Проверено в Росреестре
Войковская
14 минут пешком
48 200 000 ₽
638 411 ₽/м²
Уникальная для Москвы квартира на первой береговой линии с видом как на МОРЕ. Не надо уезжать на юг - просто выгляните в окно. ПАРУСНИКИ, ЗАКАТЫ, ПАРК 230 гектар у дома, и 15 мин на машине до Кремля.
КВАРТИРА
75,5 м², 2 изолированные комнаты. Спальня 16 м², гостиная 20 м². Гардеробная, лоджия-кабинет 7,5 м², два санузла. Потолки 3 м, панорамные окна. Окна на восток и запад — утром солнце в спальне, вечером закаты в гостиной.
Это не просто "ВИД НА ВОДУ" - это место, куда хочется возвращаться.
РЕМОНТ И ИНЖЕНЕРИЯ
ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ с полами из канадского ореха, отделочными материалами ведущих европейских брендов и бесшумной инженерией: премиум-кондиционеры Mitsubishi и приточная вентиляция, забирающая воздух с водохранилища. Все углы ровно 90 градусов (база, но в 9 из 10 квартир её нет), аквастопы и медная проводка. Это не только про "красиво", это и про то, что в ближайшие 10 лет вы не вспомните о слове "ремонт".
МАШИНОМЕСТО
ОТДЕЛЬНО продается подземный паркинг - автомобиль под боком, в тепле и безопасности.
УТРО, которое начинается не с будильника:
Первый луч солнца скользит по подушке, заливает спальню теплым светом. На кухне закипает кофе. Из окна видно, как ребенок бежит в школу 1250 с углублённым английским до неё ровно 5 минут. А можно просто смотреть на живописное водохранилище. Оно каждый день разное: то как зеркало, то с барашками как море, то стальное, то бирюзовое. По нему скользят парусники белые треугольники на голубом. Очередная регата.
ПАРК, где живут бобры:
Выходите из дома два шага и вы уже в парке Покровское-Стрешнево. Тишина леса, пение птиц, игривые белки. Родник один из немногих питьевых в Москве. У запруды можно увидеть настоящего бобра. Пробежки, велосипед, сап-борды, лыжи прямо от дома, практически ски-ин/ски-аут. Лесная детская площадка, вековые сосны, дубы, никакой суеты.
БЛИЗОСТЬ, которая не давит:
Вкусвилл, Азбука вкуса, ТЦ Метрополис - в шаговой доступности.
ЗАКАТ, ради которого хочется домой:
К вечеру день выдыхается, но небо только начинает свой спектакль. Закат бывает лиловым, малиновым, золотым, тревожно-оранжевым. Его можно наблюдать с набережной в 5 минутах от дома, или повернув голову от кухонной плиты, или из гостиной у камина. Огонь (пусть и ненастоящий) создает ощущение уюта, особенно в снежный день, когда за окном метель. А перед сном ванная в стиле Marina Bay Sands: гармония линий, тихая роскошь.
КОМУ ПОДОЙДЕТ
Тем, кто устал от центра: свежий воздух, парк, вода и закаты вместо суеты, и при этом 15 минут на машине до центра.
Молодым: скорость, свобода, романтика. До м. Войковская 15 мин пешком, до МЦК Балтийская 10 мин, лёгкий выезд на Ленинградское шоссе.
Семьям с детьми: школа и сад рядом, ребёнок растёт на природе.
Фрилансерам: кабинет на лоджии, закат для вдохновения.
Пожилым: тихая гавань, парк с родником.
СУХИЕ ФАКТЫ
Свободная продажа. 1 собственник более 5 лет. Без обременений. ЖК бизнес-класса Северный парк.
ПРИХОДИТЕ - виды лучше чем на фото! Вы захотите остаться!
