246 824 ₽/м²
Я -собственник! Все, что размещают агенты по этой квартире делается без моего согласия. Это их попытка заработать комиссию!!! Не ведитесь, связывайтесь напрямую ! Двушка по цене однушки! По факту 2 комнаты: спальня 9 кв. м. и проходная гостиная 20,4 кв.м. Квартира находится на первом этаже. Весь первый этаж дома переведен в жилые помещения в конце 90-х. До перевода помещения были нежилыми и имели законно учтенные пристройки (на плане 1а). Пристройка учтена на техплане как летнее помещение, поэтому не входит в общую площадь по выписке ЕГРН. При этом, пристройка абсолютно ЗАКОННА, повторюсь, имеется на техплане. По факту в пристройке проведено отопление и расположена спальня 9 кв. м. Таким образом, по выписке ЕГРН квартира однокомнатная 33,5 кв. м. с летним помещением 9 кв. м. По факту квартира двухкомнатная площадью 42,5 кв. м. без летних помещений. Цена рассчитана как хорошая сервисом оценки ЦИАН. Торг только с реальным покупателем. Господа риэлторы! Эксклюзива НЕ БУДЕТ!Звоните только если у Вас есть покупатель! Иная помощь нам не требуется!!! Один взрослый собственник, более 5 лет, полная сумма в договоре. Просмотры по согласованию, оперативно. Мебель и технику при желании оставим.