Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Нагорная
1 минута пешком
35 990 000 ₽
483 737 ₽/м²
Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира в новом доме. До станции метро — ровно 1 минута пешком. Продаю сам! Риэлторов прошу не беспокоить!
О квартире:
• Площадь: общая 74,4 кв.м., кухня 11 кв.м., потолки 2,7 м.
• Комнаты: три изолированные комнаты правильной формы площадью 16,4, 14 и 12 кв.м.
• Планировка: классическая распашонка. Все окна выходят во двор на две стороны дома — тихо, светло и без риска получить соседа за стеной спальни.
• Этаж: комфортный 6-й из 22 (золотой этаж) — оптимальная высота — не низко и без страха высоты при виде из окна. Нет полной зависимости от лифта. Выше уровень света и чище воздух.
• Ремонт: выполнен качественный ремонт класса Комфорт+. Установлены двухкамерные стеклопакеты с замками от детей (!), полностью застеклена лоджия.
• Кухня: это моя гордость! Люблю готовить, поэтому все продумано максимально. Большая индукционная плита Siemens 5 конфорок. Духовка и микроволновка на уровне рук, не надо ползать по полу. Полноразмерная посудомоечная машина INDESIT. Фасады из AGT пластика, не боятся ни высоких температур, ни химии, легко мыть. Столешница австрийский EGGER. Огромная мойка с лотком и ринзером и краном с питьевой водой. Большая рабочая поверхность. Много розеток.
• Санузлы: два больших санузла, один оборудован ванной.
• Готовность: вся мебель и техника остаются новым владельцам по договоренности. Квартира не требует вложений.
Преимущества самого дома:
• Три лифта (два пассажирских и один грузовой).
• Наличие мусоропровода.
• Вход в подъезд на уровне земли (без ступеней и пандусов).
• Просторный чистый холл, колясочная на первом этаже и специальная зона с душем для мытья лап домашних питомцев.
Инфраструктура у дома: Всё необходимое уже построено:
• Ежедневный быт: через дорогу — торговый центр, рядом МФЦ, супермаркеты, кафе и рестораны.
• Отдых и природа: в шаговой доступности огромный парк Сосенки и Коробковский сад (скоро открытие). Парк Долины реки Котловка.
• Образование: для детей открыты двери двух школ, а также двух государственных и двух частных детских садов.
• Здоровье: взрослая поликлиника — 15 минут спокойным шагом.
• Спорт: прямо под окнами расположен горнолыжный комплекс Кант, фитнес-клубы, школа тенниса, футбольный и бильярдный клуб.
Двор и благоустройство: Современный ландшафтный дизайн: цветочные клумбы, деревья. Множество детских площадок для разного возраста, зоны отдыха с навесами, лавочками и гамаками.
Транспорт и парковка:
• Удобный выезд на Варшавское шоссе (5 минут), ТТК — в 5 минутах езды. До центра города — 15 минут на машине.
• Большая наземная парковка со шлагбаумом (всегда есть свободные места) плюс подземный теплый паркинг в доме (машино-место можно приобрести дополнительно).
Условия сделки: Прямая продажа от собственников. Все собственники готовы на сделку, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку любого банка. Быстрый выход на сделку. Документы готовы.
На сообщения отвечаю очень редко, лучше звоните!
