Продажа 2-комнатных квартир вторичное жилье без посредников на улице Базовская в Москве

АЛЬТЕРНАТИВА ПОДОБРАНА. Продается просторная, светлая, двухкомнатная квартира. Спальная комната 18,9 метров, проходная 11,6 метров. В квартире качественный европейский ремонт, который делали для себя. В ванной комнате и кухне итальянская плитка. Большая ванная комната 11,5 метров, выполнена из камня с современной душевой системой и биде. В ванной комнате присутствует бойлер. На кухне вся техника итальянская со встроенным электрическим духовым шкафом, посудомоечной машиной и вытяжкой. В проходной комнате присутствует кондиционер. В спальной комнате выход на застекленную лоджию. Дверь и замок в квартиру итальянский. Окна смотрят во двор. Максимальная шумоизоляция. Квартира очень теплая. Квартира продается с мебелью. Вся сантехника итальянская в отличном состоянии. Окна итальянские. В подъезде грузовой и пассажирский лифты. Подъезд чистый. Квартира находится в 5 минутах ходьбы от станции МЦД Грачевская (Д3), на автобусе или на маршрутке 6 минут езды до станции метро Ховрино, МЦД Ховрино, метро Яхромская, метро Селигерская. Район тихий с развитой инфраструктурой (Ашан, Пятерочка, Магнит, Fix Price, Авоська, Вкус Вилл, Перекресток, OZON, Wildberries, детские сады, школы, кафе, аптеки, салоны красоты, поликлиника, ветклиника, нотариус, спорт-зал). В пешей доступности парк Ангарские пруды. Много места для парковки автомобиля. Дом расположен в дали от шумных магистралей. Соседи тихие. Квартира дополнительных вложений не требует, заезжай и живи. Один собственник. Оперативный показ. Без обременений. Быстрая альтернатива. Просьба агентам не предлагать свои услуги. Согласия на размещение объявления не даю!

Продаётся просторная евротрешка площадью 60 квадратных метров на одиннадцатом этаже двадцатиэтажного панельного дома новой постройки (2024 год) на улице Базовская, 24Б в Москве. Жилая площадь составляет 32.6 квадратных метров, кухня занимает 10.6 кв. м. с выходом на лоджию. Квартира с ремонтом и готова к заселению. Два санузла оборудованы сантехникой. В доме предусмотрен подземный паркинг. Можно приобрести машино место. Есть также открытая парковка во дворе. Рядом расположены образовательные учреждения: школа и детский сад. В шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, фитнес, пункты выдачи. Расположение дома позволяет быстро добраться пешком до нескольких станций метро: от Грачёвской - 12 минут ходьбы, от Яхромской около 20 минут), а также доступны станций Моссельмаш, Ховрино и Селигерская. Один собственник. Никто не зарегистрирован. Возможна ипотека.

Продается евро трешка, все делали под себя. Просторная кухня-гостиная, дизайнерская ТВ зона под камень с подсветкой и подвесной тумбой, много свободного места. Кухня встроенная, посудомойка, вытяжка, микроволновка, духовой шкаф, подсветка, остров с каменной столешницей в качестве обеденной зоны. Детская - несколько шкафов, шведская стенка, зона для рисования. Спальня - тв зона под дерево, оборудованное рабочее место, которое с легкостью убирается, после рабочего дня:), вместительный шкаф. Коридор - очень просторный, 9 кв.м, в котором расположился шкаф по всей длине. Сан. узел - объединенный, полностью обновленная сан. техника. Очень хорошая транспортная развязка, в пешей доступности станция МЦД Грачевская (15 минут пешком), инфраструктура в ближайший год качественно шагнет вперед, откроется садик и школа в минуте ходьбы. Один взрослый собственник, мат капитал не использовался.

Продается 2-комнатная квартира в Москве Адрес: ул. Дубнинская, д. 24, к. 2 Этаж: 6 Общая площадь: 51,9 кв.м Жилая площадь: 35 кв.м Кухня: 8 кв.м Описание: Продается уютная 2-комнатная квартира на 6 этаже жилого дома в одном из удобных районов Москвы. Квартира отличается хорошей планировкой и светлыми комнатами. Окна выходят как во двор, так и на улицу, что позволяет наслаждаться естественным освещением и свежим воздухом. Характеристики: * Две комнаты * Кухня площадью 8 кв.м * Просторный санузел * Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить любые дизайнерские идеи Инфраструктура: * Развитая: рядом магазины, кафе, аптеки, школы и детские сады * Удобное транспортное сообщение: остановки общественного транспорта рядом, что обеспечивает быстрый доступ к другим районам города * Зеленые зоны для прогулок и отдыха Преимущества: * Удачная планировка * Возможность создать интерьер по своему вкусу * Удобное расположение Не упустите шанс приобрести эту квартиру! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить дополнительную информацию.

Продается светлая, готовая к проживанию 2-комн квартира. Не торцевая, теплая. Панорамные вид: окна выходят на юго-запад. Продается со всей мебелью и техникой, можно сразу заехать и жить или сдать в найм/аренду. ПЛАНИРОВКА: Общая площадь 53,4 м2 (с балконом 55,5 м2) Комнаты изолированные - 17,8-14,3 м2 Большая кухня правильной формы 9,2 м2 Раздельный санузел Балкон 2,1 м2 О ДОМЕ: дом после капитального ремонта (с заменой труб и батарей в квартирах), серия П3, на этаже 4 квартиры, чистый подъезд, хорошие соседи. Есть места для бесплатной парковки, гаражный комплекс в 3 минутах ходьбы. ИНФРАСТРУКТУРА: Отличная транспортная доступность - 5 мин. пешком от станции МЦД-3 "Моссельмаш" от которой до МЦК 1 остановка, до метро Комсомольская - 20 минут, до ст. м. Селигерская 15 мин.пеш или 1.3 км. Удобный выезд на Коровинское шоссе и СВХ. Вокруг развитая инфраструктура спального района: рядом с домом красивый Дегунинский пруд (зимой с катком) с детской площадкой и зонами отдыха, образовательные учреждения (в том числе Кадетская школа и Школа искусств), медицинские учреждения, сетевые магазины Дикси, 5ка, Вкусвил, Лента, Торговые центры и пр. ДОКУМЕНТЫ: квартира в одной семье с момента приватизации 2000 г, в 2022 г. наследство от матери к единственному сыну по закону, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник (не пожилой), свободная продажа (потом будут покупать другую квартиру), перепланировок нет, никто не прописан. Готовы быстро выходить на сделку.

Продается светлая двухкомнатная квартира площадью 52 кв. м на 9 этаже 14-этажного панельного дома. Квартира находится в пешей доступности от станции метро Яхромская 10 минут пешком. В квартире выполнен капитальный ремонт, с заменой электропроводки и сантехники, смежная с подъездом стена шумоизолирована. Все комнаты полностью меблированы, поэтому можно сразу заселиться без дополнительных хлопот. Из приятных плюсов в квартире установлены кондиционеры в жилым комнатах, электрокарниз, подогрев пола на кухне, система очистки воды - обратный Осмос с дополнительными магистральными фильтрами, на время ежегодного отключения горячего водоснабжения предусмотрен проточный водонагреватель. В квартире остается вся мебель, кроме телевизоров, холодильника и стиральной машины. Санузел раздельный, окна выходят во двор, а значит, в квартире всегда будет тихо и спокойно. Также имеется балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Дом в отличном состоянии, оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, поэтому можно легко добраться до квартиры с любым грузом. Вокруг дома развита инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады, парки, поликлиники и магазины, все необходимое для жизни будет под рукой. Отличная транспортная доступность позволит быстро добираться до любой точки города. Один взрослый собственник. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр.

ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ, НЕ ЗВОНИТЕ! Продается очень уютная и красивая квартира, на 11 этаже (видовая), с новым дизайнерским ремонтом, гардеробной и балконом! ОСНОВНОЕ: - До метро Селигерская 8-9 минут на автобусе | до Ховрино 13-15 минут - Закрытый двор, огромное количество парковочных мест - Прекрасные документы + полная стоимость - Во дворе небольшой парк и детские площадки - Быстрый выезд на МКАД и СВХ - 3-4 минуты пешком до ближайших магазинов. Сервисы доставки до 15 минут. ДОКУМЕНТЫ: - ДКП, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре - Без долгов | залогов | обременений - Никто не прописан, прозрачная история квартиры (С ПЕРВОГО СОБСТВЕННИКА) - Готовы на быстрый выход на сделку (в течении нескольких дней, все документы готовы) РЕМОНТ: В квартире сделан капитальный ремонт, после которого никто не жил: - Заменена вся электрика / сантехника - Выровнены стены и полы - Уложен дорогой и качественный керамогранит в коридоре - кухне и санузле - Качественная мебель на заказ (кухня, спальня, тумбы, гардеробные и тд) - Застекленный балкон Подъезд чистый и ухоженный! Нет ни каких посторонних запахов, оборудован 2 лифтами. Жилая зона в отдельном коридоре с дверью под замком (коридор на 4 квартиры, есть места для хранения). Все соседи приятные люди, пьющих, курящих и шумных нет! Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Все, что вы видите на фотографиях - остается новому владельцу! Квартиры идеально подойдет, как для личного проживания, так и для сдачи в аренду По всем вопросам звоните пишите до 23:00! Просмотры день в день возможен! Эта квартира точно не оставит вас равнодушными Та самая, которую вы так долго искали Возможен адекватный торг!

ВНЕСЕН АВАНС! Продается светлая, теплая, уютная квартира с изолированными комнатами в экологически чистом районе города. Дом 2000 года постройки, серии П-44. Дом в ухоженном состоянии, установлены новые лифты, регулярно проводится обслуживание. Соседи- тихие и интеллигентные люди. Раздельный санузел. Водопроводные трубы заменены, установлено новое водозапорное оборудование. В феврале 2026г. в кв.установлены новые современные пластиковые окна REХAУ с откосами, подоконниками и уголками. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину. Квартира подготовлена к ремонту новых жильцов- экономия время и средств на демонтаж покрытий. На полу остановлен линолеум для укладки напольных покрытий без выравнивания, стены подготовлены к дальнейшей обработки. Дом расположен в 5 минутах ходьбы от метро Верхние Лихоборы, удобная транспортная развязка. Двор имеет хорошее озеленение, детские площадки, место для парковки всегда имеется. В шаговой доступности магазины, школа, детский сад. Один взрослый собственник. Квартира без обременения, без перепланировок.ЖКХ без долгов! Прямая продажа.

Код объекта: 1969860. Уникальное предложение в Москве: квартира вашей мечты ждёт вас! Адрес: Россия, Москва, Бескудниковский бульвар, 50/1. Описание: Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в монолитной новостройке 2024 года. Квартира расположена на 6 этаже 15-этажного дома и обладает рядом преимуществ, которые делают её идеальным выбором для различных категорий покупателей. Преимущества: - Цена: выгодное предложение на рынке недвижимости Москвы. Не упустите шанс приобрести квартиру по выгодной цене! - Расположение: дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. - Площадь и планировка: общая площадь квартиры составляет 57,2 кв. м, из которых 32,1 кв. м — жилая площадь, 10,1 кв. м — кухня. Две изолированные комнаты, евроремонт, один раздельный и один совмещённый санузел, а также лоджия создадут комфорт для жизни. - Ремонт: квартира готова к заселению. Качественный евроремонт, современные материалы и стильный дизайн позволят вам сразу насладиться уютом своего нового дома. - Инфраструктура: в шаговой доступности от дома находятся магазины, школы, детские сады и поликлиники. Рядом с домом есть подземная парковка, что обеспечит безопасность вашего автомобиля. Эта квартира идеально подойдёт молодым специалистам, студентам, семьям с детьми, парам без детей, пожилым парам и бизнес-профессионалам. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Информация для агентов 1. Данное объявление НЕ нужно добавлять в ваши базы и дублировать на циане, авито или где-то еще 2. Я НЕ нуждаюсь в ваших услугах и НЕ буду платить вам комиссию 3. Звоните ТОЛЬКО если у вас есть реальный клиент, кому нужно показать квартиру. Агентам без клиентов показ НЕ происходит Предлагается к продаже уютная 2-комнатная квартира в Москве по адресу: Яхромская улица, 1А. Квартира находится на 5 этаже 9-этажного панельного дома. Общая площадь составляет 44,1 кв. м, жилая — 30 кв. м, кухня — 6,5 кв. м. Высота потолков — 2,64 метра. Всего 8 минут пешком до станции метро Яхромская. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. Вокруг дома всегда есть место для парковки. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеально подходит для семей с детьми. Отличное транспортное сообщение позволяет легко добраться до центра города и других районов. Квартира в собственности более 10 лет, 1 взрослый собственник. Документы готовы к сделке, квартира без обременений. Возможна продажа в ипотеку.

!! АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ !! Продаётся новая светлая, просторная и идеально тихая двушка в хорошем облагороженном районе Москвы. Дом построен по программе реновации по индивидуальному проекту архитектора в 2024 Последний 15 этаж, потому в квартире идеально тихо, перед окнами нет домов и строек, открывается прекрасный вид на закаты и рассветы Москвы: вокруг гостиница Эдж Селигерская, Микрохирургия глаза и парк. Продуваемая летом, свежий воздух из-за высокого этажа, тёплая зимой. В доме и квартирах сделан качественный ремонт в светлых тонах, просторная кухня и два санузла, что очень удобно, в спальне два окна. 12 минут от метро Селигерская пешком, рядом остановки общественного транспорта, до центра 30 минут, ходит ночной автобус до Китай-города. Большое количество продуктовых магазинов, финес-клубов, бассейн, парки, торговый центр XL с кинотеатром, скоро открытие большого ТЦ Авеню Север. Школы, сады, площадки для выгула собак. Заезд под шлагбаум, наземная парковка, скоро откроется продажа машиномест в подземном паркинге дома. Так же планируется открытие магазинов на первом этаже. Два собственника, продаётся в связи с разъездом. Я одна из собственниц. !! АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ !!

Новая просторная квартира в доме 2025 года постройки по монолитной технологии. Общая площадь составляет 67,6 кв. м, площадь без лоджии 65,7 кв.м, жилая — 35,8 кв. м, кухня — 10.2 кв. м. Квартира расположена на 4-м этаже современного 24-этажного дома. В квартире выполнен евроремонт, что позволяет сразу въехать и жить без лишних хлопот. Просторная планировка с двумя санузлами обеспечит удобство для всей семьи. Из окон открывается вид на улицу. Есть лоджия, где можно организовать зону отдыха или рабочее пространство. В квартире нет несущих стен, возможно трансформировать квартиру в трехкомнатную. Дом в отличном состоянии, сдан в 2025 году, оборудован всем необходимым для удобства и безопасности жильцов: безбарьерное пространство, пожарная сигнализация, колясочная, отличная придомовая территория. Для автовладельцев предусмотрены подземный паркинг и наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Район экологически благоприятный и отлично развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, аптеки, фитнес, кафе, рестораны, Базовский сквер, парк Ангарские пруды. До станции метро "Грачёвская" 15 минут пешком, м. Лианозово - 10 мин на автобусе, м. Селигерская и Ховрино - 15 мин на автобусе. Обременений нет, ипотека возможна.

Сделка застрахована в АО "АльфаСтрахование" Продается уютная 2-комнатная квартира, расположенная у метро Ховрино. В квартире 2 изолированные комнаты, большая кухня, раздельный санузел . Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, поликлиники, торговые центры. Для вашего комфорта в районе есть: торговые центры, фитнес-центры, бассейн, школа плавания, спортивный комплекс. Также в непосредственной близости расположены рестораны, магазины, салоны красоты и многое другое! Звоните, показ в удобное для Вас время!

Квартира в долевой собственности между супругами (была приобретена в рассрочку по государственной программе "Молодой семье - доступное жилье"). 2 года находится в залоге у Альфа-банка - брали кредит на строительство загородного дома. В квартире проживают 2 взрослых и 2 детей (девочки 15 и 10 лет) - никто в квартире не прописан - оформлена временная регистрация у всех членов семьи.

Предлагается к продаже современная и стильная 2-комнатная квартира в новом доме, построенном в 2022 году. Общая площадь квартиры составляет 53 квадратных метра, с просторной кухней в 10 квадратных метров. Квартира расположена на 8 этаже 25-этажного дома, что обеспечивает потрясающий вид во двор и дарит уютную атмосферу. До ближайшего метро всего 8 минут пешком, что очень удобно для тех, кто ценит своё время. Квартира радует дизайнерским ремонтом, который придется по душе даже самым взыскательным покупателям. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение простора и свободы. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания: современная мебель, качественная техника и уютная обстановка. Санузел совмещенный, выполнен с использованием качественных материалов, что добавляет комфорта и удобства. Дом оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что позволяет избежать ожидания. Подземная парковка решает вопрос с местом для автомобиля. Для удобства жителей предусмотрены пандусы и мусоропровод. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Квартира продается от собственника, что упрощает и ускоряет процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку, без обременений и скрытых комиссий. Этот вариант отлично подойдет тем, кто ищет готовое жилье без дополнительных затрат на ремонт. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вживую оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Номер в базе: 11680402. Продаётся уютная двухкомнатная квартира с евроремонтом на 14 этаже монолитно-кирпичного дома 2015 года постройки. О КВАРТИРЕ: Общая площадь: 51 м² Жилая площадь: 30 м² Площадь кухни: 11 м² Этаж: 14 из 17 Высота потолков: 2,64 м Особенности: изолированные комнаты, раздельный санузел, лоджия. Вид из окон: живописный вид на городскую улицу и панораму города. Состояние: выполнен качественный евроремонт с использованием современных материалов (ламинат, стильные обои), квартира полностью готова к проживанию. О ДОМЕ И ТЕРРИТОРИИ: Дом в отличном состоянии, оборудован: Пассажирским и грузовым лифтами. Мусоропроводом. Пандусом для удобного доступа. Во дворе: Спортивная площадка. Открытая парковка за шлагбаумом (есть свободные места). ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ: Метро: "Верхние Лихоборы" — 6 минут пешком. Район: развитая инфраструктура — школы, детские сады, магазины в шаговой доступности. Идеальное место для семей с детьми. Транспортная доступность: удобный выезд в центр и другие районы города. ДОКУМЕНТЫ : Приобреталась по договору купли-продажи, один взрослый собственник, обременений нет Быстрый выход на сделку. Готов ответить на все вопросы и оперативно организовать просмотр в удобное для вас время. Звоните! Код пользователя: 77658

Продается уютная 2-комнатная квартира с капитальным новым ремонтом в одном из самых удобных районов города. Общая площадь квартиры составляет 39,1 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 12-этажного дома. До станции метро "Яхромская" и Селигерская 10 минут пешком. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Стильный ремонт создает современную атмосферу. Кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи, включая посудомоечную машину. Из окон открывается вид на улицу и во двор, а на балконе можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии: в нем два пассажирских лифта. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, за шлагбаумом, поэтому всегда найдется место для вашего транспорта. Инфраструктура района развита: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для жизни находится в шаговой доступности, а близость к метро позволяет быстро добираться в любую часть города. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку, один взрослый собственник, никто не прописан.

Уютная светлая квартира. Кухня 18,6 кв. м, спальня 11,4 кв.м, холл 3,9кв. м, санузел 3,6 кв. м, высота потолков 2,68 м, мебель: кухонная мебель с техникой (духовка и панель), холодильник, двуспальная кровать, комод, шкаф-купе, стиральная машинка. Маткапитал при покупке не использовался. Риэлторов с предложением своих услуг просьба не беспокоить.

ПРОДАЕТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В 10 МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ м. ХОВРИНО. Квартира находится на комфортном четвертом этаже. Удачная планировка квартиры с изолированными комнатами на разные стороны. Вместительный коридор. Комнаты все просторные, правильной формы. Большая комната имеет площадь 20 кв. метров. В одной из маленьких комнат есть выход на застекленную окнами ПВХ лоджию. Санузел раздельный, установлены в нем счетчики на воду. В доме находится два пассажирских лифта. Рядом с домом расположены: автобусная остановка, автовокзал Северный ворота, станция Ховрино (D3), различные магазины, отделения банков, поликлиника 108, школа 1125 с дошкольным отделение, школа 2098,школа искусств 17, каток Дегунино, пункты выдачи, кофейни. Поблизости проходят улицы: ул. Бусиновская горка, МСД Бусиновская эстакада с выездом на МКАД, Бусиновский проезд, Ижорская ул.,Талдомская ул, Коровинское шоссе. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ. ОФОРМЛЯЕМ ИПОТЕКУ НА ВЫГОДНЫХ ДЛЯ ВАС УСЛОВИЯХ ВО ВСЕХ ВЕДУЩИХ БАНКАХ РФ. РАБОТАЕМ С МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ, ВОЕННОЙ ИПОТЕКОЙ, ЖИЛИЩНЫМИ СЕРТИФИКАТАМИ.

Продается НОВАЯ РЕНОВАЦИОННАЯ двухкомнатная квартира площадью 62,3 кв. м на 19 этаже 25-этажного монолитного дома. Кухня 10,3 м². Две изолированные комнаты (18.6, 14.5, м²) и застеклённая лоджия 4,5 м². Чистовая отделка от застройщика (плитка в прихожей, кухне и санузлах, ламинат в комнатах, стены — обои под покраску). Застройщик - КРОСТ. Квартира оборудована датчиками пожарной сигнализации и пожарным шлангом находящемся в с/у. В доме 3 лифта - 1 пассажирский и 2 грузовых. В доме есть мусоропровод, помещение для хранения колясок и велосипедов. Новый дом в обжитом, озеленённом районе с развитой социальной средой. Дом оборудован наземной и подземной парковкой. Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, детский парк Бригантина и усадьба Михалково. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры. Во дворе две детские и спортивная площадки. 10 минут пешком до станции МЦК Коптево. 8 минут до большого детского парка Бригантина. Два взрослых собственника. АГЕНТАМ, БЕЗ ПОКУПАТЕЛЯ НЕ ЗВОНИТЬ !!