Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Москве
ЗАО
Дорогомилово

Продажа 2-комнатных квартир вторичное жилье без посредников рядом с метро Киевская

Найдено 17 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 8
4 комнатные 3
Винтаж Шинаузри
2-комн. квартира, 43,7 м², 6/9 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Киевская
5 минут на транспорте
Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Киевская, улица Пырьева, 4А
33 000 000 ₽
755 149 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с дизайнерским винтажным проектом "Сады Пекина" в кирпичном кооперативном доме ЖСК "Мосфильм". Вашими будущими соседями будут работники Мосфильма, актеры и очень приятные интеллигентные люди. Данная квартира принадлежала бывшему главному редактору Мосфильма, поэтому дух кинематографии и старой Московской богемы (гости-Тарковский, Михалков, Кончаловский и т.д) сохранен в дизайне квартиры. Для пробежек и прогулок в шаговой доступности Воробьевы горы, Долина реки Сетунь, Поклонная гора, Мосфильмовский пруд, набережная Москва реки, Лужники. Рядом МГУ, общеобразовательные школы и гимназии. Ремонт новый, в квартире никто не проживал!!! Вас будет радовать Саянский розовый мрамор, настоящий дубовый паркет в художественной выкладке на полу, винтажная испанская плитка с перламутровым напылением, подоконники из бразильского гранита с аметистами. Из такого же гранита выполнен авторский камин с функцией увлажнения и отделкой элементами шинуазри. Две полноценные гардеробные, техника Kuppersberg, Weissgauff: стиральная машина с функцией сушки, посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, газовая плита, дизайнерские радиаторы, теплая стена с сушкой полотенец. Электрокарнизы, проектор, кондиционер подключены к голосовому управлению умного дома. Поменены все инженерные коммуникации, новая электрика, новые окна и радиаторы, установлены датчики протечки воды, система грубой очистки воды, мастер-выключатель. Выведено огромное количество розеток, разные сценария освещения. В квартире выполнена анфиладная планировка- единое, плавно перетекающее пространство, которое легко трансформируется с помощью прозрачных раздвижных перегородок. Кухня выполнена по индивидуальному заказу в эмали, с авторским рисунком из резных элементов на фасадах. Вся мебель и двери выполнена из массива дерева, натурального камня, встроенная мебель из МДФ в эмали, плит Egger. Часть мебели выкуплена на аукционах, отреставрирована. Ширма и изголовье кровати обтянуты старинным шелком с вышивкой. Квартира украшена винтажными панно шинуазри, состаренными зеркалами, авторскими светильниками и бра, винтажными люстрами из муранского стекла, бра из мрамора. На балконе с красивым видом приятно будет выпить чашечку кофе... Ремонт новый, в квартире никто не проживал. Риелтеров просьба не беспокоить.
Собственник
ID 70415356
Документы проверены
вчера
вчера, 20:38
2-комн. квартира, 42 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Киевская
15 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Студенческая улица, 21
19 900 000 ₽
473 810 ₽/м²
Продаётся 2х комнатная просторная квартира, общей площадью 42 кв.м в прекрасном состоянии. Комнаты раздельные, просторная прихожая. Дом 1968 года постройки, с уникальными характеристиками (большие окна и встроенная в стены система отопления). Громоздкие батареи не съедают пространство, что даёт возможность свободно размещать мебель. Квартира расположена на 1 этаже 5-ти этажного дома. Сделан качественный дорогой ремонт в 2020 году, с полной заменой пола, утеплением и заливкой: делали для себя. Пoлноcтью замeненa элeктpoпpоводка, по всей квартире установлен регулируемый тёплый пол! В кухне вся необходимая техника качественных производителей: духовка, плита, микроволновая печь, посудомоечная машина встроены. Окна квартиры выходят в тихий сквер, не на подъезд и улицу. Летом в квартире прохладно, зимой очень тепло. Красивый, уютный дом, со стояночными местами проблем нет! Добропорядочные, интеллигентные соседи. Во всем доме сделан капитальный ремонт в 2020- 2021гг. Отличное удобное расположение: Москва, ул. Студенческая, до м.Студенческая 4 мин пешком, до остановки транспорта по Кутузовскому проспекту 5 мин., до м.Киевская 12 мин. пешком. Инфраструктура рядом: Кофейни и рестораны, магазины, фитнес центр, студии красоты, школы, клиники, аптеки, детский сад, ухоженная дворовая территория. Дом находится в тихом, зелёном месте. Один собственник, в собственности более пяти лет.
Собственник
ID 18335028
Документы проверены
три дня назад
1 сен, 17:20
2-комн. квартира, 44 м², 3/9 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Киевская
9 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Киевская, Смоленская улица, 10
31 000 000 ₽
704 545 ₽/м²
ВНЕСЕН АВАНС ДО 12.09. Арбат, набережная, жизнь в центре истории. Светлая двухкомнатная квартира в легендарном месте - на Смоленской набережной, в пешей доступности от Нового и Старого Арбата, Хамовников и Дома правительства. Из всех окон открывается потрясающий вид на Москву-реку и Смоленскую набережную, по вечерам зажигаются огни МИДа. Всё, ради чего люди хотят жить в центре — рядом. Уникальное расположение: дом в центре событий, при этом тихий и приватный. Помощь в продаже не нужна, готовы к показам для реальных потенциальных покупателей. Один взрослый собственник, не пожилой, в собственности более 5 лет. Никто не прописан. Чистая история квартиры, документы готовы к сделке. Комнаты светлые, изолированные (16 и 12 кв м), уютная функциональная кухня 7, санузел совмещённый (душевая кабина), удобная планировка, которую можно переделать под себя. Новые стеклопакеты, металлическая дверь — тишина и безопасность. Вся мебель и техника при желании остаётся новому собственнику. В доме новый лифт, чистый подъезд. Есть детская площадка, двор благоустроен, въезд через шлагбаум, парковка во дворе, солидные и спокойные соседи.
Собственник
ID 13610413
Документы проверены
шесть дней назад
29 авг, 13:32
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
2-комн. квартира, 48 м², 7/8 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Киевская
10 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Резервный проезд, 2
28 200 000 ₽
587 500 ₽/м²
Оперативный просмотр всем желающим. Самое выгодное по стоимости/качеству предложение в районе. Собственник продаёт уютную двухкомнатную квартиру площадью 48 кв.м. на 7-м этаже 8-и этажного кирпичного дома. В доме выполнен капитальный ремонт. Дом с отличной тепло- и звукоизоляцией. Интеллигентные соседи. Подъезд чистый без посторонних запахов. Квартира состоит из двух изолированных комнат, кухни, коридора, санузла и балкона. В квартире остаётся всё, что на фото, что позволит новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений, либо сдать в найм/аренду. Идеальный для проживания Дорогомиловский район (Москва-Сити, Дорогомиловский рынок, магазины, скверы, развитая транспортная и социальная инфраструктура). Расположение дома очень удобно — всего в нескольких минутах ходьбы от различных станций метро, таких как Студенческая, Киевская и Кутузовская. Это позволяет быстро добраться до любой точки города. Во дворе дома расположены детская и спортивная площадки, где можно активно провести время всей семьёй. Также во дворе имеется парковка со шлагбаумом, что обеспечит безопасность вашего автомобиля. Рядом с домом находятся школа, детский сад и торговый центр, что делает жизнь ещё более комфортной. Для любителей активного образа жизни и спорта рядом расположен фитнес-центр. Квартира больше 5 лет в собственности (ДКП, оплата с использованием аккредитива). Один взрослый собственник. Без обременений, запретов и долгов. Никто не зарегистрирован. Гарантия безопасности сделки, оплата с использованием аккредитива. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Документы для сделки в наличии и в идеальном юридическом состоянии. Предложения агентов о сотрудничестве не рассматриваю. На сообщения в чате не отвечаю. Общение с агентами только при наличии реального покупателя.
Собственник
ID 17943982
Документы проверены
три дня назад
1 сен, 15:53
2-комн. квартира, 55,6 м², 7/10 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Киевская
13 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Кутузовский проспект, 4/2
36 700 000 ₽
660 072 ₽/м²
Раз вы смотрите эту квартиру, значит вы понимаете зачем вы здесь и что именно вам надо. Видовая квартира в знаменитом сталинском доме, с люксовыми видами на гостиницу "Украина" и "Белый дом", резиденцию Премьер-министра, на Москву реку с набережной и на Москва-Сити. Квартира расположена вдали от шума Кутузовского проспекта, в корпусе, который выходит на тихий зелёный бульвар, рядом с набережной. Первый жилой дом на Кутузовском проспекте на вечерней, по ходу транспорта, его стороне. Это означает, что когда вы едете домой с работы или с прогулки из Центра, то вам не надо совершать долгих и нудных разворотов, а вы сразу попадаете к себе домой, свернув на зелёный бульвар. Такой же удобный съезд в Центр, на 3 кольцо и в Область. В квартире 2 изолированные комнаты, 22-15 квм., кухня 9 квм., санузел раздельный, просторная прихожая. Балкон. На полу сохранён сталинский дубовый паркет. Высокие потолки 3 м. Общая площадь 55,6 квм. В подъезде консьерж и видеонаблюдение, проход гостей и визитёров только по предварительному согласованию с хозяевами. Парковка а/м бесплатная во дворе под шлагбаум, всегда есть места. Так же рядом с домом весь бульвар - городские парковки, бесплатно с резидентским разрешением. Вся инфраструктура рядом. Известная английская спецшкола в одном из соседних дворов. Арбат пешком, или на электробусе 1-2 остановки. Звоните, приходите смотреть, покажем по договорённости. Агентам не звонить.
Собственник
ID 138871564
Документы проверены
3 месяца назад
5 май, 19:06
2-комн. квартира, 54,3 м², 3/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Киевская
10 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Большая Дорогомиловская улица, 9
32 000 000 ₽
589 319 ₽/м²
Продается просторная, уютная 2-х комнатная квартира в историческом районе Москвы вблизи Кутузовского проспекта. Общая площадь квартиры 54,3 кв.м, жилая 35,7 кв.м, потолки 3,2 м. Балкон и окна выходят во двор, благодаря чему Вы будете обеспечены тишиной и спокойствием. Перепланировок не производилось. Двор закрыт тремя шлагбаумами, имеется обширное парковочное пространство. Двор оборудован детскими площадками, площадками для выгула собак, хоккейной коробкой, имеется сквер. В шаговой доступности м Киевская, м Студенческая, автобусные остановки с регулярным движением общественного транспорта, на котором можно быстро добраться до станции метро, МЦК и МЦД Кутузовская. Рядом с домом имеются школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе, поликлиники, ТЦ Европейский, АЗС и Дорогомиловский рынок. Квартира в собственности более 3-х лет, 2 взрослых собственника, без обременений! Просмотр квартиры по согласованию заранее, преимущественно в выходные дни.
Собственник
ID 143924917
неделю назад
26 авг, 10:48
2-комн. квартира, 56,7 м², 8/16 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Киевская
7 минут на транспорте
Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Киевская, улица Пырьева, 26К1
28 700 000 ₽
506 173 ₽/м²
Собственник: Продается 2-комнатная квартира в престижном районе. Расположена на 8 этаже 16-этажного дома. Дом оборудован 2-мя новыми современными лифтами-пассажирским и грузопассажирским. В доме консьерж. Свежий ремонт из современных материалов. Пол - керамогранит и бамбук, стены-моющиеся обои, новые пластиковые окна и балкон, новые кондиционеры в кухне и комнате, санузел в новом кафеле, индукционная плита и стиральная машина-2025 года .Придомовая территория оборудована 2 шлагбаумами к 2-м парковкам, не считая 2-х гостевых парковок . Много парковочных мест в любое время дня и ночи. Квартира состоит из 2-х комнат, прихожей, холла, просторной кухни, совмещенного санузла, большой утепленной лоджии. Состояние квартиры-жилое. Встроенный кухонный гарнитур и большая часть мебели и техники остается. Дом расположен в микрорайоне с богатой инфраструктурой. Рядом престижная Шуваловская гимназия, элитный английский детский сад, аптеки, магазины Пятерочка, ВкусВилл, Верный, Магнолия, Азбука. В 200 м от дома-автобусная остановка, до МЦД Поклонка 10 минут прогулочным шагом, в 400 м остановка Мосфильм. Дом граничит с национальным заказником реки Сетунь с беседками, мангальными зонами, освещенными прогулочными зонами, где удобно гулять с детьми и питомцами. Вокруг дома зелень, защищающая от пыли и звуков дорог. До Москва-Сити 15 минут на авто (7 км). Квартира приобреталась в ипотеку и проверена банками. Ипотека досрочно погашена. Один собственник более 5 лет. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Агентов и риэлторов убедительно прошу не звонить.
Собственник
ID 12719448
вчера
3 сен, 18:35
2-комн. квартира, 47 м², 12/12 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Киевская
7 минут на транспорте
Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Киевская, улица Пырьева, 16
20 750 000 ₽
441 489 ₽/м²
Риелторов не беспокоить!!! Красивая, уютная квартира для семьи со свежим, стильным капитальным ремонтом, сделанным в 2025 году - никто не жил. Новая кухня с техникой включая посудомойку и холодильник, шкафы купе в зале и спальне, 2 кондиционера. Прекрасный прямой вид на Поклонную гору
Собственник
ID 47583166
Документы проверены
полгода назад
2 ноя, 12:42
2-комн. квартира, 38,1 м², 1/14 этаж
Проверено в Росреестре
Киевская
7 минут на транспорте
Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Киевская, улица Пырьева, 12
17 500 000 ₽
459 318 ₽/м²
Уважаемые риэлторы, обращаемся только если есть реальный покупатель. Дом расположен в престижном тихом месте, где действительно очень тихо, хотя и первая линия, и очень зелено рядом с продуктовыми магазинами на все случаи жизни. Все самые пыльные работы уже позади - квартира по ремонту готова на 93%. Эдакий White Box !!! Осталось сделать, но это как правило индивидуально и зависит: на пол или линолеум или паркет, двери или за 5Т или выше, потолок или красим или натяжные. Все! Сделано: Стяжка пола. Новая проводка. Выровнены стены- штукатурка + шпаклевка. Стены и потолки готовы под покраску или под обои. На кухне - фартук. В сан.узле стены и пол УЖЕ обклеены плиткой /керамогранит. Установлено: премиум сегмент, пойди еще такое найди: • Стеклопакеты VEKA Softline 70, Германия. • Ванна Jacob Delafon, чугун, Франция. • Инсталляция Cersanit, Польша. • Розетки и выключатели. Добраться: Пешком 10 минут до ст. "Поклонная" или 22 минуты до м. "Парк Победы", автобусом 7 минут до м. "Киевская". Выезд на ТТК без пробок. Детям: Во дворе детская площадка с "песошницей", английский детский сад и начальная школа. Прикрепление к Шуваловской школе, что немаловажно. В 20-и минутах пешком престижный лицей, т.е. если отпрыски поступят в него, то это шаговая доступность. Взрослым и нашим родителям: Речка Сетунь, парк в 100 метрах. Во дворе 2 парковки. Свободное время: Под окнами можно "разбить" красивую клумбу с цветочками и вечерами, сидя в кресле при открытом балконе, любоваться видом на нее. Заработок: Рядом киностудия Мосфильм, можно подрабатывать в массовках и пробоваться в просмотрах! И не забывайте про нас, т.к. ждем Вас для просмотра и нашей квартиры!
Собственник
ID 164411
Документы проверены
два дня назад
3 сен, 00:38
2-комн. квартира, 43 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Киевская
17 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Киевская, Смоленский бульвар, 17С1
29 990 000 ₽
697 442 ₽/м²
ОЧЕНЬ ПРОШУ РИЕЛТОРОВ, КОТОРЫЕ ПРЕДЛАГАЮТ ПОМОЩЬ С ПРОДАЖЕЙ И СОТРУДНИЧЕСТВО НЕ ЗВОНИТЬ ! СПАСИБО ЗА ПОНИМАНИЕ ! Стильная квартира не стандартной планировки ( распашонка с высокими потолками , что является большим плюсом для небольшой по метражу квартиры), в реконструированном особняке с лифтом в одном из самых престижных районов Москвы - Хамовники . Закрытый двор , ворота открываются с пульта , парковка . Дизайнерский ремонт, делали для себя, в квартире продумано всё до мелочей , для комфортного проживания и хранения имущества. Кухня - гостиная, из спальни ванная и гардеробная, в коридоре туалет с раковиной. Мебель Bontempi Casa, вся бытовая техника встроенная Bosch, включая СВЧ, стиральная машина и холодильник также встроенные , 2 кондиционера. Вся инфраструктура в шаговой доступности. В 5 минутах пешком Старый Арбат , также в возможной шаговой доступности весь исторический центр Москвы . В собственности более 25 лет , договор купли-продажи , 1 взрослый собственник. Свободная продажа .
Собственник
ID 89227770
Документы проверены
вчера
3 сен, 02:45
2-комн. квартира, 55,6 м², 3/6 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Киевская
16 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Киевская, 1-й Смоленский переулок, 22/10
55 000 000 ₽
989 209 ₽/м²
Квартира с уникальным дизайнерским ремонтом и материалами. Публиковалась в интерьерных журналах. Вся встроенная мебель made in Italy , что теперь уже мало доступно. Кухня и фартук Modulnova (топовый бренд) керамическая - не пачкается и всегда идеально выглядит. В квартире предусмотрено много мест хранения. Встроены итальянские шкафы со стеклянными и зеркальными фасадами фабрики Lago. В детской комнате возможно разместить 2х детей. Создан второй уровень , конструктивно сваренный на этапе строительства. Рабочие столы в комнатах сделаны из камня под заказ. Столешница в ванной комнате сделана из крупноформатного керамогранита, как и керамика на стенах. Сантехника от известных брендов GESSI, Jacuzzi, Antonio Lupi. В квартире сделаны приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Установлена высокотехнологичная система освещенияи диммирования светом. Балкон застеклен и утеплён. Все остекление в квартире - тёплый алюминий. Также в квартире смонтированы итальянские безрамные двери и панели Bluinterni. Дом , в котором расположена квартира , является пристройкой (1954 года), перекрытия железобетонные, имеется заключение на руках и все подтверждающие документы. Другая часть дома более раннего года постройки 1913 год имеет смешенные перекрытия. Территория огорожена, для собственников оборудованы парковочные места. Имеется детская площадка , спортивная площадка. Рядом с домом расположена церковь Николы на Щепах, исторический контур. В непосредственной близости пешая набережная, старый и новый Арбат, в трёх шагах станция метро Смоленская, торговые центры , магазины, рестораны, фуд-корты, школы, детские сады, детская и взрослая Поликлиники в шаговой доступности. Произведено благоустройство прилегающих территорий с заменой спортивной и детской площадки на новые и современные. Стоимость мебели обсуждается отдельно. Легкая альтернатива. Агенты, пожалуйста , звоните только предметно - то есть если у вас есть клиенты, заинтересованные в этой квартире. Просьба не предлагать свои услуги по продаже.
Собственник
ID 80331523
Документы проверены
вчера
3 сен, 10:27
2-комн. квартира, 61 м², 3/8 этаж
Киевская
14 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Киевская улица, 20
52 000 000 ₽
852 459 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в непосредственной близости от метро Студенческая , ВСЕГО 1 МИНУТА ПЕШКОМ ! Это прямо НАХОДКА ДЛЯ ТЕХ , КТО ЦЕНИТ СВОЁ ВРЕМЯ !!! Общая площадь квартиры составляет 61 кв. м, жилая — 45 кв. м, а кухня — 7.8 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 8-этажного дома . Высокие потолки в 3.1 метра добавляют ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же въехать и жить с комфортом. Просторные комнаты располагают к уютному проживанию. Окна выходят во двор, поэтому шум улицы не будет вас беспокоить. Санузел раздельный, что особенно удобно для семейного проживания. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами, поэтому добраться до квартиры будет легко. Наземная парковка позволит вам всегда найти место для автомобиля. Дом находится в хорошем состоянии, что говорит о качественном обслуживании и заботе о жильцах. Рядом с домом находятся всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Вам не придется тратить много времени на дорогу, чтобы отвезти детей в школу или купить продукты. АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека, а также обсуждаются другие варианты расчетов. Юридически чистая сделка обеспечит вам спокойствие и уверенность в покупке. Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь на осмотр, чтобы увидеть все преимущества этого предложения своими глазами!
Собственник
ID 104956424
вчера
3 сен, 18:20
2-комн. квартира, 52,1 м², 7/10 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Киевская
9 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Брянская улица, 12
37 970 000 ₽
728 791 ₽/м²
Атмосферная 2-х комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в неоклассическом стиле в престижном районе Москвы. Из окон открывается потрясающий вид на гостиницу Украина и другие исторические здания. Развитая инфраструктура (ТЦ Европейский, ТЦ Киевский, Кофемания, Дорогомиловский рынок, Азбука Вкуса, аптеки, школа и т.д.). Метро Киевская в 7 минутах пешком. Великолепная транспортная доступность. Большой закрытый зеленый двор со спортивной площадкой, фонтанами и парковочными местами. Окна квартиры выходят в две стороны (во двор и на улицу Брянская). Планировка: прихожая, гостиная, спальня, отдельная кухня, совмещенный санузел. В квартире произведен капитальный ремонт с дизайнерской отделкой по проекту студии Екатерины Захаровой, включая замену электрики, окон, системы отопления и газоснабжения. В ремонте использованы премиальные чистовые материалы (краска Designers Guild и Little Greene, инженерная доска Wood Bee дуб, напольный керамогранит Italica Tiles). Качественная мебель (испанская спальня Panamar, угловой диван премиального бренда Kler с электромеханизмом релакс). Встроенные шкафы и кухня с кварцевой столешницей изготовлены по индивидуальному проекту. Кухня оборудована всей необходимой встроенной техникой (холодильник, варочная поверхность, духовка, вытяжка, посудомоечная машина), а также, системой теплый пол. Качественная сантехника (Jacob Delafon, am pm). Установлен накопительный водонагреватель на 50 литров, система защиты от протечек, стиральная машина с сушкой. Все ревизионные люки потайные. Один взрослый собственник (ДКП более 10 лет назад). Без обременений.
Собственник
ID 43989227
Документы проверены
полгода назад
18 ноя, 21:51
2-комн. квартира, 45 м², 15/17 этаж
С мебелью
Только на Циан
Киевская
19 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Киевская, Смоленский бульвар, 6-8
37 000 000 ₽
822 222 ₽/м²
Риелторам не беспокоить! Уютная 2-комнатная квартира в районе метро Парк Культуры, Смоленская с шикарным видом на город и закаты. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на 15 этаже 17-этажного панельного дома, построенного в 1967 году. Высота потолков — 2.64 метра. До метро можно дойти за 10 минут. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. В квартире есть одна лоджия, где можно организовать зону отдыха. Санузел раздельный, в хорошем состоянии. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, поэтому можно рассчитывать на удобство и комфорт. Наземная парковка позволяет без проблем находить место для вашего автомобиля. Район отлично развит: рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным местом для семейного проживания. Отличная транспортная доступность и инфраструктура создают все условия для комфортной жизни. Квартира продается НЕТОРОПЛИВО от собственника, без обременений и юридических сложностей. Возможна покупка в ипотеку. Риелторам не беспокоить!
Собственник
ID 142377520
Документы проверены
месяц назад
20 июл, 12:14
31/48 квартиры, 47 м², 7/8 этаж
Киевская
10 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Резервный проезд, 2
10 800 000 ₽
229 787 ₽/м²
Звонить с 10 до 20.00 в рабочие дни. Продаю долю 31/48 в двухкомнатной квартире площадью 47 м2. Район Дорогомилово .7 мин пешком до метро Киевская или Студенческая. В квартире два собственника 31/48 и 17/48 доли . Второй собственник ближайшая родственница , проживает постоянно в квартире. 31/48 соответствует комнате 19.7 кв.м. с балконом.Порядок пользования определен. Комнаты изолированные 19.7 м2 с балконом и 11м2. Кухня 7.5 м2 Газ. С/у раздельный Застеклённый балкон. Потолки высотой 2,78 м Чистый подъезд. Интеллигентные соседи. Шлагбаум на въезде . Прекрасная детская площадка. Местоположение: удобная локация с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Развитая инфраструктура: Дорогомиловский ранок, рядом магазин, школа ,детский сад, ТЦ Европейский. Транспортная доступность: метро Киевская 7 мин пешком. Юридическая гарантия: сделка обеспечивается полным комплектом всех необходимых правоустанавливающих документов. Правовая защита: покупка отдельной доли со своим собственным лицевым счётом . порядок пользования долями определен. Преимущественное право покупки соблюдено. Долгов и обременений на долю 31/48 нет. Важно: Осмотр по договоренности. Торга и рассрочки нет. Агенствам обращаться только при наличии покупателей на мою цену + ваша комиссия.
Собственник
ID 108994127
Документы проверены
3 недели назад
11 авг, 14:10
2-комн. квартира, 72,9 м², 3/3 этаж
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Киевская
13 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Киевская, улица Плющиха, 20/2
50 000 000 ₽
685 871 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в историческом центре Москвы, на улице Плющиха, всего в 8 минутах пешком от метро Смоленская и 10 минутах от метро Киевская. Общая площадь квартиры составляет 72.9 кв. м, расположена на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома, построенного в 1917 году. Высокие потолки 2.8 метра и окна, выходящие как на улицу, так и во двор, создают атмосферу простора и света. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому она полностью готова к проживанию. Просторная кухня площадью 9 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и дружеских встреч. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Планировка квартиры удобна для комфортного проживания, а обстановка и мебель позволяют с легкостью обустроить личное пространство. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место особенно привлекательным для семей с детьми. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни в большом городе. Квартира продается от собственника, поэтому вас ждут прозрачные и быстрые условия сделки. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, квартира без обременений. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время. Не упустите шанс стать обладателем квартиры в одном из самых престижных районов Москвы! Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этого предложения лично.
Собственник
ID 96266961
Документы проверены
неделю назад
22 авг, 12:02
1/2 квартиры, 41 м², 2/5 этаж
Киевская
12 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Студенческая улица, 16
10 500 000 ₽
256 098 ₽/м²
Продается две доли по 1/4 квартиры в одном из престижных район Москвы. По условиям: Квартира 40 кв.м. На втором этаже. Дом кирпичный , 5-ти этажный, очень тёплый ( зимой открываем окна) Комнаты раздельные , санузел совмещен. Большая комната два окна ( одно с балконом), вторая комната небольшая но уютная. Квартира Небольшая и компактная, но требующая ремонта и вложений.В данной квартире 3 собственника. Два пенсионера и ребёнок. Один собственник имеет 1/2 доли ( договор дарения более 10 лет) и два других собственника по 1/4 доли вступили в наследство 2 года назад. Хозяйка 1/2 доли тоже готова к продаже поэтому по факту Вы сможете купить квартиру целиком Но в этом объявлении продаются именно две доли по 1/4 ( по факту половина квартиры) так как доли не определены , Вы сможете полноценно находиться во всем пространстве квартиры без ограничений. Это прекрасная возможность стать обладателем доли в Москве на Кутузовском проспекте с возможностью естественного проживания. Кому то возможно подойдет для прописки и льгот, для регистрации( вариантов много). Очень хорошая инвестиция. Из окон видны башни Москва Сити. Рядом мост Багратион. В пешей доступности все что душе угодно от школ до магазинов , набережная, безупречная транспортная развязка ( автобус М7 например, идёт через Арбат до Кремля ) Обращаю Ваше внимание на то, что торга по данным условиям не предусмотрено. По условиям продажи необходимо будет приобрести комнату ( студию) для ребёнка ( требование органов опеки ) и комнату ( студию ) пенсионеру не потеряв московских льгот. Риэлторов просьба убедительная !! Не беспокоить!! Если Вы представляете потенциального покупателя - пожалуйста, но мы сами в услугах не нуждаемся ( подобные сообщения и звонки отправляются в бан) Пишите , кому реально нужно
Собственник
ID 97060649
четыре дня назад
31 авг, 23:17

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 96 м², 6/36 этаж
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Прайм Парк»
ЦСКА
13 минут пешком
Москва, САО, р-н Хорошевский, м. ЦСКА, Ленинградский проспект, 37/2 от метро Киевская
109 000 000 ₽
1 135 417 ₽/м²
Продается просторная, светлая, трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе на Ленинградском проспекте, 37/2. Общая площадь составляет 96 квадратных метров, из которых 51 квадратный метр — жилая площадь, а кухня впечатляет своей площадью в 40 квадратных метров. Квартира расположена на 6 этаже 36-этажного дома, построенного в 2023 году. Высота потолков — 3.1 метра, что добавляет ощущение простора и свободы. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, с использованием дерева, натурального камня и дорогостоящих материалов. Встроенная техника бренда Asko. Дизайнерские люстры и светильники из натурального камня. Паркет, тёплые полы, приторно-вытяжная вентиляция. Планировка включает две мастер-спальни и один гостевой санузел, что удобно для семьи. Современная мебель и техника делают квартиру готовой для комфортного проживания. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Дом оснащен подземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Для удобства жителей предусмотрены один пассажирский и два грузовых лифта. Дом новый, поэтому все системы и коммуникации в отличном состоянии. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и клиники — все, что нужно для комфортной жизни. До станции метро ЦСКА можно дойти пешком за 13 минут, что особенно удобно для тех, кто часто пользуется общественным транспортом. Сделка оформляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к проверке, обременений нет, поэтому процесс оформления будет быстрым и простым. Приходите на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь заранее, чтобы выбрать удобное для вас время.
Риелтор
ID 141434885
Документы проверены
вчера
3 сен, 13:37
2-комн. квартира, 76,2 м², 33/41 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Headliner»
Шелепиха
5 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Шмитовский проезд, 39к6 от метро Киевская
50 000 000 ₽
656 168 ₽/м²
Продается абсолютно новая квартира в ЖК HEADLINER с лучшей в ЖК планировкой и видовыми характеристиками. В квартире выполнен капитальный дизайнерский ремонт с использованием высококачественных строительных и отделочных материалов, предусмотрено большое количество мест хранения, из окон открывается вид на Москва Сити, гостиницу Украина, Парк Победы, МГУ, набережную. Все комнаты изолированные, две большие и функциональные гардеробные, два санузла, просторная кухня-гостиная и две спальни 17 кв.м. и 13 кв.м. Особенности квартиры: - ЖК Headliner бизнес класса; - 76,2 кв.м.; - 3 комнаты; - две просторные гардеробные; - два санузла; - все комнаты правильной формы; - индивидуальный дизайн-проект; - испанский керамогранит; - инженерная доска; - кондиционирование Haier; - премиальная краска и обои (Италия); - электрика ABB; - датчики протечек Neptun; - тёплый пол( все пространство коридора, кухни- гостиной и в санузлах); - кухня в эмали на заказ; - немецкая сантехника; - ванна из литиевого мрамора; - техника Korting; - шикарный вид; - двор без машин; - развитая инфраструктура района. В шаговой доступности продовольственные магазины, аптеки, салоны красоты, рестораны и кафе, до Москва Сити 7 минут пешком по пешеходному мосту, частные и муниципальные школы и детские сады на территории ЖК, спортивные секции. Один взрослый собственник, подходит для ипотеки любого банка, никто не прописан. We speak English. !!! Агентов просьба не беспокоить !!!
Собственник
ID 101186302
Документы проверены
вчера
3 сен, 11:14
2-комн. квартира, 55 м², 3/9 этаж
Киевская
12 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Кутузовский проспект, 17
24 800 000 ₽
450 909 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1963 года постройки . С изолированными комнатами (18,8 и 11,7 кв.м., с кладовкой). Kуxня 7 кв.м. Потолки 2.6 м. Kвартирa ПOД РEМОНТ. Hачало Kутузовского пpоспeкта. B домe Кoфeмaния", Фоpа бaк, Дом фaрфopа. Одна квapтирa нa этаже. До третьeгo этaжа кваpтир нeт. Зaстеклённaя лoджия с окнами на две стороны (во двор и на Б. Дорогомиловскую) . Въезд во двор через шлагбаум. Во дворе детская площадка. Метро в пешей доступности. Развитая инфраструктура района. Без перепланировок, под ипотеку подходит. Один взрослый собственник . В собственности более пяти лет. Вся сумма в договоре. Быстрый выход на сделку. Скидка на ипотеку в Сбер возможна. Подробности по телефону.
Риелтор
ID 139921137
Документы проверены
неделю назад
24 авг, 18:08
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
квартира на Арбате!
2-комн. квартира, 46 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Киевская
18 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Киевская, Новинский бульвар, 1/2
30 600 000 ₽
665 217 ₽/м²
Арт. 136373261 ПРОДАЕТСЯ 2-комнатная квартира в доме с вековой историей на Садовом кольце! Редкое предложение в самом сердце Москвы. Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира, на Новинском бульваре, прямо на Садовом кольце. Это — самое сердце города. Адрес, который не нуждается в представлении. Почему этот дом — особенный: История и характер. Это часть подлинной, парадной Москвы начала XX века. Лучшая локация. Дом стоит прямо на Садовом кольце. Беспрецедентная транспортная доступность в любую точку города. А со стороны двора начинается тихий и зеленый Новинский бульвар. Центр всех дорог. Отсюда за 10-15 минут можно добраться пешком или на машине до Арбата, Храма Христа Спасителя, Москва-Сити и других ключевых точек Во дворе дома располагается общеобразовательная школа 1234. четыре минуты пешком от дома и вы попадаете на Краснопресненскую набережную. О квартире: Планировка: Удачное зонирование - изолированная спальня и большая кухня-гостиная идеально для жизни, раздельный санузел. Состояние: Квартира готова к заселению, сохраняет уют. Идеальный вариант для тех, кто в будущем планирует сделать ремонт под свой вкус, сохранив все преимущества исторического дома. Высота потолков 3.2 м, окна выходят в тихий и зеленый двор. Это идеальный выбор для тех, кто ищет настоящую московскую квартиру с историей, потрясающей локацией и большим потенциалом. Такие лоты редко покидают круг своих владельцев. Это шанс приобрести часть истории Москвы, которую помнят единицы. В доме завершается капитальный ремонт. Если вы хотите жить в самом центре событий, звоните и записывайтесь на просмотр! Полная стоимость в договоре, без обременений, один собственник, Окажем помощь в одобрении ипотеки. Гарантируем чистоту сделки. Ответственность агентства Newpolis застрахована в альфа страховании. Член Гильдии риэлторов Москвы.
Агентство недвижимости
NEWPOLIS
Документы проверены
вчера
вчера, 13:17
1-комн. квартира, 37 м², 17/19 этаж
С мебелью
Только на Циан
Академическая
5 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 23к1 от метро Киевская
22 900 000 ₽
618 919 ₽/м²
Метро "Академическая" (4 мин). 36 м². Эркер + Панорама на МГУ. Продается светлая, по-настоящему теплая квартира в доме 2015 года постройки. Это не просто квадратные метры, а готовое пространство для комфортной жизни или надежный актив для инвестиций. Выходите из подъезда — и через 4 минуты вы уже в метро. Вид который вдохновляет. Из окон открывается панорама на площадь Хо Ши Мина, МГУ, башни Москва-Сити и одну из башен Кремля. А застекленная лоджия станет вашим любимым местом для утреннего кофе с этим видом. На день города можно лицезреть множество салютов. Эркерное окно в комнате — оно наполняет квартиру светом с утра до вечера. Своя комфортная лоджия — можно обустроить зимний сад или мини-кабинет. Качественные межкомнатные двери - эмаль. Продается с бытовой техникой и мебелью. Юридическая чистота: Собственность более 10 лет. Собственник 54 года (без рисков) Один взрослый собственник — сделка прозрачна и быстра. Полная стоимость в договоре. Продажа через сервис безопасных расчетов от СберБанка Кому подойдет: Молодой паре, которая ищет свое первое гнездо в хорошем районе. Инвестору, который ценит ликвидность у метро. Тому, кто устал от пробок и хочет жить в пешей доступности от всего. Хотите увидеть потрясающие закаты и жить ближе к звездам? Звоните или пишите, договоримся на удобное время для просмотра. Продажа без торга. P.S. Продажа без коммисии риэлторам, спасибо за понимание.
Собственник
ID 73624549
вчера
3 сен, 18:55
2-комн. квартира, 44 м², 4/6 этаж
С мебелью
Только на Циан
Киевская
20 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Киевская, улица Новый Арбат, 23
28 900 000 ₽
656 818 ₽/м²
Двухкомнатная квартира с высокими потолками в историческом доме на Новом Арбате! Предлагается уютная двухкомнатная квартира площадью 44 м² в престижном районе Арбат, в историческом центре Москвы. Дом расположен по адресу: улица Новый Арбат, 23, рядом с Lotte Plaza и примерно в 6 минутах пешком от станции метро Смоленская. Квартира находится на 4-м этаже 6-этажного кирпичного дома 1928 года постройки, возведённого по индивидуальному проекту. Высота потолков — 3,2 метра, благодаря чему пространство ощущается более светлым и объёмным. О квартире Общая площадь — 44 м², площадь кухни — 7 м². В квартире выполнен евроремонт, установлена приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающая комфортный воздухообмен. Продажа осуществляется с мебелью. Перепланировок не было. Функциональная планировка включает две комнаты, отдельную кухню, раздельный санузел и просторную лоджию. Окна выходят в тихий зелёный двор — важное преимущество для квартиры, расположенной в самом центре столицы. О доме Кирпичный дом отличается архитектурой старой Москвы и особой камерной атмосферой. В доме один подъезд и четыре пассажирских лифта. Центральное отопление и газоснабжение. Дом не признан аварийным. Среди жителей дома — представители культуры и искусства. Интеллигентное окружение поддерживает спокойную и доброжелательную атмосферу. Двор и парковка Большой благоустроенный двор скрыт от шума Нового Арбата. На территории расположены прогулочные зоны, беседка, скамейки, детские и спортивные площадки. Въезд во двор осуществляется через шлагбаум. Для жителей предусмотрена наземная парковка. Расположение и инфраструктура Дом находится в одном из наиболее престижных и востребованных районов Москвы. Рядом расположены Lotte Plaza, Новый и Старый Арбат, Дом-музей Ф. И. Шаляпина, Московский планетарий, Московский зоопарк, Краснопресненская набережная, Дом Правительства РФ, театры, музеи, рестораны и кафе. В районе представлена развитая образовательная инфраструктура: общеобразовательные и музыкальные школы, детские сады, спортивные комплексы и дома творчества. Рядом находится школа 1234 с творческим направлением. Здесь можно пользоваться всеми преимуществами жизни в центре и при этом отдыхать от городского ритма в тихом зелёном дворе. Условия сделки Альтернативная продажа. Возможна ипотека. Несовершеннолетних собственников нет, материнский капитал при покупке квартиры не использовался. Квартира подойдёт для собственного проживания, представительской городской резиденции или долгосрочной инвестиции. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.
Риелтор
ID 142392
Документы проверены
вчера
3 сен, 10:04
2-комн. квартира, 37,5 м², 5/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Киевская
16 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Киевская, Панфиловский переулок, 3
31 000 000 ₽
826 667 ₽/м²
ЦАО. Продается прекрасная двухкомнатная квартира-студия, расположенная во дворе посольства Великобритании, в самом центре столицы. Сталинский, кирпичный дом, который находится в пешей доступности ,в 5-ти минутах пешком от ст.м.Смоленская и ст.м. Арбатская. Дом 1947 года постройки в отличном состоянии, недавно проводился ремонт подъездов, всех коммуникаций, установлен новый лифт. Квартира расположена на 5м этаже 6 этажного дома (6-й этаж технический). Кухня-гостиная (студия) + спальня. Раздельный сан.узел. Квартира очень светлая, уютная, имеет четыре больших окна, в каждой комнате по два окна. Вид из окон открывается в зеленый двор. При отделке использовались импортные материалы премиальных марок, на полу паркет, местами плитка- керамогранит. Новые двери из массива дерева. Идеальная локация, удобный выезд на Садовое кольцо, в пешей доступности р-н Хамовники, Старый Арбат и Новый Арбат, Патриаршие Пруды. В закрытом, благоустроенном дворе имеется детская площадка. В 2-х минутах находится набережная Москва-реки. Один собственник, ДКП, собственность более 5 лет, полная стоимость в договоре, прописанных нет, мат.капитал не использовался. Юридически и физически свободна. Показы с 4.09.26г, звоните 3 сентября, договоримся.
Риелтор
Оксана Гимишян
Документы проверены
неделю назад
28 авг, 11:41
3-комн. квартира, 69 м², 7/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснопресненская
4 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 11 от метро Киевская
35 900 000 ₽
520 290 ₽/м²
Продаётся просторная 3-комнатная квартира общей площадью 69 кв.м. в историческом центре Москвы (Пресненский район). Всего 4 минуты пешком до станций метро Краснопресненская и Баррикадная. Идеально под арендный бизнес (готовый кейс): квартира обладает высочайшим арендным потенциалом. До недавнего времени объект долгосрочно сдавался крупной компании под проживание топ-менеджмента за 125 000 руб./мес. на руки (компания полностью брала на себя уплату НДФЛ 13%, общие затраты арендатора составляли 143 600 руб./мес.). Локация гарантирует стабильный пассивный доход и отсутствие простоев в любой экономический период. О доме и локации: - Добротный кирпичный дом ведомственной постройки (1966 г.), индивидуальный проект. Надёжные железобетонные перекрытия. - Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. - Престижная локация: в шаговой доступности лучшие школы района, детские сады, супермаркеты, рестораны, Московский зоопарк и парковые зоны для прогулок. - возможность оформления двух резидентных парковочных разрешений для круглосуточной бесплатной парковки по всему Пресненскому району. О квартире и планировке: - Комфортный 7-й этаж, много света. Функциональная двухсторонняя планировка (полураспашонка). - Объединённая с кухонной зоной просторная гостиная и одна из спален ориентированы окнами на ул. Красная Пресня, живописный урбанистический вид из эркерного окна - Спальня с выходом на большую лоджию с видом на тихий закрытый зелёный благоустроенный двор. Из окон открывается панорамный вид на гостиницу "Украина" и небоскрёбы Москва-Сити - В спальнях широкие подоконники для настоящих ценителей уюта старой Москвы - В квартире официально отключён газ, установлена электрическая плита. Текущая перепланировка (объединение кухни и гостиной) полностью безопасна и подлежит официальному согласованию. Юридическая чистота и условия сделки: - Свободная продажа. - Единственный совершеннолетний собственник, отсутствие каких-либо юридических, возрастных рисков или обременений. - Собственник лично будет присутствовать на сделке - Полная стоимость в договоре купли-продажи. Быстрый выход на сделку. - Оперативные показы. В услугах риелторов и агентств недвижимости по продвижению, рекламе и сопровождению не нуждаюсь. Просьба звонить только при наличии реального покупателя. Сделка застрахована, юрист есть.
Собственник
ID 144077938
вчера
вчера, 22:50
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир рядом с метро Киевская?
  • ✓ В базе Циан 17 2-комнатных квартир.
  • ✓ Чтобы купить недвижимость рядом с метро Киевская, используйте удобную форму поиска, фильтр "От собственника" и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:31 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:660,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:10,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:54 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 38,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 69,1 м²