Проспект Вернадского
6 минут пешком
34 000 000 ₽
477 528 ₽/м²
Продаётся 3х комнатная торцевая квартира, расположенная по адресу: г. Москва, проспект Вернадского, д. 59.
Объект находится на 14м этаже 16этажного жилого дома серии 1МГ601Ж. Общая площадь квартиры — 71,2кв. м. + 2 лоджии 6,7 и 5,6 кв.м. не входят в общую площадь.
Ключевые характеристики и преимущества объекта:
- конфигурация: 3 изолированные комнаты (27,5; 11.5 и 10 кв.м.), торцевая планировка (из окон открывается панорамный вид на разные стороны дома),
- отдельная кухня 6.7 кв. м является преимуществом для тех, кто не любит кухонные запахи в гостиной или спальной зоне;
- раздельный санузел ;
- просторные полностью застекленные лоджии площадью ___ обеспечивают не только прекрасный вид, но и предоставляют дополнительное пространство;
качественные стеклопакеты по всей квартире;
- напольное покрытие: паркет ( сохранился в удовлетворительном состоянии, пригоден для реставрации);
- высокий этаж — 14 из 16;
- два лифта (пассажирский и грузовой);
- в квартире никто не прописан.
Из окон квартиры открывается панорамный вид на МГУ, Удальцовские пруды, парк 50летия Октября и городскую перспективу.
Состояние квартиры — требует ремонта. Отсутствие завершённого ремонта позволяет новому собственнику самостоятельно реализовать планировочные и отделочные решения в соответствии с индивидуальными предпочтениями.
Транспортная доступность: до станции метро Проспект Вернадского (Сокольническая линия и Большая кольцевая линия) — 5 минут пешком. Обеспечен удобный выезд на Ленинский проспект, проспект Вернадского и Мичуринский проспект.
Локационные и инфраструктурные преимущества района:
- прилегающая территория: Удальцовские пруды с обустроенными пешеходными дорожками, местами для отдыха и детскими площадками; в пешей доступности — парк 50летия Октября;
экологическая обстановка: в округе отсутствуют промышленные зоны;
- образовательная инфраструктура: в непосредственной близости расположены ведущие высшие учебные заведения (МГУ, МГИМО, РТУ МИРЭА, РАНХиГС), а также образовательные учреждения с высоким рейтингом;
- социальная и коммерческая инфраструктура: в радиусе 5 минут ходьбы — супермаркеты, торговоразвлекательный центр Обувь Сити, фитнесцентры, медицинские учреждения, предприятия общественного питания.
Условия сделки:
- форма продажи — свободная;
отсутствуют обременения и несогласованные перепланировки;
- количество собственников — 2 взрослых лица;
- возможен оперативный выход на сделку.
Обращения от агентов и риелторов не рассматриваются. Просьба связываться исключительно при наличии реального покупателя.
