О квартире
• Планировка: кухня, гостиная, спальня, коридор, санузел, постирочная (есть вывод под унитаз — можно легко доделать второй санузел), утеплённый балкон.
• Площадь: 68 м² — просторно для семьи 2-4 человека. 20м2 гостиная, 16м2 спальня, 15м2 кухня.
• Высокий этаж —отличный вид, нет шумов от ж/д и двора.
Ремонт и мебель
Лучшее предложение на районе. Стены покрашены заново. Пол натуральное дерево. Фасады большинства мебели эмаль (не ЛДСП).
Всё остаётся и в отличном состоянии:
• Кухня, стол, диван, телевизор, кровать, шкафы всё, что на фото, - остается. В квартире жили неполных 3 года всё в отличном состоянии, близком к новому.
• Из техники кондиционеры в каждой комнате, стиральная, посудомоечная машины, ТВ LG 55 дюймов со smart tv (также есть выводы под ТВ в спальне и на кухне), робот-пылесос xiaomi, бойлер 80 литров, духовка, варочная панель, вытяжка, холодильник, чайник.
• Работает абсолютно всё. Заезжай и живи — хоть завтра.
Дом и соседи
Дом 2016 года, все живут. 3 лифта, очередей никогда нет. В подьезде поменяли плитку и входную дверь (ремонт почти завершен). Отдельная комната с мусоропроводом на этаже.
Двор и инфраструктура (всё пешком)
• Новый сад, школа, детские площадки прямо во дворе (всё введено в 2025).
• Частные сады, детские бассейны, гимнастика, дополнительные занятия есть практически в каждом доме
• Три ТЦ — 7 минут пешком
Транспорт
• Метро Новокосино — 20 мин пешком (небыстро, но дело привычки) + в 100 м от дома остановка (5-7 мин до метро)
• ЖД станция Реутово (МЦД) — 10 мин пешком
• До МКАД — 5 минут, быстрый съезд на Юго-Восточную хорду (от дома до ТТК по хорде ехать 15-30 мин макс.). Проезд по МЦД 10 руб.
Парковка
• Уличная парковка во дворе припарковаться проблематично, но на улице перед домом всегда есть место
• Запускают подземный паркинг в любом случае станет просторнее
Звоните, показ в удобное время. Собственник, без посредников. Все документы готовы. Нет обременений, никто не прописан.
Риэлторов по продаже просьба не беспокоить.
