Продается пpостopная и свeтлая 2—кoмнaтнaя квapтира площaдью 62,1 м² в микpopaйoнe Лeвoбepежный! Мocковская облаcть, г. Xимки, ул. Cовxoзная, д. 25, корп. 2. Kвapтиpa раcпoложeнa нa 18-м этaже 23-этажного домa — c хopошим видoм, большим количeством света и без ощущения плотной застройки перед окнами.
О квартире:
- Общая площадь — 62,1 м².
- Просторный коридор, который не "съедает" полезную площадь.
- Отдельная гардеробная — удобное решение для хранения вещей без лишних шкафов в комнатах.
- Раздельный санузел.
- Светлый, аккуратный ремонт, выполненный около двух лет назад.
- Натяжные потолки во всей квартире, включая балконы.
- Высота потолков — 2,64 м.
- Установлен кондиционер для комфортной температуры летом.
- Тёплые полы в коридоре и ванной комнате.
- В квартире два балкона.
- Первый балкон утеплён, имеет панорамное остекление и тёплый пол. Это полноценное дополнительное пространство, которым комфортно пользоваться круглый год: под кабинет, зону отдыха, место для утреннего кофе или хранения.
- Второй балкон используется как практичная зона для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, хозяйственных принадлежностей и всего, что не хочется размещать в квартире.
- Кухня установлена и полностью функциональна, однако гарнитур уже не новый. Это даёт покупателю возможность со временем заменить его на кухню своей мечты, выбрав дизайн, материалы, технику и наполнение полностью под себя.
- Для обновления кухонной зоны уже приобретены плитка и обои.
- При замене гарнитура можно также адаптировать электрику под индивидуальный проект кухни.
- Вопрос по мебели и технике обсуждается.
Дом построен в 2014 году. Это 23-этажный панельный дом серии П-3М, 3 подъезда.
- В каждом подъезде — 3 лифта, включая грузовой.
- Постоянный консьерж, который работает в доме с момента его заселения.
- Чистый подъезд и доброжелательные соседи.
- Закрытая придомовая территория со шлагбаумами.
- Ухоженный, спокойный и безопасный двор.
- На территории двора расположены две детские площадки.
- Дом расположен последним в микрорайоне — рядом меньше транзитного движения, машин и прохожих, поэтому во дворе заметно тише и спокойнее.
Рядом расположен спортивный комплекс "Триумф" с ледовой ареной, парк "Эко-берег" и канал имени Москвы. В пешей доступности — большая благоустроенная набережная для прогулок, пробежек, велосипедов, отдыха у воды и семейного досуга.
Район полностью сформирован и удобен для повседневной жизни:
- Продуктовый магазин расположен прямо во дворе.
- В шаговой доступности — крупные сетевые супермаркеты.
- Рядом школы и детские сады.
- Многоуровневый паркинг.
- Аптеки, пункты выдачи заказов, кафе, салоны, магазины и другие повседневные сервисы.
Отличная транспортная доступность:
- Около 15 минут до метро "Ховрино" на автомобиле или общественном транспорте.
- Удобно добираться до станции МЦД "Ховрино".
- Быстрый выезд на МКАД и СВХ.
Документы и сделка:
- Свободная продажа.
- Никто не зарегистрирован.
- Нет обременений.
- Причина продажи — переезд в загородный дом
