Продажа 2-комнатных квартир вторичное жилье без посредников на аллее Березовая в Москве

Готовая инвестиция с доходом 124 000 ₽ в месяц ! Почему именно этот объект станет вашим надежным активом? 1. Готовое инвестиционное предложение: апартаменты 32 м² в ЖК Легендарный квартал , разделены на 2 изолированные студии , полностью оборудованы и уже сданы в долгосрочную аренду надежным арендаторам, обеспечивающим регулярный ежемесячный доход размером 124 000 рублей. 2. Возможность роста стоимости объекта благодаря привлекательному расположению комплекса и быстро окупить вложение благодаря стабильно высоким ставкам аренды. 3. Отличная транспортная доступность гарантирует высокую ликвидность вашей недвижимости и постоянный спрос среди арендаторов. - ЖК Легендарный квартал расположен между двумя крупными шоссе Ярославским и Алтуфьевским. По проспекту Мира за 10 мин. можно выехать на ТТК или доехать до Рижского вокзала, за 20 мин. до центра города. Метро Ботанический сад: всего в 10-15 минутах пешком, а также в 5 минутах находятся транспортные остановки, что обеспечивает быстрый доступ к центру города и другим районам. 4. Максимальный комфорт в пешей доступности : продукты, аптеки, кафе, салоны красоты, спортивные объекты, школы, детсады ... 5. Незабываемый вид из окна на сверкающую огнями ВДНХ и символ нашей столицы — изящную Останкинскую башню. 6. Преимущества удобства - Чистота воздуха благодаря близкому расположению Ботанического сада и отсутствие шума благодаря высокому этажу. 7. Экология и комфорт - В 100 метрах от дома расположен вход на территорию усадьба "Свиблово". В шаговой доступности еще 5 парков и скверов, в том числе главный Ботанический сад Ран. А до главной зеленой достопримечательности Москвы - Лосиного острова - меньше 6 километров. 8. Выгодная цена: всего за 15 500 000 рублей вы приобретаете стабильно работающий арендный бизнес с высоким уровнем окупаемости инвестиций!

Я собственник. Продам отличную квартиру, практически в парке!) ВДНХ в 10 минутах ходьбы, Ботанический сад, парк Свиблово. Свободная планировка. Высокие потолки (3 м). Высота окна относительно улицы примерно 3-й этаж обычного дома (т.к. 1-й этаж коммерция). Подземный паркинг. Просторные, красивые и чистые подъезды). Большой, красивый двор. Прямая продажа, 1 собственник.

Готовые апартаменты: 2 студии в одной. Доходность +30%, окупаемость 8 лет. Инвестиционное предложение: Продаю уникальный объект — апартаменты, преобразованные в две изолированные студии с отдельными входами. Это не одна, а две независимые единицы аренды, что дает на 30% больший доход, чем у стандартных однокомнатных. Ключевые цифры и факты: Гарантированный доход (объект уже сдан). Формат: 2 идентичные студии по 15 м² каждая. Вся инфраструктура: Полностью укомплектованы (мебель, техника, кухня, Wi-Fi). Локация: Монолитный дом (2023 г.), 10 мин. до м. Ботанический сад. Рядом ВДНХ. Вход в Пятерочку из подъезда. Что вы покупаете: Готовое помещение под ключ с мгновенным денежным потоком. Идеально для долгосрочной или посуточной аренды. Качественный ремонт, все коммуникации. 100% соответствие фото. Почему сейчас? Когда ставки ЦБ начнут снижаться,цены на недвижимость взлетят. Вы покупаете не просто объект, а работающий актив, который уже приносит деньги. Не упустите момент действуйте! --- P.S. для серьезных инвесторов: Я собственник. Готов к диалогу о цене. Агенты, только с конкретным готовым покупателем.

Продаются видовые 2-комнатные апартаменты в ЖК "Легендарный квартал" на Ботаническом саду с новым дизайнерским ремонтом, новой техникой и мебелью. Подходит под инвестиции и сдачу в аренду. От собственника, НЕ агентство, дом сдан в 2023 году. Помогу с одобрением ипотеки при необходимости. Станция метро Ботанический сад в 5 минутах пешком. 5 этаж из 17, вид на Яузу и парк Свибловские пруды. Общая площадь 51,1 кв. м., жилая 15 кв. м., кухня 12 кв. м. Высокие потолки 3 м., балкон 2,3 кв. м., гардеробная 3,5 кв.м. Полностью укомплектована новой мебелью и техникой. Развитая инфраструктура района, ВДНХ в 10 мин. пешком.

Продаю квартиру по адресу: Сельскохозяйственная 38К2, ЖК Лайф Ботанический Сад, 3 подъезд. Из окон квартиры открывается приятный вид во внутренний зелёный двор — здесь тихо и уютно, нет шума от хорды. Жилой комплекс с продуманной собственной инфраструктурой: двор без машин, шлагбаум, уютные зоны отдыха, круглосуточное видеонаблюдение и охрана в подъездах. Просторная входная группа с колясочной. В нашей очереди действует управляющая компания Pioneer, которая обеспечивает комфорт и порядок, следит за общедомовым имуществом и оперативно устраняет неполадки. Во второй очереди ЖК по инициативе собственников произошли изменения, и управление было передано жилищнику. Из подъездов предусмотрены выходы как во двор, так и к набережной реки — удобно для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Рядом находятся продуктовый супермаркет, детский центр, салон красоты, кофейни, магазин кулинарии. На территории комплекса работают Сбербанк, стоматология, аптека, салон оптики, пункт проката велосипедов, кафе и семейный ресторан New Life, а также магазины Перекрёсток, ВкусВилл и другие. В районе отлично развита социальная инфраструктура: в пешей доступности — три школы и четыре детских сада, включая Международную школу и детский сад Brookes Moscow, гимназию. Поблизости — парки Свиблово, Сад будущего, Леоновская роща, Главный ботанический сад. До ВДНХ и ТРЦ Европолис — около 20 минут пешком. Удобная транспортная доступность: до станций метро и МЦК Ботанический сад — 6 минут пешком. Просьба агентов без клиентов не беспокоить.

Id 22776. Вашему вниманию предлагаются видовые 3 комнатные Апартаменты Бизнес-класса с потолками 4 метра. Свободная планировка, две мокрых точки. Вид на ВДНХ. ( см фото). Окна в пол. Возможны интересные дизайнерские решения. Квартира продается на торгах. Поэтому есть возможность купить по очень выгодной стоимости. Распашонка, два панорамных окна выходят на ВДНХ, что создает очень красивую панораму, особенно в вечернее время. Другие окна выходят во двор, идеальное место для спальни, детской. До метро "Ботанический сад" 11 минут пешком, до кольцевой линии Московского метрополитена 17 минут без пересадок. В шаговой доступности Ботанический сад, река Яуза. Дом 2023 года постройки, современные экологически чистые материалы. Свободная планировка, а с учетом обзорных окон, есть множество интересных дизайнерских решений, не требующих значительных вложений. Благодаря удачному ген. плану развития микрорайона, дом выходит на местный "Бродвей", пешеходную улицу, которая совмещает в себе "Регулярный Английский сад" , прогулочную зону с множеством магазинов и кафе, а так же большим количеством спортивных площадок. ( см. фотографии). Данный объект можно приобрести в ипотеку. Анализ роста стоимости квартир ( апартаментов) в соседних ЖК, показывает, что рост стоимости на данные апартаменты после ремонта в течении двух трех лет, ожидается примерно на 25-40%. Район содержит всю необходимую инфраструктуру. ( Школы, больницы, магазины). Апартаменты продаются без отделки. Приглашаем на показ. Арт. 122625043

Агентов без покупателей просим не беспокоить. Продается трехкомнатная квартира в тихом зеленом районе СВАО. 18-20 минут пешком от метро Бабушкинская или 5 минут на автобусе, хорошая транспортная доступность. Общая площадь 61,5 м2. Три изолированные комнаты, раздельный санузел, кухня 8,2 м2, просторный балкон с приятным видом, кладовка рядом с входной дверью. Тихие соседи. Подъезд чистый, снаружи дом выглядит приятно, 1 пассажирский лифт. Во дворе есть парковочные места, детская площадка. Рядом с домом парк Чермянка, в пешей доступности парк Яуза. Инфраструктура: рядом магазины, аптеки, в 7 минутах ходьбы детский сад, школа и поликлиника. Один собственник, никто не прописан.

Новая, светлая евродвушка с эффектными потолками высотой 3,7м, панорамными окнами и видом на красивый зеленый бульвар. Аналогичных квартир в ЖК в продаже нет. Удобная планировка делает квартиру функциональной и уютной. В стоимость входит вся мебель (все новое, собрано в течение последних двух месяцев): - вместительные трехметровые шкафы в прихожей и в спальне (второй включает в себя три отделения, несколько этажей антресолей и удобные выдвижные ящики с обеих сторон); - кровать с изголовьем Askona Ergomotion Ergo Comfort (беспроводное управление, автоматические режимы трансформации и массаж); - обеденная зона и кухонный гарнитур с матовым фасадом, не оставляющим отпечатков, включающим раковину, варочную панель, микроволновку и большой двухдверный холодильник French door; - раскладной диван с местом для хранения и двухметровая тумба под ТВ; - в ванной новая стиральная машинка с сушкой Schaub Lorenz SLW TW8641 IS и большое зеркало с подсветкой. Входная дверь оснащена умным замком, который позволяет входить по отпечатку пальца, пин-коду или чипу, а также подключаться удалённо, чтобы проверить закрыта ли дверь. Большой закрытый внутренний двор без машин. Вход в дом и во дворы происходит по чипу, есть домофон и видеонаблюдение. В 15 минутах ходьбы м. Ботанический сад, в 10 минутах м. Отрадное. Территория оснащена всем необходимым, концепция "город в городе" - рестораны и кофейни, аптеки, продовольственные магазины, детские и спортивные площадки, живой фонтан, площадка для собак, салоны красоты, спортивные залы - буквально все, что может быть необходимо для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, парк и пруд, остановки. Для автомобиля предусмотрена наземная и подземная парковка под домом, также недалеко на территории есть многоуровневый паркинг. Новый дом в отличном состоянии, сдан год назад, уже заселён, в квартире практически не жили, ремонт сделан недавно для дальнейшей продажи. Перспективно как для жизни, так и для сдачи в аренду (очень популярный ЖК, все квартиры от застройщика давно распроданы). Один взрослый собственник, приобретена по ДКП у застройщика. Пишите и звоните по всем вопросам! Сотрудничество с агентами не рассматриваю.

ПРОДАЖА ДВУХКОМНАТНЫХ АПАРТАМЕНТОВ С АВТОРСКИМ РЕМОНТОМ Квартира с продуманной планировкой - Просторная спальня с панорамным окном и выходом на балкон - Две гардеробные удобное хранение вещей Современный санузел, просторная кухня-гостиная Дизайнерский ремонт: - Качественная инженерная доска во всей квартире - Моющиеся крашеные стены - Скрытые двери - Теневые плинтуса - Кухня с интегрированной ручкой golla - Столешница из искусственного камня - Раковина в санузле из керамогранита на заказ -Продуманное освещение во всей квартире (есть вечерняя подсветка в каждом помещении) Вся техника остаётся - Стиральная и сушильная машины - Встроенная техника: посудомоечная машина, холодильник, индукционная плита - Кондиционер, телевизор Samsung, духовой шкаф - Ортопедический матрас (кровать 160 см) всё в подарок новому владельцу Идеальное расположение - 10 минут пешком до м.Ботанический сад(метро + МЦК) - 15-20 минут до ВДНХ скоро откроют новую дорогу с тротуаром и велодорожкой - Зелёный район: парк Свиблово с прудами прямо через дорогу, Ботанический сад в шаговой доступности - Вся инфраструктура под рукой: фитнес-клуб с бассейном (5 мин), ТЦ, рестораны, салоны красоты О жилом комплексе - Новый монолитный дом комфорт-класса - Подземный паркинг на 900+ мест - Круглосуточная охрана, видеонаблюдение - Чистая территория двор без машин, только новые ЖК вокруг Чистая продажа - один собственник, без обременений. Фото 100% реальные приезжайте на просмотр! Звоните покажу в удобное время!

Квартира под авансом по 26.11.20025 Внимание! Квартира под ремонт! Продается уютная 2-комнатная квартира в районе метро "Бабушкинская". Общая площадь — 57 кв. м, жилая — 32,2 кв. м, кухня — 10,4 кв. м. Квартира находится на 2-м этаже 16-этажного панельного дома, построенного в 1982 году. До метро всего 7 минут пешком, что очень удобно для ежедневных поездок. Квартира без ремонта, что дает вам прекрасную возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и сделать ремонт на свой вкус. Планировка включает две комнаты, просторную кухню и лоджию. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому всегда будет возможность выбрать, какую сторону предпочесть для отдыха. В квартире есть один раздельный санузел. Дом в хорошем состоянии. В здании есть как пассажирский, так и грузовой лифты, мусоропровод. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, что делает проживание еще более комфортным и удобным. Инфраструктура района развита: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличное место для семьи с детьми, так как все необходимое находится в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс покупки. Ипотека возможна. Документы готовы к сделке, квартира без обременений и юридически чиста. Приглашаем вас записаться на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните, и мы договоримся о времени, удобном для вас.

2-х комнатная квартира: общ пл 46.6, 12/14 (комнаты смежные) без ремонта (кондиционер есть), на три квартиры один большой холл, закрывается на общую металлическую дверь! Один балкон на кухне, один балкон в маленькой комнате + кладовка. Окна выходят на детскую площадку, рядом школы и детские сады. Поликлиника взрослая и детская в шаговой доступности (200 м), также недалеко шикарный парк Яуза. До метро 5 мин пешком! Бонусом - потрясающие соседи, ухоженный подъезд, летом 2024-го делали внешний капитальный ремонт, зимой 2025-го делали внутренний кап. ремон всего дома. Один взрослый собственник! Торг! Риелторам - НЕ БЕСПОКОИТЬ! У МЕНЯ ЕСТЬ СВОЙ! ПРЕКРАТИТЕ ЗВОНИТЬ, СПАСИБО! Меня на деньги не разведете, т.ч впустую будете ходить в квартиру! ТОЛЬКО С ПОКУПАТЕЛЯМИ, А НЕ СО СВОИМИ ДРУЗЬЯМИ! ОСТАВЬТЕ В ПОКОЕ!Покупатели, пишите тут, пожалуйста! Отвечаю моментально! Спасибо за понимание!

Предлагается апартамент свободной планировки в новом современном комплексе "Легендарный квартал". Общая площадь апартамента 56 кв. м. Высота потолко 3,2 м. Возможно спланировать кухню-гостиную, две спальни, два с/у. Французский балкон. Окна на две стороны, с видами во двор и на Ботанический сад В подземном паркинге два машино-места, не входят в стоимость. Комплекс расположен в экологически чистом районе. Хорошая транспортная доступность, рядом расположены две станции метро. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Продается просторная и уютная квартира 46,6 кв.м. (с балконом 48,8кв.м) рядом с парком Яуза и Свибловскими прудами, в пешей доступности -7мин. станция метро и МЦК Ботанический сад. В квартире сделан косметический ремонт, на полу - ламинат, стеклопакеты, раздельный санузен облицованный кафелем в нейтральных оттенках. Большой балкон 2,2м с остеклением . В квартире остается вся встроенная мебель и частично остальная мебель - кухонный гарнитур, посудомоечная машина, стиральная машина, кондиционер, шкаф-купе, прихожая, дополнительный шкаф-купе в спальне, кровать. Окна выходят в тихий двор утопающий в зелени (вид из окон на последнем фото). Дом после свежего капитального ремонта - заменены лифты, мусоропровод и даже установлены антивандальные почтовые ящики. Вокруг тихие соседи. Квартира без обременений, в собственности более 5 лет, один собственник, документы готовы к сделке. Подъезд дома выходит в парк Яуза, так же в пешей доступности ВДНХ, парк Останкино, парк Хуамин, парк Сад Будущего и большой Ботанический Сад РАН. Есть свой агент, агентства, просьба не беспокоить!

Уютная, светлая однокомнатная квартира площадью 37,5 м2 . по aдpecу: Moсквa,Сельскохозяйственная , 35. В квартире выполнен ремонт, что дает возможность въехать и жить без дополнительной подготовки. Просторная кухня площадью 18 кв. м . Совмещенный санузел оформлен с учетом современных стандартов. В квартире есть все необходимые коммуникации и подключена вся необходимая техника. Квартира теплая, светлая! Большая парковка вокруг дома ,места есть всегда. В доме есть подземная парковка . Расположение дома выгодно отличается своей развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. ЖК Грин Парк: Развитая инфраструктура внутри комплекса, есть абсолютно все необходимое : кафе, продуктовые и хозяйственные магазины, салоны красоты, стоматология. Благоустроенный двор с детскими площадками, зонами отдыха и площадкой для выгула собак. Прямой выход к Ботаническому саду и парку Яуза. Квартира свободна от обременений и готова к сделке. Возможна ипотека.

Просторные двухкомнатные апартаменты, распашонка, кухня и комната - окна во двор, спальня - окна на улицу (не на дорогу), 2 с/у, гардеробная, балкон. Свободная продажа, без обременений! Монолитный дом КОМФОРТ класса. На этаже 4 квартиры. Прекрасные соседи, ремонты давно закончены. Охрана, видеонаблюдение, консьерж, колясочная, подземный паркинг, кладовые помещения. Двор без машин. В шаговой доступности 3 парка, 4 школы, 3 детских садика. Выход с территории ЖК в благоустроенный парк Яуза. Первый и единственный собственник с 2022 года. Приобреталась по ДДУ в 2021 году за наличные, без использования материнского капитала, обременений нет. Практически вся мебель и техника остаётся. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Продается стильная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе на Тайнинской улице, 9. Общая площадь квартиры составляет 39,47 кв. м, а кухня — просторные 15.3 кв. м. Квартира находится на 21 этаже из 22, открывая великолепные виды на город. Здание построено в 2021 году из монолита, что гарантирует долговечность и надежность. В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Планировка продумана до мелочей, чтобы создать максимально комфортное пространство для жизни. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: новая техника и стильная мебель. Жилой комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь максимально удобным для семей. Метро "Медведково" находится всего в 4 минутах езды на автомобиле, что позволяет быстро добираться до любой точки города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, приобреталась у застройщика за наличный расчет. Подходит для покупки в ипотеку. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.

Продается 2 (двух) комнатная, распашонка, общей площадью 52,4 кв.м. (лоджия утеплена, площадью 1,7 кв.м. ИТОГО 54,1 кв.м.) просторная, светлая квартира. Квартира расположена на 8 (восьмом) этаже 12 (двенадцати) этажного дома. Квартира не угловая, подъезд в центре дома. Окна выходят в тихой двор, который утопает в море зелени и деревьев. Агент на сопровождение есть. В квартире выполнен очень качественный капитальный ремонт: установлены пластиковые окна REHAU, заменена электропроводка, установлены полипропиленовые водяные трубы, качественная бытовая техника, кондиционеры, бойлер и мебель. Квартира расположена в 12 (двенадцати) мин. пешком от метро Отрадное. Также удобная транспортная доступность до метро Владыкино и метро Алтуфьево 12 (двенадцать) мин. на общественном транспорте (остановка в 5 (пяти) мин. ходьбы от дома). Квартира более 9 (девяти) лет в собственности в одних руках, 1 взрослый собственник. Основание договор купли-продажи. Звоните.

Отличный двухкомнатный апартамент на комфортном четвертом этаже комплекса Легендарный в одном из самых зеленых районов Москвы. Квартира предлагается без отделки, можно реализовать все свои смелые дизайнерские идеи. Дверь от застройщика заменена на качественную стальную. Охрана. Подземный паркинг с лифтом до квартиры. Собственная инфраструктура комплекса: магазины, кофейни, прогулочные зоны. ЖК расположен в 14 мин. пешком до м. Ботанический сад, удобные выезды на СВХ, транспортная доступность - отличная Расположение комплекса: с одной стороны - усадьба Свиблово вдоль реки Яуза с заповедными местами, с другой - Ботанический сад. А также - новый ЖК Грин парк с огромной облагороженной территорией, премиум ландшафтным дизайном. Прямая продажа. ОПЕРАТИВНЫЕ ПОКАЗЫ!