Общая информация
Тип объекта: Евродвухкомнатная квартира (свободная планировка).
Локация: Одинцовский район, комфорт-класс ЖК "Равновесие" (престижное западное направление).
Этаж и дом: 1-й этаж 5-этажного кирпично-монолитного дома (год постройки — 2023).
Состояние: Без отделки (идеальная база для создания интерьера вашей мечты, не придется платить за демонтаж чужого ремонта).
Уникальные особенности квартиры
Своя веранда: Редкое преимущество первого этажа — оборудованная веранда, которая становится дополнительным пространством для отдыха, работы на свежем воздухе или игр детей.
Дополнительный вход: Удобство для владельцев собак, велосипедистов или тех, кто ценит приватность.
Свобода планировки: Вы сами выбираете материалы, стиль и зонирование под свой образ жизни.
Инфраструктура ЖК "Равновесие" (Концепция "Город в городе")
Территория комплекса полностью автономна и продумана для жизни без необходимости куда-то ехать:
Для семьи и детей: Детский сад 88, образовательные учреждения, современные детские и спортивные площадки, зимой работает каток. В планах: строительство еще одного детсада и современной школы на 1900 учеников.
Досуг и сервис: Кафе, рестораны, кондитерская, салоны красоты (парикмахерская, ногтевая студия, косметология), аптеки.
Торговля и логистика: Продуктовые магазины, строительные маркеты, пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет).
Ландшафт и среда: Благоустроенные прогулочные бульвары, закрытые дворы для безопасности детей!
Транспортная доступность
Для автомобилистов: Стратегически удобное расположение. Быстрый выезд на Можайское и Рублёво-Успенское шоссе. Главное преимущество — доступ к Минскому шоссе (М1) с платной трассой, что позволяет долететь до Москвы без пробок и светофоров.
Пешая доступность: Ж/д станции "Жаворонки" и "Здравница" (2025 минут неспешным шагом).
Фирменный шаттл от УК: Бесплатная маршрутка курсирует каждые 20 минут. Она доставит вас до:
МЦД-1 "Одинцово" (откуда до Киевского/Белорусского вокзала Москвы всего ~40 минут).
Гипермаркета "Глобус" (для крупных покупок).
Местной школы.
Экология и окружение (Дополнено из достоверных источников)
Престиж направления: Одинцовский район традиционно считается одним из самых благополучных, экологически чистых и востребованных направлений Подмосковья.
Природа: ЖК окружен лесными массивами (Скоротовский и Жаворонковский леса), что гарантирует чистый воздух и отличные возможности для пробежек, прогулок с собакой и сбора ягод/грибов.
Комьюнити: Закрытый двор без машин формирует безопасную среду, где дети могут играть на улице, а родители не беспокоиться за их безопасность.
Юридическая чистота и условия сделки
Собственность: 1 взрослый собственник.
Обременения: Отсутствуют (квартира не в залоге, не под арестом).
Регистрация: Никто не прописан (идеально для быстрой сделки и получения прописки покупателем).
Альтернатива: Свободная продажа (готовность к быстрым расчетам).
Сопровождение и контакт
Просмотр: Оперативный показ в удобное для вас время. Ключи на рук