Редкий компактный формат в закрытом клубном комплексе у озера.
Готовый микро-таунхаус с отдельным входом и отсутствием смежных жилых помещений, а также сверху. Для человека, которому нужен не просто метраж, а автономное и тихое личное пространство для жизни, удалённой работы в природной среде в границах Москвы.
Апартаменты расположены в малоэтажном клубном ЖК в Крылатском, на закрытой охраняемой территории у озера и Москворецкой лесопарковой зоны. Здесь сочетаются приватность, тишина, природное окружение и близость к центру Москвы.
Приватность и планировка
Свежий ремонт в стиле лофт-минимализм с элементами сканди-модерна. Высота потолков 3,8 м создаёт ощущение объёма. Планировка продумана для жизни и работы: кухня, жилая зона, рабочая зона и двуспальная шкаф-кровать, которая освобождает пространство днём.
Отдельный вход — без общих коридоров и пересечений с соседями. Приватное торцевое окно без прямого вида на соседние квартиры. Установлена электрическая blackout-штора с автоматическими сценариями рассвета и заката.
Это пространство для человека, которому важны автономность, тишина и продуманное компактное пространство для жизни и работы.
Инженерия и оснащение
Апартаменты подготовлены для современного образа жизни и стабильной удалённой работы:
- Приточная вентиляция с фильтрацией воздуха и регулировкой производительности.
- Тёплые полы на кухне и в санузле.
- Естественная и принудительная вытяжная вентиляция.
- Кондиционер
- Умный дом и автоматические сценарии.
- Система антиобледенения у входа.
- Проходные выключатели и мастер-клавиша у выхода.
- WiFi видеодомофон, электронный ключ, электрозамок и удалённое открытие двери.
- WiFi LED-проектор со Smart TV, диагональ изображения до 99 дюймов.
- Усилитель сотовой связи для всех операторов.
- Резервный 4G-интернет с отдельным роутером.
- Гигабитный WiFi.
Для жизни или инвестиций
Апартаменты подходят для собственного проживания и как компактный инвестиционный актив. Отдельный вход, готовый ремонт, рабочая зона, стабильная связь и природная среда формируют устойчивый спрос у арендаторов, включая специалистов, работающих удалённо.
Объект уже сдаётся аккуратному арендатору: можно сохранить доход с даты сделки без поиска жильца и вложений в подготовку. Для покупателя, который приобретает апартаменты для себя, возможна передача свободного объекта в заранее оговорённый срок.
Комплекс и локация
Закрытая охраняемая территория, шлагбаум, консьерж в каждом доме и парковка на территории. Рядом бассейны, фитнес, кроссфит, Гребной канал, набережная Москвы-реки, беговые и прогулочные маршруты.
м. Крылатское — около 4 км, остановка электробуса у ЖК.
м. Молодёжная — около 3 км, ориентировочно 7 минут на такси или каршеринге без пробок.
До центра — 20 минут на автомобиле без пробок.
В районе строится велопешеходный мост между Крылатским и Мнёвниковской поймой; плановый срок завершения — 2027 год. Мост даст пешую доступность до м. Терехово и доступ к торговой и сервисной инфраструктуре ЖК Остров.
