С мебелью
Проверено в Росреестре
Липовая Роща
10 минут пешком
23 200 000 ₽
331 429 ₽/м²
Риелторов прошу не беспокоить!
Продаётся двухкомнатная квартира площадью 69,3 м² (фактическая площадь 75м2) на 15-м этаже кирпичного дома в Павшинской Пойме. Распашная планировка, кухня 17,3 м², гостиная с эркером, две гардеробные и качественный ремонт с мебелью и встроенной техникой.
Адрес: Красногорск, улица Спасская, дом 6. Высота потолков — 2,6 м. Окна комнат выходят на разные стороны дома. Соседний дом отделяет Спасскую улицу от Волоколамского шоссе, благодаря чему квартира защищена от постоянного шума магистрали.
Планировка:
— гостиная с эркером — 20,4 м²;
— кухня — 17,3 м²;
— спальня — 13,1 м²;
— прихожая — 13,6 м²;
— совмещённый санузел — 5,2 м².
Перед квартирой расположен удобный тамбур с гардеробной площадью около 4,6 м². Площадь тамбура не входит в указанные по ЕГРН 69,3 м².
В квартире выполнен качественный ремонт: выровнены стены, потолки и полы. В жилых комнатах уложен кварцвинил, в прихожей и санузле — плитка. На кухне, в тамбуре и санузле установлены электрические тёплые полы.
К кухне и спальне присоединены утеплённые пространства лоджий, благодаря чему помещения стали функциональнее.
В гостиной установлена дизайнерская инверторная сплит-система Hitachi. В спальне — инверторная сплит-система Mitsubishi с управлением воздушными потоками. Также установлен бризер Royal Clima, подающий с улицы очищенный и подогретый воздух.
В спальне оборудована вместительная гардеробная со шкафами, полками и выдвижными ящиками. В тамбуре предусмотрена вторая гардеробная для верхней одежды и обуви. Обе гардеробные закрываются зеркальными дверями-купе.
Кухня изготовлена на заказ. Матовые фасады с полимерным покрытием устойчивы к царапинам и появлению следов от прикосновений. Установлены посудомоечная машина, встроенный холодильник, дизайнерская вытяжка Elica и система фильтрации воды с обратным осмосом.
В квартире предусмотрена система защиты от протечек с датчиками на кухне и в санузле. Есть проточный водонагреватель (на случай отключения горячей воды). Входная дверь имеет хорошую звукоизоляцию и отделана со стороны квартиры натуральным деревом.
Покупателю остаются мебель и техника, представленные на фотографиях, за исключением телевизора, стиральной и сушильной машин. Точный перечень передаваемого имущества фиксируется при заключении сделки.
В доме два подъезда и два лифта. Школа расположена во дворе, рядом работают продуктовые магазины и необходимые повседневные сервисы. До остановок автобусов и маршрутных такси — около 300 метров.
Транспортная доступность:
— около 7 минут пешком до станции МЦД-2 Пенягино;
— около 18 минут пешком до метро Мякинино через пешеходный мост.
— ТЦ "VEGAS" - 12 минут пешком.
— Набережная - 7 минут пешком.
Один взрослый собственник. В собственности 3,5 года. Полная стоимость указывается в договоре купли-продажи. Возможен оперативный выход на сделку. Возможна ипотека. Полная стоимость в ДКП. Продажа по причине потребности в покупке жилья большей площади.
Риелторов прошу не беспокоить!
