Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить готовый бизнес на улице Кондратюка в Москве

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Арендный бизнес・Торговая площадь・141,6 м²・1 этаж

ВДНХ

3 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, улица Кондратюка, 2

45 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

743623. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Клиника, площадью 141,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Останкинского проезда; -4 минуты пешком от станции метро ВДНХ; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -жилой дом после капитального ремонта; -рядом кинотеатр "Космос" и крупнейший экспозиционный и музейный комплекс ВДНХ; -смешанная планировка; -помещение состоит из 9 комнат, 2 с/у, приемной; -помещения отремонтированы, кондиционеры, окна во всех комнатах; -водоснабжение, канализация, отопление, договора с коммунальными службами города заключены. Вложений не требует; -парковка на улице. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы Кондратюка; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Клиника; -доход: 230 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продам готовый бизнес на улице Кондратюка в Москве.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Арендный бизнес・Клиентский офис・141,6 м²・1 этаж

ВДНХ

3 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. ВДНХ, улица Кондратюка, 2

47 500 000 ₽

Прибыль 287 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК. ПРОДАЖА помещения г. Москва, ул. Кондратюка, д. 2 ГАБ с действующим многопрофильным медицинским центром с индивидуальной концепцией, м. ВДНХ 3 минуты пешком. Площадь 141,6 квадратных метра стоимость 47.250.000 руб. Помещение имеет отдельный входа с ул. Кондратюка, состоит из девяти комнат, двух санузлов, приемной. Помещения отремонтированы, кондиционеры, окна во всех комнатах, высота потолков - 3 м. Электричество 30 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, договор с коммунальными службами города заключены. Выставочный центр в 5-7 минутах ходьбы, жилой дом после капитального ремонта, рядом располагается кинотеатр Космос и основное шоссе Северо-Востока Москвы. АРЕНДАТОР МЕДЦЕНТР сетевой. Договор с безусловной индексацией 10 %, окупаемость менее 10 лет. Сотрудничество с агентами рассматривается. Продается готовый бизнес на улице Кондратюка в Москве.

Отдел аренды

ID 11123407

Документы проверены

неделю назад

28 июл, 15:53

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・87,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Окская

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Плющево, улица Михайлова, 30Ак1 от ул. Кондратюка

35 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Арт. 135600638 Продаётся торговое помещение с арендатором: площадь 87.7 м2 потолки 4.7 метра эл мощность 16 кВт отдельный вход с фасада витрины по фасаду и место для вывески наземная парковка напротив помещения интенсивный трафик ЖК рассчитан на 20 000 жителей (полностью заселён) Арендатор "Красное&Белое" : договор длительной аренды на 15 лет от 22.09.2022 МАП 250 000 рублей ГАП 3 000 000 ежегодная индексация 5% коммунальные платежи на арендаторе Звоните для подробной и актуальной информации! Купить готовый бизнес на улице Кондратюка в Москве.

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Суперагент

вчера

9 авг, 19:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・186 м²・1 этаж

Только на Циан

Бауманская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Нижняя Красносельская улица, 35С9 от ул. Кондратюка

60 000 000 ₽

Прибыль 430 500 ₽/мес.

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в БЦ Manhattan класса В+ с развитой инфраструктурой в центре Москвы. Арендатор: Кулинарная студия Юлии Высоцкой МАП: 437 000 ₽ ОКУПАЕМОСТЬ: 11,5 лет ДОХОДНОСТЬ: 8,7 % НДС ВКЛЮЧЕН В СТОИМОСТЬ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - 1 этаж - Отдельный вход; - Панорамные окна; - Высокие потолки; - Качественный дизайнерский ремонт, мебель изготовлена по индивидуальному заказу; - Смешанная планировка, кухня с полным циклом; - Установлена антресоль; - Рекламная вывеска на фасаде здания. О БЦ Manhattan : На территории бизнес-центра есть многоуровневый паркинг. Профессиональная управляющая компания доступна для решения бытовых вопросов 24/7. В бизнес-центре создана вся необходимая инфраструктура для продуктивной работы и полноценного отдыха сотрудников. На первом этаже расположены многочисленные кафе, бары, рестораны, магазины, студии красоты, пункты бытовых услуг. В шаговой доступности находятся фуд-маркет Гастроферма с 25 ресторанами национальной кухни, фитнес клуб, клиника, event-площадка, галерея современного искусства, винный погреб, кафе и кондитерские, салоны красоты и многое другое. ШИКАРНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Вблизи от Садового кольца и ТТК, площади трех вокзалов - 5 мин. от м. "Бауманская" - 7 мин. от м. "Красносельская" - 10 мин. от м. "Комсомольская" Звоните, организуем показ в удобное для Вас время. Готовый бизнес на улице Кондратюка в Москве.

Агентство недвижимости

WHY NOT realty

Суперагент

неделю назад

30 июл, 17:32

Свободного назначения・297,3 м²・1/16 этаж

Только на Циан

ВДНХ

18 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, улица Бориса Галушкина, 19к2 от ул. Кондратюка

45 000 000 ₽

151 362 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Пристроенное к жилому дому здание. Помещение свободного назначения 297,3 м2 (146,3 м2-первый этаж, 150.7 м2-подвал). Имеется три отдельных входа на первый этаж и отдельный вход в подвал. Высота потолка на первом этаже-3.45 м, в подвале-2.36 м. В подвале есть складской люк. В настоящее время на первом этаже работают арендаторы: салон-парикмахерская, магазин одежды и офисы. Выделенная мощность 14,34 Квт, есть возможность подключения дополнительной мощности.

Риелтор

ID 16072

3 недели назад

17 июл, 21:52

Арендный бизнес・Свободное назначение・141 м²・1 этаж

Только на Циан

Водный стадион

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, Конаковский проезд, 4К2 от ул. Кондратюка

26 000 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

ПРОДАМ ГАБ(можно под свои цели).Окупаемость 8 лет. Возможно в рассрочку 6.33% МАП 230 тыс.рублей. Площадь помещения 141м2. 1 этаж. Доступ 24\7. Смешанная планировка. Арендатор салон красоты. Стоимость помещения 26млн.рублей(В эту стоимость входит рассрочка от города 18 млн.). Форма сделки обсуждается( продажа ООО или ДКП).

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

два дня назад

8 авг, 17:36

Свободного назначения・53 м²・1/6 этаж

Окружная

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Окружная, Гостиничный проезд, 8К1 от ул. Кондратюка

18 950 000 ₽

357 547 ₽/м²・УСН

Арт. 138984126 Вашему вниманию предлагается прекрасное ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ у станции метро Окружная! Удачное месторасположение, первая линия, первый этаж, витринное остекление, два отдельных входа (с фасада вдоль пешеходной зоны и дороги, и со двора). Высокий автомобильный и пешеходный трафик, три минуты пешком от станции метро Окружная (станции МЦК, МЦД, Аэроэкспресс). Рядом остановка общественного транспорта, широкие рекламные возможности. Во дворе и у самого здания всегда в наличии парковочные места. Открытая планировка, возможность зонирования и использования с учетом двух отельных входов, отдельный обустроенный санузел. В помещении выполнен качественный ремонт (есть большая антресоль для хранения), заведены дополнительные мощности по электричеству (сделан расчет для использования под пекарню или кафе, дополнительные закладные под мокрые точки и расширение мощности электричества). Дополнительная информация, проекты, строительная документация по запросу. На сегодня используется арендатором под кофейню (на коротком договоре), имеется возможность смены арендатора! Прозрачная история владения (ИП УСН)! Оперативный показ!

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ ПЛЮС Тимирязевская

Суперагент

вчера

9 авг, 13:55

Свободного назначения・73,2 м²・1/14 этаж

Верхние Лихоборы

19 минут пешком

Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, м. Дегунино, Дубнинская улица, 14К2 от ул. Кондратюка

28 000 000 ₽

382 514 ₽/м²・УСН

Продам торговое встроено-пристороенное к жилому дому помещение, свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж, интенсивный пешеходный поток людей, включая и народные тропы со всего жилого массива. В 5 мин. от/до ст. м. Дегунино и пересадочный узел. Большие рекламные возможности, просматривается с дороги. Витринное остекление. Открытая планировка, на несущих колоннах. Общая площадь: 73.2 м2 Высота потолков: 3 м Выделенная мощность: 15 кВт Арендaтoр: Красное & Белое Долгосрочный договор на 10 лет, до августа 2030 года В аренде уже порядка 5 лет, платят как часы. Ежегодная индексация на индекс потребительских цен города Москвы, но не более 10%. Коммунальные услуги оплачивает(компенсирует) Арендатор по факту потребления. Собственник: Физ. лицо Объект юридически чистый. Ипотека возможна Покупку и торг готовы обсуждать индивидуально при встрече! 142-103075

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

19 июн, 14:49

Арендный бизнес・Магазин・120,7 м²・1 этаж

Бабушкинская

5 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, м. Бабушкинская, улица Коминтерна, 15 от ул. Кондратюка

45 000 000 ₽

Прибыль 341 120 ₽/мес.

Лот 75315 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! ПОМЕЩЕНИЕ: НЕЖИЛОЕ, 120,7 КВ.М. в Жилом комплексе класса Комфорт+ Ты и Я . Комплекс от Застройщика "Мангазея", сдан в 2020 году. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: - Месячный арендный поток (МАП): 341 120 руб - Годовой арендный поток (ГАП): 4 093 440 руб. Ежегодная индексация на 3% - Окупаемость: 10 лет - Растущая доходность: от 9,1 до 12,3% (в течение 10 лет) ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - 1 этаж - Открытая зальная планировка - Типовой ремонт - Витринное остекление - Высота потолков: 4,8 м - Парковка на территории комплекса АРЕНДАТОРЫ (2 арендатора): * Ароматный Мир: - Долгосрочный договор аренды (ДДА) * Уголок гурмана (итальянские и испанские деликатесы) - Краткосрочный договор аренды (КДА) РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: - 20 минут пешком от метро Бабушкинская - 10 минут пешком от ЖД станции Лосиноостровская - 10 минут транспортом от метро Медведково и Свиблово ДОКУМЕНТЫ: - 1 собственник (физическое лицо); - Договор купли-продажи от 2021 года; - Без обременений и долгов. ПОКАЗЫ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ! ЗВОНИТЕ! НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ ОБЛАДАТЕЛЕМ УЖЕ ГОТОВОГО БИЗНЕСА!

Агентство недвижимости

МГСН

Суперагент

вчера

вчера, 10:33

Торговая площадь・88,6 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Рижская

15 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Рижская, улица Сокольнический Вал, 1 от ул. Кондратюка

29 000 000 ₽

327 314 ₽/м²・УСН

Арт. 76486297 Арендный бизнес с алкомаркетом "Красное и Белое" ЖК "Сокольнический Вал 1" Москва, улица Сокольнический Вал, д.1 Помещение: Площадь 88.6 м2 Эл. мощность 17 кВт Высота потолков 3 м Отдельный вход с улицы 1 этаж жилого дома Витринные окна Локация: Новый ЖК, все дома заселены Насыщенное торговое окружение Рядом находится ЖК Резиденция Сокольники 5 мин пешком до автобусной остановки 7 мин транспортом от метро Рижская и Сокольники Коммерческие условия: Цена: 31 000 000 рублей Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 17:37

Арендный бизнес・Торговая площадь・62,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Измайловская

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Измайловская, 3-я Парковая улица, 4 от ул. Кондратюка

33 500 000 ₽

Прибыль 325 000 ₽/мес.

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В МОСКВЕ (ВАО) (формат Street Retail) Адрес: ул. 3-я Парковая, д. 4 (1 этаж, отдельный вход) Площадь: 62,6 м² Ежемесячный доход (МАП): 325 000 рублей Арендатор: Крупная сеть комиссионных магазинов ПОБЕДА. Максимально высокая проходимость (на пересечении 3-й Парковой и Измайловского пр.), рядом с метро Измайловская, Поликлиникой и ТК Измайлово. Высота потолков: 3 м; Место для размещения рекламной вывески; Отдельный вход с улицы. МАП: 325 000 ₽ ГАП: 3 900 000 ₽. Что получаете: Готовый арендный бизнес без лишних хлопот. Отдельный вход — помещение всегда на виду. Отличное расположение в жилом массиве. Возможность использовать под свои нужды.

Агентство недвижимости

Маршрут построен

Документы проверены

вчера

9 авг, 11:02

Арендный бизнес・76,4 м²・1 этаж

Собственник

Каширская

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширское шоссе, 28К1 от ул. Кондратюка

40 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором на Каширском шоссе. За 2 минуты пешком можно дойти до станции метро "Каширская". Объект располагается на первом этаже 6-этажного жилого дома. Рядом находятся крупный торговый центр Москворечье, ведущие медицинские учреждения и НИИ города и музей-заповедник Коломенское. Вокруг - густонаселенный жилой массив, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Арендатор: магазин продуктов Помещение с открытой планировкой, общей площадью 76,4 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высота потолков 2,7 м, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Есть место для размещения вывески.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

9 авг, 20:10

Торговая площадь・64,3 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Отрадное

6 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Дегунино, Алтуфьевское шоссе, 53к2 от ул. Кондратюка

22 500 000 ₽

349 922 ₽/м²・УСН

Помещение с выходом на основной проезд и пешеходный маршрут в ЖК. Самая дешёвая цена в ЖК! О помещении: -Помещение расположено вблизи арки; -Рядом наземная парковка; -Витринные окна на фасаде; -Высота потолка 5.9 м; -Подходит под аптеки, пекарни, бьюти сферу, торговлю и другие виды деятельности. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Москва,СВАО,Алтуфьевский р-н,ш. Алтуфьевское,д. 53,к. 2 Арт. 135227510

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

вчера

вчера, 22:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・69,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Зюзино

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Херсонская улица, 17 от ул. Кондратюка

35 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продаем арендный бизнес в помещении 69,1 м2 на 1 этаже с отдельным входом и несколькими мокрыми точками. Надежный арендатор: медцентр ЦМД. МАП: 300 000 руб. • Расположение: район с интенсивным транспортным сообщением, плотным жилым массивом и высоким пешеходным трафиком. Метро Зюзино в 10 минутах пешком. • Помещение: несколько мокрых точек, доступ в помещение 24/7, высота потолка 2,8 м, отличное состояние. Приобретение собственности от города через 159-ФЗ с частичной рассрочкой на 7 лет, юридическая чистота гарантирована Государством. НЕ АУКЦИОН!

Отдел аренды

Рантье

Суперагент

месяц назад

25 июн, 16:01

Торговая площадь・107,4 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Савёловская

15 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, Складочная улица, 6к1 от ул. Кондратюка

53 900 000 ₽

501 862 ₽/м²・УСН

Продаётся готовый арендный бизнес с арендатором Винлаб. Ставка 327 т.р./мес. Ежегодно индексируется автоматически на 3%. Договор с 2022г. сроком на 7 лет. Помещение в ЖК Шереметьевский, в котором стрит ритейл только на передней линии вдоль дороги, трафик очень хороший. Напротив через дорогу Бизнес центр.

Собственник

ID 88717267

3 недели назад

17 июл, 16:06

Арендный бизнес・Пункт выдачи・85 м²・1 этаж

Только на Циан

Новокосино

5 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Новокосино, Салтыковская улица, 6/1к6 от ул. Кондратюка

31 000 000 ₽

Прибыль 240 000 ₽/мес.

1065396 Продается готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором — Wildberries (головной офис, не франшиза). Объект расположен в Москве, по адресу: ул. Салтыковская, 6/1к6, в современном жилом комплексе с высокой плотностью застройки и постоянным пешеходным трафиком. Продажа осуществляется напрямую от собственника, без посредников и комиссий. Объект не имеет обременений, возможна покупка в ипотеку. Помещение площадью 85 м² расположено на первом этаже многоквартирного дома и занимает наиболее выгодное место во всем комплексе — напротив парковки и в зоне активного движения жителей к остановке общественного транспорта, расположенной всего в 3 минутах ходьбы. Такое положение обеспечивает постоянный поток посетителей и отличную видимость фасада. Основные характеристики: мощность — 20 кВт, отдельный вход, витринное остекление на три стороны здания, зона разгрузки и погрузки, высота потолков — 4,5 м, отдельная вытяжка. Помещение находится на первой линии жилого комплекса, что гарантирует высокий уровень узнаваемости и комфортный доступ для клиентов. Жилой комплекс "Мой адрес на Салтыковской" состоит из 9 высотных домов и насчитывает более 2 100 квартир и 5 000 жителей, формируя стабильную клиентскую базу для действующих арендаторов. Объект представляет собой инвестиционно-привлекательное предложение с минимальными рисками и гарантированной доходностью. Надежный арендатор федерального уровня, удачное расположение и высокая проходимость делают этот бизнес отличным выбором для инвесторов, ориентированных на стабильный и долгосрочный доход.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

9 авг, 15:41

Арендный бизнес・Продукты・372 м²・1 этаж

Бабушкинская

10 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Медведково, Ярославское шоссе, 136 от ул. Кондратюка

75 000 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

905877 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии Ярославского шоссе. Арендатор: Федеральная сеть супермаркетов "Магнит". Объект расположен на первой линии дублёра Ярославского шоссе, на первом этаже жилого дома, что обеспечивает отличную видимость и высокий пешеходный трафик. Позади плотный жилой массив, а в локации практически отсутствует конкуренция из-за нехватки торговых помещений. Напротив находится остановка общественного транспорта и выход из подземного перехода, что дополнительно увеличивает поток потенциальных покупателей.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

9 авг, 18:55

Арендный бизнес・Аптека・68,5 м²・1 этаж

Филатов Луг

14 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Братьев Бромлей, 5к1 от ул. Кондратюка

35 000 000 ₽

1094133 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в составе жилого комплекса "Середневский лес" (Новая Москва), по адресу: ул. Братьев Бромлей, д. 5, корпус 1. Объект представляет собой помещение свободного назначения общей площадью 68,5 м², расположенное на первом этаже дома, с действующим арендатором федеральной аптечной сетью "Здравсити". Наличие стабильного сетевого оператора с понятной моделью бизнеса и устойчивым спросом со стороны жителей формирует предсказуемый арендный поток и повышает инвестиционную привлекательность актива. Помещение расположено на въезде в жилой комплекс, на первой линии, в зоне сочетания интенсивного пешеходного и автомобильного трафика. Дом находится рядом с перекрёстком, на пересечении двух жилых массивов, в окружении плотной многоэтажной жилой застройки. Общая ёмкость ЖК составляет порядка 4 900 квартир, вокруг сформировался сложившийся жилой массив со средним уровнем чека и ставок аренды, в непосредственном окружении представлены федеральные арендаторы. Напротив объекта расположена вечерняя автобусная остановка, что дополнительно усиливает поток потенциальных клиентов и обеспечивает стабильную проходимость в течение дня и позднего времени. Высокий рекламный потенциал объекта обеспечивается витринными окнами по фасаду, свободной планировкой и отличной видимостью практически со всего района. Помещение имеет отдельный вход с улицы, свободную парковку непосредственно перед входной группой, что удобно для посетителей на личном транспорте и сервисных служб. Высокий уровень визуализации и возможность размещения наружной рекламы позволяют эффективно формировать узнаваемость арендатора и усиливать присутствие бренда в городской среде. Электрическая мощность составляет 13 кВт, чего достаточно для формата аптеки и большинства иных видов торговли и сервиса, потенциально возможных для данного типа помещения. Отделка выполнена за счёт арендатора, что минимизирует капитальные затраты собственника и позволяет поддерживать объект в актуальном, коммерчески привлекательном состоянии. Формат помещения свободного назначения, удачное расположение на въезде в комплекс, плотная жилая застройка вокруг и устойчивый арендатор федерального уровня делают данный объект сбалансированным инвестиционным продуктом для приобретения с целью долгосрочного владения и получения стабильного арендного дохода.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

9 авг, 15:41

Торговая площадь・592,1 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Черкизовская

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, м. Черкизовская, Сиреневый бульвар, 1К5 от ул. Кондратюка

69 500 000 ₽

117 379 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается готовый арендный бизнес - "МАГНИТ"! Магазин располагается в жилом массиве, рядом с дорогой, имеет свой паркинг. Долгосрочный договор с 2018 года на 10 лет (с дальнейшей пролонгацией). МАП - 605 000 р/мес ГАП - 7 260 000 р/мес Общая продаваемая площадь 592,1 м2 - Магнит занимает 340 м2. В составе помещения имеется подвал общей площадью 252м2 - арендный потенциал составляет + до 200 000 руб./мес., смешанные арендаторы - продажа товаров и услуг народного потребления. Прямой представитель собственника. Звоните в любое время.

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент

месяц назад

5 июл, 10:26

Ещё фото

Торговые площади・21 – 78,1 м²

Доступно 78,1 м²・1 этаж

Только на Циан

на ул. Уральская, 5А

Щёлковская

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Уральская улица, 5А от ул. Кондратюка

от 22 680 000 ₽

от 645 327 ₽/м²・УСН

1 этаж

Торговая площадь

21 м²

22 680 000 ₽

1 этаж

Торговая площадь

25,1 м²

26 460 000 ₽

1 этаж

Торговая площадь

78,1 м²

50 400 000 ₽

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

вчера

вчера, 09:16

Арендный бизнес・Аптека・58,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Владыкино

11 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Сигнальный проезд, 16к1 от ул. Кондратюка

42 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

1052588 Предлагается к продаже помещение street-retail в ЖК "Сигнальный 16" с сетевым арендатором — аптекой "Здравсити". Заключён предварительный договор аренды, что обеспечивает прогнозируемый арендный поток и быстрый запуск операционной деятельности. Локация — на входе в район и на первой торгово-пешеходной линии — формирует стабильный целевой трафик и высокий рекламный потенциал. Объект площадью 58,9 м² расположен на 1-м этаже и имеет отдельный вход с улицы. Витринные окна по фасаду обеспечивают отличную визуализацию и возможность яркого брендирования. Электрическая мощность 12 кВт покрывает потребности аптечного формата, отделка выполняется за счёт арендатора. Перед входом — свободная парковка для клиентов, что повышает конверсию визитов и удобство обслуживания. Окружение представлено плотной жилой застройкой: совокупная ёмкость района составляет 2 816 квартир. В непосредственной близости — "вечерняя" остановка общественного транспорта, а сама локация просматривается всему кварталу, что дополнительно усиливает охват аудитории и узнаваемость точки. Предмет продажи — ликвидный арендный актив с понятной эксплуатацией и минимальными капитальными затратами собственника благодаря отделке от "Здравсити". По запросу предоставим пакет документов, планировочные решения и готовы организовать показ.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 14:56

Торговая площадь・141 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Щёлковская

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Уральская улица, 12/21 от ул. Кондратюка

39 000 000 ₽

276 596 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 141,3 м2 на ул. Уральская, д. 12/21 (10 минут пешком от м. Щелковская). 1-я линия! 141,3 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: пиццерия "Папа джонс", супермаркет "Пятерочка". Арендаторы: алкомаркет "Бристоль" арендная плата 273 000 рублей, договор на 10 лет, индексация 5% по соглашению сторон. Стоимость продажи 39 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

9 авг, 11:25

Продажа ГАБ, окупаемость 8,5 лет

Арендный бизнес・120,4 м²・1 этаж

Собственник

Люблино

8 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Люблино, Краснодарская улица, 57К3 от ул. Кондратюка

88 000 000 ₽

Прибыль 862 715 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса в пяти минутах от ст.м. "Люблино" 120,4 м2 Торговое помещение с арендатором расположено в пяти минутах ходьбы от станции метро "Люблино", на первой фасадной линии Краснодарской улицы. Густонаселенный жилой массив, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Свободная планировка, высокие потолки, витринное остекление, отдельный вход с фасада. В пешей доступности — торгово-ярмарочный комплекс "Москва", городской паркинг и остановки общественного транспорта. Арендатор: магазин одежды Окупаемость: 8,5 лет! От собственника! Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

неделю назад

3 авг, 19:38

Торговая площадь・101,6 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Автозаводская

7 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Автозаводская, Велозаводская улица, 6А от ул. Кондратюка

45 000 000 ₽

442 913 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 58224. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес внутри третьего транспортного кольца с отдельным входом и витринным остеклением с арендатором Винлаб. Открытая планировка, окна на две стороны. Высокие потолки. В аренде до 2029 года со стабильными арендными платежами минимум 273 000 руб в мес плюс отдельно компенсация всех расходов собственника в УК и компенсация коммунальных платежей. Есть привязка аренды к товарообороту 7%. Индексация 5% по уведомлению без дополнительных соглашений по договору. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 13 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 9.30%. Доходность c индексацией: 9.30%. По первому году: 7.27%. Присутствует арендатор: ВинЛаб. Срок договора: 9 лет. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

вчера

вчера, 19:40

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес на улице Кондратюка в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов на улице Кондратюка в Москве?
✓ В базе Циан 2 готовых бизнесов на улице Кондратюка в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес на улице Кондратюка в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	46,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	326,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	45 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	47,4 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов на улице Кондратюка в Москве?

✅ Минимальная площадь: 141,6 м²
✅ Объект наибольшей площади: 141,6 м²

Купить готовый бизнес на улице Кондратюка в Москве

Найдено 2 объявления

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес на улице Кондратюка в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес на улице Кондратюка в Москве?

📏 Какая площадь готовых бизнесов на улице Кондратюка в Москве?