Продается светлая, уютная, с готовым ремонтом, двухкомнатная квартира в зелёном районе Фили-Давыдково, в пешей доступности от двух станций метро: метро Пионерская в 5-ти минутах, метро Славянский бульвар - в 7-ми.
Кирпичный дом 1966 года постройки, тёплый и всегда ухоженный подъезд.
72 квартиры. На этаже 2 тамбура по 4 квартиры.
4-й комфортный этаж.
Угловое расположение, часть окон смотрит во двор, часть - на Кастанаевскую улицу.
Планировочное решение:
2 раздельные комнаты: 14.9 кв.м, 15.8 кв.м, одна из них с выходом на лоджию. Между комнатами есть дополнительный проход;
кухня 7 кв.м., с выходом на лоджию;
раздельный санузел;
коридор.
Про состояние. Капитальный ремонт квартиры произведен в 2023 году. Была заменена электропроводка, частично заменены трубы, полностью заменены радиаторы, окна.
Выровнены стены, пол. Напольное покрытие : в зонах общего пользования керамогранит Италия, в комнатах постелен качественный ламинат 33 класса.
Стены: обои из Южной Кореи, в санузлах 3D керамогранит Италия.
Натяжные потолки во всех комнатах. Высота потолков 2.6 м.
Окна двух спален смотрят во двор, окно кухни и выход на лоджию из комнаты - на Кастанаевскую улицу.
Установлен кондиционер в спальне, летом его хватает на охлаждение всей квартиры.
За несколько лет проживания, состояние ремонта практически не изменилось, износ минимальный.
Соседи не конфликтные, не шумные.
Во дворе парковка, рядом с домом также карманы для парковки, при оформлении резиденства - бесплатная.
Про инфраструктуру. Несколько детских садов и школ в 5ти минутах ходьбы, библиотека, детская и взрослая поликлиники, всевозможные маркеты: Пятерочка, Вкусвилл, Ашан, Перекрёсток, всегда есть где купить свежие овощи и фрукты, белорусские продукты. У метро Пионерская Сбербанк, Familia, Ермолино, Подружка и прочие магазинчики... ТЦ Океания в 10-ти минутах ходьбы. Ворошиловский парк, парк Фили - 15 минут ходьбы!
Обустроенный Мазиловский пруд с местами отдыха и прогулок - 5 минут пешком.
Про транспорт. Метро Пионерская и Славянский бульвар в непосредственной близости. На машине удобный выезд на Кутузовский проспект, Рублевское шоссе.
Про документы. Один взрослый собственник, квартира получена по наследству, завещание 2023-й год.
Без обременений. Полная стоимость в договоре. Есть зарегистрированные, выписка до сделки. Легкая альтернатива на меньшую площадь в этом же районе.
Звоните, уважаемые покупатели, покажу оперативно. Ключи на руках.
Один подъезд,
