Только на Циан
Улица Старокачаловская
8 минут пешком
130 000 000 ₽
73 198 ₽/м²・УСН
Продаётся действующий коммерческий объект общей площадью 1 776 м².
Сейчас помещение используется в смешанном формате:
часть объекта работает как торговый центр, часть — как складские помещения. Объект уже находится в коммерческой эксплуатации и приносит арендный доход.
Помещение подойдёт как для сохранения текущей модели, так и для редевелопмента под более доходный формат:
мини-склады / self-storage, фулфилмент, складской комплекс, шоурумы, ПВЗ, торговые секции, сервисные услуги, мелкооптовую торговлю, маркетплейсы, хранение товаров.
Основные преимущества:
— Большая площадь: 1 776 м²
— Действующий арендный бизнес
— Смешанный формат: торговля + склады
— Возможность увеличить доходность за счёт переформатирования
— Подходит для нарезки на блоки и сдачи разным арендаторам
— Готовая инфраструктура для коммерческого использования
— Объект можно развивать как складской / торгово-складской комплекс
— Хороший потенциал под self-storage и малый бизнес
На данный момент объект уже частично заполнен арендаторами, что позволяет новому собственнику получать доход с первого месяца и постепенно повышать эффективность использования площади.
Объект интересен как для инвестора, так и для оператора складского, торгового или сервисного бизнеса. Продается помещение на бульваре Дмитрия Донского в Москве.
