Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа зданий в Москве

ЦАО

Красносельский

метро Красносельская

Купить здание на улице Нижняя Красносельская в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

378,53млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・1 400 м²・Класс B+

Трубная

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Цветной бульвар, Трубная улица, 25к1 от ул. Нижняя Красносельская

550 000 000 ₽

392 857 ₽/м²・УСН

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу многоквартирный дом, расположенный в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Трубной улицы, в шаговой доступности от станций метро Цветной бульвар, Сухаревская и Чистые пруды. 1 391 м² - общая площадь 1 209 м² - наземная площадь 1 076 м² - наземная без лестниц Поэтажные площади: 0 этаж : 182 м² (высота потолков 200-235) 1 этаж : 166 м² (высота потолков 400) 2 этаж : 195 м² (высота потолков 300) 3 этаж : 191 м² (высота потолков 310) 4 этаж : 190 м² (высота потолков 305) 5 этаж : 190 м² (высота потолков 305) 6 этаж : 144 м² (высота потолков 280) 7 этаж : 132 м² (высота потолков 280) Земельный участок : 320 м² Площадь застройки : 237 м² Вид права : собственность ВРИ : эксплуатации части здания под магазин - Год постройки : 1995 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Наземная парковка : стихийная В настоящее время здание разделено на 4 квартиры и 1 нежилое помещение (5 кадастровых номеров). Общая площадь продаваемых помещений составляет 1163 м². Помещения, квартиры и земельный участок находятся в собственности физического лица. В контур сделки входит следующее имущество: 426 м² - помещение (подвал, 1 и 2 этажи) 170 м² - квартира 1 (3 этаж) 169 м² - квартира 2 (4 этаж) 168 м² - квартира 3 (5 этаж) 231 м² - квартира 4 (6 этаж и мансарда) Назначение здания - многоквартирный дом (используется не по назначению). Межкомнатная планировка квартир нарушена. Квартиры сдаются в аренду под офисы, нежилое помещение - под офис и торговлю. Лифт на мансардный этаж не ходит. На 3, 4, 5 и 6 этажах есть балконы. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущем наполнении по заявленной стоимости (выручка около 2 500 000 ₽/мес). С торца здания импровизированная парковка на 3 м/м. Водопровод - центральный, канализация - централизованная, отопление - от ТЭЦ, горячее водоснабжение - от ТЭЦ, мощность электричества - 92 кВт Уважаемые покупатели, обращаем ваше внимание, что просмотр данного объекта возможен только в выходные дни. Агентства просьба не беспокоить! ID объекта: 59101 Продам здание на улице Нижняя Красносельская в Москве.

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 06:55

Здание・520 м²・Класс B

Тургеневская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Тургеневская, переулок Рыбников, 9 от ул. Нижняя Красносельская

160 000 000 ₽

307 692 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу здание в историческом центре Москвы. Отлично подходит под редевелопмент и создание современного офисного пространства. Локация Центральный административный округ (ЦАО), Москва. Пешая доступность от 5 станций метро: Трубная, Цветной бульвар, Сухаревская, Тургеневская, Кузнецкий мост. Характеристики здания Год постройки: 1917. Год реконструкции: 2000 (полная капитальная, с заменой перекрытий и крыши). Коммуникации: все центральные. Охранный статус: не является памятником архитектуры. Материал стен: кирпич. Этажность: 3 этажа + мансарда + подвал. Общая площадь здания: 520 кв. м. Распределение по этажам: Подвал: 95,3 кв. м 1 этаж: 117,6 кв. м 2 этаж: 96,6 кв. м 3 этаж: 96,6 кв. м Мансарда: 92,6 кв. м Планировка и использование Планировка кабинетного типа. Идеально подходит для гостиницы, медицинского, юридического, учебного центра или любого офисного здания. Парковка и безопасность Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Въезд под шлагбаум на несколько мест во дворе. В переулке — платная парковка, свободные места есть всегда. Правовой статус В собственности юрлица Земельный участок в аренде до 2045 года. Купить здание на улице Нижняя Красносельская в Москве.

Агентство недвижимости

Bridgeford Capital

Документы проверены

пять дней назад

5 авг, 10:40

Здание・10 162,8 м²・Класс B

Только на Циан

Парк Культуры

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Льва Толстого, 23к7с3 от ул. Нижняя Красносельская

3 150 000 000 ₽

309 954 ₽/м²・Включая НДС 568 032 786 ₽

Собственник предлагает БЦ в Хамовниках, на первой линии улицы Льва Толстого. БЦ имеет 3 подъезда и состоит из двух корпусов - кирпичный 1883 года постройки, которое НЕ является объектом культурного наследия и новое строение с панорамными окнами и подземным паркингом на 35 м/мест. В 2008 году проводилась масштабная реконструкция, в обоих строениях имеется приточно-вытяжная вентиляция, современные системы жизнеобеспечения здания. Высота потолков в офисах от 3 до 4,5 метров Напротив - кластер "Красная Роза", шаговая доступность до ст. м Парк Культуры и Фрунзенская, удобные выезды на Садовое Кольцо и ТТК. Модные офисы в стиле LOFT благодаря благородному кирпичу. Разнообразный пул арендаторов, в т.ч. компании федерального уровня. Подойдет как для арендного бизнеса так и для размещения офиса компании. Имеются помещения под Street retail разных площадей и формата, среди арендаторов - студии йоги и игры в мафию, ресторан-бар, магазины. Оперативный выход на сделку. Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации. Здание на улице Нижняя Красносельская в Москве.

Отдел аренды

ID 136077296

Документы проверены

пять дней назад

5 авг, 17:06

Здание・2 947 м²

Только на Циан

Академическая

5 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Крымская, улица Карьер, 2С10 от ул. Нижняя Красносельская

250 000 000 ₽

84 832 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Продажа комплекса из двух отдельно стоящих зданий площадью 1863 м2 и 1084,6 в 15 минутах от метро Ленинский проспект и 10 минутах от метро Крымская. . Отличная транспортная доступность Высота потолков 3 м, центральные коммуникации . Выделенная эл. мощность 300 кВт. Земельный участок 3976 м2 оформлен в аренду, ВРИ - эксплуатация административных зданий . Парковка наземная. Активно развивающийся район . Возможно рассматривать под новое строительство, реконструкцию, редевелопмент с увеличением площади. . Здание сдано в аренду и приносит стабильный доход (ГАП~32 млн). Купить здание На улице Нижняя Красносельская в Москве.

Агентство недвижимости

ОЛМИ

Суперагент

шесть дней назад

4 авг, 18:11

Здание・1 755,4 м²・Класс C

Китай-город

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Китай-город, Подколокольный переулок, 4С4 от ул. Нижняя Красносельская

650 000 000 ₽

370 286 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ в историческом центре Москвы: - Подколокольный пер., д.4, стр.4 - ЦАО (2 мин пешком до м.Китай-Город, 5 мин пешком до Кремля). - Индивидуальный проект (не является памятником) - Потолки 2,7м-3,5м - ХВС центральное, отопление центральное - Три этажа и цоколь - Парковка на 5 м/м - Два арендатора (МАП-2 млн. руб.) -Потенциал объекта 1.5 млрд. руб. Представляем вашему вниманию объект в ЦАО с высокой инвестиционной привлекательностью! Уникальный объект бывший Доходный дом конца XIX — начало XX века (в основе палаты первой XVIII века) на знаменитой Хитровке. Проект предполагает уникальное архитектурно-планировочное решение с сохранением исторического лестнично-маршевого пространства, удобную планировку помещений. Здание на Подколокольном переулке возможно приобрести как для ведения бизнеса, так и с инвестиционной целью для продажи отдельных помещений в здании после получения кадастровых номеров. По соседству храм Рождества Пресвятой Богородицы на Кулишках (на Стрелке), церковь Николая Чудотворца в Подкопаях, Военная академия имени Куйбышева, чей архитектурный ансамбль включает также дом Ярошенко с палатами стольника Бутурлина, городскую усадьбу графа Фёдора Толстого и усадебный дом генерал-майора Николая Хитрово. Комиссия посредникам 5%.

Риелтор

Виктор Казанин

Документы проверены

месяц назад

3 июл, 12:59

Здание・4 308 м²・Класс B

Первомайская

16 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Первомайская, 15-я Парковая улица, 5 от ул. Нижняя Красносельская

380 000 000 ₽

88 208 ₽/м²・Включая НДС 68 524 590 ₽

Предлагается к продаже отдельно стоящее офисное здание, 5 этажей плюс подвал. Восточное Измайлово, на 15-й Парковой ул. Тихий район Москвы рядом с Измайловским парком, до метро Первомайская 15 мин. пешком. Общая разрешенная мощность- 200кВа. В настоящее время часть помещений сдана в краткосрочную аренду. Наиболее предпочтительна схема сделки путем продажи 100% акций юр.лица, актив которого и составляет указанное здание и арендуемый земельный участок 30 соток.

Риелтор

Евгений Балашов

Суперагент

3 недели назад

13 июл, 20:07

Здание・2 175,9 м²

Красные ворота

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, Старая Басманная улица, 7С2 от ул. Нижняя Красносельская

450 000 000 ₽

206 811 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽

Лот: 5494. Предлагается на продажу представительский особняк в Басманном районе. Хорошая транспортная доступность, до метро Красные Ворота - 820 м. До метро Курская 880 м. До Садового кольца - 100 м. Общая площадь 2 175,9 кв.м. Этажность: 4 Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Видеонаблюдение, пожарная безопасность, охранные системы. Отделка фасада, входной группы и мест общего пользования имеют качественную презентабельную отделку с использованием дорогих материалов. ЗУ: 1578 кв.м в долгосрочной аренде до 2053 г. Парковка: наземная на 15 машиномест

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

неделю назад

30 июл, 11:53

Здание・4 805 м²・1/1 этаж

Собственник

Электрозаводская

5 минут на транспорте

Москва, ЦАО, р-н Басманный, Старокирочный переулок, 5С1 от ул. Нижняя Красносельская

1 100 000 000 ₽

228 928 ₽/м²・Включая НДС 198 360 655 ₽

Продается земельный участок общей площадью 8528.На участке расположены три объекта культурного наследия: Старокирочный пер.д. 5,стр.1,4 и 5. Выделенная электрическая мощность 274 кВт. На территории есть газ,но законсервирован.

Ук・оф.Представитель

LIFT

Суперагент

2 недели назад

27 июл, 11:47

Здание・1 100 м²

Марксистская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Марксистская, Воронцовская улица, 19АС2 от ул. Нижняя Красносельская

380 000 000 ₽

345 455 ₽/м²・УСН

Продается отреставрированное двухэтажное здание (особняк) в ЦАО (Таганский район), 1 100 м². От собственника. Продается помещение свободного назначения - Отдельно стоящее двухэтажное здание (особняк) на Воронцовской улице с земельным участком 17 соток в центре Москвы, в районе Таганки. Электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Полностью выполнен реставрационный ремонт. Адрес: Москва, Воронцовская ул., 19Ас2 Выгодная локация и доминанты района: Идеальная логистика: В пешей доступности находятся станции метро Таганская Гарантированный спрос: Объект расположен в Таганском районе ЦАО Москвы Планируемы арендный поток. МАП - 3 800 000 рублей Звоните или пишите прямо сейчас — оперативно ответим на все вопросы, запишем вас на закрытый просмотр.

Агентство недвижимости

Белый город

Документы проверены

2 недели назад

23 июл, 17:31

Здание・4 068 м²・Класс B

Измайловская

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, Измайловский проезд, 8А от ул. Нижняя Красносельская

450 000 000 ₽

110 619 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽

Здание 4 068 м² (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 4 068 м². Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Налоговая: 19. Метро рядом: м. Измайловская в 12 минутах пешком, м. Партизанская в 17 минутах пешком. Здание с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Коммерческие условия: Стоимость: 450 000 000 руб. Цена за м²: 110 619 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость. Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 107305

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 06:55

Здание・540 м²

Только на Циан

Бауманская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Бакунинская улица, 7С5 от ул. Нижняя Красносельская

250 000 000 ₽

462 963 ₽/м²・УСН

ПРEДЛОЖЕHИЕ ОT СОБСТBЕHНИКA! Продается здание общей площадью 540 кв.м. Пepвaя линия. C реcтopаном внутри. Вce оборудованиe и мебeль ocтаются. 3 этажа. Подойдет под любой вид торговли и услуг. Центральные коммуникации, кондиционирование. Согласована летняя веранда. Характеристики объекта: Общая площадь - 540 м2 Земельный участок - аренда Теплоснабжение - центральное Электроэнергия - 100 ква Водоснабжение - центральное Метро Бауманская В помещении находится арендатор. Возможность работать круглосуточно. Подойдет также под общепит, шоурум, магазин, салон или любой другой вид торговой деятельности. Уникальная возможность реализации ваших идей. Предложение от собственника, все что ниже по цене не актуально (риэлторы). Фиксация цены в у.е. Организуем оперативный показ. Звоните!

Риелтор

ID 112855691

2 месяца назад

28 май, 16:40

Здание・6 072 м²

Только на Циан

Маяковская

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Менделеевская, Новослободская улица, 19С1 от ул. Нижняя Красносельская

900 000 000 ₽

148 221 ₽/м²・Включая НДС 162 295 081 ₽

Номер объекта: 593667. Продажа коммерческой недвижимости 6 072 м²: масштабная инвестиция в центре Москвы (Новослободская, 19с1)Общее описаниеПредлагается к продаже крупное здание площадью 6 072 м² на первой линии улицы Новослободская — готовый объект для реализации масштабных коммерческих проектов. Здание полностью реконструировано (включая фасад), имеет свободную планировку и высокие потолки. Земельный участок находится в собственности, что существенно снижает юридические риски и расширяет возможности использования объекта. Продажа осуществляется с НДС — это важно для корпоративных покупателей с точки зрения налогового учёта и возмещения налога. Параметры объектаПлощадь по ЕГРН: 6 072 м².Земельный участок: в собственности.Вид разрешённого использования (ВРИ): под размещение гостиниц и прочих мест временного проживания; возможна смена или дополнение ВРИ.Состояние здания: полная реконструкция, включая фасад — надёжные конструкции, современный облик.Планировка: свободная — максимальная гибкость при проектировании.Высота потолков: повышенная — создаёт простор и расширяет дизайнерские возможности.Инженерные системы: все необходимые коммуникации, обеспечивающие бесперебойную работу объекта.Локация и транспортная доступностьАдрес: Москва, ул. Новослободская, 19с1 (первая линия).До метро "Менделеевская": 1 минута пешком — максимальный пешеходный трафик.Выезд на Садовое кольцо: удобный, обеспечивает хорошую автомобильную доступность.Окружение: плотная жилая застройка, административные здания, бизнесцентры, вузы — высокий и стабильный спрос на услуги.Инфраструктура: развитая торговая сеть (магазины, ТЦ), театральные учреждения, гостиницы, исторические достопримечательности.Первый этаж: помещения ритейла — дополнительный поток посетителей и повышение привлекательности всего объекта.Финансовые параметры и потенциал доходностиАренда офисов в районе: от 2 500 руб./м² в месяц.Окупаемость: при консервативных расчётах — ниже 7 лет.НДС: включён в стоимость — актуально для юридических лиц, планирующих возмещение налога.Пример расчёта валовой арендной выручки (при сдаче всей арендопригодной площади по нижней границе рынка): 6 0722 500=15 180 000 руб. в месяц, или 182 160 000 руб. в год. Это базовый сценарий — фактическая доходность может быть выше за счёт премиального позиционирования, смешанной функции (розница + офисы + гостиница/апартаменты) и более высоких ставок в топовой локации. Преимущества для инвестораМасштаб и локация: крупный объект в престижной точке у метро — идеально для высокодоходных проектов.Юридическая чистота: земельный участок в собственности — минимум рисков и максимум возможностей по управлению активом.Готовность к эксплуатации: реконструкция выполнена — не требуются капитальные вложения в восстановление конструкций и фасада.Гибкость использования: свободная планировка и возможность изменения ВРИ позволяют адаптировать проект под текущие рыночные тренды.Высокий трафик и деловая активность: окружение из вузов, офисов и жилых кварталов гаран

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

9 авг, 19:55

Здание・480 м²

Только на Циан

Цветной бульвар

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, 2-й Колобовский переулок, 11С5 от ул. Нижняя Красносельская

220 000 000 ₽

458 333 ₽/м²・УСН

Отдельно стоящее здание. Общая площадь здания: 480 кв.м. Земельный участок: 661 кв.м., аренда до 2072 года. ВРИ: деловое управление. Продажа по ДКП. НДС 5%. Нежилое, отдельно стоящее здание, в Тверском районе ЦАО, расположенное между Бульварным кольцом и Садовым кольцом. В шаговой доступности от нескольких станций метро: Трубная, Цветной бульвар, Пушкинская, Чеховская, Тверская. Общая площадь 480 кв.м., включает в себя 3 уровня: два этажа + мансарда. Преимущества: четыре собственных отдельных входа, высокие потолки, мансардный этаж, готовая планировка для бизнеса, отдельная парковка на 6 машиномест. Выполнен черновой ремонт, новые коммуникации, разводка воды, отопления, электричества. Земельный участок 661 кв.м. в аренде у города до 2072 года. Построено в 1917 году по индивидуальному проекту. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Дом для творческих или деловых людей. Модная студия, галерея, архитектурное бюро, коворкинг, статусный офис. Просторные светлые помещения с высокими потолками, от трёх до четырёх метров, и мансардой. Объект с индивидуальностью, Здесь идеально сочетаются приватность и динамика городской жизни. Это не просто здание, а воплощение удобства и гармонии. За фасадом скрывается просторное и продуманное до мелочей пространство на трёх уровнях.

Агентство недвижимости

IMMER Group

Суперагент

неделю назад

2 авг, 09:14

Здание・1 802,6 м²

Только на Циан

Чкаловская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, 2-й Сыромятнический переулок, 4С1 от ул. Нижняя Красносельская

330 000 000 ₽

183 069 ₽/м²・Включая НДС 59 508 196 ₽

ОТ СОБСТВЕННИКА! Отдельно стоящее здание. 3 этажа + подвал. Состояние аварийное. Назначение: нежилое Земельный участок 886 Квм - аренда. ВРИ - деловое управление .

ID 13706395

Документы проверены

3 недели назад

14 июл, 10:56

Ещё фото

Здание・861 м²

Добрынинская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Полянка, улица Большая Ордынка, 49 от ул. Нижняя Красносельская

550 000 000 ₽

638 792 ₽/м²・УСН

Двухэтажный особняк с цоколем на улице Большая Ордынка в районе Замоскворечье. Здание построено в 1917 году, светло-бежевый фасад с белыми горизонтальными молдингами создаёт ощущение монументальности, но без излишней тяжести. Декоративные элементы — выразительные белые наличники, аккуратная геометрия фасадных выступов, кованные детали у входной группы — придают зданию классическую собранность в современной интерпретации. Внутри выполнена отделка под офис, организованы кабинеты, переговорные комнаты, кухня, зона ресепшен и несколько санузлов. Особняк подойдёт для размещения офиса или банка. Машину можно оставить на бесплатной парковке во дворе или на городской платной парковке возле здания. Главное о локации. Особняк расположен на первой линии улицы Большая Ордынка в историко-культурном центре Москвы. В окружении находятся исторические городские усадьбы, посольства, Третьяковская галерея, парки имени Горького, "Музеон", "Павелецкий", также большой выбор кафе и ресторанов. Хорошая транспортная доступность — в пределах 10 минут можно дойти до станций метро "Добрынинская", "Полянка" и "Третьяковская", а за 15 минут — до Павелецкого вокзала. Выезд на Садовое кольцо происходит за минуту, на ТТК — за 7 минут по Люсиновской улице. Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 3 036.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:55

Как опередить это объявление?

Здание・5 086,3 м²

Только на Циан

Варшавская

11 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, 1-й Варшавский проезд, 2к1 от ул. Нижняя Красносельская

380 000 000 ₽

74 710 ₽/м²・Включая НДС 68 524 590 ₽

Лот: 51493. Предлагается на продажу здание площадью 5086,3 кв.м. в районе Москворечье-Сабурово, неподалеку от метро Варшавская - 940 м. В ближайшем окружении строится несколько крупных ЖК от застройщиков ТЕКТА, Гранель, Пионер и другие. Монументальное здание в стиле сталинского неоклассицизма с богатым декоративным оформлением. Требует капитального ремонта. Несущие конструктивные элементы в хорошем состоянии (новая кровля, перекрытия ж/б, стены кирпич - 510 мм, признаков дефектов фундамента нет, гидроизоляция не нарушена - подвал сухой). Высоты потолков - от 3,5 м. Все необходимые ТУ (Электроснабжение, ХВС, Отопление). НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ. Есть согласованный проект реконструкции под медцентр. Земельный участок 3 514 кв. м, ВРИ : тяжелая промышленность (6.2); Автомобилестроительная промышленность (6.2.1); Легкая промышленность (6.3); Фармацевтическая промышленность (6.3.1); Пищевая промышленность (6.4)

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

вчера

9 авг, 12:55

Здание・7 108,7 м²・Класс B+

Только на Циан

Пролетарская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Пролетарская, Динамовская улица, 1А от ул. Нижняя Красносельская

1 500 000 000 ₽

211 009 ₽/м²・УСН

Самая Выгодная цена аналогичных предложений в ЦАО! Стоимость обсуждается, в зависимости от формы сделки. Предлагается ОСЗ 7108,7 кв.м (Подвал = 464 кв.м.; Чердак = 774,4 кв.м.; Лестницы = 577 кв.м.), 2 мин. пешком от м. Пролетарская и м. Крестьянская Застава, 7 этажей + подвал + чердак, презентабельная входная группа, пропускная система, охрана, 2 центральных входа, 3 лифта, 200 кВт (возможность увеличения). Здание находится на участке земли 25 сот. в аренде на 49 лет с 1998 года, огорожена собственная стоянка (ворота на пульте), на 20-25 машин, стоянка машин вдоль фасада здания (платная). На данный момент заселено арендаторами на 99% (краткосрочные). Форма сделки(обсуждается): продажа здания, смена учредителей.

Риелтор

Лилия Кирпиченко

Суперагент

вчера

вчера, 10:47

Здание・5 435 м²

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Озерковский переулок, 16/17 от ул. Нижняя Красносельская

800 000 000 ₽

147 194 ₽/м²・УСН

Лот: 5343. Эксклюзив NF GROUP. Предлагается к продаже особняк под реконструкцию в Замоскворечье, в Озерковском переулке в 500 метрах от метро Новокузнецкая. земельный участок 996 кв. м. под особняком в собственности. ВРИ: эксплуатации здания под административные цели. Земельный участок 540 кв.м. в аренде. ВРИ: Эксплуатация прилегающей территории под благоустройство. Особняк, площадью 5435 кв .м. , проведены противоаварийные работы. НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

вчера

9 авг, 12:40

Здание・400,9 м²・Класс B

Пролетарская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Пролетарская, Крестьянский тупик, 16С1 от ул. Нижняя Красносельская

170 000 000 ₽

424 046 ₽/м²・УСН

Продается ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ 3-Х ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ по адресу Крестьянский тупик, д.16, стр.1 (ЦАО, Таганский район) в ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ от метро Пролетарская (3 мин.) и Крестьянская застава (5 мин.). Здание находится внутри двора, есть шлагбаум. Общая площадь здания - 400,9 кв.м. (цоколь + два этажа по 133 кв.м.). Высота потолка 2,8 м. КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА. Есть возможность организации зального пространства (свободная планировка). Здание НЕ является объектом культурного наследия. Назначение здания административное. Земельный участок под зданием в аренде у города, вид разрешенного использования Деловое управление (код 4.1). Коммуникации: водопровод (холодная вода), отопление, канализация, электричество. Собственник юридическое лицо, в собственности более 30 лет. Продажа по договору купли-продажи.

Риелтор

ID 19457

Документы проверены

неделю назад

28 июл, 11:56

Ещё фото

Здание・6 513,3 м²

Только на Циан

Спортивная

17 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Большой Саввинский переулок, 12С18 от ул. Нижняя Красносельская

1 750 000 000 ₽

268 681 ₽/м²・Включая НДС 315 573 770 ₽

Продается офисное здание с земельным участком на Саввинской набережной. Офисное здание расположено в престижном районе Хамовники на территории квартала с богатой историей. "Московский шелк" сегодня - современное пространство с развитой инфраструктурой. Такая локация станет отличным выбором для компаний, желающих разместить штаб-квартиру в центре Москвы. Здание построено в 1917 году. В здании 4 наземных этажа и цокольный этаж. Выполнена кабинетная планировка, есть пространства с отдельным входом с улицы. Характеристики: - общая площадь здания 6 513,3 кв.м. - средняя площадь этажа 975 кв.м - площадь земельного участка - 3 064 кв.м - 4 этажа, цокольный этаж - с отделкой Продажа по ДКП с НДС

Риелтор

ID 139764208

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:25

Как опередить это объявление?

Здание・7 290,5 м²・Класс B

Только на Циан

Алексеевская

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. Алексеевская, 3-я Мытищинская улица, 3С1 от ул. Нижняя Красносельская

1 200 000 000 ₽

164 598 ₽/м²・НДС не облагается

ЗДАНИЕ ПОСЛЕ РЕМОНТА! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 8.93 лет. Здание расположено в Северо-восточном административном округе в пешей доступности от метро Алексеевская, проспекта Мира и парка Сокольники. Удобная транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Налоговая: 17. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание состоит из 10 полноценных этажей. Выполнен свежий ремонт, сформирована функциональная планировка. Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет. Площадь земельного участка - 1 158 м2. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 20. Лот 58578-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

9 авг, 10:41

Здание・513,3 м²・Класс B

Только на Циан

Бауманская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Волховский переулок, 16/20С1 от ул. Нижняя Красносельская

280 000 000 ₽

545 490 ₽/м²・Включая НДС 50 491 803 ₽

Продается ОСЗ в формате ГАБ - инвестиционный актив с прогнозируемым арендным доходом. Исторический особняк Баум Холл 513 кв.м - 2 этажа. Площадь земельного участка 1,5 тыс кв.м в аренде до 2069 г. Баум Холл расположен в исторически сформировавшемся деловом районе Москвы, в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца и нескольких станций метро. Район отличается высокой деловой активностью, плотной жилой застройкой и стабильным пешеходным и автомобильным трафиком. Среднечасовой пешеходный трафик 400 чел; Среднечасовой автомобильный трафик 100 а/м. Локация сочетает характеристики центра города и развивающегося делового кластера. За счет ввода новых жилых комплексов, офисов и общественных пространств увеличивается количество потенциальных клиентов арендаторов, что положительно влияет на устойчивость арендного потока и долгосрочную капитализацию объекта. В 2022 г произведен полный капитальный ремонт несущих конструкций, перекрытий, конструкций кровли с заменой стропильной системы. Стены кирпичная кладка, архитектурное освещение. 4 парковочных места на территории. Электроснабжение 149 кВт (договор с Мосэнергосбыт); Водоснабжение и канализация 0,013 м/час (договор с Мосводоканалом); Теплоснабжение автономное; Современная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Высота потолков 3,2 м. ВРИ: Бытовое обслуживание, Здравоохранение, Деловое управление, Магазины, Общественное питание. В собственности с 2021г, 1 собственник. Не является ОКН. Зарегистрирован арендный договор до 2036 г с федеральным арендатором. Арендатор SOKSPACE — профессиональный оператор event-недвижимости, специализирующийся на управлении сетью лофт-пространств и особняков для проведения корпоративных, деловых и частных мероприятий. Компания эксплуатирует несколько объектов в различных районах Москвы и регионах РФ, работает под зарегистрированным товарным знаком и использует единую операционную модель управления площадками. ГАП в 2026 г 26 400 000 руб. Ежегодная индексация 5 %. Ставка капитализации 8,2%. Окупаемость 10 лет. Прямая продажа по ДКП. Готов предоставить более подробную информацию, расчеты и оперативно показать здание.

Агентство недвижимости

Бюро 55

Суперагент

неделю назад

30 июл, 17:45

Здание・600,7 м²

Только на Циан

Бауманская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Доброслободская улица, 9/2 от ул. Нижняя Красносельская

250 000 000 ₽

416 181 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Уникальное предложение в Бауманском районе. Продается исторический особняк на Доброслободской улице 600,7 кв.м с готовым арендным бизнесом (ГАБ), 2 этажа + подвал. Площадь земельного участка 0,03 га в собственности. На объекте произведен полный капитальный ремонт несущих конструкций, перекрытий, конструкций кровли с заменой стропильной системы. Стены кирпичная кладка, архитектурное освещение. Парковочные места. Здание оборудовано современной системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Виды разрешенного использования: Бытовое обслуживание, Здравоохранение, Деловое управление, Магазины, Общественное питание. В собственности с 2021г, 1 собственник. Не является объектом культурного наследия. Длительный арендный договор с арендатором федерального значения. Текущий доход в виде арендной платы от 23 000 000 руб/год с ежегодной индексацией. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Бюро 55

Суперагент

неделю назад

28 июл, 10:50

Здание・801 м²

Только на Циан

Бауманская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, переулок Посланников, 9С5 от ул. Нижняя Красносельская

300 000 000 ₽

374 532 ₽/м²・НДС не облагается

ЗДАНИЕ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ! ПЛАТИМ БОНУС. Здание расположено в ЦАО Москвы, в Басманном районе, в тихом дворе, в 5 минутах ходьбы от станции метро Бауманская. Рядом находятся крупные улицы, такие как Бауманская и Спартаковская, обеспечивающие удобный доступ к центру города и основным транспортным магистралям. Здание построено в 1917 году, стены кирпичные. В 2016 году проведен капитальный ремонт, с тех пор регулярно выполняются работы по поддержанию состояния. Налоговая: 01. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Здание используется под размещение отеля. Общее количество номеров 36. На первом этаже расположены служба приема и размещения, лобби с комфортной мягкой мебелью и телевизором, а также к услугам гостей комната для хранения багажа. Стойка регистрации работает круглосуточно. Электрическая мощность 70 кВт. Земельный участок 912 м2 в собственности. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: гостиницу. Мебель. Высокие потолки. Высота потолка: 2.8м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 12. Лот 75658-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

9 авг, 10:56

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить здание на улице Нижняя Красносельская в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий на улице Нижняя Красносельская в Москве?
✓ В базе Циан 1 зданий на улице Нижняя Красносельская в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание на улице Нижняя Красносельская в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	378,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	219,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	378,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	378,5 млн ₽

📏 Какая площадь зданий на улице Нижняя Красносельская в Москве?

✅ Минимальная площадь: 1,7 тыс. м²
✅ Объект наибольшей площади: 1,7 тыс. м²

Купить здание на улице Нижняя Красносельская в Москве

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить здание на улице Нижняя Красносельская в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит здание на улице Нижняя Красносельская в Москве?

📏 Какая площадь зданий на улице Нижняя Красносельская в Москве?