Продажа 2-комнатных квартир вторичное жилье без посредников на улице Бехтерева в Москве

Продаётся просторная, светлая,тёплая, очень уютная квартира!!! С большой кухней, двумя просторными, изолированными комнатами, распашонка. С/у раздельный Застеклённый балкон стоят хорошие новые окна Rehau 17 этаж 17-ти этажного дома, сверху только технический этаж,никто не шумит, не топает. В квартире очень тихо, соседей не слышно) В подъезде проведён капитальный ремонт, новые лифты. Двор находится далеко от больших дорог. Всю весну и лето поют соловьи, что говорит о том, что место экологически чистое. Дом находится в обжитом , тихом,очень зелёном районе с прекрасным парком 2-х минутах ходьбы. Пешая доступность до музея-заповедника Царицыно. 3 минуты выезд на новую трассу МСД Ходят автобусы до си.м Кантемировская, Каширская, Царицыно (7-10 мин) Возле дома огромная наземная парковка , вечерами проблем с парковкой нет СОВСЕМ!!! В собственности более 20 лет Альтернатива подобрана Продаём сами, в помощи продажи не нуждаемся. Цена актуальна до 15 мая, потом будет повышение цены до её рыночной стоимости

2х комнатная квартира с косметическим ремонтом расположена на 5 этаже 17 этажного панельного дома. 1995 года постройки. Отопление центральное. Новые пластиковые окна. Новая электрическая четырёхкомфорочная плита с духовым шкафом. Новый трёх фазный электросчетчик .два кондиционера. 1 комната :19.10 кв.м. 2 комната:11 60 кв. М.- кондиционер. Кухня : 8.30- кондиционер. Балкон:0.80 кв м. Застеклен. В доме два подъезда по 4 квартиры в закрытом тамбуре. Два новых лифта. В пешевой доступности Аршиновский парк с прудами, Церковь . Парк усадьба Царицыно. Бесплатная при домовая парковка для автотранспорта. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, аптеки, больницы, пункты выдачи OZON и Wildberries. Хорошая транспортная доступность на авто до Каширского шоссе, МКАД, СВХ, регулярно ходит общественный транспорт до станции метро Кантемировская, Царицыно, Технопарк, Дубровка. Остаются два холодильника , кухонный гарнитур, стиральная машина, шкафы для хранения одежды, спальные места. Прощу реелторов не звонить.

Вашему вниманию предлагается 3-х комнатная квартира, площадью 63.7м2 (без лоджий 61,4м2), расположенная на 9-ом этаже 12-ти этажного панельного жилого дома. Квартира находится в собственности одной семьи с момента заселения дома с 1986г. Два взрослых собственника: родные братья, приватизация осуществлена в 2021 году (сделка по продаже возможна после 12.05.2024г). Документы готовы к продаже. В квартире выполнен косметический ремонт, 2 комнаты оснащены кондиционерами, санузел оборудован накопительным бойлером на 30л. Тамбур на 2 квартиры, спокойные, тихие соседи, установлены качественные металлические двери. Квартира состоит из комнат 17.3, 11.8, 9.7м2, все комнаты изолированные, не проходные, лоджии 2шт (кухня и маленькая комната) на обе стороны дома, кухня 8.2м2 санузел раздельный. Высота потолков 260см. Инфраструктура: ближайшее метро Царицыно (360м от подъезда, 4 мин пешком), МЦД-2 Царицыно (770м, 9мин). Подъезд оборудован домофоном, видеонаблюдением, установлен Московский постомат, въезд во двор через шлагбаум. Рядом с домом (в пределах 5 мин пешком) аптечные пункты, ВкусВилл, Перекрёсток, Пятёрочка, Дикси, Вкусно и точка, КФС, детская поликлиника, детские сады, школы, парк Сосенки, пункты выдачи Озон, Валдберисс, Аптека ру и прочее, знаменитые Царицынские бани. В пределах 10 мин пешком гипермаркет Ашан, взрослая поликлиника, музей заповедник Царицыно, рынок Царицыно. Один из немногих зелёных районов столицы (рядом огромный зелёный массив: Музей заповедник Царицыно, парк Борисовские пруды, Бирюлёвский Дендропарк, Аршиновский парк, Сосенки). Район с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Риелторам просьба не беспокоить. Просмотры по предварительному согласованию.

Агентам не звонить, пожалуйста! Продается теплая однокомнатная квартира по адресу: г. Москва ул. Севанская улица, 7к2 Квартира готовая к проживанию, проблем не имеет, но для жизни в более современных и эстетически красивых условиях требует ремонта, готова к немедленному заселению. Квартира расположена на 7м этаже 9ти этажного дома. В доме произведен капитальный ремонт, как самого подъезда, так и по всему фасаду дома. Дом расположен вблизи м. Царицыно (7 мин. Пешком), МЦД Царицыно (11 мин. Пешком), а также заезда и съезда на ЮВХ и МСД (5 мин на машине). Сам дом расположен в глубине двора и удален от загруженных дорог. Между домами широкое пространство с зелеными насаждениями, которые отделяют дома друг от друга на приятное для человека расстояние. Нет ощущения окна в окна, свободно дышится и видится взгляду. Большая зона для отдыха и прогулок семей с детьми, несколько детских площадок, спортплощадки и воркауты. В квартире прописан 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений. Быстрый выход на сделку. Квартира подходит под ипотеку по всем параметрам

Полноценная двухкомнатная квартира с раздельными комнатами для себя любимого или для семьи с ребенком, мебель и техника остаётся вам в подарок! Светлая, уютная двухкомнатная квартира со свежим дизайнерским капитальным ремонтом! Произведена замена стен, потолка, вся электрика, сантехника, окна, батареи, двери, мебель и т.д. С балконом, с выделенной гардеробной. Продаётся полностью меблированной. Кухня с посудомоечной машиной, холодильником и другой техникой. Квартира солнечная. Окна выходят в тихий двор. Чистый подъезд, тихие интеллигентные соседи. Тамбур на 4 квартиры. Во дворе дома всегда есть место для парковки. Общая площадь с учетом балкона 47. Прозрачная история. 1 собственник, без обременений и прописанных, документы готовы, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Приобретена за собственные средства без использования мат. капитала, кредитных и заемных средств. Никогда не сдавалась, никто не жил. Есть все необходимое для комфортного проживания или как инвестиция. До м. Царицыно - 5 мин. пешком. На метро до кольцевой(м. Павелецкая) 19мин.

Огромная квартира в зеленом спальном районе Москвы , метро и мцд в 3 минутах от дома, удобная транспортная доступность . В доме консьерж 24/7, чистый подъезд , лифты . Квартира с большой лоджией 6 метров . Надежная входная дверь. Рядом рынки , магазины , школы , сады , парки . Показ в любое время .

ДКП 2020 года, полная стоимость в договоре. МАТ.капитал не использовался, обременений НЕТ, ОДИН взрослый собственник. АЛЬТЕРНАТИВА.Уютная и очень функциональная маленькая 2-ка. Всегда есть свободные места для парковки автомобиля. Рядом много магазинов,рынок,поликлиники,банки. Дом стоит во дворе,поэтому все окна во двор, всегда тихо, Метро в 8-ми минутах пешком.В помощи РИЭЛТОРА НЕ НУЖДАЮСЬ,поэтому КОМИССИЮ ПЛАТИТЬ НЕ БУДУ!!!!!!!!!!!!!!!

Номер лота: вт-0415897. Два взрослых собственника. В собственности более 5 лет. Состояние хорошее, жилое. Кухня, с/у требует ремонта. Развитая инфраструктура, метро Царицыно, МЦД-2 пешком 7 минут. Рядом остановки общественного транспорта, поликлиника, больница, ТЦ и магазины, школы, детские сады и тд. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продается просторная двухкомнатная квартира со свежим ремонтом от застройщика в монолитном доме по программе реновации в пешей доступности от метро Царицыно. Изолированные комнаты (16,5; 17,3), большая кухня, раздельный санузел, застекленная лоджия. Квартира продается с мебелью. Из бытовой техники - плита и холодильник. Чистый подъезд, домофон, два лифта. Во дворе детская площадка. Развитая инфраструктура : магазины, детские сады и школы, парки (Сосенки, Царицыно). В настоящий момент рядом с домом идет стройка по программе реновации. В ближайшее время начинается строительство станции метро Кавказский бульвар. В квартире никто не жил, не сдавалась. Физически свободна. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Контактное лицо - Евгения. Звонить строго с 12.00 до 20.00! Риелторов просьба не беспокоить!

Более 20 лет в собственности, ДКП! РИЕЛТОРОВ прошу НЕ БЕСПОКОИТЬ, особенно районных! Комиссию не платим!

Услуги агента Не оплачиваю. Агенты не нужны. Свободная продажа, в договоре полная стоимость, ипотека подходит, один взрослый собственник.Обременений нет. Никто не прописан. Квартира с новым ремонтом, никто не жил. полностью оборудована мебелью и техникой, встроенная кухня, стиральная и посудомоечная машина, вытяжка,кровать, диван, шкафы, все входит в стоимость, застекленный балкон, чистый подъезд. Метро Кантемтровская 3 минуты пешком.

Просьба, риелторов с навязыванием своих услуг не беспокоить! Не тратьте время Продается 1- комнатная квaртира нa 12-oм этaжe в 14-ти этажном доме. Удoбнaя планиpoвка с большoй кoмнатoй, раздельные санузлы. Огромный плюс этой квартиры: две просторные лоджии( требуют ремонта) при желании можно сделать кабинет. Ремонт делали для себя меньше года назад: менялась вся проводка, трубы, радиаторы отопления, двери, обои, натяжной потолок. В туалете и в ванной плитка. Не поменяны только окна. Без перепланировок. Удачный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Чистый подъезд, два новых лифта. Отлично развитый район: хорошо развита транспортная доступность, метро Кантемировская в пешей доступности(10-15 мин) детские сады, школы, в 5 минутах ходьбы детская и взрослая поликлиники, различные магазины ( пятерочка, вкус вилл, фикс прайс и т.д) салоны красоты. Дом расположен в районе, который находится между двух парков: Коломенское и Царицыно. Один взрослый собственник. Никто не прописан! Материнский капитал не использовался. Быстрый выход на сделку. Разумный торг уместен.

Продаётся удобная 2х комнатная квартира-распашонка. Хороший вид из окон, шикарные закаты и рассветы. Сделан косметический ремонт 5 лет назад с установкой хороших пластиковых окон. Квартира в собственности 5 лет по ДКП. В 2026 году откроется бирюлёвская линия метро, до ст. Липецкая 10мин. пешком. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ, быстрый выход, сводная продажа, без обременений, полная цена в договоре.

Здравствуйте! Через две недели выйдет в продажу двухкомнатная квартира в КИРПИЧНОМ доме напротив МИФИ и через дорогу от жемчужины Москвы - парка Коломенское. До парка буквально 5 минут пешком. На автомобиле до третьего кольца 10 минут, до центра 25 минут. Всегда есть свободные места для авто во дворе. Рядом с домом садик и школа искусств. Хорошие соседи. Очень развитая инфраструктура. Рядом Тануки, Вкус Вилл, большое количество крупнейших в России медицинских учреждений, лицей, школы. Возле метро крупный торговый центр. В 15 минутах пешком выезд на хорду, станция МЦД-2 Москворечье и планируется метро Москворечье. Благодаря толстым стенам здания из кирпича - прекрасная шумоизоляция (не сравнить с новостройками и панельками!). В квартире зимой не холодно, летом не жарко. До метро Каширское шоссе прогулочным шагом можно дойти за 12 минут. Квартира с дизайнерским ремонтом, который со дня на день подойдет к концу. Стиль джапанди. Просторная кухня-гостиная с 2 вариантами подключения телевизора: напротив дивана или напротив кухонного стола. Большая гардеробная при мастер-спальне. В мастер-спальне есть как косметический столик, так и полноценное рабочее место с письменным столом. В санузле большая ванна 1200х1200, зеркало с подсветкой и гигиенический душ возле унитаза. Кондиционер. Полные меблировка и оснащение квартиры бытовой техникой (встроенные: холодильник, СВЧ, духовка, посудомоечная машинка; варочная поверхность бренда Weissgauf; островная вытяжка; инсталляция GROHE). Итальянские антивандальные обои Andrea Rossi с эффектом крашеных стен. Ламинат квик степ 33 класса одной из самых дорогих коллекций (по толщине почти как паркетная доска!). В мокрых зонах на полу плитка + санузел плитка на всех стенах. Плитка из новой коллекции керама марраци. Гипсовые рифленые 3д-панели на стенах (что дает возможность не только их перекрашивать, но и реставрировать). Шторы блэкаут. Плинтус из дюрополимера. Хозблок для размещения колонны "стиральная машинка+сушильная машинка", где для этого предусмотрены все необходимые выводы и розетки. Продуманные сценарии освещения и большое количество розеток. Встроенная мебель по индивидуальному заказу. Датчики протечек Нептун. Электрический полотенцесушитель. Проточный водонагреватель. Просторная гардеробная. Вся мебель и техника входят в стоимость. Была произведена полная замена всех коммуникаций и электропроводки. Потолки натяжные тканевые с встроенными карнизами для штор. Под потолками в зоне кухни и зоне дивана расположены закладные на случай, если будущим жильцам захочется установить перегородку. Документы чистые, в квартире никто не жил после ремонта. Квартира куплена в начале 2024 года. Прозрачная история. При необходимости предоставим все оригиналы документов от предыдущих владельцев; до меня квартира была в одной семье. Возможность при покупке сохранить ипотечную ставку Сбера 16%. Записывайтесь в очередь на просмотр в сообщениях. До окончания ремонта звонки не принимаю. Всем написавшим сообщу о начале показов.

Продается светлая, уютная 2-х комнатная квартира, с добротным ремонтом. Практически вся мебель и встроенная техника остается будущим хозяевам. Квартира солнечная и теплая, комнаты изолированные. Окна выходят в тихий двор с видом на парк. Общая площадь квартиры 49.2 кв.м с учетом двух застекленных балконов. В каждой комнате и кухне установлены кондиционеры, установлен трехфазный счетчик. Обжитой зеленый район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности метро Царицыно и МЦД 7 минут пешком, сетевые магазины, поликлиники, МФЦ. Во дворе дома всегда есть места для парковки. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Альтернатива.

Продается отличная функциональная квартира. Комнаты изолированные, просторный коридор. Квартира готова к проживанию, также переделан ремонт на балконе с устройством освещения. В квартире сохранены чугунные батареи (в квартире очень тепло, почти все время зимой открыты окна). Квартира БЕЗ перепланировок! Межквартирный холл закрывается на замок. Рядом с домом ест все что необходимо для жизни: во дворе очень большая детская и спортивная площадка для разных возрастов, метро Царицыно в 5 минутах пешком, множество магазинов рядом, ТЦ Царицыно, медицинские центры, аптека в 3 минутах, 3 школы, детская поликлиника, салоны красоты, бары, рестораны, природный парк Усадьба Царицыно, парк Сосенки и многое другое. Оперативный показ, быстрый выход на сделку!

Продается просторная, теплая 2-х комнатная квартира, изолированные комнаты: 19,3кв.м. и 12кв.м., кухня 10кв.м., окна на тихий зеленый двор, юго-восточная сторона. Один собственник. Детский сад, школа, поликлиника, магазины - в шаговой доступности. Дому и в подъездах дома сделан ремонт. Рядом, в шаговой доступности, Дендропарк и Царицынский парк. В районе лесопарковая зона с оборудованными зонами отдыха, пешеходными и вело-дорожками и Бирюлевские пруды. Развита транспортная линия до м.Пражская и м.Царицино ходят маршрутки и автобусы, в пути 10-15мин. В плане в 2025-26 открытие станции м.Бирюлево и станция МЦД-5. Торг уместен, но после просмотра. Собственник. Просьба агентствам не звонить.

Продаю однокомнатную квартиру 41,8/ 21/ 10,9 м2. Окна во двор. Квартира в хорошем хорошем состоянии. Санузел совмещенный. Лоджия застрелена. Рядом 3 парковые зоны: прямо под окнами новый парк в долине реки Чертановка, Коломенское и Царицыно. Во дворе и близ лежащей территории оборудованно большое количество парковочных мест. Детский сад и школа в шаговой доступности. От метро Кантемировская 8 минут пешком. Риэлторам и посредникам не беспокоить

Агент! Светлая и уютная двухкомнатная квартира в одном из лучших районов Южного Округа Москвы в окружении трёх парков, с идеальными документами и прозрачной историей! В квартире выполнен качественный капитальный ремонт - под себя. Практически вся мебель и техника остается будущим хозяевам, поэтому вам нужно просто перевезти свои вещи - заезжай и живи!!! Произведена замена стен, потолка, вся электрика, сантехника, окна, батареи, двери, мебель и т.д. Квартира солнечная. Окна выходят во двор. Чистый подъезд, тихие интеллигентные соседи. Тамбур на 4 квартиры. Вceгдa в нaличии cвобoдные пaркoвочныe меcта, в cвязи с тeм что дом oднопoдъездный. Вокруг дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры: около дома оборудованы площадки детского и семейного отдыха, велосипедная и прогулочные дорожки. Рядом с домом расположены: 4 школы, детский сад, детская поликлиника, бытовые и сервисные магазины, Вкус Вилл, Пятерочка, Перекресток, WB и т.д. Для любителей здорового образа жизни рядом фитнес-клуб Tsaritsyno gym. В пешей доступности Государственный историко-архитектурный художественный и ландшафтный музей-заповедник Царицыно, прекрасное место для культурного досуга и прогулок на свежем воздухе. Это идеальный вариант для молодой семьи. Вокруг дома расположено много развлекательных и обучающих секций для детей, а также игровых и спортивных площадок. В пешей доступности метро Царицыно, жд станция Царицыно - удобная транспортная доступность позволит вам оперативно добраться до центра Москвы (Курский вокзал), минуя все пробки. Удобный автомобильный выезд на Юго-Восточную хорду. Документы квартиры - ИДЕАЛЬНЫЕ. Полная стоимость в договоре. Квартира без обременений и маткапитала.Замечательный вариант для себя или в аренду! Возможен торг.

Квартира находится в хорошем районе Москвы. Район оснащен развитой инфраструктурой :продуктовые магазины,школа во дворе,детский сад,парки и зоны отдыха,поликлиники. Дом кирпичный,теплый,подъезд чистый. В квартире остается вся встроенная мебель. 1 взрослый собственник,в собственности более 5 лет.Оперативный показ ,свободная продажа,быстрый выход на сделку.

Всем привет! У меня для вас новая квартира в ЖК Миллион алых роз на Кантемировской. Монолитный дом. Высокие потолки. Все окна во двор, проспект не видно и не слышно. Есть гардеробная, она же кладовая. Кухня совмещена с гостиной + изолированная спальня. По документам полный порядок. В собственности более 5 ти лет (1 собственник, основание - договор купли-продажи), без залогов и обременений, без мат капитала. Никто не прописан и не проживает. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Звоните, расскажу вам про квартиру и про место более подробно.

Просторная 2х комнатная квартира в ЖК "Кавказский бульвар 51". Корпус 1.2, секция 2, 19 этаж. Дом сдан. Переуступка от физ. лица, залогов и обременений нет, квартира приобреталась за собственные средства, без использования ипотеки и материнского капитала. Удачная планировка - две изолированные комнаты, кухня-гостиная. На территории Кавказского бульвара 51 предусмотрены детский сад, школа, детские и спортивные площадки, два паркинга: подземный и многоуровневый на 400 машино-мест. На первых этажах откроются магазины, кафе, салоны красоты и другие сервисы.

Реальному покупателю - реальный торг. Продается 2-х комнатная квартира, очень светлая, теплая, уютная с качественными ремонтом.Необыкновенный вид из окон на парк Долина реки Чертановка.Развитая инфраструктура ( детские сады, школы, гимназии, поликлиники, большое количество магазинов,несколько ТЦ, фитнес центры, салоны красоты, рестораны , кафе и т.д.), абсолютно всё, что нужно для комфортной жизни. Идеальная транспортная доступность3 минуты пешком до м. Кантемировская. Рядом великолепные парки Коломенское и Царицыно, для отдыха в любое время года.Свободная продажа. Полная стоимость ДКП. Быстрый выход на сделку. Показы по договоренности.

Лучшее предложение в районе!!! КВАРТИРА ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ!!! В ближайшей перспективе планируется ОТКРЫТИЕ МЕТРО ПРЯМО РЯДОМ С ДОМОМ!!! "Липецкая" Бирюлёвская линия (2 МИНУТЫ ПЕШКОМ!!! СМОТРИТЕ ФОТО). ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. ПРОПИСАННЫХ НЕТ. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Собственность с 2021 года, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Подходит под ипотеку. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Риелторов просьба свои услуги не предлагать! Внимание, ЦЕНА СНИЖЕНА до 31 мая! Уютная и просторная 1-комнатная квартира готова для комфортной жизни! Дизайнерский евроремонт (потолок - гипсокартон, полы - на кухне и в коридоре плитка, в комнате ламинат, обои - коллекция Van Gogh Ван Гог (знающие люди оценят). Разведена полностью вся новая проводка, сантехника, стоят новые стеклопакеты, жалюзи, новая мебель и техника. На кухне остается гарнитур, стеклокерамическая плита с сенсорной панелью управления, духовой шкаф, вытяжка с подсветкой, фильтр воды встроеный прямо в кран. В комнате остается новый кондиционер, вместительный зеркальный шкаф-купе. В коридоре остается обувница. В ванной комнате остаются 2 шкафчика. Надежная трехзамковая входная дверь со звуко- и запахоизоляцией. Заезжай и живи!!! Остальная мебель и новая бытовая техника остаются по договоренности. ЯВЛЯЕТСЯ ОТЛИЧНЫМ КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЕМ, так как подходит как для СОБСТВЕННОГО КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ, так и для СДАЧИ В АРЕНДУ. Большая застекленная лоджия объединяет комнату и кухню, открывает вид на зелень красивейшего Бирюлевского Дендропарка. Центральный вход расположен через дорогу (4 минуты хотьбы!!!). Дендропарк - прекрасное место для отдыха и спорта в любое время года, оборудованные площадки для пикников, спортивные площадки, прокат и многое другое. Тихие Соседи!!! Подъезд Чистый, с Консьержем!!! Два лифта (грузовой и пассажирский)!!! Прямо рядом с домом БИБЛИОТЕКА 137!!! - приятный бонус для любителей чтения и детского раннего развития, так как при библиотеке имеются развивающие кружки, проводятся творческие мастерклассы, йога, пилатес, хаус фитнес, современные танцы, эстрадные танцы, ВОГ, брейк-данс, хип-хоп и многое другое (соседнее здание - корпус 1, строение 3 - идти полминуты). Парковка стихийная во дворе, всегда есть свободные места. Прекрасно оборудованная детская площадка, футбольное поле. Развитая инфраструктура: школы и детские сады, поликлиники, аптеки, магазины (Спар, Перекресток, Пятерка, Магнит), салоны красоты, фитнес клубы и т.д. Удобная транспортная доступность в город и область. Рядом автобусная остановка. Ближайшая станция м. Царицыно (1 вагон из центра, выход 1) автобусы М87, М88 (6 минут езды).

Квартира в хорошем состоянии с видом на Царицинский парк. Рядом новая поликлиника, новый парк и во дворе новая детская площадка. Ремонт на кухне и коридоре делала год назад (замена обоев) Куплена новая кровать и матрас (тоже год назад) Вся техника и мебель что на фото остается при продажи квартиры. В собственности более 5 лет. Нет никаких обременений, таких как ипотеки или мат капитала. по документам идеальная (куплена не в браке, один владелец) В услугах риелтора не нуждаюсь. Показывать буду после майских праздников.