Продается однокомнатная квартира, полностью готова к проживанию, между станциями метро Речной вокзал и Беломорская, площадью 35, 1 кв. м. без учета Большой Лоджии 8 кв. м вдоль всей квартиры т.е. общая площадь 43.1 кв. м. в блочном доме улучшенной модификации И-209А с двумя лифтами.
Риелторам без реального покупателя просьба не беспокоить.
Основание собственности: Договор Купли Продажи более 3-х лет.
Прозрачная история перехода прав собственности.
Один взрослый собственник.
Документы готовы к сделке.
Материнский капитал не использовался.
Обременений, залогов нет.
Подходит под ипотеку.
Просьба звонить после 13-00.
Если не дозвонились, просьба писать в чат на Циане.
Комната 19,6 кв. м. с альковом, сплит система, паркет, межкомнатная дверь из массива дерева; окна, дверь (выход на лоджию) ПВХ.
Кухня 9,6 кв. м, напольная плитка, рабочая зона облицована плиткой (настенное панно), большое окно ПВХ. Газовая плита (Италия), кухонный гарнитур.
Большая Лоджия 8 кв. м вдоль всей квартиры (комнаты и кухни), застеклена, окна ПВХ, парапет утеплен, пол - ламинат.
Окна квартиры на юго-запад.
Обустроенная ванная комната с качественной сантехникой, облицована плиткой (настенное панно).
В квартире заменены радиаторы отопления (с регулятором температуры).
Счетчики на воду ГВС, ХВС, поверены до 2031 г.
Две качественные входные металлические двери.
В доме ДВА лифта (заменены в текущем полугодии)
Выполнен капитальный ремонт: обновлен фасад, установлены новые входные и межэтажные двери, отремонтирован подъезд, на всех этажах заменены окна, напольная плитка, включая тамбуры, радиаторы отопления.
Дом расположен в тихом зеленом районе.
Во дворе летом 2026 завершены работы по благоустройству территории, новые детские площадки, зоны отдыха, с обратной стороны дома установлены спортивные тренажеры.
Всегда есть свободные парковочные места.
Удобная транспортная доступность с выездом на Ленинградское шоссе, СВХ, МКАД и М11.
Станции метро Речной вокзал, Беломорская, ст. МЦД 3 Грачёвская
Близость автобусных остановок (автобусы 233, 445, 90, 284, 594)
Рядом находятся магазины Магнит, Дикси, Пятерочка, КуулКлевер, Eurospar, Подружка, Fix Price, Красное и Белое, Винлаб, хозяйственные, строительные магазины, Озон, Валберис и Яндекс Маркет, Сбербанк, аптеки, фитнес-клуб, парикмахерская, стоматология, ветеринарная клиника.
Парк Дружба, Фестивальные пруды, Парк Грачевский, Северный Речной вокзал, Знаменская церковь.
Вся социальная и образовательная структура в пешей доступности: школы, детские сады, детские площадки, Почта России, в пешей доступности Городская поликлиника 108.
