Вешняки
1 минута пешком
6 150 000 ₽
307 500 ₽/м²
Дизaйнеpcкaя cтудия у Кусково: эстетикa и доxод 55 000 ₽/мeс.
Пpeдлагaем вaм нe пpocтo студию, а готoвый бизнеc с дoходoм, кoтopый покpывaeт все вaши расходы. Cтудия c автoрcким ремoнтом (дeлaли под сeбя — с душой и вниманиeм к дeталям) paсполoженa в экoлoгичнoм pайонe Мocквы, в пешeй доступности от метро и усадьбы Кусково.
Локация:
Москва, аллея Первой Маёвки.
3 минуты пешком — D3 Вешняки, 15 минут — метро Окская, Рязанский проспект.
Площадь и статус:
13 м² (по документам) + 7,5 м² антресоль = 20 м² полезного пространства.
Высоченные потолки 4,20 — ЭКСКЛЮЗИВ. Высота потолка второго яруса — 190 см, можно вставать в полный рост. Отдельный кадастровый номер — это главный аргумент для тех, кто ищет чистый актив. Важно: помещение нежилое (прописка невозможна).
Финансовая привлекательность: Действующий бизнес: прямо сейчас студия сдается за 55 000 ₽/мес. (ЖКХ оплачивает арендатор!).
Долгов нет — быстрый выход на сделку.
Юридическая чистота: один взрослый собственник, прописанных нет (и быть не может).
Вся мебель и бытовая техника остаются в подарок новому собственнику.
Оснащение и интерьер:
Всё новое, современное, работает и радует глаз: Техника: стиральная машина, холодильник, варочная панель, ТВ, кондиционер. Уют: эргономичная жилая зона, компактная кухня и второй уровень (антресоль), который добавляет пространства. О доме и окрестностях: Инфраструктура: закрытая территория с высоким забором, шлагбаум, наземная парковка (место всегда найдется). Рядом — школы, сады, магазины. Соседи — история: комплекс расположен рядом с Усадьбой Кусково (бывшее имение графов Шереметьевых). Ваши прогулки будут проходить по аллеям архитектурно-художественного ансамбля ХVIII века. Записывайтесь на просмотр! Этот лот уходит быстро. Звоните, чтобы оценить преимущества лично. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.
