19 950 000 ₽
Представьте: дети идут в школу пешком, а вы пьёте кофе на своей террасе, а не стоите в пробке. Квартира вместо дома — шаг назад, а отказываться от привычного не хочется: своя земля, тишина, утренние пробежки, сап на реке. Утро в этом доме: речной воздух, запах травы и сосен. Дети завтракают и бегут на газон к питомцу. Няня занимается с младшим, бабушка в гостевой. Вы работаете в кабинете на третьем этаже с видом на Москву-реку.
Через пять минут пешком — набережная: яхты, зелень по берегам, уточки у причалов. Рядом теннисная школа 10is с крытым кортом и лесопарк Липовая роща (57 га) для пробежек и лыж. Вечером вся семья у камина. Та же природа и тишина, но метро в 15 минутах пешком, а не в 40 минутах на машине.
Вода — как в загородном клубе, только на соседней улице
Яхт-клуб, причалы, аренда катеров, гидроциклы, сап-станция, дайвинг-центр. Не нужно грузить сап на багажник и ехать на водохранилище. Утром сап, в выходные катер, для детей постарше дайвинг.
Сад и школа пешком — 1015 минут
Сильные государственные и частные школы и сады рядом: одна из лучших образовательных зон Москвы. Московская прописка открывает запись в московские сады, школы и поликлиники. Больше не нужно каждый день возить детей в город. 5-я Мякининская, Кунцево, ЗАО. Метро Мякинино и Строгино — 1520 минут пешком, МКАД — меньше 1 км.
Дом строили для себя, а не на продажу
Пять спален: у каждого ребёнка своя, мастер-спальня, гостевая для няни или бабушки. Кабинет на третьем этаже, гостиная с камином, кухня с выходом на газон. Тёплые полы на первом этаже и в санузлах, досанкционное европейское инженерное оборудование. Участок благоустроен: газон, деревья, брусчатка.
Всё для жизни в семи минутах пешком
Ашан, Леруа Мерлен, Крокус Сити Молл, Vegas, Крокус Экспо, океанариум. Всё, чего не хватало в посёлке, без машины.
Как в охраняемом посёлке, но без взносов
Закрытая территория, общая парковка на 4 коттеджа: 23 машины, не заезжая на свой участок. Участок 6 соток. Соседи — КП Резиденция Рублево, ЖК Парк Рублево, КП Береста. Никаких 5080 тысяч в месяц за охрану и дороги: их бесплатно обслуживают ГБУ Жилищник Кунцево и ГБУ Автодороги.
White Box: Новый год уже в новом доме
Коттеджу 5 лет, усадка завершена, системы проверены, чужой ремонт переделывать не нужно. Есть дизайн-проект и бригада от собственника. Два месяца работы, и 31 декабря вы встречаете Новый год в своём доме в Москве: камин, ёлка у окна, запах хвои и мандаринов, снег на деревьях.
Аналогов НЕТ
Других домов на 200 м² с пятью спальнями, в White Box, с участком 6 соток и отдельной парковкой здесь нет. Дома в Резиденции Рублево стоят сотни миллионов, квартиры бизнес-класса в Парк Рублево дороже этого коттеджа. Вы не теряете образ жизни. Вы меняете логистику и получаете Москву.
Продажа в формате лучшего предложения. Свяжитесь со мной, чтобы узнать подробности и согласовать просмотр. Станьте счастливым обладателем этого редкого лота!
Если ВИДЕО из rutube не загружается - напишите, пришлю))
p.s. На смс отвечаю после 19ч. Продам загородную недвижимость на улице 5-я Мякининская в Москве.
