От собственника

Продажа офисов класса В станция Новохохловская (МЦК)

На карте

Средняя цена в результатах поиска

10,95млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・140 м²・1/24 этаж

Селигерская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Бескудниковский бульвар, 17К1 от метро Новохохловская

15 000 000 ₽

107 143 ₽/м²・УСН

Лот 981426 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) на нежилое помещение общей площадью 140 кв.м., расположенное в 10 минутах ходьбы от станции метро Селигерская. Объект находится на 1-ом этаже 24-этажного жилого дома, введенного в эксплуатацию в 2010 году. Помещение имеет отдельный вход, смешанную планировку и качественную отделку. Высота потолков составляет 3 м, выделенная электрическая мощность — 20 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Получен ДКП (договор купли-продажи) с ДИГМ (Департаментом имущества города Москвы)в январе 2026 года. Остаток платежей городу - 20 000 000 рублей. Ежемесячный платеж - 350 000 руб. Предусмотрена рассрочка платежа при выкупе до января 2033 года с ежегодной индексацией 6,5 процентов. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 981426

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Свободного назначения・81 м²・1/17 этаж

Трикотажная

13 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, улица Василия Петушкова, 15 от метро Новохохловская

15 500 000 ₽

191 358 ₽/м²・Включая НДС 2 795 081 ₽

Продaм нeжилoе помeщение свобoдногo назначения.Площaдь 81,3 мeтрoв.Адpec: гopод Москва, улица Вaсилия Пeтушкoвa, дoм 15B помeщeнии отдeльный вxoд. Располoжeнo нa 1 этажe. Зaключeн догoвoр аpeнды c компанией пo пpодaжe штop. Дoxод MAП=132 000 pублeй.Pайон сильно зacтpoен жилыми домами, проходимость людей там высокая.В этом же доме продаю еще одно помещение.В помещении сделан новый качественный ремонт! Коммуникации все подключены. Высокие потолки. Бесплатная парковка. Удобный подъезд на машине. Автобусная остановка в 30ти метрах.Звоните, сообщение могу не увидеть.

ID 92396172

неделю назад

19 июн, 14:49

Свободного назначения・136,3 м²・1/4 этаж

Собственник

Серебряный Бор

10 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Серебряный Бор, Живописная улица, 5К6 от метро Новохохловская

7 950 000 ₽

58 327 ₽/м²・УСН

Помещение по выгодной цене! Помещение без ремонта. Подходит под офис или склад, также можно сделать апартаменты и жить. Есть возможность сделать отдельный вход! В данный момент сдаются боксы местным жителям. Можно сделать в этих помещениях ещё боксы и сдать. Потребность в этом есть. Предполагаемый доход от 100 000 руб. Дом расположен на охраняемой территории. В густо населённом районе Москвы. В 2027 году планируется открытие станции метро "Серебряный бор", до которой будет 10 минут пешим ходом. Удобный подъезд к дому. Транспортная доступность: удобный выезд на Проспект Маршала Жукова и на МКАД, До станции метро Народное ополчение 18 минут транспортом. Также рядом расположена набережная Москвы-реки. Документы и условия: 1 собственник, полная стоимость в договоре. Остальные вопросы по телефону. Звоните! Показ по договорённости в удобное для вас время!

Риелтор

Владимир Обухов

2 недели назад

14 июн, 20:47

Свободного назначения・40 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Владыкино

4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Алтуфьевское шоссе, 2 от метро Новохохловская

9 900 000 ₽

247 500 ₽/м²・УСН

Продается помещение с арендатором. Помещение просторное, два окна, отдельный вход с улицы, отдельный вход внутри здания, помещение арендует гостиница под кафе. стабильный надежный арендатор! Полная стоимость в ДКП! Продажа от физ. лица! Арендный поток 85000 рублей/месяц, ГАБ 10%

Риелтор

Андрей Филюков

Суперагент

четыре дня назад

24 июн, 16:17

Свободного назначения・189 м²・-2/9 этаж

Аукцион

Варшавская

16 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Варшавская, Каширский проезд, 1/1 от метро Новохохловская

14 506 200 ₽

76 752 ₽/м²・Включая НДС 2 615 872 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20128107?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20128107

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

вчера

вчера, 05:40

Свободного назначения・91 м²・-1/6 этаж

Только на Циан

Серпуховская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Серпуховская, Большая Серпуховская улица, 31К3 от метро Новохохловская

12 000 000 ₽

131 868 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

Номер объекта: 722332. ТОРГ Вашeму вниманию предлагается полуподвальное помещeние cвобoдногo назначeния, площaдью 91 кв.м. Дoступ в пoмeщeние ocущeствляeтся чeрез жилой подъeзд. Мoжнo использoвать пoд любые цeли (склад, кaбинeт, маcтeрскaя, интеpнет-магазин, офис). Самo помещение теплое, сухое. Есть с/у внутри помещения. Есть возможность приобрести соседнее помещение 91 кв.м Удобная транспортная доступность. Дом находится на станции метро Серпуховская. Всего 6 минутах пешком до метро Серпуховская! Два собственника,физические лица. Недвижимость в историческом центре Москвы — это исчерпаемый ресурс. Новых зданий здесь не построят. Дефицит подобных объектов обеспечивает постоянный рост их капитальной стоимости, опережающий инфляцию. Оперативный показ по договорённости !

Агентство недвижимости

Смени Квартиру

Суперагент

вчера

27 июн, 20:10

Свободного назначения・105 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Вавиловская

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Вавиловская, улица Строителей, 5К2 от метро Новохохловская

10 590 000 ₽

100 857 ₽/м²・УСН

Выгодное вложение в готовый арендный бизнес рядом с метро Приобретите коммерческое помещение с действующим арендатором и начните получать доход уже с первого месяца после сделки. Объект расположен в густонаселённом жилом районе в пешей доступности от метро — локации, которые традиционно пользуются высоким спросом у арендаторов. Доходность и стабильность Помещение уже сдано в аренду и приносит стабильный денежный поток без необходимости искать арендатора и нести расходы. Основные показатели: • Площадь — 105 м² • Формат — сухое подвальное помещение со всеми коммуникациями • Действующий арендатор остаётся после продажи • Ежемесячный арендный доход — 110 000 ₽ • Годовой доход — 1 320 000 ₽ • Ежегодная индексация аренды — 10% • Окупаемость — около 8 лет по текущим условиям Почему стоит купить этот объект — Готовый бизнес с доходом сразу после покупки — Надёжный арендный поток без периода поиска арендаторов — Перспективная локация рядом с метро и плотной жилой застройкой — Потенциал роста арендной ставки и увеличения доходности — Универсальное назначение помещения под различные виды бизнеса — Понятная экономика и прогнозируемая окупаемость — Отличный вариант для сохранения капитала и получения пассивного дохода Подобные объекты редко задерживаются в продаже благодаря сочетанию выгодной локации, готового арендатора и стабильной доходности. Свяжитесь со мной, чтобы получить подробный расчёт доходности, узнать условия покупки и записаться на просмотр объекта.

Риелтор

Марина Колесник

Суперагент

2 недели назад

13 июн, 18:29

Свободного назначения・45 м²・12/12 этаж

Только на Циан

Электролитный

Нагорная

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нагорная, Электролитный проезд, 5Б от метро Новохохловская

4 200 000 ₽

93 333 ₽/м²・УСН

Локация, характеристики дома: Район топовый в 1 минуте от метро Нагорная, динамично развивающийся, дом административно-делового назначения с апартаментами, офисными и торговыми помещениями. Входящий трафик высокий. На подобные предложения в локации дефицит. Данные по помещению: Технический этаж, помещение в собственности, отдельный кадастр, полезная площадь 45 м, из которых 33,7 само помещение и дополнительная площадь (МОП). Изолированная секция, лифт идет до 11 этажа, далее лестничный марш, видео по запросу. Идеально подходит под шумные виды деятельности, небольшое производство, студию звукозаписи или под склад. Арендный потенциал - 55,000 р, срок окупаемости вложенных инвестиций менее 7 лет. Возможность регистрации чистого юридического адреса. Налоговая 26. Технические характеристики: выделенная мощность 25 квт, с возможностью увеличения до 75 квт, протянут силовой кабель, в помещении приточная вентиляция, центральное отопление, кондиционирование можно вывести на фасад или крышу здания, есть возможность установить мокрую точку в помещении, рядом тех комната с водой (согласование с УК). Наличие скоростного интернета. Информационная справка по документам: Кадастровая стоимость: 3027331.32, налог 1,5% ДКП от 2024 г Один собственник Свободная продажа Полная цена в договоре Прозрачная история перехода прав

Агентство недвижимости

ЦНИ

три дня назад

25 июн, 16:40

Свободного назначения・49 м²・5/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Кузьминки

13 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Кузьминки, Юго-Восточный ао, Волжский Бульвар 114А кв-л, к10 от метро Новохохловская

6 900 000 ₽

140 816 ₽/м²・Включая НДС 1 244 262 ₽

ГОРЯЧИЙ ЛОТ: Помещение на Волжском бульваре по цене НИЖЕ РЫНКА! Адрес: Волжский бульвар, кв. 114а, к. 10 (здание ГСК). Почему это выгодно? Парковка у входа — огромный дефицит для этого района, здесь она есть! Современное здание — презентабельный вид и надежные коммуникации. Цена — специальное предложение, дешевле аналогичных объектов в локации. Идеально под арендный бизнес или развитие своего дела. Не требует больших вложений на старте.

ID 13322687

Документы проверены

четыре дня назад

25 июн, 07:55

Свободного назначения・44 м²・-2/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Well House на Ленинском (Веллхаус на Ленинском)

Новаторская

20 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 111к1 от метро Новохохловская

12 500 000 ₽

284 091 ₽/м²・УСН

Продается ПСН. Подойдет для любого вида деятельности. Удобное расположение. Есть мокрая точка. Свободная продажа.

Агентство недвижимости

СОЗВЕЗДИЕ

2 недели назад

11 июн, 19:44

Свободного назначения・117 м²・1/13 этаж

Улица Скобелевская

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бутово, Изюмская улица, 47к5 от метро Новохохловская

15 000 000 ₽

128 205 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137399162 Продается коммерческое помещение свободного назначения! Продается нежилое универсальное помещение общей площадью 117 кв. м. Помещение расположено в удобной локации, подходит под широкий спектр коммерческих видов деятельности. Характеристики: Тип помещения: нежилое, универсальное (торговое/офисное/склад/услуги). Входы: 2 отдельных входа с улицы, что позволяет разделить помещения под разные виды деятельности. Коммуникации: водоснабжение (вода есть); канализация; отопление. В данный момент на стадии завершения косметический ремонт. Помещение выкупалось в рассрочку у города. Возможна переуступка рассрочки на нового собственника (15 млн. - собственнику, оставшаяся сумма в рассрочку по 200 000 ежемесячно) или выкуп объекта полностью.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва

Суперагент

вчера

27 июн, 16:10

Свободного назначения・93 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Кунцевская

8 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Кунцевская, Кутузовский проспект, 69К2 от метро Новохохловская

18 500 000 ₽

198 925 ₽/м²・УСН

Первая линия домов - вдоль Кутузовского проспекта! ОКНА в залах на две стороны дома! 93 кв.м. за 18 500 000р. Торг! Свободная продажа - ОТ СОБСТВЕННИКА! Помещения после ремонта! - Два входа (отдельный и через общедомовую лестничную площадку). - С/у, мокрые точки (есть возможность для удобного разветвления). - Электричество 18 КВт. - Высота потолка 2,8. - Некоторые перегородки можно сносить. - Оконные проёмы с двух сторон дома. - Доступ 24/7. - Центральное отопление. - Бесплатная парковка у дома. - Место под рекламу. Развитая инфраструктура! Метро и скоростной диаметр в 10-ти минутах пешком (Кунцевская, Славянский бульвар, Давыдково) + остановки общественного транспорта. Удобная транспортная логистика. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Документы готовы к сделки! Звоните всё детально расскажу! Оперативный показ!

Риелтор

Валерий Моисеев

Суперагент

шесть дней назад

22 июн, 14:44

Свободного назначения・104 м²・-1/8 этаж

Автозаводская

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Автозаводская, улица Симоновский Вал, 26К2 от метро Новохохловская

10 600 000 ₽

101 923 ₽/м²・УСН

Пoмещениe cвoбoдного назначения - плoщадь 104 м2 (под любой вид деятельности). Подвал жилого дома, вход со двора, отдельно от подъездов. Доступ 24/7. Есть мокрая точка. Планировка кабинетная. Высота потолка 2,7м. Мощность 20 кВт (прямой договор с МЭС). Фотографии реальные, свежие. Оперативный показ. Продажа напрямую от собственника! Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. БЕЗ КОМИССИИ! Всегда готовы к диалогу. Звоните, ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

Котов Групп

Документы проверены

2 месяца назад

27 апр, 17:02

Свободного назначения・15 м²・1/8 этаж

Собственник

Смоленская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, Малый Каковинский переулок, 3 от метро Новохохловская

8 700 000 ₽

580 000 ₽/м²・УСН

Помещение 15кв.м в 3 х минутах ПЕШКОМ от м. Смоленская! Просторное, светлое, теплое, с двуOТДEЛЬНЫМ вxoдoм помeщeние oт COБCTВЕННИKА, бeз кoмиccии. Произведен капитальный ремонт с заменой систем отопления, водоснабжения, водоотведения, электрики. В помещении чистовая отделка. Эксклюзивное помещение у метро, с отдельным входом, в ЦЕНТРЕ Москвы! Идеальное для Вашего бизнеса!!!!! ЗBОHИТЕ!

Риелтор

ID 24154

пять дней назад

23 июн, 19:26

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить офис класса В станция Новохохловская (МЦК) на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже офисов станция Новохохловская (МЦК)?
✓ В базе Циан 2 офисов класса В станция Новохохловская (МЦК)
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит офис класса В станция Новохохловская (МЦК)?

🔷 Средняя цена продажи:	11 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	282,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	10,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	11,8 млн ₽

📏 Какая площадь офисов класса В станция Новохохловская (МЦК)?

✅ Минимальная площадь: 31,4 м²
✅ Объект наибольшей площади: 48,4 м²

Продажа офисов класса В станция Новохохловская (МЦК)

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

243 187 500 ₽

550 000 ₽

35 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

25 550 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

24 200 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

45 500 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По субъектам области

У метро

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить офис класса В станция Новохохловская (МЦК) на Циан?

💵 Сколько стоит офис класса В станция Новохохловская (МЦК)?

📏 Какая площадь офисов класса В станция Новохохловская (МЦК)?