Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Сходненская
12 минут на транспорте
12 800 000 ₽
221 453 ₽/м²
ВНЕСЕН АВАНС до 05.09.26
Быстрый выход на сделку.
Агентам без реальных клиентов строго не беспокоить!
Продается уютная, светлая и тихая 2-х комнатная квартира общей площадью 57,8 кв. м. Комнаты изолированные, правильной формы: 20 кв. м и 14 кв. м. Просторная кухня — 10 кв. м, большой коридор 6 кв. м, имеется застекленный балкон, санузел раздельный, высота потолков — 2,66 м.
О доме, подъезде и квартире:
Современный дом - 2010 год постройки.
В подъезде установлены 3 лифта: 2 пассажирских и 1 грузовой.
На этаже всего 4 квартиры. Все соседи — собственники (не квартиранты), очень приятные и спокойные семьи.
Никаких перепланировок не было.
Что остается в квартире: две инверторные сплит-системы Electrolux (2 года в эксплуатации), кухонный гарнитур, прихожая и часть шкафов. Бытовая техника (телевизоры, холодильник, стиральная и сушильная машины, микроволновая печь) не продаются и будут вывезены.
Чистый, ухоженный подъезд, дежурит бдительный консьерж.
Подъезд оборудован специальным подъемником для инвалидов и колясок.
Выход из подъезда в обе стороны дома.
Квартира тихая: все окна выходят в благоустроенный двор, открывается замечательный вид.
Инфраструктура и экология:
Полностью обустроенная территория жилого комплекса с современными детскими и спортивными площадками.
Всё рядом: школы, детские сады, поликлиники, фитнес-центры, банки, сетевые супермаркеты, кафе, рестораны и салоны красоты.
В пешей доступности крупный торговый центр Мега Химки.
Прямо в доме расположены пункты выдачи Ozon и Wildberries.
Всего 200 метров до огромного природного парка Долина реки Сходни — идеальное место для прогулок и отдыха.
Транспортная доступность:
Всего 1 минута пешком до остановки общественного транспорта. Практически весь транспорт Москвы (не Московской области), что гораздо дешевле.
Отличная локация: быстрый общественный транспорт до станций метро Ховрино, Беломорская, Речной вокзал, Планерная, а также до станции МЦД-3 Молжаниново.
До метро Планерная ехать 15 минут на общественном транспорте ожидание всегда не более 2-3 минут, всегда есть места, т.к. это конечная для многих маршрутов у Меги.
Юридическая чистота, документы и условия сделки:
Ищем реального покупателя на быструю сделку.
Рассматриваем покупателей только с наличием полной суммы (свободные деньги) или с уже подтвержденной ипотекой.
Готовы к проведению онлайн-сделки: у собственников есть УКЭП.
Собственники — муж и жена (общая совместная собственность), не пенсионеры, официально трудоустроены (будут лично на сделке, никаких доверенностей).
Основание собственности: Договор купли-продажи (ДКП). Приватизаций не было.
В собственности более 5 лет.
Квартира без обременений (не в залоге, ипотеки нет).
Материнский капитал не использовался.
Полная стоимость в договоре купли-продажи.
Абсолютно безопасная сделка, юридически безупречная и прозрачная история.
