Проверено в Росреестре
Текстильщики
16 минут пешком
27 000 000 ₽
413 476 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ БОЛЬШАЯ СВЕТЛАЯ 2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 68,5 М2 С БОЛЬШОЙ КУХНЕЙ В ЗЕЛЕНОМ РАЙОНЕ.
РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В СЕГМЕНТЕ КОМФОРТНЫХ 2-Х КОМНАТНЫХ КВАРТИР.
- Простая юридическая история и чистые документы - все на руках.
- Один взрослый собственник без малолетних детей. Текущий собственник это первый и единственный собственник с момента постройки дома. Без долей.
- В собственности более 10 лет.
- Без завещаний, без дарственных.
- Без обременений, без кредитов, без мат капитала, без малолетних детей.
- Никто не прописан.
- Свободная продажа через Дом клик (Сбербанк).
- Полная стоимость в договоре.
- Выход на сделку - хоть завтра.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
- Продается большая светлая 2-х комнатная квартира 68,5 м2 в доме 2008 года постройки.
- Жилая 37,2 м2.
- Большие светлые изолированные квадратные комнаты с большими окнами 18,5 м2 и 18,7 м2.
- Все окна смотрят во двор, на юг и восток, что обеспечивает тишину в квартире, максимум естественного света и возможность проветривания.
- Большая кухня 12,1 м2, в которой легко разместится и кухня и обеденная зона. Из кухни выход на большую широкую лоджию.
- Большая широкая лоджия на кухне смотрит на юг, а вторая лоджия в комнате смотрит на восток. Это полезное функциональное пространство для хранения и утреннего кофе на восходе солнца. В сумме около 4 м2.
- Раздельный санузел и большая ванная комната. В сумме около 5 м2.
- Просторная входная прихожая 11,2 м2 квадратной формы - решает вопрос хранения вещей и делает планировку по-настоящему удобной.
- 14 этаж / 16-этажного дома.
ДОМ И ДВОР:
- Дом 2008 года постройки. Дом для высших военных офицеров (полковники, генералы), алкоты нет.
- Все жители уже сделали ремонт, в доме тихо.
- Чистый и ухоженный подъезд без запахов.
- На этаже большой холл. Просторно и чисто. Можно организовать хранение.
- Консьерж на первом этаже - сам житель дома и знает всех своих, что обеспечивает безопасность и спокойствие жильцов.
- Дом расположен внутри тихого зеленого двора.
- Во дворе много парковочных мест, детские площадки, очень много зелени.
- В доме 2 лифта: грузовой и пассажирский.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Великолепная транспортная доступность!
- До Садового кольца на машине - всего 13 минут! До МСД - 5 минут.
- На метро до Кольцевой линии - всего 10 минут.
- В шаговой доступности станция м Текстильщики Таганско-Краснопресненской линии и Большой кольцевой линии одновременно! Недалеко станции м Нижегородская и Стахановская новой Некрасовской линии, Диаметр D2.
- Остановки общественного транспорта - 100 м от дома.
ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
- Инфраструктура обжитого зеленого района в шаговой доступности к Вашим услугам.
- Сетевые магазины Пятерочка, Магнит, Перекресток, Лента - 100 м от дома.
- Школа - 100 м от дома, в соседнем дворе - ребенку не нужно переходить дороги.
- Поликлиника - 300 м от дома.
- Новый бассейн и фитнес - 200 м от дома,
- Зеленая прогулочная зона - 150 м от дома.
- Торговый центр Город и другие большие магазины - в 15 мин ходьбы.
