Код объекта: 2284962.
ДВУХУРОВНЕВЫЙ ЛОФТ В ЦАО — ДЛЯ ЖИЗНИ СЕГОДНЯ, ДЛЯ КАПИТАЛА НА ГОДЫ.
В тихом зеленом дворе Басманного района, всего в 13 минутах пешком от метро "Бауманская", расположен камерный особняк, полностью реконструированный в 2021 году. Здесь предлагаются двухуровневые дизайнерские апартаменты площадью 31,3 м² с потолками 4,15 м — готовое решение для собственного проживания или получения стабильного арендного дохода.
Продуманная планировка
Первый уровень (20,1 м²): прихожая, кухня-гостиная и санузел.
Второй уровень (11,1 м²): полноценная спальня с возможностью стоять в полный рост и гардеробная.
Высокие потолки создают ощущение пространства, а двухуровневая архитектура естественно разделяет гостевую и приватную зоны.
Полностью готов к заселению
После дизайнерского ремонта 2023 года в апартаментах проживал только собственник. Состояние — как новое.
В стоимость входят мебель, бытовая техника, текстиль, посуда и предметы интерьера. После сделки можно сразу переехать или начать сдавать объект в аренду без дополнительных вложений.
Басманный район — одна из лучших локаций ЦАО
Исторические особняки, современные общественные пространства, рестораны, кофейни, театры, фитнес-клубы и прогулочные маршруты вдоль набережной Яузы создают комфортную городскую среду.
В пешей доступности расположены МГТУ им. Н. Э. Баумана, НИУ "МЭИ", ведущие вузы столицы и деловой центр Москвы, что обеспечивает высокий спрос на аренду круглый год.
Дом после полной реконструкции
• реконструкция здания — 2021 год;
• новые инженерные системы;
• круглосуточный консьерж;
• тихий закрытый двор;
• свободная парковка для жителей;
• уютное кафе на первом этаже.
Инвестиция, которая начинает работать сразу
Редкая двухуровневая планировка, дизайнерский интерьер, полная комплектация и расположение в центре Москвы делают этот объект привлекательным как для личного проживания, так и для долгосрочной или посуточной аренды.
Апартаменты не требуют дополнительных вложений, обладают высоким потенциалом роста стоимости. Здесь престижная локация и ограниченное предложение подобных объектов.
Такие объекты появляются крайне редко
Нельзя построить новый исторический особняк в центре Москвы. Нельзя создать заново атмосферу Басманного района. И невозможно повторить сочетание потолков 4,15 м, двухуровневого пространства и полностью готового дизайнерского интерьера.
Лучшие объекты невозможно оценить по фотографиям. Их нужно увидеть лично, чтобы почувствовать атмосферу и понять, почему именно такие лоты становятся самыми ликвидными и сохраняют свою ценность на годы вперед.
Тех, кто ищет пространство с характером, где приятно жить сегодня и выгодно владеть завтра, приглашаю на персональный просмотр.
