Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Останкино
15 минут пешком
28 300 000 ₽
529 963 ₽/м²
Продается стильная, светлая и полностью готовая для комфортной жизни 2-комнатная квартира в лучшем доме ЖК "Марфино". Формат Заезжай и живи — капительный ремонт с заменой всех коммуникаций на материалы премиум-класса.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
— Планировка: 2 изолированные комнаты, просторная кухня, застекленная лоджия с продуманной системой хранения IKEA.
— Инженерия и электрика: В 2019 году сделан капитальный ремонт с полной заменой сантехники и электрики. Установлена премиальная фурнитура Legrand (розетки/выключатели), надежные автоматические реле в щитке (ABB, IEK, TEZA).
— Санузел: Итальянская плитка, ванна Jacob Delafon, унитаз BelBagno, смесители Grohe (Германия). Установлен вместительный водонагреватель — комфортно для семьи из 34 человек в период отключения горячей воды.
О ДОМЕ И ДВОРЕ:
Современный панельный дом 2009 года (лучшая серия и качество постройки в данном ЖК).
9 этаж из 17: оптимальная высота, много света, нет шума от дороги.
Чистый, самый лучший подъезд в районе, строгий и внимательный консьерж, приятные и интеллигентные соседи.
Ухоженный зеленый двор с детскими площадками.
— Прачечная: В коридоре грамотно оборудована отдельная 2-уровневая зона для стиральной и сушильной машин.
— Кухня: Функциональный гарнитур IKEA с качественной фурнитурой и доводчиками. Бонус: стандартные крепления позволяют легко и бюджетно сменить фасады под любой ваш дизайн-проект.
О ДОМЕ И ДВОРЕ:
— Современный панельный дом 2009 года (лучшая серия и качество постройки в данном ЖК).
— 9 этаж из 17: оптимальная высота, много света, нет шума от дороги.
— Чистый, аккуратный подъезд, работающий консьерж, приятные и интеллигентные соседи.
— Ухоженный зеленый двор с детскими площадками.
— Во дворе дома подземный паркинг (всегда можно арендовать или купить место).
ЭКОЛОГИЯ И ПАРКИ (Уникальное расположение):
— 7 минут пешком до Останкинского парка и Ботанического сада — идеальные места для прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе.
— До ВДНХ — 15 минут пешком.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
— Быстрый выезд на основные магистрали (ТТК, СВХ, Проспект мира, Алтуфьевское шоссе) и отличная связь с любым районом города.
— Метро: Фонвизинская 10 мин пешком, Владыкино, МЦК 20 мин пешком ВДНХ 7 мин на автобусе. МЦД: Петровско-Разумовская или Останкино 10 минут пешком.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Всё необходимое для жизни в радиусе 5 минут пешком:
— Детская и взрослая поликлиники, школы, детские сады.
— Супермаркеты, аптеки, салоны красоты.
— Экспресс-доставка: дарксторы Самокат, Яндекс Лавка, Вкусвилл привозят продукты за 1015 минут, маркетплейсы (WB, OZON, Яндекс) в 2-3 минутах пешком.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
— Прямая продажа от собственника.
— Один взрослый собственник (более 10 лет).
— Без обременений.
— Быстрый выход на сделку.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Квартира делалась с любовью и для себя.
