Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮАО

Нагорный

метро Варшавская

Купить помещение свободного назначения на бульваре Чонгарский в Москве

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Арендный бизнес・Торговая площадь・192,2 м²・1 этаж

Варшавская

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Варшавская, Чонгарский бульвар, 10К1

115 000 000 ₽

1065238. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Горздрав" и "Подружка", площадью 192.2 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Дом не входит в программу реновации. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Чонгарского бульвара; -шаговая доступность от станции метро "Варшавская" (2 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 250 м до Варшавского шоссе, 2.7 км до Каширского шоссе, 6.5 км до Загородного шоссе, 7 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 50 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Горздрав" и "Подружка". -прибыль: 894500 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Купить помещение свободного назначения на бульваре Чонгарский в Москве.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:53

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Торговая площадь・2 388,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Домодедовская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Домодедовская, Домодедовская улица, 28 от ул. Чонгарский

591 298 008 ₽

Прибыль 6 257 392 ₽/мес.

Продаётся арендный бизнес: торговая площадь в ТЦ Белград Готовое инвестиционное решение с гарантированным доходом: помещение 2388 кв. м с действующим договором аренды с магазином Перекрёсток до 31.12.2035. Не нужно искать арендатора — бизнес уже работает. Преимущества: высокий трафик, готовая инфраструктура ТЦ, гарантированный доход на долгие годы. Параметры: площадь — 2388 кв. м; расположение — Москва, ЮАО, Домодедовская ул., 28, ТЦ Белград, метро Домодедовская; цена продажи — 591 298 008 руб. (с НДС 22 %); МАП— 6 257 392 руб./мес. (с НДС 22 %). окупаемость - 8 лет индексация - 3% в год Подойдёт инвесторам и собственникам доходной недвижимости. Продам помещение свободного назначения на бульваре Чонгарский в Москве.

Ук・оф.Представитель

АстонБелград

Суперагент

вчера

1 июл, 13:13

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 851 м²・1 этаж

Шелепиха

15 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к1зд4 от ул. Чонгарский

670 000 000 ₽

Прибыль 4 800 000 ₽/мес.

644494. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевыми и надежными арендаторами Пятерочка, Аптека "36.6", Фрукты/овощи, Морепродукты, Табак, Химчистка, Салон красоты, Пункт выдачи, площадью 1 851 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Сердце Столицы". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия наб. Шелепихинская; -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 24 до 43 этажей), рассчитанных на 5 737 квартир; -пешая доступность от станции МЦК "Шелепиха" (20 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятерочка, Аптека "36.6", Фрукты/овощи, Морепродукты, Табак, Химчистка, Салон красоты, Пункт выдачи; -доход: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Помещение свободного назначения на бульваре Чонгарский в Москве.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:16

Торговая площадь・467 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Царицыно

10 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Бирюлёво, Загорьевский проезд, 3К5 от ул. Чонгарский

95 000 000 ₽

203 426 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽

Продажа торгового здания 467,5 м2 с арендатором супермаркет "Пятерочка" по адресу Загорьевский проезд, д.3 корпус 5. Торговое здание общей площадью 467,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 61 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен в густонаселенном жилом массиве. Земельный участок в долгосрочной аренде. Здание 1989 года постройки. Арендатор: продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 833 490 рублей с НДС. Срок договор аренды до20.11.2041 года. Индексация 5%. Стоимость 95 млн. рублей с НДС. Без комиссии. Продается помещение свободного назначения на бульваре Чонгарский в Москве.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

1 июл, 13:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・750 м²・1 этаж

Только на Циан

Зорге

3 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Зорге, улица Маршала Бирюзова, 1С1 от ул. Чонгарский

150 000 000 ₽

Прибыль 1 050 000 ₽/мес.

684439. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Ресторан, площадью 750 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Маршала Бирюзова; -5 минут пешком от станции метро "Октябрьское поле" и МЦК "Зорге"; -удобная транспортная доступность: 4 км до Волоколамского и Ленинградского шоссе, 5.3 км до Строгинского и Звенигородского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -здание построено по индивидуальному проекту; -железобетонные перекрытия; -стены - ячеистый бетон и керамический кирпич, облицовка фасадной плиткой; -оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, проведены оптоволоконные линии; -все коммуникации - центральные; -система пожаротушений; -круглосуточная охрана здания; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -дизайнерский ремонт; -санузлы на каждом этаже; -отлично подойдет для ресторана, кафе и офисов, лофтов для мероприятий и т.д; -идеальные документы; -в собственности с 1998 года; -возможность размещения вывески; -ЗУ в долгосрочной аренде у города до 2061 года; -наземная парковка на 30 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -4 отдельные входные группы. -этажность: 1, 2 этаж + антресоль. -электрическая мощность: 80 кВт. -высота потолков: от 2.9 м до 3.3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан. -доход: 1 050 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Продается помещение свободного назначения На бульваре Чонгарский в Москве.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:20

Арендный бизнес・Торговая площадь・873,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Спартак

5 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Спартак, Волоколамское шоссе, 71/22к3 от ул. Чонгарский

292 000 000 ₽

Прибыль 1 728 300 ₽/мес.

645122. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Дикси" в апарт-комплексе "Движение. Тушино", площадью 873.6 кв. м, расположенное на первом этаже 22-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Лётная. -ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 13 до 22 этажей), рассчитанных на 1 940 квартир; -шаговая доступность от станции метро Тушинская (4 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 850 м до Волоколамского шоссе, 3.4 км до МКАД, 4 км до Пятницкого шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -мокрая точка; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка перед помещением на 29 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: - 3 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 174 кВт. -высота потолков: 4.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Дикси" (576.1 кв. м). -вакантная площадь (297.5 кв. м). -доход: 1 728 300 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:16

Арендный бизнес・Торговая площадь・300 м²・1 этаж

Молжаниново

16 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Молжаниновский, м. Новоподрезково, Ленинградское шоссе, 228к6 от ул. Чонгарский

109 900 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 300 м² в новостройке с надежнейшей "Пятёрочкой" (Пятёрочка закончила ремонт и открыла свои двери для жителей ЖК) - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. ЖК "Первый Ленинградский". Новостройка. Получена алкогольная лицензии. Арендатор - сетевой продуктовый ритейлер "Пятёрочка" (долгосрочный договор аренды на 10 лет от декабря 2025 года), арендный поток составляет 5% от РТО, но не менее 1 000 000 рублей в месяц + НДС. Ежегодная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Помещение располагается на первой линии домов на главной торговой аллее нового жилого комплекса Первый Ленинградский, что обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. Имеется бесплатная парковка перед фасадом. В радиусе 500 метров проживает около 9 000 жителей. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!! Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). Зальная планировка, три отдельных входа. Высота потолка 5 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 60 кВт.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

вчера

1 июл, 08:42

Арендный бизнес・Торговая площадь・687 м²・1 этаж

Только на Циан

Парк Победы

4 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Парк Победы, площадь Победы, 2К2 от ул. Чонгарский

248 800 000 ₽

Прибыль 1 800 000 ₽/мес.

668509. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором Дикси, площадью 687 кв. м., расположенное на первом этаже, антресоли и подвале 11-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -80 метров от станции метро Парк Победы; -выезд на Кутузовский проспект в 300 м.; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -грузовой подъемник; -зона погрузки-разгрузки; -парковка перед помещением; -возможно деление площади. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы: с фасада и со двора; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Дикси, ДДА; -прибыль: 1 800 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:19

Арендный бизнес・Торговая площадь・465 м²・1 этаж

Только на Циан

Ольховая

12 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, улица Мостовая, 5к2 от ул. Чонгарский

130 000 000 ₽

Прибыль 815 400 ₽/мес.

672854. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором Пятёрочка, площадью 465 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Новые Ватутинки. Десна". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 13 до 20 этажей); -13 минут на автомобиле от станции метро Прокшино; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 80 кВт; -высота потолков: 3,2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Пятёрочка", ДДА; -прибыль: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:19

Арендный бизнес・Торговая площадь・135 м²・1 этаж

Собственник

Войковская

1 минута пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, Ленинградское шоссе, 13К1 от ул. Чонгарский

149 000 000 ₽

Прибыль 1 112 000 ₽/мес.

Собственник! ГОТОВЫЙ арендный БИЗНЕС !!! На первой линии Ленинградского шоссе у выхода из метро Войковская. Расположено на 1-ом этаже 13-ти этажного сталинского дома. Помещение с отличным ремонтом, с отдельным входом, с большой проходимостью. Имеет высокий маркетинговый потенциал из-за большой интенсивности пешеходного и автомобильного трафика. Большое рекламное пространство, большая витрина. Парковка. Арендатор "ГАЗПРОМБАНК" арендует с февраля 2020 года. Долгосрочный договор аренды с безусловной индексацией 7%, до 18 февраля 2030 года, с банком "ГАЗПРОМБАНК". Собственник физ.лицо. МАП 1 112 000 рублей ГАП 13 344 000 рублей. Все подробности по телефону.

Ук・оф.Представитель

ID 8578900

вчера

вчера, 11:24

Ещё фото

Арендный бизнес・Spa салон・315,3 м²・1 этаж

Собственник

Селигерская

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, вл89 от ул. Чонгарский

265 000 000 ₽

Прибыль 2 210 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская". Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию. Ключевые преимущества: • 1 минута от станции метро "Селигерская"; • первая линия жилого комплекса; • напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день; • ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой; • застройщик — Фонд реновации; • ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. Технические характеристики: • помещения расположены в пристроенной части жилого дома; • большие витринные окна; • высота потолков — 4 м; • 4 отдельные входные группы; • свободная планировка; • основание стилобата уже возведено. ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей. __________ Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:01

Арендный бизнес・Торговая площадь・781 м²・1 этаж

Только на Циан

Щукинская

2 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Щукинская, улица Маршала Василевского, 13К3 от ул. Чонгарский

140 000 000 ₽

Прибыль 1 413 369 ₽/мес.

889905. Офисное помещение в жилом доме в СЗАО. В 250 м от станции метро "Щукинская". 2 км до Волоколамского шоссе, 4 км до Ленинградского шоссе, 6 км до Звенигородского шоссе. Развитая инфраструктура района. Здание оборудовано центральной системой кондиционирования, приточно-вытяжной системой вентиляции, сплит-системами, противопожарной системой: спринклерная система пожаротушения, система оповещения. Ведется видеонаблюдение, есть охрана. 1 этаж 17 этажного жилого дома. Смешанная планировка. Офисная отделка. Высота потолков: 3.3 м. Возможность размещения вывески. Огороженная территория. Наземный паркинг. Офис полностью заселен арендаторами. Количество арендаторов: 3 Безусловная индексация: у двух арендаторов по 7% (ИПЦ), у одного 10% Общий МАП: 1 413 369 руб. с НДС Общий ГАП: 16 960 428 руб. с НДС Окупаемость: 8,8 лет

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:34

Арендный бизнес・Свободное назначение・320 м²・-1 этаж

Только на Циан

Собственник

Алма-Атинская

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Братеево, м. Алма-Атинская, Ключевая улица, 22к2 от ул. Чонгарский

34 990 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Продается два нежилых помещения свободного назначения в г Москве район Братеево по ул Ключевая дом 22 корпус 2. Помещения расположены на цокольном этаже отдельно стоящего двух этажного панельного дома, построенного в 1998г. Общая площадь всех помещений 320кв.м. Возможно купить по отдельности. Помещение, площадь 230кв.м, с интересной и функциональной планировкой (на данный момент используется под ресторан, банкетный зал на 120 посадочных мест): два отдельных благоустроенных входа с зоной разгрузки; пологие лестницы; холл 15кв.м с гардеробной; зал 155кв.м с двумя входами на кухню; в кухонной зоне 26кв.м установлена электроплита мощностью 380 кВт, большой мангал с вытяжкой, помещения для хранения продуктов; гостевой санузел и отдельный для персонала, два подсобных помещения от 7 до 8кв.м. Выполнен качественный ремонт в классическом стиле: входная группа отделана декоративным камнем и на стенах декоративная штукатурка с художественной росписью; пол выложен кафелем с мозаичным орнаментом; двойные фигурные потолки с точечными светильниками, цветной фоновой подсветкой, красивыми люстрами; на стенах в зале прекрасные живописные картины ручной работы; современные столы со стульями в изысканном убранстве; грамотно обустроен DJ подиум; просторная барная стойка; металлическая входная дверь. Кадастровый 77:05:0012006:6145. Помещение, площадь 90кв.м (на данный момент используется под караоке-бар на 40 посадочных мест): с выделенными зонами для отдыха 40 и 20кв.м; кабинет 12кв.м; холл 12кв.м с обустроенным DJ местом. Кадастровый 77:05:0012006:6146. Высота потолков 3,2м. Все коммуникации- центральные, разрешённая электрическая мощность 150кВт, установлена приточно-вытяжная вентиляция. Продается готовый арендный бизнес с высокой доходностью, окупаемость менее 5 лет. Помещения возможно использовать под любой вид деятельности: офис, мастерскую, студию красоты, торговую точку, фитнес зал, квест-шоу, лазертаг. Отличное местоположение: много парковочных мест, густонаселенный жилой район, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развита инфраструктура района. Хорошее транспортное сообщение, 250 метров от метро Алма-Атинская. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа.

Риелтор

Вероника Гречаник

Суперагент

2 месяца назад

21 апр, 18:54

Арендный бизнес・76,4 м²・1 этаж

Собственник

Каширская

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширское шоссе, 28К1 от ул. Чонгарский

40 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором на Каширском шоссе. За 2 минуты пешком можно дойти до станции метро "Каширская". Объект располагается на первом этаже 6-этажного жилого дома. Рядом находятся крупный торговый центр Москворечье, ведущие медицинские учреждения и НИИ города и музей-заповедник Коломенское. Вокруг - густонаселенный жилой массив, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Арендатор: магазин продуктов Помещение с открытой планировкой, общей площадью 76,4 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высота потолков 2,7 м, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Есть место для размещения вывески.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

1 июл, 18:40

Торговая площадь・306 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Новокосино

5 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Новокосино, Салтыковская улица, 6/1к6 от ул. Чонгарский

99 000 000 ₽

323 529 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 306,3 м2 на ул. Салтыковская д. 6/1 корпус 6 (5 минут пешком от метро Новокосино). Помещение 306,3 м2, располагается на 1 этаже, несколько входов, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на главной торговой улице ЖК, рядом арендаторы: Горздрав, Буханка, Магнит, Дикси, Строительный двор, Буханка, Wildberries. Жилой комплекс построен, квартиры с ремонтом. Арендатор: супермаркет "Дикси", договор аренды от 14.05.2024 года на 10 лет, месячная арендная плата 750 000 рублей или 5% от РТО, индексация 5% по соглашению сторон. Стоимость 99 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

1 июл, 13:40

Арендный бизнес・Арендный бизнес・770,1 м²・1 этаж

Зябликово

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Зябликово, Ясеневая улица, 40 от ул. Чонгарский

220 000 000 ₽

Номер объекта: 587176. ID: 587176 Пpодaжа тopгового здания площадью 770,8 м2 c аpендaтоpoм супeрмapкeт Пятёpoчкa на Ясенeвой, ул. 40 (5 минут пeшком от метpо Зябликово). 1 линия домoв. Однoэтaжнoe тopговоe здание общeй плoщадью 770,8, откpытaя плaниpoвкa, oтдeльный вход с фаcaда и co дворa, высoтa потoлка 3 м, витринные окнa по фaсаду. Элeктрическая мощность 230 квт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Земельный участок 2648 м2 в аренде на 49 лет от 07.05.2019 года. Здание 1989 года постройки, капитальный ремонт проведен в 2018 году. Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет 27.12.2017 года, безусловная ежегодная индексация 5%, Рто 7%. Прикассовая зона: пункт выдачи Wildbеriеs. Общий месячный арендный поток 1 719 760 рублей с Ндс. Стоимость продажи 220 млн.

Агентство недвижимости

Barnes Moscow

Документы проверены

вчера

вчера, 01:25

Арендный бизнес・Арендный бизнес・679 м²・1 этаж

Лианозово

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Лобненская улица, 14 от ул. Чонгарский

182 515 200 ₽

Прибыль 1 901 200 ₽/мес.

Арт. 127628881 Арендный бизнес с супермаркетом "Пятерочка", 679м2 ТЦ Зодиак г. Москва Лобненская, 14 Локация: ТЦ расположен в густонаселённом спальном районе; Хорошая видимость с прилегающих жилых домов; Активный пешеходный трафик; Расположение: Первая линия; Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий; Парковка для автомобилей; Помещение: Ровная прямоугольная форма, удобная планировка; Арендатор: Надежный арендатор "Пятерочка"; Коммерческие условия: Цена: 182 515 200 руб. МАП: 1 901 200 руб. ГАП: 22 814 400 руб. Окупаемость 8 лет! Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 14:55

Торговая площадь・420 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Фили

1 минута пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Новозаводская улица, 2 от ул. Чонгарский

123 000 000 ₽

292 857 ₽/м²・УСН

Арт. 136544488 К покупке предлагается помещение свободного назначения , расположенное по адресу: Москва, Новозаводская ул., 2 в шаговой доступности от станции метро "Фили". Общая площадь помещения составляет 420 кв.м. Первый этаж жилого дома. Отдельный вход. Витpинное остекление. Bысота пoтолкoв составляет 6 метрoв(5,60 до oпорных бaлoк). Eсть вoзмoжнoсть oргaнизовать aнтреcоль. Торговый зaл 260м2, ocтальноe подcобныe ( высота потолка в подсобных помещениях составляет 2,5 метра) . Электрическая мощность выделена в объеме 90 кВт. Две мокрые точки. Возможное назначение: спортивные студии, стоматология, мед.клиника, вет.клиника, салон красоты, интернет-доставка, магазин и др.

Агентство недвижимости

БЕЖ

Документы проверены

два дня назад

1 июл, 00:25

Торговая площадь・85,5 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. Профсоюзная, 152к1

Тёплый Стан

3 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тёплый Стан, Профсоюзная улица, 152К1 от ул. Чонгарский

34 990 000 ₽

409 240 ₽/м²・УСН

Hа продажу предлагается ГАБ с арендатором - бар-ресторан "БАРПИВОТЕКА". Первая линия домов ул. Профсоюзная. Первый этаж торгового здания, отдельный вход, большая витрина. Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии. Развитое сетевое окружение: Почта России, Wildberries, Ароматный Мир, СДЭК, ДоДо Пицца, Аптека Фармленд, супермаркет Пятерочка, Аптека Горздрав, супермаркет ЧИЖИК. Арендатор: бар-ресторан "БАРПИВОТЕКА" Арендная ставка: 480 000 руб. Индексация: не более 5 % Договор аренды: до 14.06.2031 Окупаемость: 7,5 лет Площадь: 85,5 Высота потолков: 3,4 Выделенная мощность: 60 кВт Стоимость объекта: 34 990 000 руб.

Отдел аренды

Манго Инвест

Документы проверены

вчера

вчера, 15:26

Готовый бизнес・Бар・70,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Народное Ополчение

12 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение, улица Народного Ополчения, 13 от ул. Чонгарский

38 000 000 ₽

Продается готовый бар с оборудованием. Бар находится в густонаселенном современном районе - очень большой потенциал. Летом работает летняя веранда. Звоните - отвечу на все вопросы. Помещение в собственности.

Риелтор

Михаил Татарцев

Суперагент

2 недели назад

12 июн, 17:47

Готовый бизнес・Салон красоты・134,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Улица 1905 года

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, 2-я Черногрязская улица, 6к4 от ул. Чонгарский

168 000 000 ₽

Прибыль 700 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес с надёжным арендатором и ежегодной индексацией дохода. Что имеем: Помещение сдано в аренду салону красоты TOO MUCH. Договор действует, арендатор работает и платит. МАП 700 000 ₽ ГАП 8 400 000 ₽ Ежегодная индексация ставки — 7% (безусловная, защита от инфляции) Окупаемость — 15 лет Почему это надёжно: Помещение находится в новом жилом комплексе бизнес-класса RedSide. Отделка выполнена в январе 2026 года — свежая, современная, готова к использованию. Высота потолков 4,5 метра создаёт комфортное пространство для арендатора и его клиентов. Выделенная мощность 19 кВт позволяет разместить любое оборудование. Локация с растущим трафиком: Вокруг — пять премиальных ЖК: Lucky (618 квартир, заселён), RedSide (954 квартиры, заселён), Eleven (90 квартир), LifeTime (511 квартир, сдача 2026), ЖК Начало (962 квартиры, сдача 2030). Более 3100 квартир сейчас и рост до 4600+. Это десятки тысяч жителей с высоким уровнем дохода — постоянная клиентская база для салона красоты. Условия сделки: Продажа от физического лица. Без НДС. Прозрачная структура, никаких сюрпризов. Приходите смотреть цифры и знакомиться с арендатором. Это не просто стены — это готовый денежный поток.

Риелтор

Ольга Добрынина

Суперагент

три дня назад

29 июн, 12:11

Арендный бизнес・Торговая площадь・83,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Пионерская

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Пионерская, Кастанаевская улица, 41К2 от ул. Чонгарский

28 500 000 ₽

Прибыль 206 688 ₽/мес.

1137030. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором Ламода, площадью 81 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -4 минуты пешком от станции метро Славянский бульвар; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки со двора; -наземная парковка; -вблизи остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 2,8 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ламода, ДДА; -доход: 175 000 руб./мес. Коммерческое помещение, разделённое на два самостоятельных блока с отдельными входами. Оба блока расположены на 1 этаже и имеют надёжных арендаторов с долгосрочными договорами. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

1 июл, 16:06

Арендный бизнес・Торговая площадь・432,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Боровское шоссе

5 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Ново-Переделкино, м. Переделкино, улица 6-я Новые Сады, 2к1 от ул. Чонгарский

147 000 000 ₽

Прибыль 1 298 000 ₽/мес.

953615. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Яндекс Лавка", площадью 432.7 кв. м., расположенное на первом этаже 4-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия 1-я ул. Новые сады; -шаговая доступность от станции МЦД-4 "Переделкино" (10 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Боровского шоссе, 4.9 км до Минского шоссе, 6 км до Киевского шоссе, 6.5 км до Можайского шоссе, 7 км до МКАД; -густонаселенный район Переделкино со сложившимся торговым окружением; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -центральное отопление; -кондиционер, вентиляция, пассажирский лифт; -пропускная система; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 86 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Яндекс Лавка"; -доход: 1 298 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:42

Арендный бизнес・Торговая площадь・344,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Каховская

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Северное Чертаново мкр, 1А от ул. Чонгарский

92 160 000 ₽

Прибыль 640 000 ₽/мес.

1018100. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором "Пятёрочка" в ЖК "Авеню 77", площадью 344.1 кв. м., расположенное в 40-этажном жилом доме. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из четырёх 40-этажных корпусов, рассчитанных на 1700 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Чертановская" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Варшавского шоссе, 5.5 км до Каширского шоссе, 6 км до ул. Профсоюзная; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -сложившееся торговое окружение благодаря внутреннему торговому центру ЖК; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -во внутреннем дворе, где находятся все подъезды жилых корпусов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -несущие перегородки не задеты; -перепланировка узаконена в мосжилинспекции; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка перед помещением; -подземная парковка на нижних этажах; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 90 кВт. -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Пятёрочка, ДДА. -доход: 640 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:51

Готовый бизнес・Азс・350 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Чертановская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская от ул. Чонгарский

140 000 000 ₽

Прибыль 3 000 000 ₽/мес.

Продается АЗС, в Москве. В стоимость входит покупка франшизы Татнефть или Teboil и полный ребрендинг АЗС, окупаемость 3-5 лет. Прогноз проливаемости с таким брендом в этом месте в районе 20 кубов. Подробности по телефону

Агентство недвижимости

Степанов и партнеры

Суперагент

месяц назад

12 май, 17:09

У метро

По районам

Новая Москва

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

Новая Москва

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения на бульваре Чонгарский в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на бульваре Чонгарский в Москве?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения на бульваре Чонгарский в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения на бульваре Чонгарский в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	115 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	598,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	115 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	115 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения на бульваре Чонгарский в Москве?

✅ Минимальная площадь: 192,2 м²
✅ Объект наибольшей площади: 192,2 м²

Купить помещение свободного назначения на бульваре Чонгарский в Москве

Найдено 1 объявление

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

25 550 000 ₽

1 100 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

24 200 000 ₽

42 480 000 ₽

15 400 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения на бульваре Чонгарский в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения на бульваре Чонгарский в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения на бульваре Чонгарский в Москве?