


647 606 ₽/м²
Удальцова 26, третий этаж кирпичного "совминовского" дома. 2-комнатная квартира 75,2 м2 с двумя санузлами. Свободна; никто не прописан! Две изолированные комнаты примерно 24 и 20 м2. Два санузла: 4,0 и 2,2 м2. Лоджия 4 м2. Без перепланировок; без смещения "влажных зон" В пешей доступности - парк "50 лет Октября", магазины Азбука Вкуса, Рыбная Мануфактура 1, Вкусвилл, Перекрёсток, другие; Сбербанк, аптека; 10 минут пешком до станции метро Проспект Вернадского. В 100 метрах - автобусная остановка. Кирпичный дом с прекрасной шумо- и теплоизоляцией; толстые кирпичные стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Окна во двор. Потолки 3,0 м. Мусоропровод на лестничной клетке; между этажами. Квартира в хорошем состоянии вторичного жилья. Хорошо сохранившийся качественный евроремонт с использованием дорогих импортных материалов и сантехники. Полы и стены санузлов и кухни отделаны плиткой и керамогранитом. В санузлах установлена принудительная вентиляция с таймером; смонтирован "тёплый пол" с терморегулятором. Эстетичные импортные электроустановочные изделия - выключатели и розетки, количество которых гарантирует максимальное удобство пользования. Натуральный штучный дубовый паркет. Безопасность гарантирует массивная входная дверь, усиленная металлическим каркасом, дополненная дверью, обеспечивающей дополнительную шумоизоляцию. Эффективные радиаторы отопления: квартира исключительно тёплая. В квартире имеются особенности, включая: отделку керамической плиткой откосов окон и мест размещения радиаторов отопления, стен лоджии, значительно упрощая уход за поверхностями; практичные широкие подоконников из массивного полированного гранита; стандартные окна заменены на деревянные с защитным алюминиевым покрытием (импорт из Литвы). Стеклопакеты двойные, в "северном исполнении". Лёгкое, без усилий, открывание окон в нескольких плоскостях; дизайнерские итальянские двери в полированном лаке; в гостиной - распашные, с остеклением. Двери санузлов - влагозащищённые; шкафы и стеллаж, от POLIFORM, Italy, в прекрасном состоянии, в коридоре; оптимальный температурный режим круглогодично обеспечивают японские кондиционеры DAIKIN, топовой линейки Ururu-Sarara, в комнатах. Уникальная опция подмеса наружного воздуха гарантирует поддержание естественной концентрации кислорода. Режимы охлаждения, нагрева, регулирования влажности; лучшая экономичность инвенторного компрессора... Стирально-сушильная машина MIELE в бОльшем из санузлов; Посудомоечная машина Kupersbush (на гарантии) на кухне; Люстры и бра от Brand van Egmond Ателье, Голландия; Отделка слэбом натурального бразильского гранита уникальной цветовой гаммы стен, примыкающих к полноразмерной ванне; Наличие унитаза и биде в мЕньшем санузле. Перечисленные "экстрас" позволят получить больше комфорта и больше хорошего настроения новому собственнику! Номер в базе: J26689