О квартире
Продаётся светлая и солнечная двухкомнатная квартира площадью 53,7 м² на 9-м этаже 17-этажного дома. Удачная планировка: две изолированные комнаты площадью 14 и 18 м², просторная кухня около 10 м². Из большой комнаты — выход на остеклённый балкон.
Окна выходят на юг, благодаря чему в квартире много естественного света. Из окон открывается приятный вид на город и зелёное окружение.
Квартира в отличном состоянии — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Выполнен капитальный ремонт: полностью менялась электропроводка, установлена медная электрика, заменены сантехника и трубы. В ванной комнате — тёплый пол, в спальне установлен кондиционер. Проведены интернет-розетки.
В квартире предусмотрены удобные места для хранения, в одной из комнат организована гардеробная зона.
Вместе с квартирой остаются кухонный гарнитур и встроенная техника, холодильник, кухонный стол, мебель в ванной, стиральная машина.
О доме
Панельный 17-этажный дом. Подъезд чистый, работает консьерж, несколько лифтов. В доме и на этаже спокойно, соседи тихие и благополучные.
Благоустроенная придомовая территория с современными детскими и спортивными площадками. Во дворе есть парковка, проблем с местами обычно нет.
О районе
Один из главных плюсов квартиры — зелёное и очень спокойное окружение. Дом фактически находится среди парков и скверов, поэтому здесь особенно комфортно семьям с детьми и тем, кто любит прогулки и активный отдых.
Рядом находятся Чоботовский лес, Мещерский лесопарк, парк Переделкино, парк Рассказовка, долина реки Алёшинки и Ульяновский лесопарк. В районе много прогулочных маршрутов, современных детских площадок, спортивных объектов, кружков и секций.
В непосредственной близости — школа 1231 и детский сад, в том числе новые корпуса. Рядом детская и взрослая поликлиники, магазины, аптеки, банки и кафе. Магнит — во дворе.
До метро Новопеределкино — около 15 минут пешком или несколько остановок на автобусе. До станции МЦД-4 Переделкино — около 12 минут пешком. Удобный выезд на Боровское шоссе, далее — на основные магистрали города. До МКАД около 6 км, до аэропорта Внуково — около 9 км.
О сделке
Прямая продажа. Два взрослых собственника, доли по 1/2. Основание права — договор передачи 2012 года. Несовершеннолетних собственников нет.
Обременений и ипотеки нет. Собственники участвуют в сделке лично. Зарегистрированные лица — только собственники, снимутся с регистрационного учёта до сделки. В договоре указывается полная стоимость.
