Собственник. ЦАО Замоскворечье. До метро 5 минут пешком. До садового кольца, улиц Пятницкая, Б.Ордынка, Б.Полянка, 8 минут пешком. Кирпичный дом. Кругом зелень. Тихо. Шлагбаум. Всегда есть парковочные места. Приличные соседи. 4-й этаж. Лифт. Высокие потолки 3,20 м. Евроремонт. Возможно с мебелью.
Второй сособственник 1/2 доли, б/супруга, в квартире НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНА.
Диапазон экспертной оценки всей квартиры 28,6 - 29,7 млн.руб. ( 520 т.р. - 540 т.р. / м2 ).
Без несовершеннолетних собственников и без несовершеннолетних зарегистрированных.
Продается 50% 2-х к.квартиры, 55/35 кв.м., 4/6 эт. кирпичного дома р-на Замоскворечье ЦАО г. Москвы, ул. Большая Серпуховская, д. 31, корп. 3.
Дом после полного капремонта, в т.ч. обновлена вся система газоснабжения дома и квартир. Домофон, чистый и ухоженный подъезд, новый лифт, новый чистый мусоропровод.
Квартира в собственности более 30 лет, всего 2 собственника, б/супруги.
Официальное предложение о выкупе доли со вторым собственником соблюдено. Отказ.
Возможна продажа 1/2 доли вместе с мебелью в квартире:
- Полностью Кухонный гарнитур фабрики "Стильные Кухни" с варочной поверхностью Ariston, Италия, духовым шкафом Zanussi, Италия, вытяжкой Krona, Германия.
- Встроенная Стиральная машина с сушкой Ariston, Италия.
- Холодильник - морозильник Electrolux, Швеция.
- Трюмо с зеркалом в ванной комнате.
- Полностью Прихожая с комодом и зеркалом.
- Большой Встроенный шкаф в комнате.
- Новая Кровать.
- Стеллаж для книг и фотографий в комнате.
На данный момент всё это принадлежит Собственнику - Продавцу доли, и может принадлежать Покупателю доли.
Преимущества - Доля юридически в виде комнаты не выделена, что является большим преимуществом для Покупателя 1/2 доли. Занять одну комнату Покупателю всегда можно, а вот пользоваться всей квартирой целиком нет. Кадастровый номер на квартиру единый. Оплата ЖКУ - 50%. Т.о. после отчуждения 1/2 доли новому Собственнику старый порядок пользования "каждому собственнику по комнате" при желании Покупателя обнуляется.
Подробности по телефону. Звоните.
