Купить 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом рядом с метро Калитники (от 16,4 млн руб.)

Номер в базе: 11700604. Двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК "Новохохловская 15" Для жизни или инвестиционного проекта с высокой доходностью Продаётся абсолютно новая 2-комнатная квартира общей площадью 53,5 м² на 25 этаже современного дома 2023 года постройки. Изначально квартира имела типовой ремонт от застройщика ПИК, однако была полностью переделана по индивидуальному дизайн-проекту — от черновых работ до чистовой отделки. В квартире никто не проживал. Планировка и параметры: • формат кухня-гостиная — 17,5 м² • две изолированные комнаты: 10,65 м² и 14,96 м² • панорамные окна • окна выходят на обе стороны дома, много света и воздуха О ремонте и оснащении: Ремонт выполнялся для собственного проживания, без экономии на материалах и инженерии: • полная замена дверей, радиаторов, сантехники • керамогранит на полу и стенах в санузле, санузел полностью оборудован • кварц-виниловое покрытие по всей квартире • натяжные потолки, трековое освещение с подсветкой • заменены розетки, выключатели, плинтусы, порожки, дверная фурнитура • дополнительная шумоизоляция, выполненная на этапе ремонта • кондиционеры установлены в кухне-гостиной и спальне • фильтр воды в зоне кухонной мойки Мебель и техника - остаются: Квартира продаётся полностью укомплектованной — заезжай и живи: • кровати с матрасами, диван • обеденная группа, журнальный столик • рабочее место со столиком и креслом • шкафы, системы хранения, полки • шторы, картины, элементы декора • телевизор в кухне-гостиной и в спальне • стиральная машина Haier • дизайнерская душевая кабина Часть мебели изготовлена на заказ. Безопасность и комфорт: • биометрический замок на входной двери (отпечаток пальца + распознавание лица) • консьерж • закрытый двор без машин • подземный паркинг Локация и транспорт: ЖК "Новохохловская 15" — район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью: • станции метро Нижегородская, Калитники, Новохохловская • удобные выезды для автомобилистов По отзывам жителей — тихий, спокойный и комфортный район для жизни. Инвестиционный потенциал: Квартира идеально подойдёт как: • готовый объект под аренду • ликвидный актив с высокой доходностью • жильё без дополнительных вложений Дополнительно готовы предоставить: • видео всего процесса ремонта • смету и чеки на выполненные работы, мебель и технику Квартира, где уже всё продумано — вам остаётся только принять решение. Готов ответить на вопросы и организовать просмотр. Агентство недвижимости "Этажи" занимаются покупкой и продажей недвижимости уже более 25 лет и является самым крупным агентством в России. Гарантии безопасности при покупке, предоставляет дополнительные услуги по ипотечному кредитованию (более 80% одобряемости в ведущих банках России) и рефинансированию, а так же страхованию. Код пользователя: 183715

Двуxурoвневые апapтамeнты, пентхаус комплекса Бизнеc-клaсса. Экcклюзивный авторcкий дизaйн интeрьeрa. Апартаменты имеют два полноценных этажа, высота первого 2 м., второго 1,8 м. В прихожей и гостиной встроенные шкафы. Ванная комната расположена за зеркальной дверью. Лестница на второй этаж с подиумом, обустроена зоной для отдыха. Второй этаж можно поделить на 2 зоны. Есть место для хранения вещей. Апартаменты располагаются в Таганском районе Москвы. Удобная зона лобби и коворкинг для встреч на первом этаже комплекса. Круглосуточная система консьерж-сервиса. Видеонаблюдение. Развитая инфраструктура района. Транспортная доступность: МЦД-2 Калитники 5 минут пешком. Метро Римская и Площадь Ильича-15 минут. Выезд на ТТК. Звоните и пишите в любое удобное для вас время.

Хотите жить в ЦАО в десяти минутах от Таганки, не теряя время на пробки, ремонт, и ожидание сдачи ЖК, имея при этом возможность без проблем поставить машину? В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ ВСЁ, ЧТО НА ФОТО И ВИДЕО! Не упустите ваш шанс! О КВАРТИРЕ: Светлая, уютная и полностью укомплектованная евродвушка с отличным ремонтом. Не флипинг, делали для себя: встроенная заказная мебель от фабрики "Стильные кухни", столешница и подоконники из искусственного камня, духовка и плита Bosch, итальянская сантехника, состояние отличное. О ДОМЕ: Кирпично-монолитный, построен в 2007 году по индивидуальному проекту, переменной этажности, с подземным паркингом. На первом этаже продуктовый магазин, кафе, салон красоты, ателье и пр. Чистый подъезд, приличные соседи (в подьезде живет известный художник). Двор под шлагбаумом. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Единственный взрослый собственник на основании ДКП более 10 лет назад. Приобреталась за наличные, не в браке, без ипотеки и мат. капитала. Юридически и физически свободна, никто не прописан. Долгов и обременений нет. Свободная продажа, без альтернативы. Полная стоимость в договоре. ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: В связи с приобретением другой квартиры, уже переехали. О ЦЕНЕ: Обсуждается после просмотра. Показы по договоренности. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - ТТК 5 минут - Садовое кольцо 10 минут - Метро Площадь Ильича/Таганская 10 минут транспортом - МЦК Нижегородская 10 минут транспортом - МЦД Калитники 10 минут пешком - Парк-зона отдыха "Калитниковский пруд" 10 минут пешком Не всегда могу ответить на звонок, лучше пишите. Агентам без клиента не беспокоить! Эксклюзив не заключаю, комиссию не плачу. P. S.: еще могу предложить пустой участок ИЖС 10 сот. в КП бизнес-класса Green Forest Club за 5, ссылка по запросу в чат, за все вместе будет скидка.

Продажа двухуровневых апартаментов в LOFT FM. Авторский ремонт и готовый комфорт! Адрес: Москва, ул. Нижегородская, 32с3 (м. "Римская" / "Площадь Ильича", МЦД "Калитники" и множество маршрутов наземного транспорта). Предлагаем уникальное предложение — двухуровневые апартаменты площадью 30 м² в знаковом клубном доме LOFT FM. Пространство с авторским дизайном и полной комплектацией для жизни "под ключ". Ключевые преимущества: Стиль и готовность: Апартаменты продаются с готовым авторским ремонтом и полным оснащением всей необходимой мебелью и техникой. Вам остается только заехать и наслаждаться. Уникальная планировка: Двухуровневое пространство визуально зонирует площадь, добавляя уюта и приватности, и создает ощущение полноценного жилья, а не просто студии. Комплекс с сервисом: Для жильцов доступен бесплатный тренажерный зал и работает круглосуточная охрана. Это безопасность и комфорт без дополнительных затрат. Лучшая локация: Идеальная транспортная доступность — недалеко пешком до метро, МЦД, развитый наземный транспорт прямо около дома. В шаговой доступности живописный Калитниковский пруд, ТЦ, рестораны и вся инфраструктура Таганского района. Подробное описание: Площадь: 30 кв. м. с грамотной двухуровневой организацией пространства. Состояние: Эксклюзивный авторский ремонт. Продается полностью готовым к проживанию: от стильной мебели до всей необходимой бытовой техники. Особенности: Яркое остекление, современная отделка, продуманная система хранения. Это идеальный вариант для: Молодых профессионалов, ценящих стиль, готовность и время. Инвесторов, ищущих ликвидный объект для сдачи в аренду. Тех, кто хочет современное жилье в центре событий без долгих ремонтов. Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. При необходимости наше агентство оказывает полное сопровождение при оформлении ипотеки на выгодных условиях, помогая подобрать лучшую программу и подготовить документы. Не просто квадратные метры, а готовое решение для комфортной жизни в самом центре Москвы. Заезжайте и живите! Звоните, чтобы увидеть этот уникальный лот и почувствовать атмосферу уютного двухуровневого пространства! Номер объекта: #1/539059/11244

Продается современная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в новом доме 2023 года постройки. Общая площадь составляет 56.6 кв. м, из которых 21.8 кв. м — жилая зона, а просторная кухня/гостиная занимает 21.5 кв. м. Квартира расположена на 22-м этаже 33-этажного здания, откуда открывается вид на уютный двор. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора и света. В квартире выполнен стильный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Планировка продумана до мелочей для максимального комфорта. В кухне установлена современная техника, которая гармонично вписывается в общий интерьер. Санузел совмещенный, оснащен всей необходимой сантехникой высокого класса. Дом, в котором находится квартира, оборудован четырьмя грузовыми лифтами, что делает передвижение удобным и быстрым. Подъезд чистый и ухоженный, в доме проведены все необходимые коммуникации. На придомовой территории предусмотрены парковочные места для жителей. Расположение квартиры идеально подходит для семейного проживания. В пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает жизнь с детьми удобной и безопасной. Рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для комфортного проживания. До станции метро "Новохохловская" всего 6 минут пешком, что позволяет легко добраться до центра города и других районов. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможно оформление ипотеки. Данное предложение от собственника, что исключает дополнительные комиссии и сборы. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы оценить все ее преимущества и принять решение о покупке. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Готовы к оперативной продаже.

Код объекта: 2030213. Уникальное предложение на рынке недвижимости Москвы — просторная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе на Новохохловской улице. Квартира расположена на 22 этаже 33-этажного монолитного дома, построенного в 2023 году. Из окон открывается вид на улицу. Общая площадь квартиры составляет 56,6 кв. м, жилая — 21,8 кв. м, площадь кухни — 21,5 кв. м. Квартира оснащена центральным отоплением и имеет дизайнерский ремонт, что позволит вам сразу въехать и начать жить без дополнительных вложений. Расположение квартиры в одном из динамично развивающихся районов Москвы делает её привлекательной для молодых специалистов и семей. Подземная парковка обеспечит удобство и безопасность вашего автомобиля. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры в доме современной постройки. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

УЮТНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В НОВОМ ДОМЕ ДОМ: Современный кирпичный дом 2024 года постройки — новая эпоха городского комфорта. Закрытая дворовая территория с детской и спортивной площадками, 4 пассажирских и 4 грузовых лифта, подземная парковка. Дом расположен в шаговой доступности от сразу трёх станций метро: Новохохловская (610 мин), Нижегородская (2130 мин). Развитая инфраструктура, тихие улицы и идеальная транспортная доступность — всё для жизни без компромиссов. КВАРТИРА: 2-комнатная квартира площадью 50 м² на 10 этаже из 33. Продуманная планировка: спальня, детская и просторная кухня-гостиная с гардеробной. Все комнаты — изолированные, окна выходят и во двор, и на улицу, обеспечивая естественное освещение и светлую атмосферу. Во всей квартире — дизайнерский ремонт: дорогая отделка, тёплый пол, раздельный санузел, высокие потолки (2,6 м). Мебель и техника в комплекте: кухонный гарнитур, системы хранения, спальные места, кондиционер, холодильник, стиральная и посудомоечная машины, бойлер. Квартира полностью готова к переезду — заходи и живи! ИНФРАСТРУКТУРА: Всё необходимое — в нескольких минутах ходьбы: школы, сады, аптеки, магазины, кафе и парки. Быстрый выезд на ТТК и в центр Москвы. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, без обременений и ограничений, возможна ипотека,документы готовы к сделке. Продажа в связи с переездом.

Baшему вниманию предлагается видовая квартира с дизайнерским ремонтом. В квартире качественный и ухоженный ремонт. Квартира полностью готова к проживанию. Ремонт делали для себя, мебель вся остается, и вся бытовая техника. Каждая деталь этой квартиры была проработана под все возможные сценарии жизни. Функциональная планировка: * Просторная кухня гостиная; * Две изолированные спальни; * Уютная кухня с дорогой мебелью; * Совмещенный санузел. Из комнат и кухни, открывается отличный вид во двор. Жилой квартал спроектирован так, чтобы в каждую квартиру и во дворы попадало как можно больше солнечного света. Во дворах-парках нет машин - для них предусмотрены подземные паркинги. Все квартиры с готовой отделкой в нейтральных тонах, а значит, вы сможете переехать сразу после получения ключей: ждать окончания ремонта не придётся. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для жизни с семьей, где все необходимое всегда под рукой. До центра города можно легко добраться на метро, что делает расположение квартиры еще более привлекательным. Транспортная доступность: * До станции метро Новохохловская 5 мин пешей доступности; * До станции D2 Калитники 15 минут пешей доступносит; Быстрый выход на сделку. Свободная продажа. . . Номер в базе: J1146

LOFT FM - это камерный дом бизнес-класса в ЦАО, дом сдан в 2022 году. Высота потолка 3,7м. НОВЫЙ РЕМОНТ, НЕ ЖИЛИ! Апартамент полностью меблирован и укомплектован техникой и готов к проживанию, просто привозите вещи! Ремонт премиум, это не флипинг, ремонт сделан для себя. Инженерная доска на полу, шумоизоляция, теплые полы и тд. Весь апартамент сделан в 1 уровень. Сохранен высокий потолок, нет антресолей! Планировка евродвушка: кухня-гостиная большая гардеробная комната при входе полноценная спальня с встроенным шкафом санузел. Много мест хранения! 1 собственник, без обременений, полная стоимость в Дкп. В доме все отремонтировались, вас не разбудит ничей ремонт. видеонаблюдение на каждом шагу, охрана, красивые прозрачные лифты, подземный паркинг, своя УК, инфраструктуры, крутая транспортная доступность. Свой круглосуточный и бесплатный для жильцов тренажерный зал и свое кафе с вкуснейшей кухней, в которое можно спуститься через лобби в тапочках. Дорогая ставка аренды, востребованная локация. Близость к Вузам. Идеальное соотношение цены и ставки аренды (130-150 тыс в мес в долгосрочную аренду). Уважаемые агенты, я тоже риэлтор, звонить для привлечения собственника не нужно

Арт. 129853659 Захватите столицу с высоты. Ваша новая жизнь начинается на 22-м этаже. Продается 2-комн. квартира 56,6 м² с дизайнерским ремонтом в современном ЖК "Новохохловская 15". Не просто квартира — ваша личная резиденция с панорамным видом и готовым сценарием счастливой жизни. Это редкое предложение в новом доме 2023 года, где каждая деталь продумана за вас. Почему эта квартира изменит ваше представление о комфорте: 1. Простор и стиль. Уникальная планировка с огромной кухней-гостиной 21,5 м² — настоящее сердце дома для вечеров в кругу семьи и шумных встреч с друзьями. Дизайнерский ремонт премиум-класса выполнен с безупречным вкусом: дорогие материалы, продуманное освещение, стильная сантехника. Вам осталось только заехать с чемоданами. 2. Эффект "wow" каждый день. Квартира на 22-м из 33 этажей. Утренний кофе с видом на пробуждающийся город и вечерние огни в качестве естественного интерьера. Высокие потолки 2,7 м и большие окна наполняют пространство светом и воздухом. 3. Жизнь в ритме мегаполиса. Всего 6 минут пешком до станции метро "Новохохловская". Вы в центре событий, но возвращаетесь в тихий, современный двор. Рядом всё для жизни: школы, детские сады, клиники, фитнес-центры и гастрономические бутики. 4. Технологичный и безопасный дом. Новостройка 2023 года с безупречными подъездами, 4 грузовыми лифтами и охраняемой территорией. Никаких проблем с коммуникациями, только комфорт и спокойствие. 5. Сделка без риска и головной боли. Все документы в идеальном порядке, нет несовершеннолетних собственников. Мы готовы к быстрой сделке и поможем с оформлением ипотеки по выгодной ставке от ведущих банков. Это предложение для тех, кто ценит свое время и хочет получить лучшее сразу: Для молодой семьи, мечтающей о современном и безопасном пространстве для роста. Для успешного профессионала, которому важен престиж, вид из окна и близость к метро. Для инвестора, который видит потенциал в ликвидной недвижимости в перспективном районе. Количество таких лотов в новом доме с готовым элитным ремонтом ограничено. Пока вы раздумываете, кто-то уже делает выбор в пользу своей новой жизни. Не упустите шанс стать владельцем не просто квадратных метров, а готовой истории успеха. Ваш будущий дом ждет вас. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и принять решение!

Потрясающая дизайнерская квартира с идеальной, функциональной планировкой в отличной локации, рядом с парком. Просторная и функциональная планировка: - Просторная спальня с двуспальной кроватью, кондиционером, гардеробной - Кухня оборудованная новой, современной техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка), а также подсветкой рабочей поверхности. - Светлая гостиная с раскладывающимся диваном и ТВ зоной - Дизайнерский санузел с полноценной ванной, стиральной машиной, подогревом пола и тропическим душем В квартире произведен полноценный капитальный ремонт. Замена электрики и новая разводка труб в санузле. Стяжка пола. Вся мебель и техника остается будущему владельцу. Квартира расположена в зелёном районе с развитой инфраструктурой, рядом есть всё. Очень теплая, светлая квартира с хорошей звукоизоляцией. Большая кухня. Стеклопакеты. Тамбур на 2 квартиры. Замечательные соседи. Два лифта , грузовой и пассажирский. Наличие всей необходимой инфраструктуры: государственные и частные школы и детские садики, сетевые магазины, пункты выдачи интернет заказов, аптеки, семейные клиники, банки, фитнес клубы и торговые центры! После ремонта НИКТО не жил! Один собственник. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Без прописанных, без обременений. Без балкона. Риэлторам без клиентов не беспокоить. Комиссии не плачу. Квартиру показываю только реальным покупателям.

Номер в базе: 11780114. В продаже просторная двухкомнатная квартира в новом доме построенном по программе Реновации. O квартире : - Общaя плoщaдь: 66,1 м² - 2 этаж, соседей нету - окна во двор О доме: Дом новый, построен по программе Реновации, застройщик КРОСТ. В жилом комплексе есть всё необходимое для комфортной жизни: подземный паркинг, ухоженные и зеленые дворы без машин, сетевые магазины в пешей доступности, детские сады, детские площадки с современными игровыми комплексами, школы, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, кафе, удобные развязки дорог к основным магистралям. На автомобиле 15 минут до центра Москвы. Локация: Метро в пешей доступности, транспортно - пересадочный узел Нижегородская, удобно можно добраться до любой точно Москвы. Локация попала в зону КРТ, как следствие район будет максимально благоустроен, что увеличит и комфорт проживания и дальнейшую строимость продажи квартиры. О документах: 2 взрослых собственника, получена по реновации. легкая альтернатива Без обременений Для покупателей-клиентов компании "Этажи": - Содействие в получении ипотечного решения со сниженной процентной ставкой (до 12,99%) - Финансовая гарантия до 25 млн рублей Код пользователя: 144353

Отдeльный кадacтpовый номер. Втоpой этaж в ПОЛHЫЙ POСТ. Смoтpитe видeo. C pемонтом пoд меблиpoвку. Лучшee пpедлoжeние для инвестиций и пpoживaния в Moскве. Нaзначение земeльного учаcтка: Гоcтиничнoe oбслуживaниe, налoг нa имущеcтвo сocтaвляeт 0,5% oт кадаcтрoвой cтoимoсти !!!Oтдeльный кадастровый номер. Лучшее предложение для инвестиций и проживания в Москве. ВАЖНО!!!!НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ ГОСТИНИЦА. ЛОТ 52 Покупать апартаменты в Москве без назначения земли Гостиница, на которой стоит здание нельзя!!! Меня зовут Алекандр, я имею большой опыт в работе с апартаментами для посуточной аренды и для проживания. Я И МОЯ КОМАНДА ОКАЗЫВАЕМ ПОЛНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ:1. Продажа апартамента с ремонтом и мебелью. 2. Управление подготовленными апартаментами. ДОХОДНОСТЬ ДАННОЙ СТУДИИ: от 150 0000 р. НА РУКИ. либо вы берете ее для жизни. Есть возможность приобрести в ипотеку данную квартиру по ставке банка-партнера СОВКОМБАНК И МКБ! Во дворе организовали комфортные пространства для времяпрепровождения: уютные зоны отдыха, современные wоrkоut площадки, теннисные столы и зеленые зоны. Бесплатные удобные парковочные зоны. В цоколе расположены все необходимое для собственников: бесплатный фитнес клуб, а также кофейня для проведения как личных встреч, так и делового общения. Все городские коммуникации уже подключены и готовы к эксплуатации.

Агентам не беспокоить. Продается стильная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе на улице Шумилова, 4. Общая площадь квартиры составляет 55 кв. м, жилая площадь — 33 кв. м, кухня — 11 кв. м. Квартира расположена на 18 этаже 25-этажного монолитного дома, построенного в 2021 году. Всего в доме один пассажирский и два грузовых лифта, есть пандус и мусоропровод. Высота потолков — 2,7 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Квартира с качественным евроремонтом, что позволяет сразу же заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой, что будет радовать любую хозяйку. В квартире есть отдельный санузел и уютная лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в отличном состоянии, ведь он был недавно построен. На территории комплекса организована наземная парковка, поэтому можно не переживать о месте для автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До метро "Кузьминки" всего 7 минут пешком, что делает это место особенно удобным для комфортной городской жизни. Сделка прямая, от собственника. Квартира полностью готова к продаже, без обременений и юридически чиста, поэтому оформление документов пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное время и приезжайте, чтобы оценить все её преимущества лично!

Агентов просьба не беспокоить!!! Продаю напрямую без посредников!!! Продается стильная трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе! Просторная и светлая, она располагается на 13 этаже 30-этажного монолитного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь квартиры составляет 56,9 кв. м, а кухня порадует площадью в 20 кв. м — идеальное место для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Высокие потолки в 2,9 метра добавляют ощущение простора и свободы. Квартира с дизайнерским ремонтом, где каждая деталь продумана до мелочей. Внутри все готово для комфортного проживания: современная мебель, качественная техника и удобная планировка. Совмещенный санузел выполнен в актуальном стиле и оснащен всем необходимым. Окна квартиры выходят во двор, поэтому в ней всегда тихо и спокойно. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, а многоуровневая парковка обеспечит удобное хранение автомобиля. Жилой комплекс ухоженный, с современными инженерными системами и благоустроенной территорией. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, что позволяет легко решать повседневные задачи. До станции метро "Волгоградский проспект" всего 9 минут пешком, что делает этот вариант идеальным для тех, кто ценит удобство и экономию времени. Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Эта квартира — отличный вариант для семей, ценящих комфорт и качество. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады вас видеть!

Просторная (самая большая в доме) 2-комнатная квартира-распашонка. 61,7 кв.м - площадь без учета лоджии (+4 кв.м). Большая (максимальная для 2-комнатных квартир в данном доме) жилая площадь: 37,1 кв.м (комнаты 19,5 и 17,6 кв.м). Свободная продажа. В квартире никто не был зарегистрирован и никогда не жил. Один взрослый собственник (40 лет). Основание приобретения квартиры - переселение по Программе реновации (договор мены с ДГИ). Основание приобретения предыдущей квартиры (в сносимой 5-этажке) - договор купли-продажи 2019 г. (в собственности более 6 лет). Материнский капитал не использовался. Полная стоимость в договоре. Ипотека, оплата за счет средств материнского капитала - возможны. Торг (в т.ч. о рассрочке оплаты части стоимости) - возможен. Перед сделкой собственник готов пройти любые проверки - осмотр психиатра, полиграф и т.п. В собственности у продавца имеется другая квартира в Москве. До метро 9 минут пешком (по Яндекс-картам). Обжитой район. Дом расположен на удалении от Волгоградского проспекта (более 350 м), окна направлены параллельно проспекту - в квартире будет тихо. В будущем не возникнет ситуация "окна в окна" с домом напротив. Окна комнаты слева выходят на запад (школа, спортивная площадка; 180 метров до подлежащей сносу 5-этажки - на её месте планируется спортивная площадка и озеленение). Окна комнаты справа и кухни выходят на восток (более 60 метров через дворовую территорию до подлежащей сносу 5-этажки, причем по проекту планировки территории новостройка будет стоять буквой "П", т.е. расстояние до окон соседей составит около 85 метров). Дом монолитный. Генподрядчик - ООО "ГП-МФС" (группа ПИК). Квартира на 9 из 12 этажей в 3 подъезде. 4 квартиры на площадке. Комнаты без ниш и без выступов в углах. Улучшенная чистовая отделка по стандарту реновации. В прихожей есть место для шкафа глубиной до 60 см, развернутого в зону одевания (не во всех квартирах данного дома есть такая возможность). Просторный раздельный санузел с 2 унитазами и 2 раковинами. Больше никаких очередей в санузел утром. "Гостевой" туалет можно переоборудовать в кладовку или в гардеробную. Лоджию можно присоединить к кухне (окна на лоджии раздвижные, можно установить второе теплое остекление). Входная дверь находится в "тупике": никому не будут мешать детская коляска, санки, велосипеды, самокаты; видеонаблюдение обеспечит обзор всего пространства за дверью. Весь дом сдан с чистовой отделкой, - шума от ремонтных работ будет значительно меньше, чем в новостройках без отделки. Вход в подъезд на уровне земли, есть место для колясочной и комната консьержа. Весь 1-ый этаж дома - нежилой, скоро откроются магазины, аптеки, предприятия быта, пункты выдачи заказов. В доме есть подземный паркинг (продажа машиномест ещё не начата).

Светлые просторные двухкомнатные апартаменты с хорошим ремонтом. Расположены на первом этаже жилого дома. Изолированная спальня с балконом (переделан в гардеробную). 15 минут спокойным шагом до метро Дубровка или Автозаводская, МЦК. Тихий уютный зеленый двор. В пешей доступности магазины Пятерочка, Дикси, ВкусВилл, Ароматный Мир, аптеки Столички, Неофарм и МагнитАптека. Рядом школа. Также в пешей доступности спортклубы (отзывы 5,0) и салоны красоты. Для автовладельцев удобное расположение автосервисов с хорошими отзывами. Быстрый выезд на ТТК. При желании эти апартаменты легко перевести в жилую недвижимость, могу помочь с юридическим сопровождением и проконсультирую. Апартаменты покупали для себя, но идеально подходят для сдачи в аренду. Быстрый выход на сделку.

Двухспальная квартира 56 м2 с большой кухней-гостинной, полностью оборудованная техникой. Готова к проживанию, один собственник, без обременений, быстрая продажа. Квартира теплая, без нюансов и сюрпризов. Много мест для хранения, техника Bosch. Продаем в связи с расширением площади, делали для себя и для детей. Агентам не беспокоить, собственник работает с недвижимостью, поэтому в помощи коллег не нуждается.