Риелторам просьба звонить только при наличии покупателей
Документы
• Один взрослый собственник по наследству от 2008 года (отм матери к единственной дочери)
• Полная стоимость в договоре
• Без обременений
• Прямая/альтернативная продажа
• Быстрый выход на сделку
Планировка: кухня-гостиная 23,8 м² + две изолированные спальни + большая лоджия
Продаётся тёплая и уютная квартира с продуманной планировкой и качественным ремонтом, который делали для себя. Квартира полностью готова к проживанию: мебель и техника остаются, можно заехать сразу после сделки.
Окна выходят во двор, в квартире тихо. Высокий первый этаж (см фото) — удобное решение для семьи с детьми, коляской, велосипедом или питомцем: не нужно ждать лифт, а до парка можно выйти буквально за несколько минут.
О квартире
• Общая площадь — 62,9 м²
• Кухня-гостиная — 23,8 м²
• Две изолированные спальни — 11,2 м² и 10,3 м²
• Большая застеклённая лоджия — 6,7 м²
• Совмещённый санузел в хорошем состоянии
• Тёплый пол на кухне
• Фильтр питьевой воды
• Много мест хранения: 5 встроенных шкафов до потолка (см планировку)
• Вся мебель и техника остаются покупателю
В квартире выполнен современный ремонт. Есть барная стойка, встроенная техника, подсветка, удобные зоны хранения. Просторная лоджия подойдёт для хранения велосипедов, коляски или сезонных вещей.
Дом и район
Дом расположен в зелёном и удобном районе Москвы. Главное преимущество — Битцевский парк через дорогу: прогулки, веломаршруты, спортплощадки и свежий воздух каждый день.
Во дворе есть современная детская площадка, рядом школы, детские сады, магазины и всё необходимое для комфортной жизни.
Рядом
• 1 минута пешком до входа в Битцевский парк
• 5 минут Коньковские пруды и прогулочные зоны
• Школа, детский сад, магазины Магнит, Пятёрочка, ВкусВилл, Ашан и тд
• ТЦ, кафе и сервисы на каждый день
• Центр Дикуля )
Транспорт
• До метро Беляево — 15 минут пешком (5 на автобусе)
•. До метро Зюзино — 15 минут на автобусе
• До центра Москвы — примерно 3040 минут на метро
• Удобный выезд на Севастопольский проспект
• Профсоюзная улица — в нескольких минутах на машине
Квартира подойдёт тем, кто ищет просторное жильё с готовым ремонтом, хорошей инфраструктурой и редкой для Москвы близостью к большому лесопарку.
Цена ниже диапазона оценки из-за первого этажа. При этом этаж высокий и в повседневной жизни даёт свои плюсы. Торг возможен после просмотра.
Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и договоримся о показе. 2-комнатная квартира (вторичка) от собственника на проезде Карамзина в Москве.
