Евротри | ЖК Рассказово | 59 м² | ипотека ВТБ 12,3% | подземный паркинг
Продаю свою светлую квартиру евротрешку в одном из самых эстетичных ЖК Новой Москвы — Рассказово.
Фактическая площадь — около 59 м² (по ЕГРН — 55,7 м²; балкон присоединён к кухне-гостиной). Дополнительно по нашему стояку уже согласована возможность расширения прихожей в сторону общего коридора ещё примерно на 2-3 м² (я лично согласовывала этот вопрос с главной управляющей ЖК; до продажи подам заявление и передам новых владельцев ей).
Квартира на 3 этаже, окна выходят на две стороны, из части окон есть вид в сторону леса.
Важный плюс — действующая ипотека ВТБ по ставке 12,3%; возможность покупки с переоформлением действующих условий обсуждается с ВТБ.
О квартире:
Очень светлая квартира в спокойных бежевых оттенках с современным ремонтом. Пространство полностью готово для жизни семьи — можно заехать без необходимости делать ремонт и заниматься долгой комплектацией.
Функциональная планировка:
— просторная кухня-гостиная;
— отдельная спальня;
— полностью оборудованная детская с двухъярусной кроватью;
— два санузла;
— готовая общая гардеробная;
— высокие потолки > 3 м;
— высокие дверные проёмы.
В квартире есть тёплые полы, система Aquastop, стиральная и сушильная машины Siemens, кондиционеры, встроенная техника и системы хранения.
Подземный паркинг с охраной 24/7 и автомойка прямо там же: сотрудники очень приветливые, можно договориться, чтобы после мойки автомобиль самостоятельно парковали.
Я арендую машиноместо и могу передать новому владельцу возможность продолжить его аренду.
Дом и безопасность:
— закрытая территория;
— круглосуточная охрана на КПП и в паркинге;
— консьерж;
— дворы без машин;
— благоустроенные входные группы.
Здесь действительно можно жить практически как в отдельном небольшом городе, при этом вокруг очень много природы.
На территории есть собственный пруд и даже собственная лесная территория, доступ у жителей по ключам.
В 200 м большой Ульяновский лесопарк.
Для семей с детьми:
В самом ЖК есть муниципальные школа и сад, частные сады и частная школа AcademKids, футбольные и другие секции.
Есть семейное кафе с большой детской комнатой и ежедневными аниматорами с 9 утра.
Летом для детей жителей проводят кинопоказы на большом проекторе.
Рестораны и инфраструктура
Несколько ресторанов, в т.ч. отдельный стильный взрослый бар, куда по выходным приезжают DJ. Все магазины, дом быта, цветочные, ПВЗ, аптеки и салоны на территории ЖК.
Что рядом:
Метро Рассказовка 850 м.
Vnukovo Outlet Village, Кофемания, Сыроварня, магазины, фудкорт, детские комнаты и развлечения.
Озеро Чайка — летом там можно купаться, рыбачить и жарить шашлыки. От озера открывается очень красивый вид на ЖК (см. фото).
Примерно в 10-15 минутах езды — Переделкино: писательский городок, музеи, библиотеки, ресторан, кафе и красивые пространства для прогулок.
Также рядом парк Рассказовка разные спортивные активности, в том числе зимние занятия для детей.
