Продажа 2-комнатных квартир вторичное жилье без посредников в округе ЮЗАО в Москве

УСЛУГИ РИЭЛТОРА НЕ ИНТЕРЕСУЮТ ! Собственник 1 взрослый! Продается 2-комнатная квартира 51 кв.м. на 8 этаже 12-этажного панельного дома по адресу: Москва, Большая Черемушкинская улица дом 22 Отличная планировка, современный, качественный ремонт. Все стильно и презентабельно. Заезжай и живи! Планировка: При входе большая гардеробная, просторная гостиная, совмещенная с кухней (есть передвижная перегородка), отдельная спальня и огромная ПРОСТОРНАЯ лоджия с двумя выходами из комнат. Из окон открывается шикарный вид, в ближайшее время рядом не планируется строительство домов и никто не будет заглядывать к Вам в окна. Спальня: Встроенный шкаф-купе, двуспальная кровать с подъемным механизмом и нишей для вещей, вместительный комод и рабочий стол, ТВ. Гостиная: Диван-кровать, ТВ-тумба с настенным шкафом, стеллаж для книг, ТВ. Кухня: Угловой кухонный гарнитур, обеденный стол, стулья. Встроенная бытовая техника: холодильник ARISTON, СВЧ Bosch, газовая плита Bosch, духовой шкаф Bosch, посудомоечная машина Electrolux. Санузел: Широкая душевая кабина, унитаз, раковина с зеркалом, стиральная машина, полотенцесушитель. Дополнительные преимущества: Теплые полы (кухня, прихожая, санузел). Кондиционер BEKO. Интернет AKADO Отличная транспортная доступность: 15 минут пешком до метро Академическая. 20 минут пешком до МЦК Крымская. Удобный выезд на ТТК - 5 минут без пробок. Дом расположен в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности множество супермаркетов, торговый центр, кафе, рестораны, салоны красоты, отделения банков, фитнес-центры, диагностические и медицинские центры, поликлиники, больницы, детские сады и школы. Звоните, чтобы договориться о просмотре

ПОМОЩЬ АГЕНТСТВ/АГЕНТОВ НЕ НУЖНА! Звонить только ПОТЕНЦИАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ! Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве по адресу: Соловьиный проезд, 2. Общая площадь — 44,6 кв. м, жилая — 27,5 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 9-этажного панельного дома 1978 года постройки. Высота потолков составляет 2,64 метра. В квартире есть косметический ремонт, что позволит вам обустроить пространство под свои нужды без лишних вложений. Отличная планировка с двумя комнатами и одним балконом. Санузел отдельный, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Мебель остается частично. Дом в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт и мусоропровод, что значительно облегчает повседневную жизнь. Наземная парковка рядом с домом позволит вам всегда найти место для своего автомобиля. Для удобства жителей предусмотрен пандус. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады и магазины. До метро Ясенево всего 17 минут пешком, что позволяет быстро добираться до центра города и других районов. В 2-х минутах от дома Битцевский парк. Продажа квартиры от собственника. Не срочная продажа. В квартире прописаны дети. Один взрослый собственник.

Просторная светлая двушка - 58.1 м.кв. ( в квартире 5 ! окон) в 5 минутах ходьбы от м. Ясенево. Две большие, застекленные лоджии ( идеально подходят для размещения гардеробных), квартира располагается на первом этаже, очень "зеленого" района, в окнах цветет вишня. Во дворе детская площадка, 5 мин. ходьбы - Центр Фигурного катания и парк, 3 минуты до поликлиники, 5 минут до школы. О квартире - Москва Новоясеневский проспект д. 22 корпус 3 квартира 1 : раздельный сан.узел, чистый подъезд - после ремонта, электрическая плита, домофон, состояние ремонта - под чистовую отделку. Продает СОБСТВЕННИК, прописанных нет, собственник владеет квартирой 10 лет, основание приобретения Договор Купли Продажи, в квартире полностью соответствует планировка БТИ, квартира подготовлена к продаже собраны все справки и необходимые документы для сделки.

Продается уютная двухкомнатная квартира в зеленом районе Москвы. Удобное месторасположение, дом находится в 10 минутах пешком от двух станций метро (Теплый Стан и генерала Тюленева). Развитая инфраструктура, рядом школы детские сады, поликлиники, магазины, торговый центр, Тропаревский лесопарк. Квартира в хорошем состоянии, большая кухня, 10-метровая утепленная лоджия. Кухонная фурнитура фирмы Blum. Встраиваемая бытовая техника на кухне (посудомоечная машина, вытяжка, духовой шкаф, микроволновая печь) могут остаться новым хозяевам. Один взрослый собственник, приватизация, обременений нет. Подобрана свободная альтернатива.

Продается 2-х комнатная квартира в шаговой доступности от метро, рядом ландшафтный заказник Теплый Стан. Дом серии П-44, ул. Теплый Стан д. 23, 4/16 этажного панельного дома, 57,8/33,7(18,9+14,8)/12,9. Лоджия из большой комнаты. Распашонка, окна на две стороны, с/у раздельный. Состояние среднее. Квартира в одних руках с момента получения. ЕСТЬ СВОЙ АГЕНТ!

Продается роскошная квартира с очень качественным ремонтом в районе Университет. Большая кухня-гостиная, спальня с эркером, потолки 3,10 м, теплые полы и европейский дизайнерский свет. Свободная продажа, 1 взрослый собственник, никто не прописан. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, АГЕНТОВ БЕЗ КЛИЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Продаются стильные двухкомнатные апартаменты (евродвушка) в ЖК Бизнес класса: Абсолютно новая квартира, площадью 41 кв.м., на 19м этаже, с прекрасным видом и балконом. Полностью готова для проживания. Очень стильный дизайнерский ремонт в европейском лофт стиле из материалов высшего качества. Квартира создавалась для себя, поэтому к ремонту подходили с особой чуткостью и вниманием к деталям. Интерьер включает в себя стильные элементы и акценты, которые придают пространству особую атмосферу. Помещение грамотно зонировано на уютную спальню, современную кухню в отдельном пространстве и гостиную. Установлен проектор для домашнего кинотеатра, а также встроены посудомоечная машина и стиральная машина с сушкой. Расположение: Квартира находится в престижном районе на Юго-Западе Москвы на Нахимовском проспекте , удобное расположение с отличной инфраструктурой и транспортной доступностью, автобусная остановка прям около дома, рядом м.Профсоюзная, м.Нахимовский проспект, м.Зюзино, с близким выездом на Третье Транспортное и всего 20 мин от Садового. Дополнительно: Квартира полностью укомплектована и готова к комфортной жизни - посудомоечная машина, стиральная машина с сушкой, проектор, водонагреватель, большой полностью зеркальный шкаф для хранения, удобная кухня и спальня, а также небольшой балкон. Отличный вариант для тех, кто ценит стиль и удобство, а также подойдет для тех, кто планирует сдавать квартиру в аренду. Идеальный вариант для инвестиций. Квартира выполнена в современным стиле с большим количеством деталей (дизайнерское решение для кровати, модные элементы), что позволит сдавать ее на верхнем уровне рынка (от 110 000 до 140 000 руб/мес). продаем сами, просьба риэлторов НЕ беспокоить.

Уютная, светлая и вместительная двухкомнатная квартира, общая площадь 58 м2, 7 этаж. Две изолированные комнаты и кухня, раздельный санузел. Высокие потолки - 2,85 м. Три кондиционера (в каждой комнате и на кухне). Кухня Giulia Novars, столешница из искусственного камня. Газовая варочная поверхность, электрический духовой шкаф с микроволновкой, посудомоечная машина - Bosch. Качественная электрическая проводка. Разводка проводного интернета по всей квартире. Электрические теплые полы. Розетки и выключатели Berker. Накопительный водонагреватель на 80 литров. Пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, застекленный балкон. Замечательный вид из окон. В квартире много мест для хранения, плюс вместительный шкаф в тамбуре. Лучший подъезд в доме, после ремонта в 2024 году. Интеллигентные соседи. Зеленый район с прекрасной инфраструктурой. В доме Вкусвилл, аптека, детская поликлиника, молочная кухня, ПВЗ Яндекса, Озона и WB, во дворе детская стоматология. Рядом топовые школы и детские сады, дворец пионеров, водно-спортивный комплекс, парки, цирк, театр Натальи Сац, новая штаб-квартира Яндекса, МГУ. В пешей доступности смотровая площадка Воробьевы горы. Достаточно мест для парковки внутри двора. Въезд во двор осуществляется через шлагбаумы по радиометке. Под окнами теннисный корт, под ним - трехэтажный подземный паркинг, в продаже есть машиноместа. Один собственник, более 10 лет в собственности, никто не прописан, квартира готова к сделке.

Уютная и просторная двухкомнатная квартира - 116,2 кв м. Спальня, гостиная с кухней и домашним кинотеатром. 2 гардеробных, 2 санузла, 2 лоджии. Качественный дизайнерский ремонт. В доме есть подземный паркинг и фитнес-клуб. Хорошее парковочное место для большой машины на первом уровне может быть предложено за отдельную плату. 1 собственник.

Продается от собственника светлая, уютная и тёплая квартира в спальном районе Зюзино с капитальным евроремонтом , который был закончен в апреле 2022 года . Заменены все коммуникации: проложены трубы Rehau, заменена электрика., выровнены стены, и полы. Сделан тёплый пол: коридор, ванная, кухня, где уложена импортная напольная плитка и установлен фильтры для очистки воды. Кухня сделана на заказ по индивидуальному проекту. На балконе также евро окна, встроенный шкаф, утеплены полы. Вся техника и мебель -новые и качественные остаются в квартире. На сделку выхожу быстро. Расположение дома с прекрасной инфраструктурой, где сделан капитальный ремонт фасада дома и внутренняя отделка. В пешей доступности. продуктовые, хозяйственные магазины, рынок,кафе, поликлиники , ухоженный парк( со спортивной площадкой, беговыми дорожками, а зимой заливают бесплатный каток), пруд, школы, дет. сады. На метро доехать за 10 минут до КЦ Меридиан, 25 мин. - до центра Москвы -Красной площади,20 минут - до Лужников. Показ квартиры только покупателю. Риэлторов прошу не беспокоить,. Свободная продажа, быстро выхожу на сделку.

Продается большая уютная квартира с продуманным до мелочей пространством и дизайнерским ремонтом. В вашем распоряжении две жилые комнаты и просторная кухня-гостиная с гостевым спальным местом, а так же совмещенный санузел с полноразмерной ванной. Функциональное пространство включает проходную гардеробную и прихожую, оборудованную вместительной системой хранения. Большой плюс квартиры-две утепленные лоджии. Одна примыкает к мастер-спальне, преобразована в кабинет для работы и отдыха. Выход на вторую лоджию из кухни-гостиной. Полноценная кухня с островом, встроенным холодильником, электроплитой и большим удобным столом станет местом для семейных ужинов и дружеских встреч. В интерьере использованы качественные материалы и дизайнерские декоративные решения. Все, что наполняет дом жизнью-мебель, техника, предметы декора, остается новым владельцам. Из окон квартиры открывается красивый панорамный вид. Окна выходят во двор, оборудованный шлагбаумами .В шаговой доступности станция метро "Ясенево" и аквапарк "Мореон". Квартира в собственности более пяти лет, без обременений.

Прoдаю просторную 2x-кoмнaтную квартиру в монoлитном дoме 2018 гoда поcтpoйки в ЮЗАО. Пpeкpacный зеленый райoн стaрыx Чepeмушек. B кваpтиpe выполнeн кaчеcтвенный рeмoнт. Вce для кoмфоpтнoго пpоживания: встрoeннaя кухня c нeмецкoй бытoвой тeхникoй в т.ч. пocудомoйкой. Также в квартире установлeны новыe oкнa и приточки ( бризеры). В пешей доступности много школ, детских садов, поликлиник, продуктовых магазинов и прочей инфраструктуры, в т.ч. Чайхана во дворе. Большая наземная парковка, на которой всегда есть место. Прекрасное расположение между 3 станциями метро: Академическая, Нагорная и Крымская.

Представляем вашему вниманию просторную и светлую евротрех-комнатную квартиру воплощение комфорта и современного дизайна! Квартира распашонка с двумя санузлами и просторной кухней-гостиной. Выполнен капитальный ремонт с использованием высококачественных материалов и современных технологий: - полная замена электропроводки; - замена радиаторных батарей; - теплые полы на кухне и балконе; - установлен бойлер; - деревянные подоконники из ясеня; - современная входная дверь с тепло и шумоизоляцией; - умный домофон. - два санузла оборудованы качественной сантехникой Grohe, унитазами AM.PM и Gustavsberg, накопительный бойлер. - кухня оснащена встроенной посудомоечной машиной, варочной панелью, духовкой и микроволновой печью (техника Electrolux) - кондиционер. - балкон утепленный, с теплыми полами, новыми евро-окнами, освещением и розеткой. В шаговой доступности: - 3 станции метро: Новаторская, Воронцовская, Калужская; - Воронцовский парк; - Школа 1514; - Поликлиника; - Магазины: Вкус Вилл, Пятерочка, Чижик, Верный. ДКП более 4-х лет, никто не прописан, без обременений, материнский капитал не использовался, свободная продажа. Риэлторам и агентам просьба не беспокоить

квартира расположена в доме в 389 метрах от нового офиса Яндекс

Двушка -распашонка! Вашему вниманию представляется двухкомнатная квартира с хорошей планировкой и удобным расположением! Обе комнаты изолированы, что дает возможность каждому заниматься своим делом, не мешая друг другу. В квартире выполнен евроремонт, заменена вся электрика, сантехника. Квартира оборудована техникой и мебелью. Вся техника и мебель продается вместе с квартирой! В 5-7 минутах метро (прогулочным шагом). По расположению: - разнообразие магазинов, аптек, супермаркетов, банки, фитнес-клубы; - яблоневый сад сразу за домом! Отличные прогулки гарантированы, особенно весной и летом!) - около дома детский сад ; - поблизости различные институты и университеты; - в пешей доступности Троицкая церковь. Дом обслуживает ГБУ Жилищник и ТСЖ дома. По документам: один собственник, квартира без каких-либо обременений, полностью юридически чистая. Быстрый выход на сделку!

Продается 2х-комнатная квартира в прекрасном, зеленом районе. Рядом есть аптеки, магазины, салоны красоты, библиотека, школы, детские сады. Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. До метро Ясенево минут 5 через дворы. Через дорогу Битцевский лес. Удобная транспортная развязка. Выезд на МКАД в 5 минутах. Подъезд чистый, после ремонта. Соседи приличные. Мусоропроводом в подъезде не пахнет. В квартире делался ремонт лет 10 назад, косметический. Одну комнату (большую) успели подготовить к ремонту. Подготовлены стены к черновым и чистовым работам. Покрашен потолок. Входная дверь новая. Окна пластиковые. Из квартиры могу вывезти все, что будет Вам не нужно. Но, в целом, могу оставить все, что есть. Вещи вывезу точно. Квартира уже на этом этапе будет свободнее и больше. Один взрослый собственник, обременений нет. Для покупателей в подарок сделаю полный клининг квартиры. В квартире никто не живет уже оооочень давно. На все остальные вопросы отвечу по телефону.

Добрый день, продается отличная квартира в хорошем районе Москвы, вся инфраструктура, школы, детские сады, магазины, до метро 700 метров, окна выходят во лесопарк, через дорогу в 100 метрах битцевский лесопарк. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Продается просторная двушка у м. Академическая (10 мин. пешком). Квартира: - Светлая, очень теплая и просторная квартира 67,4 кв.м. - Сделан дорогой и качественный ремонт с выравниванием стен, заменой электрики. - Большой холл 12 кв. м. - Изолированные комнаты: Комната 22 кв.м. с полуэркером. Комната 16.5 кв.м. с лоджией и встроенной системой хранения. - Кухня 12 кв.м. с лоджией, кухонный гарнитур из итальянского массива красного дерева. - На обеих лоджиях теплый пол. - В каждой комнате и на кухне кондиционеры. - Санузел раздельный, немецкая сантехника, система Аквастоп, каменная ванная - легко моется и не убиваемая. - Чудесный вид из окна только в нашем подъезде. - Межкомнатные двери из итальянского массива красного дерева. - Встроенные шкафы в коридоре и спальне - вместительные и надежные. - Несгораемый сейф для хранения документов. - Не встраиваемую мебель и технику оставим по договоренности. Дом: - Закрытый двор, открытая парковка - места есть всегда. - Чистый подъезд, круглосуточный консьерж, тамбур на две квартиры на этаже. - В доме одна из лучших ветеринарных клиник, стоматология, клиника эстетической медицины, несколько салонов красоты. Место и инфраструктура: - 6 км до центра. - В пешей доступности продуктовые магазины, кафе, магазин для животных Бетховен. - Рядом ТЦ РИО с отличным продуктовым рынком. Сады, школы, творчество: - 6 детских садов, 4 школы (с уклоном на физмат, социальные и гуманитарные науки, лидеры по баллам ЕГЭ). - Дворец творчества детей и молодежи Севастополец. - Легко и быстро добраться до лучших ВУЗов страны (МГУ, РУДН, МГИМО, МФЮА и др.). Район очень зеленый, есть места для прогулок, вблизи парки: - Бекет, Академический, Нескучный сад, Воробьевы горы, Воронцовский. Свободная продажа, один взрослый собственник с 2016 г. по ДКП, без обременений. Звоните или пишите в чате, оперативно покажу и расскажу все особенности. Предметный торг при осмотре. !!! Агентам не звонить.

Продаётся 2-комнатная квартира. Рядом находится: Метро в шаговой доступности, магазины, школы, аквапарк, детские сады, спортивные секции, поликлиника, Битцевский Парк, футбольное поле. Вид из окна во двор. Сан.узел раздельный. Просторная и светлая квартира. Прямая продажа, 3-е взрослых собственника. В услугах риелторов не нуждаемся! Показы по договоренности!

Просторная двухкомнатная квартира с видом на парк

Вашему вниманию предлагается просторная двухкомнатная квартира, имеющая одно из лучших расположений в жилом комплекс Аркада-Хаус. В квартире две изолированные комнаты 18 и 22 кв.м, кухня 16 кв.м, два санузла (1 с/у: ванна + душ, биде, пол с подогревом; второй с/у гостевой), просторный холл, подсобное помещение, застекленная лоджия. Водонагреватель в подсобном помещении. Два кондиционера, большие встроенные шкафы-купе, встроенная кухня и техника (духовка, варочная панель). Потолки 3 м. Металлическая дверь в квартиру. Металлическая дверь в общий холл на две квартиры. Охраняемая территория (проход на территорию, вход в подъезд, проход в гараж). 4 лифта. Собственная наземная и подземная парковка, детская площадка, служба сервиса на территории. Адекватное ТСЖ. Через дорогу - Тропаревский парк. В соседнем доме - "Азбука вкуса", в пешей доступности "Лента", "ВкусВилл", "Перекресток". Обжитой район, несколько школ и детских садов, поликлиника, конноспортивная школа, два бассейна и спортивная школа в шаговой доступности. В самом доме расположена клиника "Мать и дитя". 1 взрослый собственник, ДДУ более 5 лет, обременений нет, свободная продажа. В услугах риэлтора не нуждаюсь (есть свой).

Вашему вниманию предлагается 2-комнатная квартира в престижном Ломоносовском районе ЮЗАО Москвы. Состояние квартиры - "заходи и живи". Санузел совмещенный с душевой кабиной. Балкон не застеклен. Дом утопает в зелени. Окна во двор. Во дворе хорошая детская площадка. Прекрасная инфраструктура: сетевые магазины (Верный, Дикси, Магнолия, АМ, СуперЛента, Мяснов, Азбука вкуса), хозяйственные магазины, аптеки, ателье, салоны красоты, детские сады, общеобразовательные школы, английская школа, музыкальная школа, детская поликлиника. 15 мин пешком до станций метро Новые Черемушки и Новаторская, автобусы до станций метро Проспект Вернадского, Университет, Ленинский проспект, Октябрьская. Свободная продажа, основание собственности - ДКП 2018г., 2 взрослых собственников, никто не прописан. Есть агент, в услугах агентств недвижимости не нуждаюсь! Спасибо.

Вашему вниманию предлагается великолепная 100 метровая 2-двухкомнатная квартира в Газпромовском доме с большой гостиной и шикарной мебелью . В доме предусмотрена многоуровневая система охраны. Все окна выходят в тихий двор с ландшафтным дизайном и детскими площадками. Светлая спальня с большим окном, два санузла, один (ванна, раковина, биде, унитаз) и второй гостевой , отдельно просторная кухня с полным набором техники, гардеробная и отдельно постирочная комната , закрываемый тамбур, мусоропровод на этаже. Паркетные полы, стены накат, высокие потолки. Район обжитой , сады, школы, магазины, метро, все в наличии и шаговой доступности. Обременений нет. Хозяин с момента застройки первый.Оперативный показ по выходным.

Предложение от собственника! Просьба не беспокоить агентства. Продается квартира с хорошим ремонтом в пешей доступности от метро. Квартира светлая и уютная с большой лоджией и кладовой. Квартира без обременений и долгов, не находится в ипотеке, один взрослый собственник, во владении более 5 лет. О доме: в доме 2 лифта : грузовой и пассажирский. В подъезде мусоропровод. Во дворе всегда есть парковочные места. О районе: зеленый район с хорошей инфраструктурой. До метро Теплый Стан 10 минут пешком, так же до нового метро Генерала Тюленева. На автобусе 15 минут до тц Мега Теплый Стан, так же в пешей доступности тц Принц Плаза, Спектр, большой продуктовый рынок. В шаговой доступности: школы на выбор: (спортивная - Самбо 70, французская, немецкая, английская), детсады, поликлиника, бассейн, Тропаревский лесопарк через дорогу.

Продается милейшая уютная двухкомнатная квартира 52.1 м2 в хорошем состоянии, готовая к проживанию. Распашонка, окна на северо-восток и юго-восток. Много встроенной мебели для хранения. Хорошие соседи в окружении квартиры. Идеальный этаж. Редкий для этого дома красивый вид из окна, который никогда не будет застроен! Легко подъезжать, всегда есть парковочные места. Один из самых престижных районов Москвы. Школа 1514 по прописке, во дворе детский садик. За углом Пятерочка и домашний итальянский ресторан, в двух шагах взрослая и детская поликлиники. Напротив - посольство Ирана, район хорошо охраняется. В 5 минутах фитнес-центр с бассейном, спортивные площадки и Воронцовский парк с постоянными городскими активностями: зимой два катка, летом сцена и праздничные мероприятия, лодочная станция, йога на траве и прочее. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Альтернатива подобрана. УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА: услуги риэлтора не предлагать! С агентствами не сотрудничаю. Не даю согласие на размещение рекламы квартиры ни в каких базах и каталогах.

Небольшая, но уютная двушка, в экологически чистом и престижном районе. Без перепланировок и обременений, без залога и долгов. Метро Профсоюзная, 15 минут пешком, 5/9с эт, общ. 36.7, жилая 23, комнаты 14,1+ 8,5, кухня 7,2, стеклопакеты, балкон застеклён, блочный, кап. ремонт дома с заменой всех коммуникаций в 2017 году. Замена газовых труб в 2024 году. ДКП, больше 7 лет в собственности, полная стоимость в договоре, никто не зарегистрирован и не жил со дня покупки. СОБСТВЕННИК. ПИШИТЕ В ЧАТ, на звонки не всегда могу ответить. Все сообщения читаю и всегда отвечаю. Уважаемые риелторы, агенты и суперагенты - не звоните с предложениями, с агентствами не сотрудничаю. Не тратьте своё и моё время. Возможен так же ОБМЕН на 3-4 комнатную квартиру с доплатой, благоустроенный дом в Подмосковье, на недвижимость черноморского побережья, Сочи Геленджик и тд.

два взрослых собственника, давняя приватизация. выпишемся под сделку. выход на сделку - май 2025 (возвращается второй собственник) и никаких комиссий, агентских и всего этого. в апреле будут установлены стеклопакеты Rehau. на цену не влияет, просто подвернулась возможность. в квартире не живем, поэтому за внешнее состояние приношу извинения.