С мебелью
Проверено в Росреестре
Соколиная гора
9 минут пешком
8 200 000 ₽
292 857 ₽/м²
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕC (ГАБ) С ПАССИВНЫМ ДОХОДОМ 60 000 ₽/МЕС
Продается готовый инвест-объект — стильные апартаменты-лофт в ЖК Loft Вольный с надежным арендатором, готовым продолжать аренду с новым собственником.
Вы получаете чистый финансовый поток с первого дня после сделки без затрат времени на ремонт, покупку мебели и поиск жильцов.
ФИНАНСЫ И ДОХОДНОСТЬ:
Текущий арендный поток: 60 000 ₽ / месяц (720 000 ₽ / год).
Доходность: ~10% годовых (в 2 раза выше средней доходности от обычной жилой вторички в Москве).
Стабильность: Спрос на аренду в данном ЖК всегда высокий благодаря локации и инфраструктуре.
О ЛОТЕ И КОМПЛЕКСЕ:
Площадь: 19.8 м² | Этаж: 3 из 4.
Состояние: Качественный ремонт, полноценная жилая зона. Лофт полностью меблирован и оснащен всей необходимой бытовой техникой (всё остается новому владельцу).
Комплекс: Презентабельные входные группы, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, закрытая территория, чистые МОП.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Транспорт: 7-9 минут пешком до станции МЦК Соколиная Гора. Удобный выезд на Северо-Восточную хорду (СВХ) и шоссе Энтузиастов.
Экология: В 10 минутах пешком — огромный Измайловский парк для прогулок и спорта.
Инфраструктура на территории: В шаговой доступности супермаркеты (Пятерочка), пункты выдачи Ozon и Wildberries, кафе, сервисы.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
1 взрослый собственник.
Есть действующее обременение банка (ипотека) — сделка проходит абсолютно безопасно и прозрачно через банк (аккредитив / гашение на сделке). Процесс стандартный и отработанный.
Быстрый выход на сделку. Переоформление договора аренды на вас в день покупки.
Звоните или пишите в чат! Отвечу на все вопросы, предоставлю подробности и организую показ по договоренности.
