С мебелью
Только на Циан
Покровское
7 минут на транспорте
12 500 000 ₽
284 738 ₽/м²
Есть рядом торговые центры Бирюза и Бирюсинка, магазины и аптеки в шаговой доступности, остановки на общественный транспорт в 5 минутах.
Продажа 2-комнатных квартир вторичное жилье без посредников рядом с метро Покровское
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Покровское
20 минут пешком
15 315 315 ₽
340 340 ₽/м²
Добрый день.
Продается уютная 2х комнатная квартира по улице Россошанская в 10 минутах пешком от метро ул. Академика Янгеля. Район Чертаново Южное.
Квартира в хорошем состоянии, можно заезжать и жить. Общая площадь 45 м2. Функциональная планировка: две изолированные комнаты правильной формы, кухня и раздельный санузел. Квартира не угловая, не торцевая. Без перепланировок.
Тишина и свет: все окна выходят в тихий, зеленый двор - никакого уличного шума и пыли. В квартире остается вся мебель.
Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом.
На территории дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.
Квартира находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы. Транспортная доступность отличная — легко добраться до основных магистралей и центра города. Удобный выезд на МКАД, МЦД и Варшавское шоссе.
Для прогулок в пешей доступности парк Варшавские пруды, Покровский парк и Битцевский лесопарк с велодорожками, каскад Кировоградских прудов.
В квартире никто не прописан, один взрослый собственник .Сделка по ДКП, обременения отсутствуют, полная стоимость в ДКП, ипотека возможна. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.
Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть всё своими глазами.
Продаю Сам. Риэлторам , ОЧЕНЬ большая просьба не беспокоить.
Хорошая цена
Только на Циан
Покровское
9 минут на транспорте
23 000 000 ₽
338 235 ₽/м²
Продается современная 2-комнатная квартира в новом доме 2023 года постройки! Общая площадь — 68 кв. м, жилая — 57 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 20-этажного дома. Высота потолков составляет 2.8 метра, что создает ощущение простора. Удобная планировка с окнами, выходящими как во двор, так и на улицу, обеспечит вас светом и уютом в любое время дня.
В квартире выполнен качественный евроремонт. Просторная кухня площадью 9 кв. м . Санузел совмещенный и полностью оборудован. Также имеется балкон, где вы можете наслаждаться свежим воздухом.
Дом оборудован современными удобствами: есть подземная парковка, пассажирский и два грузовых лифта, а также пандус для удобства передвижения.
Инфраструктура района развита и удобна для жизни. Рядом находятся школы, детские сады и клиники, что будет особенно удобно для семей с детьми. Магазины также расположены в шаговой доступности, поэтому все необходимое находится буквально под рукой. До станции метро "Каспийская" можно дойти пешком за 21 минуту, что позволит вам легко и быстро добираться до работы или центра города. Строиться рядом с домом метро 100м шаговой доступности.
Квартира продается от собственника, что гарантирует простоту и прозрачность сделки. Все документы готовы, возможна покупка в ипотеку.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Покровское
8 минут на транспорте
15 500 000 ₽
322 917 ₽/м²
К продаже предлагается квартира с евроремонтом, упакованная новой мебелью.
Ремонту два года.Все поменяли: новая стяжка, стояки, сантехническая разводка и трубы, электропроводка, замена сантехники, стены выровнены, потолки- гипсакартон. Ремонту два года. Балкон застеклен, достаточно большой. В этом году установлен хороший кондиционер, в спальне- Бризер с полной системой очистки воздуха от пыли и аллергенов. В прихожей и гостиной- встроенные системы хранения на всю стену, больше ничего не потребуется. В спальне- большой бельевой шкаф. Оставим также практически новый двуспальный диван 2м/1.90. ( велюр изумрудного цвета) Новая входная дверь в квартиру и на площадку на две квартиры. Дом блочный, соответственно стены под 40 см. толщиной- очень тепло зимой. В доме прошел капремонт, фасад утеплен и облицован, лифт поменяли. Сторона- юго- Восток, что означает: у нас очень светлая и не жаркая квартира. Соседи - интеллигентные и спокойные. Слышимость нулевая, как в собственном доме. Альтернатива реально подобрана, есть куда перехать. В подьезде чисто, контигент хороший.
Рядом магазин Верный и Пятерочка. До метро Царицино и Пражская- 12 минут на автобусе. До метро Нагатинская - 2 остановки на электричке. До ж/д станции- 8 минут пешком- 800 метров. 5 минут до новой детской /взрослой поликлиники. Во дворе - школа искусств и общеобразовательная школа, детский сад, зал для спортивных занятий долголетие, хореографическая школа, много тенистых аллей и благоустроенных площадок.
В собственности два года, 1 взрослый собственник (не пенсионер), полная стоимость, собран весь пакет документов.
Убедительная просьба -риелторам услуги не предлагать. Есть свой риелтор. Не тратьте свое и мое время, пожалуйста!
Ждем вас на просмотры!
Хорошая цена
Только на Циан
Покровское
9 минут на транспорте
17 449 990 ₽
301 642 ₽/м²
1.Свободная продажа по полной стоимости в Договоре.
Агентов услуги не предлагать, у меня стаж более 15 лет работы риэлтором в прошлом.
2. Монолитно-кирпичный дом КОМФОРТ -КЛАССА находится внутри микрорайона, 4 квартиры на этаже, имеется двухуровневый подземный паркинг( в продаже есть парковочные места).
3. Квартира без отделки( есть бригада, сделавшая ремонты в нескольких десятках квартир в ЖК Царицыно 1 и 2 по вменяемым ценам). В трех соседних квартирах на этаже сделан ремонт, люди живут уже несколько лет.
4. Продается двухкомнатная квартира - распашонка, комнаты 14,8 кв.м. и 17,5 кв.м., окна выходят на запад( 1 комната) и восток( комната + кухня + лоджия). Имеется короб для уличной части кондиционера.
5. Высокий этаж + отдалённость соседних домов позволяют рассчитывать на солнечные лучи в окнах в ясную погоду.
6. Большая редкость для новостроек в последние годы! В квартире имеется большая застекленная лоджия площадью 3,65 кв.м., многие оборудуют там рабочий кабинет.
7. Развитая инфраструктура: сетевые магазины, кафе, новая поликлиника, школа, детские сады, фитнес клубы, торговый центр "СРЕДА" в пешей доступности.
8. Метро "Каспийская" в 3 минутах пешком( территория огорожена, идут строительные работы, обещают открыть в 2028 году). Недалеко находятся огромные по площади музей-заповедник Царицыно и Бирюлевский Дендропарк.
9. Основание собственности Договор Купли-Продажи в 2023 году. Один взрослый собственник, никто не прописан, обременений нет.
С мебелью
Проверено в Росреестре
Покровское
11 минут пешком
15 900 000 ₽
324 490 ₽/м²
!!!АГЕНТАМ НЕ ЗВОНИТЬ!!!
!!!БУДЕТЕ ПОСЛАНЫ!!!
!!!ПРОДАЮ САМ, В ПОМОЩИ НЕ НУЖДАЮСЬ!!!
Продаю просторную 2 х комнатную квартиру. В квартире нормальный ремонт с бытовой техникой. Квартира без запаха! Не прокурена.
Продаю как есть на фото, с техникой и мебелью.
В собственности более 10 лет. ДКП. 1 взрослый собственник.
Подходит под ипотеку.
10 мин пешком метро Пражская. Хорошие соседи. Большой двор. Детские площадки. Рядом магазины Лента и Дикси. Шикарные 2 парка через дорогу.
Торг.
Звоните.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Покровское
12 минут пешком
15 000 000 ₽
353 774 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Риэлторов просьба не беспокоить!
Более четырех лет!
Без обременений!
Один взрослый собственник!
Продаю 2-х комнатную квартиру на 4-ом этаже в 9-ти этажном панельном доме.
Полностью готова к проживанию или сдаче в аренду!
После ремонта, мебель и техника все новое, кондиционер.
Рядом детские сады, продовольственный магазин, школа, церковь, пруд, детские площадки. Все окна квартиры выходят во двор. Состояние квартиры хорошее - смотрите фото. Сам дом после капитального ремонта - 2022 Район активно развивается.
Хорошая цена
С мебелью
Покровское
8 минут на транспорте
18 900 000 ₽
337 500 ₽/м²
Продажа 2-комн. квартиры 56 м² с ремонтом и мебелью. ЖД станция и метро рядом.
Характеристики:
Общая площадь: 56 м² + 4 м² (остеклённая лоджия).
Комнаты изолированные, распашонка (вид во двор и на город).
Собственность: 1 взрослый, с 2012 года.
Обременений нет, выписка из ЕГРН сразу.
Инфраструктура (пешая доступность):
Школа и детский сад — 2 мин.
ЖД платформа Бирюлёво Товарная — 10 мин (до Павелецкого вокзала 20 мин).
Остановка транспорта — 2 мин (до м. Пражская 10 мин).
НОВОЕ МЕТРО 2027 — до 10 минут пешком.
Двор и дом:
Ухоженная придомовая территория, новый асфальт и современная мусорная площадка.
Лифты полностью заменены в 2025 году.
Счётчики воды поверены осенью 2025.
Остаётся техника и мебель (всё работает):
Холодильник AEG, стиралка Samsung, сушилка Bosch.
Варочная панель Kuppersberg + духовка Electrolux.
Мебель: кухня, шкаф, угловой диван, 2-спальная и 1-спальная кровати.
Условия: Собственник. Без посредников и агентов.
С мебелью
Проверено в Росреестре
Покровское
16 минут пешком
19 000 000 ₽
426 966 ₽/м²
ОБЪЕКТ ПОД АВАНСОМ.
Прямая продажа, без обременений, без долгов, быстрый выход на сделку, при покупке не использовался мат. капитал, в собственности более 10 лет.
Уютная квартира с ремонтом, мебелью и техникой — заезжай и живи!
Квартира полностью готова к проживанию: выполнен современный ремонт, установлена мебель и необходимая бытовая техника. Можно заехать сразу после сделки без дополнительных затрат на ремонт и обустройство.
О квартире:
• светлая гостиная с диваном, ТВ-зоной с телевизором и системой хранения;
• отдельная спальня с двуспальной кроватью;
• вторая комната с кроватью, рабочим столом и вместительным шкафом — отлично подойдёт для ребёнка, кабинета или гостевой;
• полностью оборудованная кухня с современной мебелью и техникой;
• газовая варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, кофемашина, фильтр для воды, холодильник и телевизор;
• ванная комната со стиральной машиной и системой вентиляции;
• отдельный санузел с инсталляцией и системой вентиляции;
• установлены кондиционеры;
• вместительные системы хранения;
• аккуратная прихожая.
Интерьер выполнен в спокойных светлых тонах. Тёмные двери и элементы отделки создают приятный контраст, а светлые стены и напольное покрытие визуально увеличивают пространство.
Квартира ухоженная и функциональная — каждый метр используется рационально. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду.
Преимущества:
— квартира продаётся с мебелью и техникой;
— не требует ремонта;
— две отдельные жилые комнаты + гостиная;
— раздельный санузел;
— кондиционеры;
— много мест для хранения;
— полноценная оборудованная кухня;
— можно заехать сразу после покупки.
10 мин пешком до метро Улица академика Янгеля
Рядом находятся магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура.
Более 5 лет в собственности.
Без обременений.
АГЕНТЫ
Не работаю с агентами.
С мебелью
Проверено в Росреестре
Покровское
4 минуты на транспорте
18 000 000 ₽
444 444 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира, расположенная на 10 этаже 12 этажного панельного дома.
В квартире выполнен капитальный ремонт. Полностью удалено старое покрытие стен и полов, демонтирован сантехнический блок с возведением новых перекрытий. Залита новая стяжка пола, оштукатурены и ошпаклеваны стены, поклеены хорошие обои. На кухне и в прихожей уложена плитка, в комнатах-качественный ламинат.
Заменены все трубы, включая стояк водоснабжения, установлены новые радиаторы отопления и сантехника. Полностью сделана новая электропроводка с заведением эл. щитка в квартиру. Выведена вентиляция. Установлены натяжные потолки.
Проведена полная обшивка лоджии с усилением опоры застекления.
Кухня новая, есть стиральная машинка, холодильник и вытяжка над плитой.
Вся необходимая мебель присутствует: заезжай и живи!
Квартира очень теплая.
Район имеет хорошо развитую инфраструктуру, все в шаговой доступности: магазины, аптеки, школа, дет. сад, поликлиника, прекрасный парк.
До станции метро Улица Академика Янгеля меньше 10 минут пешком, 15 минут до Д2 Красный строитель и Покровское. Территория утопает в зелени, во дворе хорошея детская площадка.
Без обременений, один взрослый собственник.
С АГЕНТАМИ РАБОТАТЬ НЕ БУДУ, ПОЖАЛУЙСТА НЕ ТРАТЬТЕ ВАШЕ И МОЕ ВРЕМЯ!
Покровское
9 минут на транспорте
8 800 000 ₽
151 203 ₽/м²
Продаются 2/3 доли 2-х комнатной квартиры за 8,2 млн.₽ (фактически однокомнатная квартира с раздельным санузлом и большой кухней, поскольку второй собственник с семьей (3 чел.) в квартире не проживает с 2021 года, закрыл свою комнату и официально оформил отказ от оплаты Жилищно-Коммунальных Услуг. В дальнейшем есть перспектива выкупить у второго собственника его 1/3 доли после продажи принадлежащей ему квартиры в Московской области для приобретения им жилья в Москве. Квартира имеет площадь 58,2 (38,8+19,4) кв.м, состоит из двух комнат 19,1+15 кв.м и кухни 10 кв.м. В большой комнате с балконом, выходящим во двор, проживает семья (тоже 3 чел.), которая и продает свои 2/3 доли. В подъезде грузовой и пассажирский лифты. Квартира расположена на 7-м этаже 17-этажного дома в 10-15 минутах на транспорте от ж/д станций разных направлений Бирюлёво-пассажирская и Покровское, станций метро разных веток Царицыно и Пражская и в пешей доступности от строящихся станций метро Лебедянская и Бирюлёво. В соседних домах все сетевые магазины, торговые центры, рынки, банки, поликлиника, травмпункт, детские сады, школы, другая инфраструктура. У дома остановка автобусов, парковка во дворе за шлагбаумом. В шаговой доступности Яблоневый сад, Бирюлевский дендропарк.
С мебелью
Проверено в Росреестре
Покровское
7 минут на транспорте
28 000 000 ₽
368 421 ₽/м²
2 комн. 76 м² в ЖК Царицыно Дизайнремонт, мебель, техника. Метро Каспийская — 2 мин.
Юридический идеал:
Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Покупка за наличные. Нет долгов, ипотеки, обременений. Полная стоимость. Ипотека проходит без проблем.
Локация и транспорт:
— Метро Каспийская — откроется в 2028 году. Вход через 2 минуты от вашего подъезда.
— Прямо сейчас: автобусная остановка в 30 секундах. До метро Царицыно и МЦД — 20/5 минут пешком.
— 17 км до центра.
Квартира, в которую не надо вкладывать ни рубля:
— Площадь 76 м², потолки 3 м.
— Комнаты изолированные: 20,85 м² и 19 м².
— Кухня 13,65 м². Санузел 7,9 м². Гардеробная 2,15 м².
— Солнечная сторона, окна НЕ на детские площадки — тихо.
— 7 этаж из 15. Монолиткирпич.
Дизайнерский ремонт под заказ (всё остаётся вам):
— Полы: массив бамбука + тёплая напольная плитка.
— Стены: итальянский влагостойкий шёлк.
— Сантехника Villeroy & Boch, итальянская плитка, мозаика.
— Кондиционеры в обеих комнатах. Фильтр для воды на кухне.
— Вся мебель, техника, кухня — остаются.ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ.
Машиноместо — по желанию:
— 18,8 м², -1 этаж, отдельно стоящее, прямо у лифта (самое лучшее место на парковке для вашего авто, если спускаться со своего 7 этажа на -1)
— цена указана без машиноместа — 28 млн руб. С машиноместом + 2,5 млн. руб.
Дом и район премиумуровня:
— Подземный паркинг (-1 и -2 этажи), 2 лифта (пассажирский + грузовой). Видеонаблюдение.
— На территории: детские сады, школа, поликлиника новая (детская/взрослая), ТЦ Среда, фитнес XFit премиум, SPA, развивающие детские центры, кофейни.
— Рядом: ТРЦ Columbus (5 мин на машине), парки Царицыно + Дендропарк (5-7 мин пешком).
С мебелью
Покровское
19 минут пешком
18 700 000 ₽
406 522 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира на Дорожной улице, 28к2, в Москве, всего в 13 минутах пешком от метро "Улица Академика Янгеля". Общая площадь квартиры — 46 кв. м, жилая — 25 кв. м, а кухня — 6.5 кв. м. Квартира расположена на 9-м этаже 9-этажного дома, построенного в 1971 году. Высота потолков составляет 2.64 метра, что создает ощущение простора.
В квартире сделан современный евроремонт, произведена замена электрики, сантехники, новые окна Рехау, ломинат 33 класс,что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Комнаты светлые и уютные, имеется один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Кухня небольшая, но функциональная, установлена новая газовая плита, духовка, вытяжка, посудомоечная машина , что облегчает жизнь хозяйкам. Санузел раздельный, с новой сантехникой, что добавляет комфорта.
Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. В здании установлен пассажирский лифт, поэтому можно легко добраться до квартиры. Также в доме есть мусоропровод, что делает повседневную жизнь более удобной.
Район отлично развит. В пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным для семей с детьми. Для прогулок и активного отдыха есть парки и скверы.
Квартира продается напрямую от собственника, что упрощает процесс сделки. Все документы готовы к продаже, обременений нет, в собственности менее 3 лет.
Не упустите возможность стать счастливым владельцем этой квартиры! Собственник, в услугах риелтора не нуждаюсь.
ЖК «6-я Радиальная ул., д. 7/1, к. 2»
Покровское
6 минут на транспорте
19 350 000 ₽
460 714 ₽/м²
Я - собственник. Продаю лично!
В агентах по продаже не нуждаюсь! Не тратьте свое и мое время! Комиссию не платим!
В аренду не сдается.
Показы по договоренности покупателям, ознакомительные показы для агентов не проводим.
Шикарная квартира. Эксклюзивный вариант!
Кристальная история, есть страхование титула на 3 года.
Без: обременений, мат.капитала, пожилых людей, несовершеннолетних, никто не прописан и не проживал. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Оперативный выход на сделку.
О квартире:
Общая площадь - 42 кв.м. Квартира видовая на высоком 20м этаже 24х этажного дома. Светлая, теплая. Вид из окон панорамный, застройки перед окнами нет.
Выполнен авторский дизайнерский ремонт с практичной общей эргономикой, с использованием дорогостоящих материалов премиум-класса.
Индивидуальный эксклюзивный проект позволил оптимизировать пространство так, что учтен каждый см площади, таким образом, что квартира представляет собой полноценную Евро-Трёшку, имеющую 3 спальных места, оборудованную всей необходимой мебелью, техникой и различными мелочами.
Квартира представлена по стандарту "заезжай и живи", продаётся со всем содержимом.
-Большая атмосферная кухня-столовая 14 кв.м оборудована всей необходимой мебелью и встроенной техникой известных брендов. Имеется лаунж-пространство для приятного отдыха и просмотра ТВ.
-Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность.
-Удобная светлая спальня 10,5 кв.м оснащена двуспальной кроватью с подъемным механизном для возможности доп.пространствп для хранения вещей и встроенными вместительнвыми шкафами.
- Дополнительная мульти-зона 7 кв м. идеально укомплектована под гостевую комнату (домашний кинозал), имеет оригинальную подсветку, придающей интимную обстановку, диван-трансформер, раскладывающийся частями для удобства отдыха.
-Просторная входная группа 6 кв м. с надежной тяжелой сейф-дверью, японским кондиционером, вместительным шкафом для одежды и сектором для хранения бытовой техники (пылесос, гладильная доска, утюг и проч.), подготовленным входом для подключения интернет-провайдеров и ТВ.
-Ванная комната 4,5 кв.м выполнена в современном стиле: отделка керамогранит, встроенная сантехника, теплый пол, стирально/сушильная машина автомат японского бренда.
О доме:
Дом новый, монолитно-кирпичный, сдан в 2023 году.
Оснащен 3 лифтами (1 пассажирский +2грузовых), подземной парковкой.
Во дворе предусмотрены детская и спортивная площадки.
Об инфраструктуре:
Рядом с домом в шаговой доступности ТЦ Среда, фитнесс-зал, д/сад, школа, поликлиника, магазины, салоны красоты и проч.
В пешей доступности зоны прогулки и отдыха - Заповедник Царицыно, Бирюлевский дендропарк.
Транспортная доступность:
Удобно добираться как в центр города, так и в сторону области.
В пешей доступности остановки общ.транспорта.
До м.Царицыно 7-10 мин , 20-25
До МКАД - 5 км 5 мин.
Важно! Скоро открытие м.Каспийская 5 мин от дома, что придаст удобства передвижения и увеличит стоимость самого жилья.
Только на Циан
Покровское
6 минут на транспорте
19 000 000 ₽
305 958 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в ЖК 6-я Радиальная (Бирюлёво Восточное)
9 этаж, 62,1 м², без отделки
Дом:
- монолитный, сдан в 2023 году;
- три лифта, подземный паркинг, мусоропровод;
- высота потолков — 2,7 м;
- хорошая шумоизоляция.
Двор:
- без машин;
- детские площадки для малышей и подростков;
- спортивные зоны и велодорожки;
- во дворе строятся новая школа и детский сад.
Планировка:
- кухня — 12,3 м² (выход на застеклённый балкон);
- комнаты — 19,9 м² и 14,2 м² (обе изолированные);
- раздельный санузел, есть кладовка;
- окна кухни и большой комнаты выходят на школу и детский сад внутреннего пространства ЖК;
- окно второй комнаты выходит на внутренний дворик дома с детской площадкой.
Коммуникации:
- до щитка заведено электричество;
- установлены радиаторы отопления.
Всё важное — в пешей доступности:
- школы и детские сады (в том числе строящиеся во дворе);
- взрослая и детская поликлиники;
- торговый центр, супермаркеты (Пятёрочка, Дикси, Верный, К&Б, Бристоль, Подружка, ВкусВилл), кафе, аптеки, банки (Сбер, ВТБ, Райффайзен), пункты выдачи маркетплейсов;
- теннисный корт WeGym;
- православный храм в честь иконы Божией Матери Достойно есть;
- парк Царицыно и Бирюлёвский дендропарк.
Транспорт:
- сейчас — автобусы до метро Пражская, Царицыно и МЦД-2;
- в 2029 году откроется станция метро Каспийская — 5 минут пешком от дома;
- удобный выезд на Липецкую улицу и Варшавское шоссе.
О квартире:
- купили у застройщика по ДДУ, без ипотеки и материнского капитала;
- два взрослых собственника, никто не прописан;
- в договоре — полная стоимость;
- всё юридически чисто.
Цена — 19 000 000 ₽, торг уместен.
Без комиссий и посредников.
Риелторам звонить ТОЛЬКО с реальными клиентами.
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Покровское
6 минут на транспорте
29 000 000 ₽
462 520 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Вашему вниманию представляю 2х комнатную квартиру с кухней гостинной и спальней. Квартира выходит окнами во двор и с одной и с другой стороны дома.Очень тихая.В квартире выполнен ремонт с использованием качественных, дорогих материалов. В ЖК есть ТЦ,школа,детский сад, фитнесс, в 2029 году открытие станции метро Каспийская.Рядом красивый парк Царицыно с поющим фонтаном и огромным лесным массивом.Я единственный собственник,квартира без обременений,выход на сделку за 2 недели,с удовольствием обсужу с Вами все вопросы. В доме есть подземный паркинг.(вводится в эксплуатацию)
Уважаемые риэлторы! Прошу не звонить от слова "совсем", я не нуждаюсь в помощи при продаже.Если же у Вас есть клиент (не в проекции,а настоящий) которому вы ищите квартиру звоните.Давайте слышать друг друга.
С мебелью
Только на Циан
Покровское
9 минут на транспорте
19 000 000 ₽
263 889 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в новом доме, построенном в 2023 году. Общая площадь квартиры составляет 72 кв. м, она находится на 10 этаже 20-этажного дома. До метро "Каспийская" можно дойти пешком за 21 минуту. Это отличный вариант для тех, кто ценит современное и комфортное жилье.
В квартире сделан качественный ремонт с использованием современных материалов. Светлая и просторная гостиная, уютная спальня и кухня площадью 5 кв. м создают комфортную обстановку для жизни. Установлена новая техника, поэтому можно сразу заехать и жить. Санузел совмещенный, оборудован современной сантехникой.
Дом находится в отличном состоянии, так как был построен совсем недавно. В подъезде есть лифт, поэтому можно легко добраться до квартиры. Для автовладельцев предусмотрена парковка, что очень удобно в большом городе.
Район, в котором расположена квартира, отлично развит. Рядом находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. В шаговой доступности также есть клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет под рукой.
Квартира продается от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна ипотека, юридически чистая история квартиры. Все документы готовы к сделке, поэтому вы можете быть уверены в безопасности покупки.
Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Ждем вас!
Хорошая цена
Только на Циан
Покровское
9 минут на транспорте
18 200 000 ₽
308 475 ₽/м²
Собственник. Продаю сам, в услугах агентов и посредников не нуждаюсь.
Продаётся просторная двухкомнатная квартира площадью 59 кв. м с балконом на 10 этаже современного нового дома по адресу: 6-я Радиальная улица, д. 7/1, корп. 1. Дом уже полностью готов, ключи получены, а соседи активно делают ремонт и заселяются.
Главный плюс этой квартиры — её внушительный метраж в 59 метров и отсутствие отделки. Это идеальное пространство для реализации любого дизайн-проекта. Квартира очень светлая, из окон 10 этажа открывается прекрасный панорамный вид. В самом доме созданы все условия для комфорта: чистые современные подъезды, работают пассажирский и грузовой лифты, а спуститься в подземный паркинг можно прямо со своего этажа, не выходя на улицу.
Район уже полностью обжит и максимально удобен для жизни. Прямо во дворе и в шаговой доступности достраивается современный детский сад и школ, так что за детей можно не переживать. Буквально в двух шагах находятся крупные бизнес-центры, сетевые супермаркеты, уютные кафе, аптеки и пункты выдачи. Для отдыха и прогулок в вашем распоряжении сразу два шикарных парка — музей-заповедник Царицыно и Бирюлёвский дендропарк, до которых можно дойти пешком.
С транспортной доступностью всё отлично: до станции МЦД Покровское можно дойти пешком примерно за 12 минут. До станций метро Царицыно или Пражская — около 10 минут на общественном транспорте, а для автомобилистов есть удобные выезды на ключевые улицы и МКАД. Кроме того, совсем рядом строится новая станция метро Каспийская, что в будущем сделает локацию ещё престижнее, а саму недвижимость — дороже, поэтому объект идеален и для инвестиций.
С юридической стороны всё безупречно: один взрослый собственник, никаких обременений, залогов или использования маткопитала. Продажа абсолютно свободная, в договоре укажем полную стоимость. Мы готовы быстро выйти на сделку.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Покровское
6 минут на транспорте
27 000 000 ₽
519 231 ₽/м²
Уважаемые риэлторы, просьба не предлагать Ваши услуги, с удовольствием покажу Вам квартиру вместе с Вашим риальным клиентом, спасибо за понимание.
Продается уютная квартира в современном жилом комплексе Царицыно.
Квартира с качественным евроремонтом, что позволит вам сразу переехать и наслаждаться комфортной жизнью.
Дом оборудован грузовым лифтом, пандусом и мусоропроводом, что делает проживание максимально комфортным и удобным. На территории комплекса предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Также в доме есть подземный паркинг.
Район, в котором расположена квартира, богат инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, поликлиники и магазины. Все необходимое для жизни находится в шаговой доступности.
В квартире есть встроенный холодильник Libherr, посудомоечная машина Neff, встроенная микроволновая печь Neff, электрическая плита Hotpoint Ariston и духовой шкаф (духовка).
Установлены 3 сплит-системы.
Установлена система Умный дом, т.е. возможно управлением шторами, светом и окнами голосовыми командами.
Квартира готова к продаже. Взрлслые собственники, выписка до сделки. Сделка будет оформлена по договору купли-продажи, возможна ипотека.
Приглашаю на просмотр, чтобы вы смогли лично оценить все преимущества квартиры.
Более 5 лет в собственности, без долгов и без обременений.
Пишите и звоните.
Оперативный показ и быстрый выход на сделку.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Домодедовская
16 минут пешком
1 600 000 ₽
121 212 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Продам 1/2 долю (6,6 кв.м) в комнате 13,2 кв.м. Никто не прописан. Отдельный кадастровый номер. Последний 16 этаж.
Комната свободна для проживания.
Документы и отказы готовы. Быстрый выход на сделку. Оформление проводится у нотариуса. Прописаться и жить можно сразу.
В 3х комн квартире две соседние комнаты. В одной - женщина с ребенком и с собакой, в другой - мужчина.
Ипотеки и обмена нет.
Собственник. Риелторам не беспокоить.
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Лебедянская
16 минут пешком
21 900 000 ₽
362 583 ₽/м²
Рассматривается в том числе альтернативная продажа. Разумный торг возможен.
Продается просторная светлая двухкомнатная квартира в панельном доме 2004 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 60.4 кв. м, из которых жилая площадь — 33.3 кв. м, кухня — 11.7 кв. м. Квартира расположена на 12 этаже 16-этажного дома. Все окна выходят во двор, тихо и спокойно.
Квартира с чистым ремонтом 2025 года. В свежем ремонте никто не жил. Кухня фирмы "Мария" ( + электрическая плита с духовкой, холодильник, вытяжка, раковина), двуспальная кровать, большой шкаф, рабочий стол, раскладной кухонный стол, два дивана - можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений.
Дом оснащен двумя лифтами — пассажирским и грузовым, у подъездов заезды для колясок.
Район с развитой инфраструктурой: с одной стороны дома школа, с другой - детский сад (оба здания буквально под окнами) три продуктовых магазина в соседних домах, в смежных с ними ещё два, в 8 минутах ходьбы гипермаркет Перекрёсток и рынок "Московские ярмарки". В 5 минутах пешком новая детская поликлиника. Около дома современные детские площадки, тренажёры и турники, огороженные площадки для выгула и дрессировки собак, беговые и велодорожки. В 10 минутах пешком в 2029 году откроется станция метро.
Квартира продается от собственника. Один собственник, право: вступление в наследство более 5 лет, единственный наследник. Юридически чиста.
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Покровское
10 минут пешком
13 300 000 ₽
271 984 ₽/м²
ПИШИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА СПЕРВА НА ЦИАНЕ
УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ! ОБРАТИТЕ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО КВАРТИРА — ПОД РЕМОНТ И ДЕЗИНФЕКЦИЮ.
ВЫ ПЛАТИТЕ ЗА МЕТРАЖ И ПЛАНИРОВКУ, ПОЭТОМУ ТАКАЯ ЦЕНА.
3-комнатная квартира.
-Общая площадь 48,9 м²
- жилая площадь 34,3 м²
-кухня 5,9 м²,
-две смежные комнаты, проходная 14,4 м² и 8,6 м², также комната с лоджией 11,3 м².
-Санузел раздельный.
хорошие, доброжелательные и тихие соседи.
Две минуты и Вы в Покровском парке, пять минут пешком до отличного магазина Супер Лента, аптеки Горздрав, Ozon, недалеко круглосуточный магазин Перекресток. Через дорогу Православный Храм, рядом Нефтьмагистраль с круглосуточным продуктовым магазинчиком. До метро Пражская минут 12 пешком или пять минут на автобусе. У метро отличный Торговый Центр: Columbus, продуктовый рынок. Совсем недалеко парк Варшавские пруды, красота.
-Один собственник
в собственности более 3х лет, ДКП
-без обременений,
-готовы рассмотреть как альтернативную, так и свободную продажу
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Покровское
9 минут пешком
10 810 800 ₽
184 485 ₽/м²
Продается квартира от собственника. В собственности юр. лица. Доступ отсутствует. Инициирована процедура выселения в судебном порядке.
Судебная процедура приостановлена судом (основание: участие проживающих в СВО).
Хорошая цена
Царицыно
8 минут на транспорте
15 800 000 ₽
303 263 ₽/м²
ЗВОНИТЕ! Отвечу на интересующие вопросы и подберу удобное время для просмотра.
Продается 2-комнатная квартира. Общая площадь - 52,1 кв.м., жилая площадь - 30,2 кв.м. (комнаты изолированные 17.0-13,2), кухня - 8,6 кв.м., застекленная лоджия, раздельный санузел.
Квартира сухая, чистая, без посторонних запахов.
Чистый подъезд. Есть пандус для колясок.
Просторный двор с достаточным количеством парковочных мест. Во дворе детская и спортивная площадки.
Развитая инфраструктура: школы, детские сады, ТЦ, магазины, аптеки, банки, зона отдыха Бирюлевский лесопарк.
Автобусная остановка в 1 минуте от дома.
Строительство Бирюлёвской линии завершится в 2029 году. Будут открыты новые станции метро: "Москворечье", "Луганская", "Каспийская", "Липецкая", "Лебедянская" и "Бирюлево".
Хорошая цена
Только на Циан
Покровское
9 минут на транспорте
19 490 000 ₽
336 034 ₽/м²
Продается стильная двухкомнатная квартира в Москве по адресу: 6-я Радиальная улица, 7/6к2. Общая площадь квартиры составляет 58 кв. м, жилая площадь — 25 кв. м, кухня — 13 кв. м. Квартира расположена на 18-м этаже 18-этажного кирпичного дома, построенного в 2021 году. Высокие потолки 2.8 метра добавляют пространству ощущения свободы и света. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение и разнообразные виды.
В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркивает современный стиль и элегантность интерьера. Просторная кухня что делает приготовление пищи настоящим удовольствием. Два отдельных санузла обеспечивают дополнительный комфорт для жителей. Лоджия станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе.
Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно без труда подняться на верхний этаж. Подземная парковка позволяет безопасно хранить автомобиль и быстро добираться до квартиры в любую погоду.
Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Ближайшая станция метро — Царицыно, до которой можно добраться за 6 минут на автомобиле. Удобное транспортное сообщение позволяет легко и быстро добираться до центра города.
Условия сделки предельно прозрачны: квартира не обременена ипотекой и готова к продаже. Все документы проверены агентством, что гарантирует юридическую чистоту сделки.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное время и оцените все преимущества этого предложения лично!
По районам
По округам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
У метро
- Андроновка
- Андроновка
- Летово
- Печатники
- Кавказский бульвар
- Москворечье
- Сосенки
- Строгино
- Народное Ополчение
- Кленовый бульвар
- Остров мечты
- Суворовская
- Академическая
- Курьяново
- Троицк
- Звенигородская
- Серебряный Бор
- ЗИЛ
- Юго-Восточная
- Мичуринский проспект
- Верхние Лихоборы
- Ломоносовский проспект
- Верхние котлы
- Деловой центр
- Строгино
- Некрасовка
- Окружная
- Фонвизинская
- Пятницкое шоссе
- Зябликово
- Нижегородская
- Лихоборы
- Тропарёво
- Достоевская
- Мякинино
- Славянский бульвар
- Краснопресненская
- Ясенево
- Щукинская
- Царицыно
- Фрунзенская
- Фили
- Университет
- Беломорская
- Боровское шоссе
- Солнцево
- Озёрная
- Селигерская
- ЦСКА
- Хорошёвская
- Петровский Парк
- Ховрино
- Раменки
- Минская
- Шелепиха
- Крымская
- ЗИЛ
- Угрешская
- Локомотив
- Ростокино
- Стрешнево
- Зорге
- Хорошёво
- Бутырская
- Саларьево
- Лермонтовский проспект
- Жулебино
- Новокосино
- Борисово
- Марьина Роща
- Митино
- Юго-Западная
- Электрозаводская
- Щёлковская
- Шоссе Энтузиастов
- Шаболовская
- Чистые пруды
- Чеховская
- Чертановская
- Черкизовская
- Цветной бульвар
- Филёвский парк
- Улица Старокачаловская
- Лухмановская
- Улица Дмитриевского
- Косино
- Рассказовка
- Новопеределкино
- Говорово
- Лужники
- Площадь Гагарина
- Новохохловская
- Соколиная гора
- Измайлово
- Белокаменная
- Коптево
- Балтийская
- Панфиловская
- Румянцево
- Технопарк
- Котельники
- Спартак
- Битцевский парк
- Лесопарковая
- Алма-Атинская
- Шипиловская
- Лесной Городок
- Толстопальцево
- Деловой центр
- Кокошкино
- Санино
- Медведково
- Крёкшино
- Победа
- Маяковская
- Апрелевка
- Ипподром
- Марьино
- Раменское
- Фабричная
- Марксистская
- Есенинская
- Кратово
- Люблино
- Отдых
- Лубянка
- Ильинская
- Быково
- Ленинский проспект
- Удельная
- Малаховка
- Кутузовская
- Красково
- Томилино
- Курская
- Панки
- Люберцы
- Кунцевская
- Ухтомская
- Косино
- Кузьминки
- Выхино
- Вешняки
- Кузнецкий мост
- Плющево
- Перово
- Крылатское
- Авиамоторная
- Кропоткинская
- Сортировочная
- Крестьянская застава
- Электрозаводская
- Останкино
- Красные ворота
- Петровско-Разумовская
- Лихоборы
- Красносельская
- Моссельмаш
- Грачёвская
- Красногвардейская
- Ховрино
- Левобережная
- Коньково
- Химки
- Комсомольская
- Молжаниново
- Новоподрезково
- Подрезково
- Коломенская
- Сходня
- Фирсановская
- Кожуховская
- Зеленоград — Крюково
- Китай-город
- Марьина Роща
- Шелепиха
- Киевская
- Текстильщики
- Каширская
- Савёловская
- Проспект Вернадского
- Каховская
- Нижегородская
- Мичуринский проспект
- Кантемировская
- Лефортово
- Каширская
- Калужская
- Деловой центр
- Авиамоторная
- Измайловская
- Площадь трёх вокзалов
- Дубровка
- Народное Ополчение
- Курьяново
- Домодедовская
- Остафьево
- Бутово
- Добрынинская
- Подольск
- Выхино
- Перерва
- Красный Балтиец
- Войковская
- Стрешнево
- Красногорская
- ВДНХ
- Марк
- Долгопрудная
- Ботанический сад
- Новоясеневская
- Сколково
- Бибирево
- Белорусская
- Битца
- Москва-Сити
- Москворечье
- Воробьёвы горы
- Депо
- Волжская
- Калитники
- Волгоградский проспект
- Водный стадион
- Павшино
- Аникеевка
- Варшавская
- Бескудниково
- Новодачная
- Братиславская
- Хлебниково
- Лобня
- Москва-Сити
- Лианозово
- Дмитровская
- Силикатная
- Щербинка
- Динамо
- Красный Строитель
- Люблино
- Москва-Товарная
- Гражданская
- Трикотажная
- Пенягино
- Владыкино
- Опалиха
- Нахабино
- Бунинская аллея
- Дегунино
- Бульвар Дмитрия Донского
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Водники
- Боровицкая
- Одинцово
- Баковка
- Библиотека им. Ленина
- Немчиновка
- Сетунь
- Волоколамская
- Южная
- Чкаловская
- Улица Скобелевская
- Бульвар Рокоссовского
- Улица Горчакова
- Улица Академика Янгеля
- Улица 1905 года
- Тушинская
- Тургеневская
- Тульская
- Трубная
- Третьяковская
- Тимирязевская
- Тёплый Стан
- Текстильщики
- Театральная
- Тверская
- Таганская
- Сходненская
- Сухаревская
- Студенческая
- Сретенский бульвар
- Спортивная
- Сокольники
- Сокол
- Смоленская
- Серпуховская
- Семёновская
- Севастопольская
- Свиблово
- Савёловская
- Рязанский проспект
- Римская
- Рижская
- Липецкая
- Речной вокзал
- Пушкинская
- Лебедянская
- Каспийская
- Профсоюзная
- Бирюлёво
- Проспект Мира
- Липовая Роща
- Проспект Вернадского
- Бульвар Генерала Карбышева
- Пролетарская
- Коммунарка
- ЗИЛ
- Преображенская площадь
- Крымская
- Кедровая
- Пражская
- Ватутинки
- Полянка
- Генерала Тюленева
- Университет Дружбы Народов
- Полежаевская
- Новаторская
- Десна
- Площадь Революции
- Площадь Ильича
- Корниловская
- Планерная
- Тютчевская
- Пионерская
- Вавиловская
- Печатники
- Гольяново
- Потапово
- Петровско-Разумовская
- Марьина Роща
- Перово
- Пыхтино
- Аэропорт Внуково
- Первомайская
- Лианозово
- Партизанская
- Физтех
- Новопеределкино
- Парк Победы
- Реутов
- Железнодорожная
- Парк Культуры
- Ольгино
- Кучино
- Павелецкая
- Салтыковская
- Никольское
- Охотный ряд
- Новогиреево
- Отрадное
- Кусково
- Чухлинка
- Орехово
- Нижегородская
- Серп и Молот
- Октябрьское поле
- Курская
- Площадь трёх вокзалов
- Октябрьская
- Марьина Роща
- Новые Черёмушки
- Савёловская
- Белорусская
- Новослободская
- Москва-Сити
- Новокузнецкая
- Кутузовская
- Поклонная
- Минская
- Новогиреево
- Матвеевская
- Нахимовский проспект
- Аминьевская
- Очаково
- Нагорная
- Мещерская
- Нагатинская
- Солнечная
- Переделкино
- Молодёжная
- Мичуринец
- Внуково
- Менделеевская
- Рабочий посёлок
- Беляево
- Яхромская
- Беговая
- Терехово
- Бауманская
- Мнёвники
- Кунцевская
- Баррикадная
- Давыдково
- Багратионовская
- Аминьевская
- Бабушкинская
- Новаторская
- Воронцовская
- Аэропорт
- Зюзино
- Нагатинский Затон
- Арбатская
- Кленовый бульвар
- Аннино
- Электрозаводская
- Сокольники
- Алтуфьево
- Рижская
- Алексеевская
- Шереметьевская
- Александровский сад
- Лефортово
- Академическая
- Новомосковская
- Автозаводская
- Ольховая
- Прокшино
- Авиамоторная
- Филатов Луг
- Стахановская
- Окская
По районам
- Новая Москва
- Внуково
- Восточный
- Западное Дегунино
- Молжаниновский
- Пресненский
- Ново-Переделкино
- Мещанский
- Восточное Измайлово
- Гольяново
- Арбат
- Можайский
- Басманный
- Ивановское
- Косино-Ухтомский
- Очаково-Матвеевское
- Измайлово
- Замоскворечье
- Красносельский
- Метрогородок
- Проспект Вернадского
- Таганский
- Новогиреево
- Тверской
- Раменки
- Новокосино
- Солнцево
- Аэропорт
- Перово
- Хамовники
- Якиманка
- Тропарево-Никулино
- Бескудниковский
- Беговой
- Восточное Дегунино
- Филевский парк
- Строгино
- Выхино-Жулебино
- Фили-Давыдково
- Куркино
- Левобережный
- Ховрино
- Преображенское
- Войковский
- Северное Измайлово
- Митино
- Дмитровский
- Головинский
- Коптево
- Савеловский
- Сокол
- Сокольники
- Северное Тушино
- Покровское-Стрешнево
- Соколиная гора
- Тимирязевский
- Вешняки
- Крылатское
- Кунцево
- Хорошевский
- Кузьминки
- Хорошево-Мневники
- Алексеевский
- Щукино
- Лефортово
- Лианозово
- Алтуфьевский
- Бабушкинский
- Бутырский
- Бибирево
- Марьина роща
- Останкинский
- Южное Тушино
- Марьино
- Отрадное
- Лосиноостровский
- Текстильщики
- Люблино
- Марфино
- Нижегородский
- Северный
- Ростокино
- Некрасовка
- Свиблово
- Северное Медведково
- Печатники
- Южное Медведково
- Богородское
- Ярославский
- Рязанский
- Южнопортовый
- Бирюлево Восточное
- Бирюлево Западное
- Донской
- Братеево
- Даниловский
- Зябликово
- Москворечье-Сабурово
- Нагатино-Садовники
- Нагатинский затон
- Нагорный
- Орехово-Борисово Северное
- Орехово-Борисово Южное
- Царицыно
- Крюково
- Чертаново Северное
- Чертаново Центральное
- Чертаново Южное
- Академический
- Гагаринский
- Зюзино
- Коньково
- Ломоносовский
- Котловка
- Обручевский
- Теплый Стан
- Северное Бутово
- Черемушки
- Южное Бутово
- Ясенево
- Дорогомилово
- Матушкино
- Силино
- Старое Крюково
- Савёлки
- Капотня
По округам
- НАО (Новомосковский)
- ТАО (Троицкий)
- Северо-Западный административный округ
- Северный административный округ
- Юго-Западный административный округ
- Центральный административный округ
- Северо-Восточный административный округ
- Восточный административный округ
- Западный административный округ
- Юго-Восточный административный округ
- Южный административный округ
- Зеленоградский административный округ
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру вторичное жилье без посредников рядом с метро Покровское на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир рядом с метро Покровское?
- ✓ В базе Циан 19 2-комнатных квартир.
- ✓ Чтобы купить недвижимость рядом с метро Покровское, используйте удобную форму поиска, фильтр "От собственника" и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира на вторичке от собственника рядом с метро Покровское?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 18,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 338,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 28,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир на рынке вторичной недвижимости от хозяина рядом с метро Покровское?
- ✅ Минимальная площадь: 40,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 74,6 м²