Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить готовый бизнес на улице Пяловская в Москве

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Арендный бизнес・Торговая площадь・100 м²・1 этаж

Только на Циан

Селигерская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Моссельмаш, Пяловская улица, 1

43 500 000 ₽

Лот 162515. Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым федеральным арендатором на 1-м этаже в многофункциональном комплексе Дизайн гараж Дегунино в САО по адресу: Москва, ул. Пяловская, дом 1, в пешей доступности между станциями метро Селигерская и МЦД3 Моссельмаш (5-7 минут пешком). Первая линия, отличный пешеходный трафик, рядом автобусная остановка и крупный жилой массив района Западное Дегунино: ЖК Ильменский, ЖК Селигер Сити, ЖК Любовь и Голуби, сложившийся жилой массив. Рядом со зданием строится 24х этажный трехсекционный дом по реновации. Напротив через дорогу расположен Межрайонный отдел ГАИ. Соседние арендаторы: супермаркет Пятёрочка, пвз Wildeberries, магазин автозапчастей Rossko, автомойка, аптека Ригла, кофейня и др. Технические характеристики: 1-й этаж административного здания. Общая площадь - 100 м2. 2 отдельных входа с улицы с первой линии, и 2а отдельных входа с задней части здания. Витринное остекление. Помещение с ремонтом. Все центральные коммуникации - свет, вода, канализация, отопление. Мокрая точка. Высота потолков 2.5-2.8 м. Эл. мощность 30 кВт., есть возможность увеличения. Парковка перед фасадом. Возможность монтажа технологической вытяжки. Доступ 24/7. Нет ограничения по алко лицензии. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 43 500 000 руб. Стоимость за м2 - 435 000 руб. Арендатор сетевая винотека "Винлаб", ДДА на 7 лет, индексация 5%, МАП 330 000 руб., ГАП 3 960 000 руб. УСН Продам готовый бизнес на улице Пяловская в Москве.

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 12:26

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・100 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Славянский бульвар

9 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Славянский бульвар, улица Герасима Курина, 42 от ул. Пяловская

35 000 000 ₽

350 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 99,7 м2 с арендатором алкомаркет "Бристоль" на ул. Герасима Курина, д. 42 (9 минут пешком от метро Славянский бульвар). 1 линия домов. Помещение 99,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,8 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в районе Фили-Давыдково в ЗАО. Престижный район. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: сеть алкомаркетов "Бристоль". Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2019 года. Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии. Продается готовый бизнес на улице Пяловская в Москве.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

четыре дня назад

15 авг, 09:41

Свободного назначения・102,7 м²・1/2 этаж

Бауманская

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, 1-й Басманный переулок, 2А от ул. Пяловская

38 000 000 ₽

370 010 ₽/м²・НДС не облагается

Не просто помещение, а кусочек истории. Продается коммерческое помещение в особняке в стиле модерн. Идеально под мастерскую, ателье, офис, апартаменты, шоу-рум, мастерклассы или обучение. Высокие потолки, огромные окна (7шт), под навесным потолком лепнина (конечно, ей потребуется реставрация), под линолеумом скрыт паркет. Место, полное историй, вдохновения, творчества ждет нового хозяина чтобы оно снова расцвело былой роскошью. Окна выходят на переулок и во двор Помещение находится в двухэтажном особняке 1912 года, построенном в стиле модерн. На приподнятом 1 этаже, вход через красивую парадную с метлахской плиткой и лепниной. 1 взрослый собственник, дкп более 5 лет, абсолютно чистые документы. Жду вас на просмотр, буду рассказать Вам и показать этот замечательный объект. Звоните, пишите, просмотры по вечерам и в выходные Лот:1933. Купить готовый бизнес на улице Пяловская в Москве.

Агентство недвижимости

Место

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 13:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・103 м²・1 этаж

Филатов Луг

14 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, № 175 кв-л, 1Асоор3 от ул. Пяловская

30 500 000 ₽

Прибыль 280 000 ₽/мес.

829696. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 103 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Квартал Марьино". Корпус 2. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 4 корпусов, этажностью от 12 до 24 этажей; -17 минут на автомобиле от станций метро "Филатов луг" и "Прокшино"; -удобная транспортная доступность: 2.7 км до шоссе Ракитки, 3 км до Филимонковского шоссе, 6.5 км до Новомихайловского шоссе; -плотный жилой массив; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 19 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: алкомаркет "Винлаб"; -доход: 280 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Готовый бизнес на улице Пяловская в Москве.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・89 м²・1 этаж

Только на Циан

Шаболовская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Шаболовская, улица Шухова, 5 от ул. Пяловская

46 000 000 ₽

Продаётся готовый арендный бизнес — нежилое помещение с действующим арендатором. Общая площадь помещения — 89 м². Расположено на 1 этаже жилого дома. Адрес: город Москва, муниципальный округ Даниловский, улица Шухова, дом 5. В помещении работает продуктовый магазин Первым делом — стабильный сетевой арендатор повседневного спроса. Действующий договор аренды обеспечивает постоянный денежный поток. Помещение имеет отдельный вход, витринное остекление, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Локация сформированная, с плотной жилой застройкой и постоянным спросом со стороны местных жителей. Назначение — нежилое. Все документы в порядке. Отличный вариант для инвесторов, заинтересованных в надёжном и понятном активе с арендным доходом. По запросу предоставлю подробности по арендному договору, доходности и организую просмотр. Продам продажу бизнеса На улице Пяловская в Москве.

Агентство недвижимости

DOLGOV PRO

Суперагент

2 недели назад

3 авг, 14:52

Арендный бизнес・Торговая площадь・95,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Рязанский проспект

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Рязанский проспект, улица Академика Скрябина, 3/1к3 от ул. Пяловская

35 800 000 ₽

Лот 154520. Вашему вниманию предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЮВАО по адресу: г. Москва, ул. Академика Скрябина, д. 3/1, корп. 3. Дом расположен в 10 минутах пешком от станции метро Рязанский проспект. Рядом идет активная реновация района, плотность локации значительно возрастёт. На данный момент дефицит торговых площадей в этом районе. Помещение на народной тропе с пешеходным трафиком, соседнее помещение занимает алкомаркет Винлаб. Помещение угловое с одним входом и окнами на две стороны. Технические характеристики: общая площадь 95.2 м2, располагается на 1 этаже 23-х этажного жилого дома 2022 года постройки, открытая планировка, высота потолка — 4.5 м, витринные окна на две стороны. Коммерческое предложение: ~ стоимость - 35.800.000 рублей. ~ стоимость за м.кв. - 376.000 рублей. ~ Арендаторы: сеть разных арендаторов ~ Договор аренды от июля 2025г сроком на 10 лет ~ продажа по ДКП от физ. лица

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

Арендный бизнес・Стрит ритейл・70,1 м²

Только на Циан

Бабушкинская

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Бабушкинская, улица Менжинского, 32К2 от ул. Пяловская

27 000 000 ₽

Продается готовый арендный бизнес с доходом с первого дня. Коммерческое помещение площадью 71 м², расположенное на ул. Менжинского (Бабушкинский район). Объект уже сдан в аренду. Действует стабильный договор с надежным арендатором (подологический центр). Ежемесячная арендная плата составляет 204 000 рублей. Налаженный бизнес-процесс, без простоев и дополнительных вложений. Отличный вариант для инвесторов, кто ищет понятный и прогнозируемый доход. Подробности по запросу.

Риелтор

ID 821932

2 недели назад

5 авг, 14:41

Арендный бизнес・Арендный бизнес・95,5 м²・1 этаж

Кантемировская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Кантемировская, Кантемировская улица, 27А от ул. Пяловская

42 000 000 ₽

Прибыль 280 000 ₽/мес.

Арт. 134071922 Торговая площадь 95,5 кв.м. в новом доме в 5 минутах от метро Кантемировская. Дом построен по программе реновации и полностью заселен. В окружение плотный старый жилой фонд с отсутствием коммерческих помещений. Высота потолков 3,5 м. Арендатор - сетевой алкомаркет "Красное и Белое". ДДА на 15 лет. МАП = 280 000 руб. ГАП = 3 360 000 руб. Звоните для получения презентации и более подробной информации!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

Торговая площадь・150 м²・-1/12 этаж

Только на Циан

Сходненская

3 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Сходненская, улица Героев Панфиловцев, 1 от ул. Пяловская

38 000 000 ₽

253 333 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение у метро Сходненская Предлагаем вам уникальное коммерческое помещение в исключительно проходимом месте. Ключевые преимущества: Расположение: Пешеходная зона рядом с выходом из станции метро Сходненская (70 метров) и остановок наземного транспорта. Зона интенсивнейшего пешеходного трафика. Район: Плотная жилая застройка, гарантирующая стабильный поток покупателей. Характеристики помещения: Общая площадь: 150 м² Потолки: 2,1 метра Электрическая мощность: 15 кВт Особенности: отдельный вход. Коммуникации: Все необходимые коммуникации подключены — отопление, ХВС/ГВС, канализация, вентиляция. Помещение полностью готово к началу работы.

Агентство недвижимости

ИП Абдулмянова Е. В.

два дня назад

17 авг, 15:04

Арендный бизнес・Супермаркет・300 м²・1 этаж

Бульвар Рокоссовского

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Бульвар Рокоссовского, Ивантеевская улица, 3К3 от ул. Пяловская

60 000 000 ₽

Прибыль 590 000 ₽/мес.

1003397 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — коммерческое помещение площадью 300 м² в оживлённом спальном районе, в десяти минутах пешком от метро "Бульвар Рокоссовского". Локация с устойчивым повседневным спросом обеспечивает стабильный пешеходный трафик и удобную логистику для покупателей и персонала, что напрямую поддерживает операционную стабильность объекта. На площади успешно работает якорный арендатор — продуктовый магазин "Магнит" (АО "Тандер"). Присутствие федерального ритейлера формирует предсказуемый клиентский поток, снижает риск вакантности и поддерживает привлекательность помещения для соседних форматов торговли и услуг. Сделка предполагает смену учредителя компании, на балансе которой числится объект и с которой заключён действующий договор аренды. Такая структура позволяет сохранить преемственность арендных отношений и ускорить закрытие сделки при минимуме регистрационных процедур, что удобно для обеих сторон. Правовой статус недвижимости прозрачен: отсутствуют обременения и аресты, объект готов к оперативному оформлению. По запросу предоставим пакет документов, сведения по арендным отношениям и организуем просмотр в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 10:02

Арендный бизнес・76,4 м²・1 этаж

Собственник

Каширская

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширское шоссе, 28К1 от ул. Пяловская

40 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором на Каширском шоссе. За 2 минуты пешком можно дойти до станции метро "Каширская". Объект располагается на первом этаже 6-этажного жилого дома. Рядом находятся крупный торговый центр Москворечье, ведущие медицинские учреждения и НИИ города и музей-заповедник Коломенское. Вокруг - густонаселенный жилой массив, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Арендатор: магазин продуктов Помещение с открытой планировкой, общей площадью 76,4 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высота потолков 2,7 м, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Есть место для размещения вывески.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

два дня назад

17 авг, 16:42

Свободного назначения・56 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Селигерская

9 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Ильменский проезд, 4к2 от ул. Пяловская

39 200 000 ₽

700 000 ₽/м²・УСН

Ищете высоколиквидный объект для арендного бизнеса или собственного бренда в Москве? Предлагаем коммерческое помещение формата street-retail на 1-м этаже в престижном жилом комплексе бизнес-класса Дмитровское небо (САО, район Западное Дегунино). Главное преимущество: Сдача корпуса уже состоялась, ключи на руках в июле этого года! Вы сможете зайти на ремонт и запуститься к самому прибыльному осеннему сезону, не замораживая средства в долгострое. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: • Площадь: 56 кв. м. (идеальный формат под востребованный микро-ритейл). • Стоимость: 39 200 000 руб. • Этаж: 1 (первая линия, отдельный вход с улицы, без ступеней). • Планировка: Свободная (минимум несущих конструкций). • Остекление: Огромные витринные окна в пол (максимальный рекламный потенциал). • Высокие потолки: Обеспечат ощущение пространства и позволят реализовать любой дизайн-проект. • Все необходимые инженерные коммуникации, выделенная мощность электричества под любые задачи. —————————— РАСЧЕТ ТРАФИКА: ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ ВСЕГДА БУДУТ КЛИЕНТЫ? ЖК Дмитровское небо — это масштабный жилой массив (небоскребы до 49 этажей) с огромной плотностью платежеспособного населения. 1. Внутренний трафик (свои клиенты): В комплексе предусмотрено более 3 000 квартир. Это порядка 7 000 8 000 жителей, которые каждый день будут ходить мимо вашей витрины за кофе, продуктами, услугами и покупками. 2. Внешний пешеходный трафик: Помещение расположено на ключевой пешеходной тропе от жилых кварталов к станциям метро. * До станции метро Верхние Лихоборы — всего 12 минут пешком. * До станции Окружная (МЦК, МЦД, метро) — 15 минут. 3. Плотность потока: Прогнозируемый пешеходный трафик в пиковые часы (утро/вечер) непосредственно перед входом — от 1 200 до 1 800 человек в час. Суточный трафик локации превысит 12 000 человек. —————————— ПЛЮСЫ ЛОКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРЫ: • Бизнес-класс: Жители комплекса — люди со средним и выше среднего уровнем дохода, готовые платить за качественные товары и услуги рядом с домом. • Транспортная доступность: Удобный съезд на Дмитровское шоссе и Северо-Восточную хорду (СВХ). Высокий автомобильный трафик. • Отсутствие сильной конкуренции: Район активно обновляется, спрос на качественный ритейл, кофейни, аптеки, салоны красоты и пункты выдачи значительно превышает предложение. —————————— ПОД КАКОЙ БИЗНЕС ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ: • Стильная кофейня или мини-пекарня у дома. • Сетевая аптека или оптика. • Салон красоты, барбершоп или студия маникюра. • Бутик, винотека или специализированный гастроном. • ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) или химчистка. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: • Прогнозируемая ставка аренды в данной локации для помещений такого формата: от 4 000 до 5 500 руб. за кв. м. в месяц. • Ожидаемая окупаемость (Payback Period): 7-8 лет (что значительно быстрее доходности жилой недвижимости). • Помещение имеет безупречную ликвидность — спрос на площади 50-60 м² на первой линии в новых ЖК всегда максимальный.

Агентство недвижимости

Степанов и партнеры

Суперагент

2 недели назад

3 авг, 17:33

Торговая площадь・139 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Кунцевская

13 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Кунцевская, улица Красных Зорь, 23 от ул. Пяловская

52 000 000 ₽

374 101 ₽/м²・Включая НДС 9 377 049 ₽

Продажа готового арендного бизнеса, 138,9 м2 на ул. Красных зорь, д. 23 (7 минут транспортом от метро Кунцевская) Помещение 138,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность не менее 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом жилом доме , построенный по программе реновации. Дом заселен. Арендаторы: пункт выдачи "Wildberries", "Ozon", "Яндекс". Салон красоты. Арендаторы работают. Стоимость продажи 52 млн с НДС. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Арендный бизнес・Арендный бизнес・43 м²・1 этаж

Комсомольская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Новорязанская улица, 22/14 от ул. Пяловская

33 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Номер объекта: 538833. Продажа ГАБа в Москве Арендатор Сетевой магазин готовой еды МИЛТИ ДДА от 26.02.2026 г. на 11 мес. Безусловная индексация 7% МАП 250 000 руб Окупаемость 11 лет. ВАЖНО продажа напрямую от собственника цена указана с учетом НДС ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 43 кв.м - Высота потолков: 4м - Этаж 1 - Электрическая мощность 15 кВт - Угловое помещение на первой линии - Два входа - Планировка смешанная - Помещение с отделкой - Находится в районе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафиком Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

час назад

сегодня, 16:04

Арендный бизнес・Салон・47,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Верхние Лихоборы

9 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Ильменский проезд, 4к1 от ул. Пяловская

42 000 000 ₽

Лот 1128432 Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес — помещение свободного назначения площадью 47,8 квадратных метров на первом этаже нового жилого комплекса бизнес- и комфорт-класса. Дом сдан, арендатор осуществляет деятельность. Объект приносит стабильный пассивный доход с первого дня. Помещение занимает мультиформатный пункт выдачи заказов, объединяющий сервисы Озон, Wildberries и Авито. Данный формат является востребованным и обеспечивает постоянный поток посетителей. Месячный арендный платёж составляет 290 000 рублей. Годовой арендный платёж равен 3 480 000 рублей. Срок действия договора аренды — 3 года. Предусмотрена безусловная индексация ставки в размере 7 процентов, начиная с третьего года аренды. Помещение функционирует, арендатор действующий. Характеристики объекта. Помещение имеет открытую планировку и высоту потолков 3,9 метра. Предусмотрено три витринных окна, одно из которых выходит на сторону входа и парка, два — во двор. Выделенная мощность электричества составляет 12 кВт с возможностью увеличения. Вход организован со стороны сквера-парка, который является точкой притяжения жителей. Локация. Объект расположен в жилом комплексе "Дмитровское небо" (застройщик ГК "ЛСР", 32 этажа, 1271 квартира). Комплекс находится в центре нового высотного жилого массива между Дмитровским шоссе и Октябрьской железной дорогой, в восьми километрах от Третьего транспортного кольца. В пяти минутах ходьбы расположены станции метро "Селигерская" и "Верхние Лихоборы". Вход в помещение выходит на сквер-парк площадью 1,5 гектара, напротив расположена парковка и въезд в жилой комплекс. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ 1128432

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

5 минут назад

сегодня, 17:06

Арендный бизнес・Аптека・58,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Владыкино

11 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Сигнальный проезд, 16к1 от ул. Пяловская

42 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

1052588 Предлагается к продаже помещение street-retail в ЖК "Сигнальный 16" с сетевым арендатором — аптекой "Здравсити". Заключён предварительный договор аренды, что обеспечивает прогнозируемый арендный поток и быстрый запуск операционной деятельности. Локация — на входе в район и на первой торгово-пешеходной линии — формирует стабильный целевой трафик и высокий рекламный потенциал. Объект площадью 58,9 м² расположен на 1-м этаже и имеет отдельный вход с улицы. Витринные окна по фасаду обеспечивают отличную визуализацию и возможность яркого брендирования. Электрическая мощность 12 кВт покрывает потребности аптечного формата, отделка выполняется за счёт арендатора. Перед входом — свободная парковка для клиентов, что повышает конверсию визитов и удобство обслуживания. Окружение представлено плотной жилой застройкой: совокупная ёмкость района составляет 2 816 квартир. В непосредственной близости — "вечерняя" остановка общественного транспорта, а сама локация просматривается всему кварталу, что дополнительно усиливает охват аудитории и узнаваемость точки. Предмет продажи — ликвидный арендный актив с понятной эксплуатацией и минимальными капитальными затратами собственника благодаря отделке от "Здравсити". По запросу предоставим пакет документов, планировочные решения и готовы организовать показ.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 10:03

Арендный бизнес・15,5 м²・1 этаж

Собственник

Аэропорт

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 62 от ул. Пяловская

46 000 000 ₽

Прибыль 331 177 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес в шаге от метро "Аэропорт"!!! Окупаемость: 11,5 лет Объект располагается на первом этаже 7-этажного жилого дома. Рядом расположены лидогенерирующие соседи: магазины, жк, бизнес-центры. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта и к станции метро! Помещение с открытой планировкой, общей площадью 15.5 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Наземная парковка перед помещением. Высокие потолки 3.3м. Предусмотрено место для размещения вывески. Арендатор: ФОРА БАНК МАП: 331 177 рублей Звоните или пишите, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Собственник!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

15 минут назад

сегодня, 16:55

Арендный бизнес・Стрит ритейл・90 м²・1 этаж

Собственник

Медведково

12 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, Широкая улица, 29 от ул. Пяловская

48 000 000 ₽

Прибыль 360 000 ₽/мес.

Продается ГАБ с арендатором "Винлаб". Площадь помещения 90 кв.м. Долгосрочный договор аренды до 2030 года. Арендный поток 360 тыс руб. в месяц. Индексация 5%. Помещение (street retail) расположено в отдельно стоящем 2-х этажном здании на первой линии ул. Широкая в густонаселенном жилом районе Северное Медведково. Витринные окна. Отличная транспортная доступность, наличие удобной парковки перед зданием на 30 м/м. Пешеходный трафик. Соседство с супермаркетом Пятерочка, Мята Лаунж, Wildberries, Зоозавр, аптека, рядом остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура и плотный жилой массив создает высокий клиентский поток и потенциал. Надежный арендатор. Помещение правильной прямоугольной формы (открытое планировочное решение) имеет отдельный вход с фасада. Центральные коммуникации. Эл-во 15 квт. Есть возможность увеличить площадь помещения за счет высоты потолков (около 7м), сделав антресоль в виде полноценного второго этажа. УСН+НДС 5%. ДКП.

Ук・оф.Представитель

3R Consulting

Суперагент

2 недели назад

3 авг, 15:22

Арендный бизнес・364 м²・1 этаж

Только на Циан

Зеленоград — Крюково

7 минут пешком

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, мкр. 18-й, К1824 от ул. Пяловская

45 000 000 ₽

Лот k18532. Предлагается на продажу помещение свободного назначения с отдельным входом в составе торговой галереи в нескольких минутах от станции ж/д Крюково и центральной городской площади, на первой линии ул. Новокрюковской, на 1-м этаже 16-этажного жилого дома. Торговое помещение площадью 364 кв.м расположено на 1-м этаже жилого дома, на 1-й линии домов с отдельным входом, в шаговой доступности от ст.Крюково и от остановок наземного пассажирского транспорта. Вся площадь в одном уровне. Смешанная планировка, высота потолков 2,8 метра, все центральные коммуникации по прямым договорам. Электричества 40 кВт. Сложившаяся торговая зона, в которой Сбербанк, Пятёрочка, Дикси, аптека Планета Здоровья, К&Б, Совкомбанк и др. Плотный и густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Цена продажи 45 000 000 рублей. ДКПН. УСН. От юридического лица. Потенциальный МАП 375.000 рублей.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

вчера

17 авг, 18:26

Арендный бизнес・Пекарня・93,9 м²・1 этаж

Лианозово

4 минуты на транспорте

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Лобненская улица, 13к4 от ул. Пяловская

70 900 000 ₽

1095473 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующей кофейней-пекарней "French Bakery Sedelice", расположенной в составе жилого комплекса "Дмитровский парк" по адресу: г. Москва, ул. Лобненская, д. 13, корп. 4. Кафе демонстрирует высокие обороты и было выкуплено из франшизы головной компанией, что является прямым подтверждением успешности концепции и долгосрочного интереса арендатора к данной локации. Помещение имеет статус помещения свободного назначения, общая площадь составляет 93,9 м². Объект расположен на первом этаже, с отдельным входом с улицы и свободной планировкой, что обеспечивает функциональную гибкость внутреннего пространства. Электрическая мощность 28 кВт позволяет комфортно эксплуатировать профессиональное кухонное и пекарное оборудование. Отделка выполнена за счёт арендатора в соответствии с бренд-стандартами сети, что снижает капитальные затраты собственника и поддерживает привлекательный внешний вид помещения. Витринные окна по фасаду обеспечивают отличную визуализацию, формируют узнаваемый фасад и способствуют привлечению гостей как со стороны ЖК, так и со стороны проходящего трафика. Перед фасадом расположена свободная парковка, что удобно для посетителей на личном транспорте и служб доставки. Локация обладает выраженными конкурентными преимуществами. Помещение занимает одно из лучших мест в жилом комплексе: угловое расположение на первой линии обеспечивает максимальную видимость, высокую заметность и доступность для жителей и посетителей. Формируется устойчивый интенсивный пешеходный трафик, при этом в непосредственном окружении отсутствует прямая конкуренция в аналогичном формате, что позволяет арендатору удерживать стабильную аудиторию и формировать постоянный покупательский поток. Жилой комплекс "Дмитровский парк" представляет собой сложившийся район с активной жизнью и развитой инфраструктурой; общая ёмкость ЖК составляет порядка 3 611 квартир, что создаёт значительную и стабильную базу постоянных клиентов. Сочетание проверенного оператора с высокими оборотами, сильной локации внутри крупного жилого комплекса, удачных технических и фасадных характеристик помещения, а также устойчивого спроса со стороны местных жителей делает данный объект привлекательным инвестиционным активом для приобретения с целью долгосрочного владения и получения стабильного арендного дохода.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 10:03

Арендный бизнес・Арендный бизнес・44,5 м²・1 этаж

Сходненская

3 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Сходненская, Сходненская улица, 31 от ул. Пяловская

29 900 000 ₽

Прибыль 215 000 ₽/мес.

Арт. 132726932 Арендный бизнес с цветочным магазином "Роммашка", 44.5м2 Сходненская ул., д. 31 Локация: Густонаселенный жилой район; Расположение трафике от станции м. Сходненская; Метро "Сходненская" в пешей доступности; Расположение: Первая линия прогулочной зоны Сходненской улицы; Прямая видимость от выхода из метро; Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий; Широкий тротуар; Парковка для автомобилей; Помещение: Витринные окна; Ровная прямоугольная форма, удобная планировка; Угловое; Электричество 15 кВт Арендатор: Надежный арендатор "Роммашка"; ДДА на 5 лет. Коммерческие условия: Цена: 29,9 млн. руб. МАП: 215 000 руб. ГАП: 2 580 000 руб. Индексация: 5% Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・49,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Зорге

6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Зорге, 3-я Хорошевская улица, 21к6 от ул. Пяловская

34 250 000 ₽

Прибыль 220 000 ₽/мес.

1128839. Предлагаем угловое помещение свободного назначения с арендатором Wildberries, площадью 49.2 кв. м., расположенное на первом этаже 20-этажного жилого дома в ЖК "Хорошёвский". Угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на въезде/входе в ЖК; -ЖК состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 13 до 22 этажей), рассчитанных на 4 000 квартиры; -9 минут пешком от станции МЦК "Зорге"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, множество магазинов, кафе и других коммерческих объектов; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 9 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Информация об арендаторе: -арендаторы: Wildberries, ДДА; -доход: 220 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 19:55

Арендный бизнес・Стрит ритейл・167,1 м²・1 этаж

Только на Циан

ВДНХ

17 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. ВДНХ, проспект Мира, 135А от ул. Пяловская

61 200 000 ₽

Прибыль 476 500 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса - углового помещения свободного назначения с отличным ремонтом, расположенного в новом монолитном доме на проспекте Мира, в 10 минутах езды от ст.м. ВДНХ и в 17 минутах пешком от ст.м. Ростокино. Удобный заезд с МСД и проспекта Мира. - Дом хорошо виден с проспекта Мира. - Новостройка, дом введен в эксплуатацию в 2024 году. - Площадь 167,1 кв.м. - 1 этаж. - Угловое. - 2 отдельных входа. - Большие окна. - Хорошая свободная планировка. - Высокие потолки 4,5 м. - Все центральные коммуникации, пожарная сигнализация, вентиляция, эл. мощность 33 кВт., заключен прямой договор с Мосэнергосбытом. - В помещении сделан отличный ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок решетка грильято, установлены кондиционеры, сантехника, видеонаблюдение, светильники. - Место для рекламы. - Большая бесплатная парковка. - Арендаторы ПВЗ WB (105,6 кв.м., не франшиза) и интернет-магазин Miele (61,5 кв.м.). - Общая арендная плата 486.000 руб. в месяц. - Договор аренды с WB бессрочный, с интернет-магазин Miele - на 11 мес. - Индексация у WB 10% по соглашению Сторон, у интернет-магазина Miele 10% безусловная. - Коммунальные платежи у WB включены в арендную плату, у интернет-магазина Miele оплачиваются дополнительно. - Окупаемость 10,7 лет. - Собственник.

ID 18122976

Документы проверены

два дня назад

17 авг, 13:55

Арендный бизнес・Стрит ритейл・105 м²・1 этаж

Только на Циан

Белорусская

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, Северный ао, улица Нижняя, 5 от ул. Пяловская

46 200 000 ₽

Прибыль 374 500 ₽/мес.

От Собственника! Готовый арендный бизнес, окупаемость 10,2 лет, МАП 374 500 руб. Продажа помещения в 3-х минутах ходьбы от метро Белорусская, ул. Нижняя д.5, площадь 105м2. Ежегодная безусловная индексация 7% прописана в Договоре аренды. Коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Арендатор - медицинский центр. Договор аренды на 5 лет, зарегистрирован в Росреестре. Отдельный вход, 1 этаж. Мимо помещения проходит весь пеший трафик к метро из ближайших Бизнес центров и жилого массива. Проходное место рядом с метро и Белорусским вокзалом на первой линии домов. Свободная планировка, санузел. Витрины и современная входная группа. Мощность 30Квт Окружение: помещение выгодно расположено в 3-х минутах ходьбы от станции метро Белорусская, рядом находится Белорусский вокзал, Бизнес центр Петровский площадью 11 500 м2, сложившийся жилой массив.

Агентство недвижимости

BuyMeRentMe

Документы проверены

вчера

вчера, 19:32

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес на улице Пяловская в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов на улице Пяловская в Москве?
✓ В базе Циан 1 готовых бизнесов на улице Пяловская в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес на улице Пяловская в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	43,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	435 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	43,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	43,5 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов на улице Пяловская в Москве?

✅ Минимальная площадь: 100 м²
✅ Объект наибольшей площади: 100 м²

Купить готовый бизнес на улице Пяловская в Москве

Найдено 1 объявление

550 000 ₽

70 000 000 ₽

34 000 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

41 880 000 ₽

88 000 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

23 000 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

62 698 000 ₽

34 527 000 ₽

103 600 000 ₽

41 238 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес на улице Пяловская в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес на улице Пяловская в Москве?

📏 Какая площадь готовых бизнесов на улице Пяловская в Москве?