С мебелью
Проверено в Росреестре
Нагорная
10 минут пешком
34 000 000 ₽
604 982 ₽/м²
Дизайнерский ремонт! Никто не проживал!
Основные параметры объекта:
Стоимость: 34 000 000 руб.
Этаж: комфортный 3-й этаж.
Общая площадь: 56.2 м² (по ЕГРН) + балкон. Фактическая полезная площадь - почти 60 м².
Площади по планировке: Кухня - 11 м², Гостиная - 17.7 м², Спальня - 14.3 м², холл - 8.6 м², ванная - 4.3 м², гостевой санузел - 2.1 м².
Транспорт: 11-12 минут пешком до метро Нагорная и МЦК Крымская. Быстрый выезд на Севастопольский проспект и Варшавское шоссе.
Реальные отзывы собственников и атмосфера дома:
Новый монолитный дом повышенного комфорта по индивидуальному проекту. Жильцы в отзывах отмечают, что дом очень тёплый, с отличной вентиляцией. Соседи интеллигентные, общаются в общедомовом чате. На этаже всего 5 квартир — нет ощущения муравейника, гарантированы тишина и приватность. В подъездах поддерживается идеальная чистота. Безопасность обеспечивает закрытый благоустроенный двор без машин с детскими и спортивными площадками. Предусмотрены зоны для консьержа и колясочные.
Преимущества объекта, комплектация и умная планировка:
Ремонт завершен, в квартире никто не проживал и не прописывался — вы будете первыми хозяевами. Все поверхности, сантехника и техника в идеальном состоянии.
Вся мебель и бытовая техника остаются полностью! Установлен дорогой встроенный кухонный гарнитур под потолок с подсветкой. В наличии новый комплект встроенной техники премиум-класса: духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, встроенный холодильник. Квартира полностью меблирована.
Продуманный вид из окон: все окна выходят на тихую торцевую часть дома (северо-восток), что защищает от зноя и шума двора. Окно гостиной смотрит на малоэтажное кирпичное здание в стиле лофт. Окна спальни и балкона обращены к лужайке, благодаря большому расстоянию полностью отсутствует эффект окна в окна.
Дизайнерский ремонт премиум-качества в светлых тонах из износостойких материалов. Стильные раздвижные перегородки в лофт-стиле визуально расширяют пространство и улучшают естественное освещение.
Продуманные места для хранения: вместительный встроенный шкаф в коридоре под верхнюю одежду + собственная изолированная глубокая гардеробная комната с готовой системой полок и штанг.
Два санузла: редкий формат для семейного комфорта. Большая ванная комната с туалетом и дополнительный изолированный гостевой санузел.
Условия сделки и юридическая чистота:
Первичные документы: квартира получена по договору мены по программе реновации напрямую от Департамента городского имущества Москвы. Это гарантирует 100% юридическую чистоту, отсутствие скрытых долей, залогов и обременений. История квартиры абсолютно прозрачна.
Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Никто не зарегистрирован и не прописан.
Прямая (свободная) продажа. Документы полностью готовы, объект идеально подходит под ипотеку любого банка.
Квартира готова к заселению.
Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните чтобы записаться на просмотр!


















































































