Сделка на Циане
17 200 000 ₽
Продаётся таунхаус 140 м² с мансардой, террасой и дизайн-проектом в подарок — "Спорт Таун", Марьино
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
— таунхаус общей площадью 140 м² (включая мансарду 55 м² на улице Харлампиева в проекте "Спорт Таун";
— в подарок новому владельцу — полноценный готовый дизайн-проект с планировкой, переносом стен и увеличением площади;
— расположение на самой дальней линии посёлка с красивым открытым видом на склон;
— парковочное место прямо перед домом.
ПЛАНИРОВКА:
— 1 этаж — котельная, кухня-гостиная, санузел с ванной, коридор, прихожая с выходом на террасу;
— 2 этаж — мастер-спальня, просторная детская, душевая, ванная и коридор;
— мансардный этаж — 55 м² с отдельным помещением для хранения (подходит для организации зоны отдыха по вкусу владельца или дополнительных спальных комнат).
КОММУНИКАЦИИ:
— отопление — газовый двухконтурный котёл;
— горячая вода — бойлер косвенного нагрева;
— холодная вода — поселковая скважина;
— канализация — центральная;
— газ — магистральный;
— электричество — 3 фазы, 15 кВт.
ИНФРАСТРУКТУРА:
— школа 132 имени Д. В. Рябинкина — 800 м (8 минут пешком);
— детский сад — 900 м (9 минут пешком);
— филиал Городской больницы 4 — 700 м (7 минут пешком);
— детская амбулатория;
— супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит" — 300 м от дома;
— аптека;
— Центр культуры и спорта "Филимонковское";
— филиал Сбербанка;
— остановка общественного транспорта до метро — 5 минут пешком (20 минут на автобусе 420 до станции метро "Филатов Луг").
О ЛОКАЦИИ:
— закрытая благоустроенная территория со спортивными и детскими площадками;
— видеонаблюдение, охрана и шлагбаум на территории;
— жилой район расположен в 10 км от МКАД по Калужскому шоссе, в Новой Москве, в посёлке Марьино, в экологически благоприятном районе и в 5 км от Валуевского лесопарка;
— до станции метро "Филатов Луг" ходит общественный транспорт — время в пути составляет 25 минут; на личном автомобиле дорога займёт всего 15 минут;
— для шопинга идеально подойдут ТРЦ "Саларис" и "Family Room" у станции метро "Саларьево";
— в перспективе до 2030 года — открытие станции метро "Десна" в 15 минутах от дома.
О ДОКУМЕНТАХ:
— приобретение по ипотеке Сбербанка в 2023 году — полная стоимость в договоре;
— приобреталось по ДКП;
— зарегистрированные лица отсутствуют;
— подходит под стандартную ипотеку — возможно сохранение ставки для нового покупателя на выгодных условиях.
Показы возможны по договорённости в любое время.
Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.
