Хорошая цена
С мебелью
Липецкая
10 минут пешком
16 950 000 ₽
391 455 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 43,3 м² с изолированными комнатами. Квартира расположена на 8-м этаже 9-этажного дома. Отличный вариант для тех, кто ищет жильё с современным ремонтом, обновлёнными коммуникациями и возможностью заехать без дополнительных вложений.
Ремонт и состояние квартиры
В 2023 году выполнен качественный капитальный ремонт квартиры с полной заменой инженерных коммуникаций.
В самом доме также проведены важные работы:
- В 20202021 годах выполнен капитальный ремонт.
- В 2024 году заменён лифт.
Квартира ухоженная, не требует масштабных ремонтных работ.
Планировка
В квартире выполнено объединение ванной комнаты и туалета. Перепланировка полностью узаконена: имеется заключение Мосжилинспекции, подготовлен новый технический план, все изменения внесены в ЕГРН.
Что остаётся новым владельцам
Квартира продаётся с частью мебели и встроенной техники:
- Кухонный гарнитур со встроенной техникой Bosch: духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина и вытяжка.
- Встроенный шкаф в коридоре.
- Тумба для обуви и зеркало.
- Хозяйственный шкаф в коридоре.
- Хозяйственный шкаф в ванной комнате.
Транспортная доступность
Удобное автобусное сообщение с ближайшими станциями метро:
- Метро Царицыно — около 7 минут на автобусе.
- Метро Пражская — до 15 минут на автобусе.
Дополнительное преимущество — перспективное развитие транспортной инфраструктуры района. Вблизи дома строится станция метро Липецкая. Её открытие планируется в перспективе до 2030 года, что в будущем сделает транспортную доступность ещё удобнее.
Двор и окружение
Зелёный, благоустроенный двор с современными детскими площадками и оборудованными парковочными местами.
Рядом расположены:
- Музей-заповедник Царицыно.
- Бирюлёвский дендропарк.
- Зелёные прогулочные зоны и места для отдыха.
Юридическая информация и условия сделки:
Квартира находится в собственности более 3 лет.
На данный момент квартира находится в ипотеке. Сделка планируется с участием банка и проведением расчётов через аккредитив. Порядок погашения действующей ипотеки и снятия обременения будет согласован с банком, что обеспечит прозрачность и безопасность расчётов для обеих сторон.
Квартира с хорошим ремонтом, заменёнными коммуникациями, узаконенной перепланировкой и необходимой мебелью — можно заехать и жить!
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.


















































































