Продается 2-к квартира в исторической сталинке внутри Садового кольца.
Преимущества:
— сталинка: кирпичный дом с отличной шумо- и теплоизоляцией, а также высокими потолками — 3,2 метра;
— квартира с функциональной планировкой: комнаты большие и светлые;
— выполнен качественный и современный ремонт (формат заезжай и живи). Ремонт выполнен для личного проживания, без экономии на материалах;
— душевая выполнена из итальянской дорогостоящей плитки и сантехники;
— в квартире полностью переработана система водоснабжения, установлены редукторы, система Нептун (исключает протечки, перекрывая воду во всей квартире), а также установлен современный водонагреватель на период отключения горячей воды. Установлены трубы Rehau (фото);
— полностью заменена проводка по всей квартире на современную безопасную прокладку кабелей (фото);
— приватность и тишина: закрытая дворовая территория, въезд только для жителей. Квартира граничит с соседями только в одной комнате;
— в квартире есть балкон (в кухне с видом во двор), а также французский балкон с видом на ул. Воронцово поле;
— квартира отдалена от Садового кольца, шум не слышен;
— локация и инфраструктура: самый центр Москвы, Атриум, сетевые продуктовые магазины (Вкусвилл на первом этаже дома), фитнес-клубы, аптеки, кафе, рестораны, банки;
— в доме выполнен капитальный ремонт крыши и подъезда (2025 год), в данный момент завершается ремонт фасада дома (со стороны Садового кольца уже выполнен);
— в доме имеется лифт;
— м. Курская и м. Чкаловская — 5 мин. пешком, трамвайная остановка, станция D4 (МЦД-4) — 8 мин. пешком, Курский вокзал, Атриум — напротив.
Один взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку.
Квартира предлагается к продаже без дополнительных обременений и готова к заселению.
