485 612 ₽/м²
Квартира находится в пешей доступности от метро Вавиловская (5 мин). Ремонт сделан в 2015 году. Продается с мебелью



485 612 ₽/м²
Квартира находится в пешей доступности от метро Вавиловская (5 мин). Ремонт сделан в 2015 году. Продается с мебелью



451 923 ₽/м²
Квартира в Академическом кооперативном доме, просторная и теплая, с хорошей вентиляцией на две стороны дома. Наружные кирпичные стены 51 см. Очень удачное расположение комнат и кухни. Окна выходят на тихий двор с обеих сторон дома, полная тишина. Большая теплая лоджия с встроенным шкафом. Кондиционер, стеклопакеты Рехау, медные коммуникации, паркет из дуба и т. д. В пешей доступности Воронцовский парк, четыре станции метро. Один взрослый работающий собственник. Не является единственным жильем. Юридически свободна. Документы подготовлены, без обременений с прозрачной историей . Квартира полностью готова к проживанию. Мебель и техника остается в квартире. КОМИССИЮ НЕ ПЛАЧУ!!! Если не отвечаю на звонок из-за риэлторов , напишите, обязательно отвечу. Торг возможен только по итогам осмотра!



434 211 ₽/м²
Уютная и ухоженная квартира в прекрасном состоянии со всей необходимой для проживания мебелью и техникой. Приточная вентиляция, дорогие стеклопакеты и отличная шумоизоляция создадут комфорт и уют новым жильцам, а прекрасные парки в пешей доступности отличное настроение на каждый день! Солнечная сторона, свет с утра до вечера в окна. Приятный вид из окна гостиной на улицу и во двор из окон спальни и кухни. Высокий первый этаж - от грунта до подоконника 2,5 м. Идеально для пары или с малышом. Просторный тамбур. Чистый подъезд. Высокая транспортная доступность. Всё необходимое рядом. Убедительная просьба к риелторам: пожалуйста, не предлагайте свои услуги. Уважайте моё и своё время. Я собственник доли по ДКП с 1998 года. Решение остальных имеется, все совершеннолетние. Свободная продажа. Просмотр необходимо согласовывать заранее.



486 486 ₽/м²
Продаётся 2х комнатная квартира в спальном районе между метро Университет и Вернадского. Кирпичный дом после капитального ремонта, располагается в уютном спальном районе, вокруг скверы, школы, садики, поликлиники, ВУЗы и другая инфраструктура. Балконная дверь большой комнаты ведёт на просторную лоджию. Дом оборудован пассажирским лифтом, в подъезде чисто, аккуратно, растут цветы.



459 364 ₽/м²
Агентов просьба не беспокоить, сделку будет оформлять мой агент. Продается отличная, видовая 2-х комнатная квартира в доме с подземным паркингом. Комнаты раздельные и правильной формы. Одна гардеробная комната. Школа 7 (одна из лучших математических школ Москвы): 10 минут пешком. 1329, 1533 и 2086 - в пределах 30 минут. МГУ Главное здание: 20 минут на общественном транспорте. МИРЭА и РАНХиГС - по времени столько же. Поликлиника, детский сад во дворе дома, в сторону Ленинского проспекта - парковая зона и спортивная школа Самбо-70. В 5 минутах ходьбы магазины "Магнит" и "Пятёрочка", "Вкуссвил" в 15 - кинотеатр "Звёздный", в 20 минутах - ТЦ "Капитолий", ТЦ "Рио" в 10 минутах езды. Три парка: Воронцовский, 50- летия , Удальцовские пруды. Договор мены с городом 2019 год, не кто не прописан, обременений нет, долгов нет.



108 571 ₽/м²
Продаётся доля в квартире в хорошем районе, рядом метро



418 182 ₽/м²
Квартира с классической планировкой и тремя большими окнами в тихий сквер. Идеальный баланс в размере комнат, просторная кухня. Буковый паркет, тройные стеклопакеты с зауженным профилем для лучшей инсоляции. Отремонтированный подъезд, огромный, утопающий в зелени, двор. Пешая доступность всех объектов городской инфраструктуры, включая два парка, спортивный комплекс олимпийского уровня, элитную школу 1514. Продажа от собственника.



479 592 ₽/м²
Продажа от собственника. Продается 2-комнатная квартира, 13 этаж, высота потолков 2,9 м. ЖК бизнес-класса Академдом. Два машиноместа в подземном паркинге. Представьте себе жизнь в двухкомнатной квартире площадью 98 квадратных метров, где каждый день начинается с потрясающего вида на МГУ и Москва-Сити. Это не просто квартира — это ваш личный уголок уюта в одном из самых престижных районов столицы, Ломоносовском. Планировка: 2 большие спальни (20 и 23 м²), 2 санузла, кухня, лоджия (8,5 м²), гардеробная (4,84 м² ), просторный коридор. Тихий и зелёный район с развитой инфраструктурой: Воронцовский парк в шаговой доступности, где можно насладиться свежим воздухом и красотой природы. Рядом три станции метро, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. Всего 20 минут — и вы в самом центре Москвы! Подземный паркинг на два машиноместа с тремя роллетными шкафами для хранения вещей — идеальное решение для автовладельцев. Презентабельная входная группа, охрана. Район с развитой инфраструктурой, рядом: Черемушкинский рынок, ТЦ Капитолий (с кинотеатром, Ашаном и Спортзалом), ТЦ РИО на Ленинском, ТЦ Панорама, БЦ Черемушки, рестораны, магазины, аптеки, детский сад, школа, много дополнительных секций и занятий на любой вкус. Всегда есть где провести время с семьёй или друзьями. В доме есть всё для комфортной жизни: салон красоты, танцевальные и спортивные студии, точка ВБ. Здесь вы найдёте всё необходимое для поддержания здоровья и красоты. Тихий район, всегда есть парковочные места около дома — идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и уют. Квартира готова к показу реальным покупателям. К продаже через агентства и агентов не готовы, просьба не беспокоить.



575 881 ₽/м²
Евротрешка в ЖК VERSIS — бизнес-класс, дизайнерский ремонт. О КВАРТИРЕ: Просторная евротрешка площадью 73,5 м² с дизайнерским ремонтом и современной планировкой. Кухня-гостиная, спальня и кабинет (или вторая спальня) создают идеальное пространство для семьи или пары. Есть дизайн проект. Важно: В квартире полностью поменяли все стеклопакеты и утеплили полностью фасад!!! Перепланировка узаконена! Ключевые преимущества: - 2 санузла, что удобно для семьи; - Постирочная и гардеробная комната — максимальный комфорт и порядок; - Приточно-вытяжная вентиляция и система антипротечек воды; - Натуральные материалы (дуб), теневой потолок и теплые оттенки интерьера; - Лоджия 10 метров. О доме - ЖК VERSIS — жилой комплекс бизнес-класса с закрытой охраняемой территорией и видеонаблюдением 24/7. - Презентабельные входные группы, качественный ремонт на этажах, просторные холлы и авторский ландшафтный дизайн двора. Инфраструктура: - Детская площадка, спортивная зона, площадка для выгула собак; - 3-уровневый подземный паркинг и гостевая парковка; - Удобные выезды, развитая транспортная доступность; - В 2 минутах ходьбы Черемушкинский рынок; - Открылась новая станция Вавиловская. - О безопасности и сервисе - Работает управляющая компания Эльпро — всегда на объекте. - Цифровая экосистема Домиленд, контроль доступа, круглосуточная охрана. Документы и сделка - 2 взрослых собственника, прямая продажа, квартира без обременений, маткапитал не применялся, в собственности больше 5 лет. - Полная стоимость в договоре, возможна ипотека. Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто ценит стиль, комфорт и безопасность. Позвоните и запишитесь на просмотр — вы почувствуете, что это именно ваш дом!



569 690 ₽/м²
АГЕНТ! Двухкомнатная квартира с балконом на 5 этаже 9-ти этажного дома в непосредственной близости к Ленинскому и Ломоносовскому проспектам и ул. Вавилова. Метро Вавиловская - 5 минут, метро Университет -20 мин, Черемушкинский рынок - 5 мин. Рядом школа, детский сад, школа искусств, но квартира расположена так, что этого не слышно. Соседи идеальные: тихие, интеллигентные. Дом кирпичный с очень толстыми стенами, в том числе между квартирами (дом строил кирпичный завод для своих работников). Подъезд с новым ремонтом ухоженный, чистый. Окна выходят на восток и юго-восток, солнце с утра и весь день, но не до вечера (летом не будет жары). Вид на деревья. Балкон с панорамным остеклением. Высокие потолки 2,7 м. В квартире только что выполнен качественный дизайнерский ремонт: все новые коммуникации (электрика - кабель Конкорд, водопровод- трубы Rehau, канализация, новые радиаторы, кондиционер). Стены выровнены под 90 гр. Планировка с максимально задействованной полезной площадью, комнаты изолированные. Входная и межкомнатные двери из шпона, ламинат влагостойкий "елка". Кухня со всей встроенной техникой: газовая варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, духовой шкаф, СВЧ, холодильник, измельчитель под раковиной, водяной фильтр. Столешница и подоконник из акрилового камня. В ванной: теплый пол, умывальник с тумбой 80 см, ванная 170 см, унитаз с инсталляцией, электрический полотенцесушитель, гигиенический душ, водонагреватель, коллекторный узел. При спальне вместительная гардеробная, в прихожей большой шкаф со стирально-сушильной машиной. Вся мебель, техника, текстиль, декор остаются новым владельцам. - Один взрослый собственник - Без обременений - Прозрачная история - Быстрый выход на сделку



349 265 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира площадью 54,4 м² в знаменитом сталинском кирпичном доме на 1 этаже 8-этажного здания. Планировка и параметры • Общая площадь - 54,4 м² • Комнаты - 16,2 м² и 12 м² • Кухня - 8,3 м² • Санузел - раздельный • Высота потолков - 3 м • Окна - во двор • Толстые кирпичные стены, правильная конфигурация помещений Квартира требует полного капитального ремонта. Отличный вариант для тех, кто хочет сделать пространство полностью под себя, не переплачивая за чужой ремонт. Квартира ждёт нового владельца, готового вдохнуть в неё новую жизнь. О доме и территории • Сталинский дом, архитектурный ансамбль Красных домов • Уникальный двор-парк с фонтаном, детской и спортивной площадками • Закрытая территория, въезд через шлагбаум • Всегда есть свободные парковочные места • Тихо, зелено, безопасно Инфраструктура В шаговой доступности: • Метро Университет и метро Вавиловская • Школы, детский сад • Супермаркеты, кафе, бытовые услуги • Парк, зоны отдыха • Остановки транспорта рядом Локация - одна из сильнейших сторон объекта: престижный Гагаринский район, рядом МГУ, Воробьёвы горы и крупные городские магистрали. Документы • Один взрослый собственник • Без обременений • Быстрый выход на сделку • Полный комплект документов



496 540 ₽/м²
Агентов просьба не беспокоить. Продаётся стильная двухкомнатная квартира в двух минутах пешком от метро Новаторская — редкое сочетание локации, продуманного пространства и полной готовности к проживанию. Квартира полностью готова к заселению сразу после покупки: никаких вложений, ожиданий и ремонтов. Большие окна с низкими подоконниками наполняют пространство светом и создают ощущение воздуха и свободы. Выполнен капитальный ремонт с вниманием к деталям и комфорту: * две изолированные комнаты с функциональной планировкой * складные двери в спальню-гостиную и кухню позволяют гибко зонировать пространство * в спальне-гостиной установлен диван-кровать со встроенными системами хранения, благодаря чему комната легко трансформируется из уютной спальни в просторную гостиную * видовые окна делают эту комнату особенно светлой — эффект хорошо заметен на фотографиях Квартира продумана для комфортной жизни в любое время года: * водонагреватель в санузле обеспечивает комфорт в период летних отключений * регулируемые радиаторы и качественные стеклопакеты позволяют поддерживать оптимальную температуру * кондиционеры и системы фильтрации приточного воздуха установлены в жилых комнатах * планировка предусматривает возможность организации дополнительных систем хранения * на кухне установлена система фильтрации питьевой воды и посудомоечная машина. **Локация — одно из ключевых преимуществ объекта.** В пешей доступности — всё необходимое для комфортной жизни: магазины **Перекрёсток**, **SPAR**, **Дикси**, торговый центр **РИО**, кафе, сервисы и повседневная инфраструктура. Район давно сформирован и удобен для жизни без лишних переездов. Для семей с детьми и тех, кто ценит сильное образовательное окружение, рядом расположены известные школы **1514** и **1311**, а также ведущие вузы страны — **МГУ**, **МГИМО** и другие университеты, что делает район особенно привлекательным и перспективным. Дом находится под управлением ЖСК, что обеспечивает индивидуальный подход и оперативное решение всех вопросов. Круглосуточный консьерж и охрана, видеонаблюдение. В доме уже проведён качественный капитальный ремонт всех магистральных сетей и фасада, частично обновлён подъезд. В ближайших планах — ремонт подъезда и этажей, что дополнительно повысит ценность объекта. Квартиру продаёт **собственник**. В собственности более 3-х лет. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременений



524 109 ₽/м²
Кирпичный дом в престижном тихом районе с развитой инфраструктурой. Хорошие соседи, огражденная придомовая территория. Квартира в отличном состоянии, качественный ремонт и отличная мебель. Две сплит системы, стиральная машина с сушкой, встроенный холодильник, посудомойка. Один собсвенник, квартира без обременений. свободная продажа.



407 917 ₽/м²
Квартира в хорошем состоянии, заменены батареи, окна ПВХ. Остаётся мебель на кухне, шкафы в комнатах. Добротный кирпичный дом, ухоженный под'езд с ремонтом. Шикарная локация - метро "Новаторская" в 5 минутах ходьбы, престижный район Москвы. Вся инфраструктура. Наследство 17 лет. 1 взр. собственник, лёгкая альтернатива. Оперативные показы.



455 840 ₽/м²
Арт. 115071018 Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира площадью 35.1 кв.м., расположенная на 5 эт. 9 эт. Окна выходят в зеленый сквер. Вид с лоджии - многолетние каштаны. Просторная жилая площадь составляет 20.8 кв.м., кухня 6 кв.м., что предоставляет достаточно места для комфортного проживания. Квартира оборудована всем необходимым для жизни, включая современную гардеробную и объемную благоустроенную лоджию. Близость к основным транспортным артериям и 5 станциям метро. В 5 минутах ходьбы ст. м. Вавиловская, рядом автобусная остановка на Ленинском проспекте (15 минут до метро Октябрьская), а также 4 станции метрополитена: Университет, Профсоюзная, Новые Черемушки, Новаторская (около 20 минут пешком). Это делает перемещение по городу быстрым и удобным. Организован паркинг (открытая стоянка за шлагбаумом - бесплатно либо теплый подземный - платно). Для семей с детьми и активного отдыха во дворе дома оборудованы современные детская и спортивная площадки. Здесь ваши дети смогут безопасно играть и развиваться, а взрослые - поддерживать физическую форму и проводить время на свежем воздухе. Несколько школ и колледж во дворе дома (1 минута пешком). Ведущие вузы страны (МГУ, РУДН, МГИМО, ВАВТ, РГУ нефти и газа, РЭУ им.Плеханова, ГИТИС, др.). Рядом находятся: Природный заказник Воробьевы горы, спорткомплекс Лужники с открытым бассейном, аквакомплексом, ледовой ареной, набережные Москвы-реки, Нескучный сад и многое другое. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, удобство расположения и хочет жить в спокойной, при этом экологичной и современной городской среде с развитой инфраструктурой для активного и здорового образа жизни. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом или выгодным инвестиционным активом.



421 053 ₽/м²
ВНИМАНИЕ! Риелторам НЕ БЕСПОКОИТЬ! Звонить ТОЛЬКО при наличии реального клиента на квартиру, заинтересованного в просмотре. С другими предложениями НЕ ОБРАЩАТЬСЯ. Продаю уютную двухкомнатную квартиру со свежим ремонтом и мебелью, встроенной кухней и техникой. Квартира в собственности с 2006 года у одного владельца, нет никаких долей и других обременений. Быстрый выход на сделку. Продажа по причине расширения и переезда в альтернативу. Квартира со смежными комнатами на 3/9 этажного блочного дома в ЗАО (Западный Административный Округ) Москвы. Под реновацию не подпадает! До станции метро Проспект Вернадского 10 минут пешком, автобусная остановка у дома. По соседству МГИМО, Парк Олимпийская деревня с каскадом прудов и Парк 50-летия Октября, торгово-развлекательный центр РИО на Ленинском проспекте, Киноклуб Эльдар, БЦ Академик. Во дворе много парковочных мест, красивый сквер с большим прудом и беседками, детские сады, школы, поликлиники, продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, рестораны и кафе. В квартире свежий ремонт, обновлена сантехника, отличное отопление, есть кондиционер. Все окна с двухкамерными стеклопакетами имеют встроенные москитные сетки и могут открываться в режиме форточки для проветривания. В гостиной выход на балкон (не застеклен), смотрит во двор. Квартира продается вместе с техникой: • домофон • телевизор • кондиционер-сплит • стиральная машина BOSH • двухкамерный холодильник Samsung No Frost • газовая плита Gorenje • микроволновка Gorenje В квартире остается мебель: • большой диван легко раскладывается в двуспальную кровать 2х2 метра • журнальный столик • стеклянный угловой столик под телевизор • книжный и платяной шкафы • трюмо с вместительными выдвижными ящиками и зеркалом • двуспальная кровать с бельевыми ящиками • большой шкаф-купе Подъезд чистый и ухоженный, тихие соседи.



462 654 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в экологически чистом и престижном Обручевском районе города Москвы. в пешей доступности от метро Новые Черемушки! Квартира удачно расположена у Воронцовского парка, любимого многими места для прогулок, занятий спортом и проведения разного рода активностей. В парке расположены детские площадки для детей разных возрастов, спортивные workout-площадки, площадка с силовыми тренажерами и волейбольные площадки. Каскад из нескольких прудов привлекает любителей понаблюдать и покормить уточек, любителей покататься на лодках а так же любителей рыбалки. Квартира расположена на 6 этаже, имеет изолированную комнату, окна выходят во двор. Рядом с домом имеется детская площадка, футбольное поле и workout-площадка. Имеющиеся рядом парковочные места позволяют всегда припарковать автомобиль рядом с домом. В доме был проведен капитальный ремонт, заменены лифты. В квартире был сделан качественный ремонт из добротных материалов. Заменена вся электропроводка на медную, были демонтированы и собраны из современных материалов перегородки санузла, уложена плитка и качественный ламинат, установлены качественные пластиковые окна и инверторный кондиционер. Квартира расположена в 8 минутах пешком от метро "Новые Черемушки", рядом в пешей доступности есть станции метро "Калужская", "Воронцовская" и "Новаторская". Расположенные рядом удобные улицы Профсоюзная, Ленинский проспект, Севастопольский проспект и Мичуринский проспект позволяют удобно выезжать как в центр города так и в область. Район имеет очень развитую инфраструктуру. Рядом с домом расположены магазины "Перекресток", "Пятерочка", "Магнит", "Вкусвилл" и "Азбука Вкуса". В пешей доступности расположены школы/детсады 121, 117, 1514, 1205, 1948, Детский сад 1 Управделами президента и школа Газпрома. Рядом расположены ведущие вузы города. Для любителей спортивного образа жизни рядом расположены 5 спортклубов сети "World Class" и "Wellnes Park". Кафе, рестораны, салоны красоты, торговые центры, Новочеремушкинский рынок и Рынок на Ленинском так же находятся рядом. Квартира приобреталась по ДКП в 2012году, один взрослый собственник. Без обременений. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Торг обсуждается только после просмотров. Звоните, смотрите - удачный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду.



448 959 ₽/м²
Лот 74118 2-комнатная квартира в кирпичном доме. Свободная продажа, в собственности продавца с 2001 года, один собственник. До метро Ленинский проспект и Площадь Гагарина 5 минут пешком, отличная транспортная доступность, большой трафик наземного общественного транспорта. Дорога до центра Москвы занимает 10-15 минут на транспорте. Вся необходимая инфраструктура, Салоны красоты: Manicursha , Enjoy и др. Магазины: "Гастроном" , "Азбука Вкуса" . Кафе и рестораны: пиццерия "Пицца Аморэ" , фуд-киоск и др. Аптеки: "Доктор Столетов" , "Мелодия здоровья" , "Биофарм" . Школы, детские сады, поликлиники, спортивный центр. Документы готовы, быстрый выход на сделку.



376 838 ₽/м²
В кирпичном Сталинском доме продается двухкомнатная квартира. Квартира видовая. В квартире хорошая, просторная планировка, большая кухня и прихожая, комнаты изолированы, высокие потолки 3 метра. Квартира требует ремонт. Развитая инфраструктура, до метро Ленинский проспект и МЦК площадь Гагарина 8 мин пешком или одна остановка на трамвае. Остановка напротив дома. Удобная транспортная доступность, быстрый выезд на ТТК. Во дворе дома шлагбаум, всегда есть свободные места для парковки машин. Два собственника. Наследство по закону более 11 лет. Альтернатива.



214 286 ₽/м²
Продается две доли 68/100 (32/100 и 36/100, доли равнозначны комнатам 18,6 кв.м и 21,8 кв.м соответственно) в трехкомнатной квартире. В 2х комнатах сделан косметический ремонт. Квартира находится в замечательном доме и районе Москвы. В самом доме сделан капитальный ремонт. Вокруг дома вся инфраструктура: Удобное расположение и транспортная доступность. Пешая доступность до 3-х станций метро - Университет, проспект Вернадского, Новаторская. Также рядом с домом остановка транспорта. В пешей доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе и — главное — МГУ, школа самбо "70", лицей 1514. Парки 50-летия Октября, Удальцовские пруды, Воронцовская усадьба - для прогулок, спорта и отдыха также в шаговой доступности от дома. Парковка во дворе свободная, места есть всегда. Коммунальные платежи разделены между собственниками. уведомление третьему собственнику направлено более 1 месяца назад, готова к сделке. Полная стоимость в договоре, в собственности более 10 лет. Предложение от собственника. Оперативный показ потенциальным покупателям. Представителей агентств недвижимости и частных риэлторов просьба не беспокоить! Звоните только в том случае, если у вас есть покупатели на две доли.



443 723 ₽/м²
Квартира находится в прекрасном, зелёном районе Москвы. В шаговой доступности два парка (один небольшой с прудами, граничит с домом, второй огромный парк 50-летия октября с развитой инфраструктурой). Метро Проспект Вернадского находится в 3-х минутах ходьбы. Рядом школы и детский сад. Тихий двор, всегда есть парковочные места. Дом 1966 года, проведён капитальный ремонт фасадов с утеплением, ремонт подъездов. Один собственник, документы в порядке. В договоре полная стоимость, свободная продажа.



335 644 ₽/м²
Продам уютную двухкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом, в тихом и спокойном районе. Панельный дом, чистый подъезд. Окна выходят во двор. Комнаты изолированные. В детской комнате оборудована стенка с вместительными местами для хранения всего) ортопедический стол с тремя вариантами наклона, что очень важно для формирования правильной осанки. В квартире есть балкон, раздельный санузел, что удобно для семьи. достаточно поставить для хранения. Прекрасный, зелёный район, развитая инфраструктура, детские сады, школы, фитнес клубы, институт, рядом 2 станции метро, выезд на Севастопольский и Нахимовский проспекты,ул. Профсоюзная, магазины Диски, Перекрёсток, Пятёрочка, Вкус Вилл, Фикс Прайс, адекватные соседи. Собственник по дкп, более 5 лет. Свободная продажа.



475 610 ₽/м²
Уютная светлая евродвушка в спальном районе. Свежий ремонт 2025 года. В данном ремонте никто не жил! Окна на красивые цветущие деревья. Рядом школа, детский сад, развитая инфраструктура. Престижный район Москвы. Тихие соседи. Можно заезжать и жить.



418 824 ₽/м²
ПРОДАЁТ СОБСТВЕННИК ПОСРЕДНИКАМ: - Услуги не предлагать - Показы только с реальным клиентом - Большое спасибо за понимание! О КВАРТИРЕ: 2 комн. квартира в кирпичном ведомственном доме поздней сталинской архитектуры, 1958 г.п., индивидуальный проект. Свободная продажа. 1 взр. собственник, прозрачная история, ДКП. Площадь общ.: 42,5 квм. Этажность: 1/5 Потолки высокие: h=2,75 м. Окна: двор Комнаты: спальня 12 квм, гостиная 18 квм, кухня 7,5 квм., кухня и гостиная объединены в одно пространство, в спальне имеется гардеробная комната 4,0 квм, обустроенная стеллажами и полками. В прихожей имеется просторный шкаф-купе для одежды и мелочей. Ванная комната/санузел совмещённые, укомплектованы душевой кабиной, СТМА и ёмкими шкафами. Кухня укомплектована гарнитуром с мраморной столешницей, холодильником и встроенной техникой. Ремонт 2025 года, никто не жил: полная реконструкция, дизайнерский евроремонт с применением дорогих европейских отделочных материалов. Заменены окна. Заменена электропроводка и трубы, электро-коммутации ABB и Legrand. Сантехника Grohe. В гостиной сохранён и отреставрирован исторический дубовый паркет и вписан в интерьер. Мебель: остаётся покупателю по надобности Местность и окружение: прекрасный тихий зелёный двор, всегда есть где поставить машину. Лучшая инфраструктура старого, одного из самых востребованных центральных районов Москвы. Солидное окружение, ведь здесь в районе "Академический", при Союзе давали квартиры научным работникам Академии Наук (она напротив), и преподавательскому составу МГУ. Всё необходимое рядом. Лучшее образование, медобслуживание, расположение лучших офисных центров для работы. Рядом пешком 5 мин. Центральное здание Сбербанка РФ, Роснано, и тд. До Центра 15 мин. автобусом по Ленинскому проспекту. До Коньково, Ясенево и МКАД 20 мин. автобусом по прямой, по Профсоюзной ул. Метро даже и не нужно, хотя ст. м. Академическая в 3 мин. пешком. На машине и того быстрей, отличный выезд на 3 кольцо. Показ: по договорённости



312 268 ₽/м²
Добротный теплый кирпичный дом 1960 года постройки, тихое и зеленое место, рядом парк и Удальцовские пруды, идеальный чистый подъезд, один пассажирский лифт. Транспортная доступность: метро Проспект Вернадского и Новаторская в комфортной пешей доступности, рядом с домом автобусная остановка-комфортная наземная связь с другими районами. Для автомобилистов удобные выезды на Ленинский проспект и Проспект Вернадского.Инфраструктура: благоустроенный, давно сложившийся район со школами, детскими садами. Есть все известные сетевые магазины. Два взрослых собственника, прямая продажа, юридически и физически свободна!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 23,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 459,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 47 млн руб. |