Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Балтийская
12 минут пешком
19 500 000 ₽
342 105 ₽/м²
Предлагаю приобрести трехкомнатные апартаменты общей площадью 57 кв. м.
В объекте выполнена перепланировка. Апартаменты разделены на три полностью изолированные студии. В каждой студии есть свой кухонный блок, санузел, зона хранения и спальное место (в одной из студий их два). Успешно сдается, загрузка 90% по году, постоянные клиенты.
Месячный арендный поток 330 000р, прибыль 220 000р. Постоянная индексация стоимости аренды.
Удобный "вход" в проект с рассрочкой. Для покупки достаточно 15.5млн, 4млн даются в рассрочку с ДГИ на 5 лет! Юридически чистый объект.
Объект включен в официальный реестр классифицированных объектов Гостиницы и иные средства размещения. ДКП от города, продажа путем смены учредителя. Перепланировка узаконена, установлена пожарная сигнализация и видеонаблюдение в общей зоне. Подключена дополнительная мощность электричества (25 кВт).
Высокий рейтинг на площадках, весь процесс автоматизирован, заявки поступают с 10-ти онлайн-площадок бронирования жилья.
Альтернативное использование помещения свободного назначения: офис, медицинские услуги, салон красоты, пункт выдачи заказов и т. д. Возможен перевод в жилой фонд.
Планировка на последней фотографии, окна во двор, два балкона.
В шаговой доступности метро "Водный стадион", "Войковская", МЦК "Балтийская", в 20-ти минутах езды аэропорт "Шереметьево". ТРЦ "Метрополис", большая парковая зона, благоустроенная набережная, сквер рядом с домом.
Надежная инвестиция с высокой доходностью!
Звоните и записывайтесь на показ!
