Установите мобильное приложение ЦИАН

Свежие объявления всегда под рукой

Бесплатное приложение ЦИАН доступно для iOS, Android и Windows Phone.

Новостройки (ЖК) срок сдачи 2017 год в Балашихинском районе Московской области

Изменить условия
Подписаться
15 предложений найдено
Чтобы купить квартиру в новостройках в Балашихинском районе Московской области, которые сдаются в 2017 году - вы можете воспользоваться базой жилых комплексов ЦИАН. На сайте ЦИАН легко можно купить квартиру на первичном рынке. В этом разделе мы отобрали объекты со сроком сдачи в 2017 году. Покупая жилье в новостройке, рекомендуется хорошо узнать информацию о строительной компании и самом жилом комплексе. Подобную информацию мы собрали по всем новостройкам (ЖК) со сроком сдачи в 2017 году. Рекомендуем оформить подписку на новые предложения о продаже квартир в новостройках, а также загрузить мобильное приложение ЦИАН, чтобы быть в курсе новых объявлений о продаже новостроек-2017 в Балашихинском районе Московской области.
8 из 14
Сдача в 2017—2018, есть сданные
Монолитно-кирпичный
2,86–3,72 млн. руб.
за 1-комнатные от 39,60 м2
4,23–4,97 млн. руб.
за 2-комнатные от 62,30 м2
5,39–6,35 млн. руб.
за 3-комнатные от 78,90 м2
Застройщик
Жилой комплекс «Центр плюс» находится на улице Автозаводская в городе Железнодорожный, в 9 км от МКАД. В километре от ЖК находится привокзальная площадь, откуда до Москвы можно добраться на автобусе № 100, № 142, № 338 до станций метро «Новокосино», «Новогиреево», «Щелковская» и «Выхино, а также на экспресс-электричке за 25 минут от ж/д станции «Железнодорожная» до Курского вокзала, стоимость билета составит 99 рублей. На личном автотранспорте по Носовихинскому шоссе до Москвы время в пути составит минимум 1 час, так как двухполосная дорога очень перегружена. В планах администрации города – строительство легкой ветки метро, что позволит разгрузить пассажиропоток.
1 из 4
Сдача в 2 кв. 2017, есть сданные
Монолитный
5,76–6,17 млн. руб.
за 2-комнатные от 62,79 м2
Застройщик
Расположение и транспортная доступностьМикрорайон «Янтарный» возводится застройщиком «Мортон» в Балашихе. В составе комплекса — 22 дома переменной высотности (от 7 до 25 этажей), Общая площадь жилья в микрорайоне — 240 тыс. кв. м. Северная граница территории района вплотную примыкает к Щелковскому шоссе, расстояние до МКАД — всего два километра. В качестве альтернативного варианта можно добраться до Москвы по Горьковскому или Носовихинскому шоссе. В непосредственной близости от комплекса находится автобусная остановка, от которой на городском транспорте или маршрутном такси можно менее чем за полчаса доехать до станции метро «Щелковская». Экологическая ситуация в районе, несмотря на близость Щелковского шоссе, благоприятная. Практически с трех сторон комплекс окружен огромными лесопарковыми зонами, среди которых Горенский лесопарк и Национальный парк Лосиный Остров. Помимо обширных зеленых массивов, в ближайших окрестностях расположены водоемы: Акуловский водоканал, река Пехорка. В километре с небольшим от «Янтарного» находится небольшое озеро Дилево, за двенадцать минут на автомобиле можно доехать до озера Мазуринское.ИнфраструктураДва корпуса оборудованы подземным паркингом, рассчитанным на 194 машиноместа. На территории организованы открытые автостоянки, прогулочные зоны, обустроены спортивные площадки и детские игровые городки. Инфраструктура микрорайона самодостаточна: здесь функционирует детский сад, рассчитанный на 220 воспитанников, школа на 850 учеников и поликлиника. На первых этажах ряда корпусов размещаются: овощной, мясной, рыбный магазины и продуктовые супермаркеты, а также магазин «Все для дома», магазины одежды и обуви, торговый центр «Янтарный», салон МТС, банковские отделения аптеки, салоны красоты, сервисные службы спортивный клуб и детский досуговый центр. На территории организованы детская и спортивная площадки.Надежность застройщикаГК «Мортон» — один из крупнейших российских застройщиков. Историю своего существования организация ведет с 1994 года. Основная специализация — строительство жилых кварталов в столице и ближайшем Подмосковье, воплощающих собой идею «города в городе»: новостройки с разнообразной инфраструктурой. ГК «Мортон» находится в списке российских лидеров по объемам ввода жилья в эксплуатацию. В портфеле компании — 8,5 млн. кв. м. жилой недвижимости и 46 проектов. В разработке находится ряд крупных проектов в Москве и области, а также один объект в Санкт-Петербурге. В 2016 году компания «Мортон» вошла в ГК ПИК, что усилит их позиции на рынке. ГК ПИК — ровесник «Мортона», имеющая статус ведущего отечественного девелопера масштабных проектов в области жилой недвижимости. Приоритетные направления деятельности: инвестиции, девелопмент и продажа недвижимости. На сегодня компанией реализовано более 16 млн. кв. м жилой недвижимости (более 250 тыс. квартир). В основном компания работает на рынке Московского региона, но в последние годы ведет свою деятельность в таких регионах, как Пермь и Омск, Нижний Новгород и Ярославль, Калининградская и Калужская область и Краснодарский край. В основном объекты от обоих застройщиков относятся к эконом-классу.АрхитектураВ микрорайоне представлены как панельные корпуса известных серий 1П-44Т-1, Д-25Н1, Д-25, 111-М, П-44К и П-44Т, так и монолитные и монолитно-кирпичные корпуса. Несмотря на различные цветовые решения, здания хорошо гармонируют друг с другом и у микрорайона «нарядный вид». Благодаря продуманному сочетанию разносекционных и разноэтажных корпусов, квартиры комплексе обладают повышенной инсоляцией. В ЖК «Янтарный» предлагаются квартиры площадью от 32 до 102 кв. м (однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные) с потолками высотой 2,7-2,8 метра. Все жилье оборудовано застекленными балконами или лоджиями. Из окон многих квартир будут открываться интересные виды на парковые зоны.
1 из 11
Сдача в 3 кв. 2017, есть сданные
Кирпичный
2,29–2,6 млн. руб.
за 1-комнатные от 32,40 м2
3,83–4,8 млн. руб.
за 2-комнатные от 57,90 м2
Застройщик
Новый микрорайон «Щитниково», включающий 10 жилых домов и объекты социальной инфраструктуры, будет полностью построен ко второму кварталу 2015 года. Комплекс располагается в городе Балашиха в 3 км от МКАД. Добраться до него можно от метро «Щелковская» автобусом или маршрутным такси № 283, № 716 до остановки «Поселок «Восточный», далее 20 минут пешком. На собственном автомобиле можно добраться по Щелковскому шоссе. Время в пути без пробок может занять 10 минут, по пробкам – около 40 минут.
1 из 8
Сдача в 2—4 кв. 2017, есть сданные
Монолитно-кирпичный
2,22–2,64 млн. руб.
за 1-комнатные от 37,40 м2
2,9–3,73 млн. руб.
за 2-комнатные от 54,13 м2
Застройщик
В 13 км от столицы на территории 30 га возводятся 89 2-, 3- и 3-этажных с мансардой домов. Прекрасная экология района, с трех сторон граничащего с зелеными массивами лесопарка Озерная, низкая плотность застройки и большие площади озеленения на территории «Сакраменто» создают особый стиль жизни – в современном городском ритме, но без шума и суеты мегаполиса. Микрорайон «Сакраменто» — это по-новому осмысленное прочтение городского малоэтажного формата, воплотившее жизненные ценности современного человека: близость к природе, индивидуальность, рациональность и комфорт. Транспортную доступность микрорайона обеспечивает Горьковское шоссе. «Сакраменто» удобно расположен относительно Москвы, и при этом жителям микрорайона будет доступна активно развивающаяся инфраструктура Балашихи.
1 из 9
Сдача в 2017—2018, есть сданные
Монолитно-кирпичный, Оформление по 214-ФЗ
Скидки до 7%:  962 квартиры
2,17–7,98 млн. руб.
за 1-комнатные от 24,50 м2
2,84–4,61 млн. руб.
за 2-комнатные от 41,20 м2
4,37–5,32 млн. руб.
за 3-комнатные от 75,20 м2
Застройщик
Новоград «Павлино» строится в концепции мини-города, где высокое качество жилья сочетается с развитой инфраструктурой и современными стандартами благоустройства. Проект предполагает строительство 35 монолитно-кирпичных жилых корпусов, 5-ти детских садов, 2-х школ, поликлиники и объектов социально-бытового назначения. Площадь застройки составит 77,3 га. Для удобства автовладельцев вокруг комплекса будет построена целая сеть удобно расположенных многоярусных и плоскостных паркингов. Общая вместительность автостоянок в комплексе составляет 8615 м/м. Одним из главных преимуществ Новограда «Павлино» является его близость к Москве – проект находится всего в 7 км от МКАД, а к моменту сдачи первых корпусов в 2017 году в 4 км от Новограда «Павлино» откроется станция метро «Некрасовка». Она станет конечной точкой новой Кожуховской линии, которая соединит район со станцией «Авиамоторная». Срок сдачи первых корпусов Новограда «Павлино» – 3 квартал 2017 года.
1 из 7
Сдача в 2017—2018
Монолитный
2,39–3,46 млн. руб.
за 1-комнатные от 32,41 м2
3,25–4,88 млн. руб.
за 2-комнатные от 45,90 м2
4,71–5,01 млн. руб.
за 3-комнатные от 69,40 м2
Застройщик
Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс комфорт-класса «Столичный» (бывшее название – ЖК «Саввино») строится компанией «Главмосстрой» на участке площадью в 36,5 га в микрорайоне Саввино Северное города Балашиха (до 2015 года местность относилась к городу Железнодорожный, позднее он был присоединен к Балашихе). Реализуется данный проект в несколько очередей. Транспортная доступность ЖК «Столичный» зависит от улиц Калинина, Луговая и Пионерская. Через 2 км. от комплекса есть выезд на Носовихинское шоссе. Также добраться до Москвы удобно и по железной дороге: на электричке до Курского вокзала от ж/д станции Железнодорожная примерно 33 минуты. Инфраструктура В рамках довольно масштабной застройки ЖК «Столичный» возведут не только жилые многоэтажки, но и достаточное количество объектов социально-торговой инфраструктуры, в том числе: • 2 общеобразовательные школы на 2000 учеников; • 3 детсада в общей сложности на 520 мест; • 2 физкультурно-оздоровительных комплекса (в одном дополнительно разместится ДЮСШ, в другом – бассейн); • 8 многоуровневых паркингов на 5360 авто; • 4-х этажный торговый центр с кинотеатром. В первой же очереди ЖК «Столичный» запланирован детский сад, рассчитанный на 220 малышей. Территорию комплекса благоустроят, организовав площадки для игровых детских комплексов и различного спортивного снаряжения, места для отдыха взрослых, предусмотрены проектом и гостевые парковки. Кроме того, дворы озеленят, высадив деревья, кустарники и цветники и засеяв газоны. Находится ЖК «Столичный» в районе Северное Саввино, который граничит с Железнодорожным районом – бывшим центром города Железнодорожный. В пешей доступности от комплекса расположены 5 детсадов, гимназия, стадион «Строитель», две общеобразовательные школы и одна художественная, два торговых центра – «Солнечный» и «Теремок», клуб «Шахматная федерация». Также в окрестностях немало магазинов, аптек, кафе, отделений банков, есть поблизости и парк отдыха. ЖК «Столичный» строится поблизости от Пестовского парка, вредных предприятий и свалок в округе нет, поэтому состояние экологии здесь очень благоприятное для проживания. Буквально за 5 минут на машине можно добраться до Саввинских прудов. Надежность застройщика Застройщиком ЖК «Столичный» выступает компания «Главмосстрой-недвижимость», созданная в 1996 году (объединение «Главмосстрой» существует с 1954 года) и входящая сейчас в число наиболее крупных и успешных строительных организаций, работающих в формате «от застройщика». В ходе своей деятельности «Главмосстрой-недвижимость» оказывает помощь клиентам в приобретении самой разной недвижимости (от гаражей до квартир и офисов) на наиболее выгодных условиях. Заботясь об улучшении условий кредитования, застройщик расширяет список банков, с которыми заключаются соглашения о предоставлении ипотечных кредитов. За 20 лет своей работы компания реализовала свыше 50 проектов массовой застройки «под ключ» в Москве и Подмосковье, возводя не только жилые дома, но и объекты общего пользования, отличающиеся своей уникальностью. Архитектура Всего в ЖК «Столичный» планируются к постройке 24 6-17-этажных монолитных корпуса с навесными вентилируемыми фасадами. Первыми возведут две 17-этажные односекционные башни, а также 4 многосекционных здания – два 17-этажных и два каскадных 6-15-17-этажных корпуса. В комплексе предусмотрены одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 39 до 65 м2 с потолками высотой в 3 м. Жилые помещения в ЖК «Столичный» будут сдаваться с полной чистовой отделкой. На первых этажах предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей, там же разместятся и встроенные торговые помещения.
1 из 5
Сдача в 2—3 кв. 2017, есть сданные
Монолитно-кирпичный
Застройщик
Расположение, транспортная доступность Жилой микрорайон «МАРЗ» находится на территории городского округа Балашиха, в деревне Федурново, в 15 км от МКАД по Новосовихинскому или в 20 км от МКАД по более скоростному широкополосному Горьковскому шоссе. Назван микрорайон в честь Московского авиационно-ремонтного завода, который располагается недалеко. Добираться в Москву своим ходом удобней всего по железной дороге: пройти около семи минут от дома до станции «Черное», откуда электричка едет до Курского вокзала около 40 минут. Стоит учесть, что не все пригородные поезда останавливаются на этой платформе. Из Федурново также ходят автобусы и маршрутные такси до метро «Выхино», «Новогиреево» и «Щелковская». Место живописное и экологически благоприятное: рядом несколько прудов, березовая роща и река Черная, в пятнадцати минутах ходьбы – Кучинский лесопарк. Инфраструктура В пятом корпусе планируется открытие поликлиники на 100 посещений в смену, работает сетевой магазин «Фасоль». В соседних домах расположены продуктовые магазины, детский сад, библиотека. В пешей доступности от зданий комплекса располагаются: гипермаркет «МЕТРО», торговый центр «Грант», салон красоты, магазин канцтоваров, спортклуб. Ближайшие школы находятся в Агрогородке, поселке Заря и городе Железнодорожный, где инфраструктура представлена всеми необходимыми социальными и торгово-сервисными объектами. Надежность застройщика ГК «КАСКАДСТРОЙСЕРВИС» – инвестиционно-строительная компания, которая основана в 2005 году и занимается возведением доступного жилья в ближнем Подмосковье, а также оказывает услуги по управлению инвестициями, девелопменту, строительству и продажам недвижимости. До 2014 года застройщик именовался ЗАО «КАСКАДСТРОЙСЕРВИС», затем был преобразован в ООО «КАСКАДСТРОЙСЕРВИС». Первый проект, ЖК «Дом солнца», был реализован в 2006 году в Щелковском районе, с 2007 года ведется строительство ЖК «МАРЗ» в Балашихе. Первые три из пяти корпусов были построены и сданы в эксплуатацию с 2012 по 2015 гг., сроки строительства 4-го и 5-го корпусов были сдвинуты из-за проблем с финансированием – у кредитующего банка была отозвана лицензия. В 2016 году был найден новый инвестор – ООО «СК «Проект», благодаря которому реализуется финальная стадия проекта и погашается задолженность по аренде земельного участка. Архитектура Микрорайон «МАРЗ» – это пять корпусов: три каркасно-кирпичных дома серии И-1724 (16-этажный корпус и два 14-этажных корпуса) и два монолитно-каркасных дома (14-16 этажный корпус №4 и 11-15 этажный корпус №5). Каркасно-кирпичные дома строятся из готовых заводских железобетонных панелей, но в отличие от традиционных типовых панельных домов имеют внешние трехслойные стены из кирпича и утеплителя (общая толщина 52 см: лицевой кирпич + утеплитель ПСБ + керамический кирпич). Несущие стены – внутренние железобетонные. Монолитно-кирпичные корпуса также имеют каркас (монолитный), но несущие стены – внешние, а внутренние выкладываются из блоков. В каркасно-кирпичных корпусах (с 1-го по 3-й) представлены однокомнатные квартиры от 40 до 44 кв. м, двухкомнатные от 58 до 75 кв. м, трехкомнатные от 77 до 85 кв. м и четырехкомнатная квартира площадью 120 кв. м. Комнаты и кухни просторные, выполнено функциональное зонирование. Высота потолков – 2,65 м. В каждом подъезде по два лифта – пассажирский и грузопассажирский. В монолитно-кирпичных домах есть студии 29 кв. м, однокомнатные квартиры 47 кв. м и двухкомнатные 52-75 кв. м, а также трехкомнатные площадью 98-100 кв. м. В комплексе девелопер построил трансформаторную подстанцию и котельную, что обеспечивает надежное автономное электро- и теплоснабжение.
1 из 10
Сдача в 2 кв. 2017, есть сданные
Монолитно-кирпичный
Расположенный рядом с Озёрным лесопарком и всего в 9 километрах от МКАД, жилой комплекс «Жемчужина Виктории» уникальным образом сочетает хорошую транспортную доступность с достоинствами загородной жизни, а расширенная функциональность комплекса и развитая инфраструктура шаговой доступности по праву делают его одним из лучших предложений на рынке недвижимости комфорт-класса. Жилой комплекс «Жемчужина Виктории» состоит из пяти корпусов, отвечающих самым высоким требованиям, предъявляемым к современной недвижимости, начиная от продуманных и удобных планировочных решений и заканчивая подземной автомобильной стоянкой для жильцов комплекса. Кроме того, жилой комплекс располагает уникальной собственной инфраструктурой, включающей в себя современный фитнес-центр, закрытые бассейны, детские и спортивные площадки, аптеку и магазины, расположенные непосредственно в пределах охраняемой территории комплекса. Также Жители ЖК смогут по достоинству оценить культурно-историческое наследие г. Балашиха, осматривая местные достопримечательности, такие как: Имение Горенки, усадьба Милет (сохранились липовый парк и приходская церковь), усадьба Пехра-Яковлевское (все - XVIII в.) и Храм Александра Невского (1894, заново построен в 2000-х).
1 из 6
Монолитный
Жилой квартал «Центральный» расположен в микрорайоне Ольгино города Железнодорожный, в непосредственной близости от ж/д вокзала. Рядом находятся школы, детские сады, поликлиники, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, дом культуры, рестораны и торговые центры, а также новый современный жилой комплекс «Чайка» с благоустроенной территорией с фонтаном, детскими игровыми площадками и местами для отдыха. 2-х секционный 23-х этажный корпус 31-1 со встроенной-пристроенной детской поликлиникой имеет современную просторную планировку квартир, комфортабельные входные группы с пандусами для маломобильных групп населения, лифтовые холлы с пассажирским и двумя грузовыми лифтами, помещениями для консьержей.
1 из 3
Сдача в 4 кв. 2017, есть сданные
Монолитный
от 2 300 000 руб. за
1-комнатные от 34 м2
от 3 242 730 руб. за
2-комнатные от 54,60 м2
от 3 745 000 руб. за
3-комнатные от 68,76 м2
Застройщик
Расположение, транспортная доступностьКомплекс находится в микрорайоне Саввино города Балашиха (до 2015 года относился к городу Железнодорожный), на пересечении улиц Саввинской и Ленина, на месте снесенных ветхих двухэтажных домов. До 1960 года здесь была деревня Саввино, а сейчас это тихая городская окраина вблизи Савинских прудов, с новыми домами и современной инфраструктурой. Расстояние до МКАД — 14 км по Носовихинскому шоссе и 16 км — по Косинскому.Около дома расположена остановка автобусов и маршрутных такси, которые за семь минут доезжают до станции «Железнодорожная» — от нее на электричке за полчаса можно доехать до Курского вокзала. В будущем по этому маршруту можно будет проехать на поезде легкого метро. Планируется строительство метро «Некрасовка» в 11 км от комплекса.ИнфраструктураНепосредственно около дома расположены: детский сад №29, общеобразовательная школа, Дом культуры «Саввино», стадион «Строитель», торговый центр «Саввино» и супермаркет «Пятерочка». Рядом построен современный Акушерско-гинекологический комплекс. В пределах пешей досягаемости находится поликлиника и городская больница, несколько аптек и магазинов.Можно сесть около дома на любой автобус или маршрутное такси, которые довезут до станции «Железнодорожная», где сосредоточены объекты инфраструктуры. Маршрутное такси №29 следует до Пестовского парка и торгового центра Metro.Надежность застройщикаДевелопер проекта — строительная компания «Скопа», известное и успешное предприятие с репутацией надежного и профессионального застройщика. Ее генеральный директор, Н. Х. Мамедов, имеет звания Заслуженного строителя Московской области и Почетного строителя России и является единственным учредителем фирмы ООО «СК-Полимер» — дочернего подразделения «Скопы» и официального застройщика ЖК «Саввино».Компания «Скопа» строит панельные и монолитно-кирпичные жилые дома в городе Железнодорожный с 1991 года. Реализованы десятки проектов, в основном точечной застройки, построены промышленные и коммерческие здания, объекты инфраструктуры. Организацией созданы жилые дома на улицах: Некрасова, Лесные поляны, Пушкинская, Маяковская, Граничная. Компания выполняет весь цикл работ — от проектирования до продаж и эксплуатации недвижимости.В организации создано пять профильных подразделений: головное предприятие и отделения, отвечающие за: проектирование, строительство, риэлторскую деятельность и эксплуатацию. Строительство ЖК «Саввино» было начато в 2015 году. Жильцы расположенных на участке ветхих двухэтажных домов были предварительно расселены.АрхитектураЖК «Саввино» — это два 17-этажных панельных дома серии 111-М (П-111М): двухсекционный корпус на участке 0,36 га и семисекционный корпус на участке 1 га. Наружные стены домов утеплены слоем пенополистирола и облицованы керамической плиткой бежевого и коричневого цветов.В первом корпусе насчитывается 160 квартир: 96 однокомнатных от 34 до 44 кв. м, 32 двухкомнатные от 55 до 69 кв. м и 32 трехкомнатные от 69 до 74 кв. м. Дом сдан в эксплуатацию в декабре 2016 года. Во втором корпусе 464 квартиры: 224 однокомнатных до 43,52 кв. м, 208 двухкомнатных до 68,78 кв. м и 32 трехкомнатные до 69,26 кв.м.Отделка в квартирах не предусмотрена. Выполняется установка входной двери, монтаж отопительных биметаллических радиаторов и счетчиков холодной и горячей воды, электроразводка с выключателями и розетками, остекление окон двухкамерными стеклопакетами, а лоджий и балконов — однокамерными. Высота потолков «в чистоте» — 2,6 м при высоте жилого этажа 2,8 м. В каждом подъезде установлено два лифта: пассажирский на 400 кг и грузопассажирский на 630 кг. Дома оснащены системами пожарной сигнализации с дымоулавливанием и дымоудалением.К квартирам подведены оптоволоконные линии интернет и ТВ. Входные группы оборудованы пандусами для людей с ограниченными возможностями передвижения. На первом этаже находятся нежилые помещения под офисы и объекты инфраструктуры с отдельным входом, комната для консьержа с санузлом, колясочная и вестибюль. Обустройство дворов включает: установку игровых и спортивных площадок, размещение на территории скамеек и дорожек, высадку деревьев, кустарников и газонов.
  • 1 из 2
    Сдача в 4 кв. 2017, есть сданные
    Монолитно-кирпичный, Оформление по 214-ФЗ
    от 3 400 000 руб. за
    1-комнатные от 43 м2
    от 4 100 000 руб. за
    2-комнатные от 56,10 м2
    от 5 400 000 руб. за
    3-комнатные от 77,38 м2
    Застройщик
    Жилой комплекс  «Чайка»  строится в городе Железнодорожный МО на Главной улице в 10 км от МКАД. Добраться до ЖК можно прямо по Носовихинскому шоссе.(Предупредим покупателей, что 09.01.2015 г. Железнодорожный Законом Мособласти присоединен к г. Балашиха).Примерно за полчаса до комплекса можно доехать от метро: • «Партизанская» - на маршрутке №507;• «Выхино» - на автобусах №№142, 100 или на маршрутке №100; • «Новогиреево» - на маршрутках №№507, 290, 142, 487.От станции Железнодорожная (7 минут пешком от комплекса) за полчаса электричка довозит до Курского вокзала, а до платформы Новогиреево, где есть одноименная станция метро – всего за 15 минут.
    4 из 8
    Сдача в 2 кв. 2017, есть сданные
    Монолитно-кирпичный
    от 2 550 000 руб. за
    1-комнатные от 41,10 м2
    от 3 300 000 руб. за
    2-комнатные от 53,40 м2
    от 5 250 960 руб. за
    3-комнатные от 86,30 м2
    Застройщик
    1. Расположение, транспортная доступность В состав жилого комплекса «Эдельвейс-Комфорт» входят 16 монолитно-кирпичных домов (высота — от 12 до 22 этажей) с подземным паркингом и разнообразной инфраструктурой. Транспортная доступность «Эдельвейс-Комфорта» обеспечивается развитой сетью городского транспорта, благодаря которой от комплекса можно быстро добраться до любого района Балашихи, а также небольшим расстоянием до МКАД (до кольца от новостройки всего семь километров). До ближайшей станции метро «Щёлковская» можно доехать примерно за 25 минут. До центра Москвы от ЖК удобно добираться по железной дороге. За пятнадцать минут от «Эдельвейс-Комфорта» можно доехать до железнодорожной станции «Балашиха», от которой ежедневно отходит множество электропоездов до Курского вокзала (поезд с наименьшим количеством остановок преодолевает это расстояние за 32 минуты, а до платформы «Новогиреево», где можно пересесть на одноимённую станцию метро, на этой же электричке можно доехать за 21 минуту). 2. Инфраструктура В жилом комплексе «Эдельвейс-Комфорт» предусмотрена собственная внутренняя инфраструктура, которая включает в себя: детские сады, школы, медицинский центр, супермаркеты, магазины, торгово-развлекательный комплекс, пекарню и фитнес-клуб. В городе Балашиха действует сложившаяся развитая инфраструктура. Работают супермаркеты («Мираторг», «Атак», «Монетка», «Седьмой континент», «Авоська» и другие), гипермаркет «Лента», магазины «Эльдорадо», «М. Видео» и «Спортмастер», торгово-развлекательные центры, рынок «Сирень Балашихи», несколько ВУЗов, хлебозавод, Дворец культуры, ледовый дворец, стадионы, спорткомплексы. Новый квартал создается в местности с прекрасной экологией — рядом с домами находится большой Озёрный лесопарк площадью 1791 гектар, протекают река Малашка и Пехорка, расположено несколько озёр. Вредные промышленные производства поблизости отсутствуют. 3. Надёжность застройщика Строительством жилого комплекса «Эдельвейс-Комфорт» занималась компания «СпецВысотСтрой», работающая на рынке недвижимости с конца 1990-х годов. Организация занимается возведением высотных жилых зданий. На её счету строительство в Москве рядом с парком Победы монументального жилого комплекса «Эдельвейс» высотой 43 этажа, являющегося частью инвестиционной программы «Новое кольцо Москвы», а также жилых комплексов «Покровское Глебово» и «Остров». В 2002 году «СпецВысотСтрой» стала лауреатом премии «Компания года», учреждённой РИА «РосБизнесКонсалтинг» в номинации «Самая динамично развивающаяся компания года». Проектированием жилого комплекса «Эдельвейс-Комфорт» занималась «Проектная организация СВС-Проект». 4. Архитектура В жилом комплексе «Эдельвейс-Комфорт» продаются квартиры с количеством комнат от одной до четырёх площадью от 41,76 кв. метров до 143 кв. метров, с потолками высотой три метра и просторными кухнями площадью 10 кв. метров. Помещения передаются собственникам без внутренней отделки, но со всеми полагающимися коммуникациями, застеклёнными балконами и металлическими дверями. Есть возможность заказать индивидуальный проект планировки или отделки квартиры. В каждом доме действуют скоростные лифты и индивидуальная газовая котельная, обеспечивающая жильцов отоплением и горячей водой. Рядом с домами размещаются: гостевые парковки, декоративные фонтаны, обустроенные зоны для прогулок и отдыха, детский городок и спортивные уличные снаряды, газоны и цветники. Комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением. В подъездах дежурят консьержи.
    1 из 2
    Панельный
    Жилищный комплекс «Балашиха, мкр. 25» назван, как видно, по месту нахождения: МО, город Балашиха, микрорайон 25 – это всего 5 км от МКАД, поэтому на автомобиле добраться совсем просто. На общественном транспорте – автобусах или маршрутках также несложно доехать от метро «Шоссе Энтузиастов», «Новогиреево», «Партизанская», «Щелковская». Например, от метро «Новогиреево» ходит маршрутка № 108, время в пути – 30 минут, потом 20 минут пешком. Также от Курского вокзала можно доехать (30-45 минут) на электричке до станции Балашиха, от которой до ЖК всего 3 минуты пешком.
    1 из 2
    Сдача в 3 кв. 2017
    Монолитно-кирпичный
    Расположение, транспортная доступность «Квартал Лукино» (другие названия комплекса – «Лукино-2», «Алексеевская Роща-2») находится в десяти километрах от МКАД по Щелковскому шоссе (с учетом длинного разворота на трассе при выезде на улицу Лукино). Без машины удобней всего добраться до квартала из Москвы на маршрутном такси от метро «Щелковская» (до остановки «Химзавод»), что займет примерно двадцать минут, и далее пройти до дома около 700 метров. До железнодорожной станции «Балашиха» (расположена в 4 км) курсирует местный автобус и маршрутное такси. Комплекс построен на берегу реки Пехорка, в непосредственной близости от заповедника «Лосиный остров», где можно прогуляться по лесу, покататься верхом на лошади, искупаться в Алексеевских прудах и посетить зимой горнолыжный комплекс «Лисья гора». В ближайшем будущем планируется строительство объездной дороги, что уменьшит нагрузку на Щелковское шоссе и улучшит транспортную доступность. Инфраструктура Первые этажи домов отведены под нежилые помещения с магазинами и компаниями сферы услуг. Рядом построен жилой комплекс «Алексеевская роща», где открыта школа на 1100 учащихся, запланировано создание пяти детских садов, взрослой и детской поликлиник, стадиона. В нескольких минутах пешком находится школа №20, детский сад «Янтарный островок» и детский клуб «Умняшка». Поблизости работает супермаркет «Пятерочка», кафе-пиццерия «Дон Тано», несколько магазинов. Около автобусной остановки расположен торговый центр стройматериалов «Пехорка» и кафе. В новом жилом комплексе, который возводится по соседству компанией Granelle Development, будет восемь детских садов, две школы, детские дома творчества, два спортивных комплекса, две поликлиники и кинотеатр. Надежность застройщика Девелопером проекта является ООО «Гранель Девелопмент» (Granelle Development) – инвестиционно-строительная компания, которая входит в состав группы компаний Granelle Group и занимается строительством жилья и коммерческой недвижимости с 1992 года. В 2011 году Granelle начала работу в Московском регионе, продемонстрировав приверженность к комплексному подходу освоения территорий: строятся полноценные и современные жилые комплексы с инфраструктурой и благоустроенными дворами. Компания реализует проекты от начала до конца: от разработки концепции и выбора участка до продаж и управления объектами. Всего построено около 3,5 млн. кв. м недвижимости. Самые крупные из проектов девелопера – ЖК «Государев дом» из 55 домов на 80 га около города Видное, малоэтажные комплексы «Театральный парк» из 42 домов на 26 га и «Валентиновка парк» из 23 домов в Королеве. Жилой комплекс «Алексеевская роща» стал первым из трех проектов Granelle Development по комплексному освоению земель в Балашихе и включает десять панельных домов и пять монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности, а также школу, детские сады и многоуровневый паркинг более чем на тысячу мест. Строительство жилого комплекса «Лукино-2», расположенного рядом с «Алексеевской рощей», начинала компания «Севморшельфнефтегаз». Было продано около 600 квартир, после чего работы остановились (корпус №7 был достроен до 17-го этажа, корпус №8 – до 14-го), а застройщик признан банкротом. В мае 2016 года Министерство строительного комплекса доверило завершение строительства компании «Гранель девелопмент», которая приняла на себя обязательства и инвестировала в проект более 600 миллионов рублей. Компании также было дано разрешение на строительство в Балашихе вблизи Щелковского шоссе около 500 тыс. кв. м жилья и объектов инфраструктуры на земельном участке 60 га. Часть домов будет передана администрации города для расселения ветхого жилья. Девелопер планирует также благоустроить зону отдыха, которую соединит пешеходным переходом с лесопарком «Лосиный остров». Архитектура «Лукино-2» – это два семнадцатиэтажных монолитно-кирпичных дома (корпус №7 и №8) с однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами площадью от 36 до 97 кв. м. Проект относится к эконом-классу. Разноцветные фасады украшает витражное остекление балконов. Квартиры продаются без чистовой отделки, окна остеклены двухкамерными стеклопакетами, установлены входные двери и стояки водоснабжения, приборы учета и радиаторы отопления. Высота потолков на первом этаже – 3,3 м, на типовом жилом – 2,7 м. В каждом подъезде – по два лифта. Входные группы проектировались с учетом потребностей людей с ограниченными возможностями передвижения. Придомовые территории благоустроены детскими и спортивными площадками, выделены зоны отдыха, предусмотрены автостоянки.
    1 из 19
    Сдача в 3 кв. 2017
    Монолитно-кирпичный
    «Гольяново Парк» представляет собой малоэтажный квартал. Основной его идеей является создание качественного, но при этом недорогого жилья, которое бы соответствовало всем европейским стандартам. Если Вы давно мечтали о загородной жизни в тихом и уединенном месте, но при этом не хотите отказываться от городского комфорта, в этом случае переезд в «Гольяново Парк» станет отличным решением. Преимущества малоэтажного квартала «Гольяново Парк». Хорошая транспортная доступность. ЖК располагается неподалеку от Абрамцево, всего в 500 м от МКАД. Вы сможете добираться не только на личном автомобиле, но и с помощью общественного транспорта. Район отличается развитой транспортной сетью, в которую входят 3 троллейбусных, 10 автобусных маршрутов, 17 автомагистралей. Благодаря этому Вы сможете быстро добираться в любую точку Москвы. Кроме того, поблизости действует станция метро «Щелковская». Оригинальная архитектура. Современный подход к архитектуре домов – главное отличие ЖК «Гольяново Парк». Здания построены из облицовочного кирпича, а мансардный этаж отделан деревом лиственницы. Квартиры характеризуются интересным и продуманным дизайном. Сочетание высоких потолков, панорамного остекления и свободной планировки позволяет оптимально использовать квадратные метры Вашего личного пространства. Хорошая экология. «Гольяново Парк» расположен вблизи Лосиного острова – старейшей в России охраняемой природной территории. Квартал окружен живописными смешанными лесами, в которых преобладают хвойные породы деревьев. Кроме того, Вы можете каждый день любоваться животным миром национального парка: рябчиками, кабанами, лисами, тетеревами, лосями и другими представителями фауны. Комфортные условия проживания. Дома в ЖК «Гольяново Парк» подключены к канализации, городским сетям газо- и электроснабжения. Для отопления каждого корпуса имеются собственные индивидуальные котельные. Развитая инфраструктура. В малоэтажном квартале сосредоточено все необходимое для того, чтобы жить в комфортных условиях. Территория «Гольяново Парк» круглосуточно охраняется, имеется парковка для гостей. Благодаря специально оборудованному месту для пикника Вы сможете с удовольствием проводить свободное время в кругу семьи или друзей. Чтобы дети не скучали, для них организованы развлекательные площадки, где каждый сможет найти себе занятие по душе.