Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

САО

Беговой

метро Динамо

Купить помещение свободного назначения на проезде 1-й Боткинский в Москве

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Свободного назначения・204 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Динамо

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Динамо, 1-й Боткинский проезд, 2/6

52 000 000 ₽

254 902 ₽/м²・УСН

Номер лота: нп-0023374. Коммерческое помещение 204 кв м свободного назначения на 1 этаже жилого дома. Дом на первой линии. Входная группа со стороны 2-го Боткинского проезда. Напротив этой части корпуса дома крупные медицинские центры, а весь 1 этаж коммерческий. Двухуровневое пространство, состоящее из 1-го этажа и антресоли. Все узаконено в БТИ. Окна выходят во двор, что создает атмосферу камерности. Помещение можно рассмотреть под любой вид бизнеса. Здесь отлично можно расположить косметический салон, медицинское учреждение, общепит и другое. Имеются VIP-зоны с отдельной вентиляцией. Дизайнерский ремонт и все новые коммуникации -электрика, сантехника, приточно-вытяжная система от 2022 года. Электрическая мощность 80 кВт. В настоящее время Помещение используется под ресторан. Все необходимые документы с ресурсными и контролирующими организациями есть. Оборудование, мебель также 2022 года. По запросу Покупателя оборудование и мебель может остаться или быть демонтировано без привлечения и затрат Покупателя. Удобные транспортные выезды на ТТК, Беговую, Ленинградский проспект и Тверскую, Хорошёвское шоссе и все сопутствующие транспортные развязки. Метро Беговая 15 минут пешком, метро Динамо 12 минут пешком. Собственник физическое лицо.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:26

Свободного назначения・94 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Динамо

9 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Динамо, 1-й Боткинский проезд, 6

58 000 000 ₽

617 021 ₽/м²・УСН

Торговое помещение в жилом доме Максимальный трафик Отопление, Собственный сан. узел, Холодная вода, С офисной отделкой, Круглосуточный доступ, Отдельный вход, Видеонаблюдение, Парковка Видеонаблюдение, железные ролеты По все вопросам пишите, в роуминге

Риелтор

Наталья Соколова

Документы проверены

неделю назад

5 авг, 19:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・91 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Арбатская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Кропоткинская, Староконюшенный переулок, 33 от ул. 1-й Боткинский

80 000 000 ₽

879 121 ₽/м²・УСН

Отличное помещение в самом центре Москвы на Арбате. Отдельный выход! 2 выхода, второй выход также есть через подьезд. Современный дизайнерский ремонт. Санузел, кухня, кабинет директора, кладовая. Доступ 24 часа. Быстрый выход на сделку, адекватный собственник, чистые документы.

Риелтор

ID 33907539

Документы проверены

неделю назад

9 авг, 17:05

Свободного назначения・519 м²・1/18 этаж

Шаболовская

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Шаболовская, улица Орджоникидзе, 1 от ул. 1-й Боткинский

125 000 000 ₽

240 848 ₽/м²・УСН

Арт. 95683393. Прямая продажа от собственника. Продаётся отличное торговое помещения в элитном ЖК бизнес класса "Баркли Резиденс". Два витринных входа с двух улиц (угловое-видовое), возможность разкадастрировать и разделить на части. Планировка практически открытая, зальная. На 1-м этаже 217м2 + подвал 302м2, два отдельных входа, зальная планировка, высота потолков 3.1 метр на 1-м этаже и в подвале около 4 метров высота потолка. свой лифт с 1го этажа в подвал. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Электрическая мощность 150 кВт. Зона погрузки/разгрузки, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Собственник физ лицо. Продажа по Дкп. 1 этаж 217 м2 - сдан в аренду, МАП 450тысяч, договор аренды заключен на 7 лет 9вариант расторжения). подвал-вакантен для аренды. Высота потолка в подвале около 4 метров. Окупаемость около 10 лет.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

15 авг, 19:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・506 м²・-1 этаж

Только на Циан

Калужская

19 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Зюзино, Херсонская улица, 43 от ул. 1-й Боткинский

60 000 000 ₽

Прибыль 375 000 ₽/мес.

1232779. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами, площадью 506 кв. м., расположенное в цоколе жилого дома в ЖК "Розмарин". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 2 корпусов переменной этажности (от 12 до 31 этажей), рассчитан на 1 350 квартир и 900 парковочных мест; -12 минут пешком от станции метро Зюзино; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -соседство с ЖК "Оникс Делюкс" (премиум-класс) обеспечивает дополнительный поток клиентов; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -открытая планировка; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -все коммуникации центральные; -есть свободный доступ для посетителей с первой линии ул. Херсонская. Технические параметры объекта: -3 входные группы; -электрическая мощность: 100 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: автомойка, детейлинг, клининг; -доход: 375 000 руб./мес. Свободная площадь: 181 кв. м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

15 авг, 19:25

Свободного назначения・253 м²・1/5 этаж

Чеховская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Чеховская, Петровский переулок, 5С1 от ул. 1-й Боткинский

180 000 000 ₽

711 462 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение свободного назначения 253 кв.м., 1 этаж/подвал, окна по периметру, свободная планировка, несколько санузлов, высокие потолки, отдельный вход с Петровского пер. Мощность 35 кВт. Состояние помещения - неоконченная черновая отделка. Цена 180 000 000.

Собственник

ID 140476837

2 месяца назад

16 июн, 10:17

Свободного назначения・82,6 м²・1/5 этаж

Аукцион

Только на Циан

Таганская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Николоямский переулок, 4/6с3 от ул. 1-й Боткинский

24 383 000 ₽

295 194 ₽/м²・Включая НДС 4 396 934 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20171797?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20171797

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

вчера

вчера, 04:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・138,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Алексеевская

12 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. Алексеевская, Новоалексеевская улица, 16к4 от ул. 1-й Боткинский

69 000 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

1022493. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Красное&Белое" в ЖК "Серебряный фонтан", площадью 138.2 кв. м, расположенное на первом этаже 22-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 19 до 20 этажей), рассчитанных на 2 014 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Алексеевская" (4 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до проспекта Мира, 3.8 км до ТТК, 6.4 км до Ярославского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 27 кВт. -высота потолков: 5.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Красное&Белое. -прибыль: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

Свободного назначения・981 м²・1/1 этаж

Коломенское

11 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, улица Архитектора Власова, 20 от ул. 1-й Боткинский

129 900 000 ₽

132 416 ₽/м²・Включая НДС 23 424 590 ₽

Cрoчнo пpoдается нежилое пoмещeние c уникaльнoй плaниpовкoй !Пpиcтpoйкa к жилoму дому, в густонacеленнoм рaйоне. По aдрecу ул. Арxитектopа Власoвa д. 20, ближайшее метpо: Hoвыe Черeмушки ( 5 минут пешком), свoбoдногo нaзнaчeния :Cпopтшколa, споpтклуб, фитнec. мaгaзин, oфис, корпорация, организация, бильярдная + сауна, детский садик, детская образовательная школа, мед. центр, и другое. .. .площадь помещения -981, 4 кв. м. ,располагается в 2 уровнях, на 1 этаже и цоколе элитного жилого дома, с 5 отдельными входами, высота потолков помещений 1 уровня (1 этаж ): 3, 09 - 3, 61 м;высота потолков 2 уровня (цоколь)- 3, 09 - 6, 13 м, зал, площадью-331. 5 кв м-высота потолков 6 , 13 м , зал имеет верхнее остекление, Есть возможность разделить помещение на 2 части : 604 и 377 м, что значительно увеличит стоимость этих двух помещений!имеется парковка для машин, площадь кровли над данным помещением может бытьдополнительно использована, под размещение, например зимнего сада или ресторана и т д. Мощность (электричество) 100, 8 квт;единовременная 88 кВА, водопровод, канализация, горячая вода, отопление центральное от ТЭЦ, год постройки 2001 г , материал стен-снаружи кирпич. Помещение имеет свою территорию с отдельным въездом для грузовых машинтерритория дома огороженная, под видеонаблюдением, с круглосуточной охраной и несколькими кпп. Продажа от прямого собственника, Видеообзор вышлю по запросу. Собственник физлицо.

Риелтор

Игорь Афонин

Документы проверены

неделю назад

5 авг, 10:54

Свободного назначения・70 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Тимирязевская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, Дмитровское шоссе, 7К2 от ул. 1-й Боткинский

24 500 000 ₽

350 000 ₽/м²・Включая НДС 4 418 032 ₽

Продается нежилое помещение на Дмитровском шоссе, дом 7, корпус 2. от метро 7 мин пешком Тимирязевская. Характеристика помещения: -1 этаж -Отдельный вход Помещение расположено на первой линии домов, что обеспечивает удобный доступ и хорошую видимость. Отличное предложение для бизнеса! Оперативный показ.

Риелтор

Елена Кузнецова

Суперагент

неделю назад

6 авг, 23:06

Свободного назначения・82,3 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Таганская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, 1-й Гончарный переулок, 7 от ул. 1-й Боткинский

34 900 000 ₽

424 058 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 82,3 кв. м, м. Таганская, престижный кирпичный дом Площадь: 82,3 кв. м. Расположение: рядом с метро Таганская, высокая проходимость. Дом: престижный кирпичный. Этаж и вход: 1 этаж, отдельный вход с улицы. Планировка: 10 кабинетов, полноценные окна, высокие потолки. Состояние: евроремонт — можно заезжать сразу. Инфраструктура: собственная уличная парковка (всегда есть места). Технические параметры: выделенная мощность — 15 кВт, санузлы. Назначение: свободное (медицинские центры, косметология, салоны красоты, офисы, студии). Статус: документы готовы к сделке, юридически чисто. Звоните или пишите — организуем показ и предоставим все детали.

Риелтор

ID 60308665

пять дней назад

11 авг, 20:02

Свободного назначения・139,2 м²・1/24 этаж

Проспект Вернадского

18 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Новаторов, 6 от ул. 1-й Боткинский

65 000 000 ₽

466 954 ₽/м²・УСН

645969. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 139,2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия, пересечение Ленинского проспекта и ул. Удальцова; -50 метров от станции метро Новаторская; -развитая инфраструктура района; -плотный жилой массив в окружении; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -кабинетная планировка; -парковка на улице; -вблизи помещения остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 3 м. Подходит для ведения медицинской деятельности. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Свободного назначения・218 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Таганская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, 1-й Гончарный переулок, 7 от ул. 1-й Боткинский

90 888 888 ₽

416 922 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 218 кв. м, фасадный сталинский дом, Таганка, Москва Площадь: 218 кв. м. Локация: центр Москвы, район Таганка. Здание: фасадный сталинский дом — статусная архитектура, надёжные конструкции. Вход: отдельный — полная независимость, возможность собственной вывески. Потолки: 3,2 м — простор, гибкость в дизайне и зонировании. Особенности: большие окна, хорошее естественное освещение. Возможности: свободная планировка, подходит под офис, клинику, шоурум, ресторан, клубный формат и др. Инфраструктура: развитая, высокая пешеходная и транспортная доступность. Статус: документы готовы к сделке, юридически чисто. Звоните или пишите — организуем показ и предоставим все детали.

Риелтор

ID 60308665

четыре дня назад

13 авг, 12:27

Свободного назначения・178,3 м²・1/5 этаж

Фонвизинская

14 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Фонвизинская, Большая Марфинская улица, 2 от ул. 1-й Боткинский

53 490 000 ₽

300 000 ₽/м²・Включая НДС 9 645 674 ₽

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес площадью 178,3 кв.м. В помещении находится надежный арендатор, обеспечивающий постоянный денежный поток и стабильную доходность объекта. МАП 300000 руб. Характеристики объекта: • 9 изолированных кабинетов; • 2 санузла; • высота потолков 2,6 м.; • отдельный вход; • кабинетная планировка; • просторная входная группа; • расположен на первом этаже жилого дома. Преимущества: - находится на первой линии домов; - удобная локация, активный пешеходный трафик, рядом много социальных и коммерческих объектов; - кpасивый и густонасeлeнный район; - развитая инфраструктура, напротив остановка общественного транспорта, в шаговой доступности станция метро Фонвизинская; - парковка стихийная (шлагбаума нет). Для нового собственника доступна опция доверительного управления — полный комплекс сопровождения объекта без вашего участия в операционных вопросах. Наша компания на рынке коммерческой недвижимости более 10 лет. Мы берем на себя: • ведение документации; • контроль арендных платежей; • взаимодействие с арендаторами; • поддержание стабильной загрузки помещений. Вы получаете готовый актив с понятной моделью заработка и профессиональным сопровождением: стабильный арендный доход без ежедневного контроля; минимизация рисков простоя — организуем оперативную замену арендаторов при необходимости; постепенное увеличение доходности за счет грамотного управления арендным потоком; полностью прозрачный и защищенный пассивный доход. Для уточнения деталей и организации просмотра — звоните! Встречи проводятся по предварительной договорённости.

Агентство недвижимости

КАПИТАЛ

Суперагент

неделю назад

4 авг, 17:14

Арендный бизнес・Торговая площадь・997,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Курская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 7 от ул. 1-й Боткинский

250 000 000 ₽

Прибыль 1 880 346 ₽/мес.

655743. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами, площадью 997,7 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Курская (6 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -место для вывески; -технологическая вытяжка для общепита; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп с фасада и со двора; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: от 3 до 3.2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Подвал: Ночной бар (211 кв. м) - 300 000 руб, ПАО Вымпелком (оборудование) (35.7 кв. м) - 46 949 руб, СытоПьяно (склад) (10 кв. м) - 15 000 руб, ПАО МГТС (оборудование) - 3 397.33 руб, Дети и наука (образование) (66.8 кв. м) - 100 000 руб, ООО НЕОФИС (склад) (70.8 кв. м) - 70 000 руб, Зайцева А. (студия) (26.3 кв. м) - 30 000 руб, Тех. помещение (116.2 кв. м). 1 этаж: Коллизиум (98.6 кв. м) - 315 000 руб, Магазин (239.6 кв. м) - 550 000 руб, Дети и наука (образование) (122.7 кв. м) - 450 000 руб. -доход: 1 880 346.33 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Свободного назначения・1 058 м²・5/5 этаж

Чеховская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Чеховская, улица Большая Дмитровка, 32 от ул. 1-й Боткинский

250 000 000 ₽

236 295 ₽/м²・УСН

Арт. 92460951. Просторное помещение свободного назначения с дизайнерским ремонтом расположено на Большой Дмитровке — в пешеходной зоне с интенсивным пешеходным трафиком, что гарантирует высокую видимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Общая площадь составляет 1058 m2, объект занимает мансардный этаж с открытой планировкой. Архитектурные особенности создают широкие возможности для реализации самых разных концепций: высокие потолки и железобетонные перекрытия придают пространству особый шарм и надёжность, а продуманная логистика обеспечивает удобство доступа. На этаж можно попасть двумя путями: через отдельный лифт со двора или по общему лифту через центральный презентабельный вход бизнесцентра — это удобно для гостей и персонала. Помещение оснащено всеми необходимыми мощностями — электрическая мощность составляет 50 кВт, что позволяет подключить разнообразное оборудование. Внутри предусмотрены просторные залы, выделенные кухонные зоны и комфортные зоны ожидания — это делает пространство функциональным и готовым к запуску проекта. Благодаря универсальности планировки и престижному расположению объект идеально подойдёт для размещения офиса, шоурума, миниотеля, творческого пространства, коворкинга, студии маникюра, йогазала, квеста и других форматов бизнеса. Приглашаем на просмотр — покажем помещение и обсудим детали!

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

вчера, 10:40

Свободного назначения・2 149 м²・-1/30 этаж

Только на Циан

Бульвар Рокоссовского

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Бульвар Рокоссовского, бульвар Маршала Рокоссовского, 6к1 от ул. 1-й Боткинский

107 440 000 ₽

49 995 ₽/м²・Включая НДС 19 374 426 ₽

690448. Помещение свободного назначения на улице Рокоссовского. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на СВХ в 2 км. Густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на цокольном этаже и представляет собой паркинг. 2 отдельные входные группы с фасада. Открытая планировка. Приточно-вытяжная вентиляция. Заезд на паркинг осуществляется через две въездные группы с высотой въезда 2,5 метра. Может быть использовано под тюнинг ателье, обслуживание авто или склад индивидуального хранения. Также есть возможность организовать мойку. Технические характеристики: Площадь блока: 2 149 кв.м Высота потолков: 3 м

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・243,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Бунинская аллея

3 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, проезд Чечерский, 128 от ул. 1-й Боткинский

80 000 000 ₽

Прибыль 546 000 ₽/мес.

644365. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором продуктовый магазин "ВкусВилл", площадью 243,3 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК Новое Бутово. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из 15 корпусов переменной этажности (от 10 до 17 этажей); -станция метро "Бунинская Аллея" в 5 минутах на автомобиле; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение, дверь в дверь с якорным арендатором "Пятерочка"; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -две отдельные входные группы с фасада; -электрическая мощность: 55 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "ВкусВилл"; -доход: 546 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Офис・260 м²・7/7 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. 3-я Хорошёвская, 2с1

Хорошёво

3 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, 3-я Хорошевская улица, 2С1 от ул. 1-й Боткинский

30 000 000 ₽

115 385 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Продается офис 260,5 кв.м. с прекрасным обзорным видом на Москву, с выходом на крышу. Помещение расположено в офисном здании на 7 этаже, в двух минутах от МЦК Хорошево, в 5 минутах от метро Полежаевская. Прекрасная транспортная развязка, развитая инфраструктура. Уютный тихий офис, своя вентиляция, кондиционер, вход с 7 этажа (металлическая дверь и сигнализация). Вход в здание через центральный пропускной пункт (охрана). В здании расположены офисы разного рода деятельности организаций, частное образовательное учреждение, конструкторское бюро. В помещении есть как отдельные комнаты, так и зоны open space, также есть кухня, душевая и туалетные комнаты. Очень уютное и удобное пространство для офиса. Возможно рассмотреть как инвестиционный проект с увеличением площади офиса за счет площади крыши.

Риелтор

ID 81460141

2 недели назад

30 июл, 10:59

Свободного назначения・122,6 м²・-2/8 этаж

Только на Циан

Третьяковская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Третьяковская, Лаврушинский ЖК от ул. 1-й Боткинский

62 990 000 ₽

513 785 ₽/м²・Включая НДС 11 358 852 ₽

Помещение для автомойки в бескомпромиссном доме с лучшими видами на Кремль - Лаврушинском. Лот, площадью 122,6 кв. м., расположен на -2 этаже подземного паркинга на 279 машино-мест готового премиального жилого квартала. Автомойка выполнена по всем технологическим стандартам, здесь комфортно разместятся 2 моечных поста, помещение персонала и технические помещения. "Лаврушинский" - бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль. Благодаря расположению всего в одном километре от Кремля, своей высоте и малоэтажной окружающей застройке, из квартир открываются поразительные прямые виды на главные достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного. В проекте уникальный выбор из 153 квартир с просторными балконами, пентхаусов с террасами, басcейнами и каминами, максимальными видовыми характеристиками, а также роскошных вилл. А также двухэтажный охраняемый подземный паркинг на 279 комфортных машино-мест. Это обеспечит автомойку стабильным внутренним трафиком обеспеченных клиентов.

Агентство недвижимости

Sminex

Суперагент

вчера

вчера, 17:10

Торговая площадь・398,3 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Собственник

Алексеевская

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, улица Бочкова, 6К1 от ул. 1-й Боткинский

168 360 000 ₽

422 696 ₽/м²・Включая НДС 30 360 000 ₽

Hа продажу предлагается ГАБ с арендатором сеть продуктовых магазинов МАГНОЛИЯ. Первая линия домов улицы Бочкова, зона сверхинтенсивного пешеходного и автомобильного трафика. Помещение общей площадью 398,3 кв.м., располагается на первом этаже 207,8 кв.м., и в подвале 190,5 кв.м., имеет 2 отдельных входа (с фасада и со двора), витринное остекление. Фиксированная арендная ставка: 1 464 000 руб. в месяц (вкл. НДС 22%) 7% от розничного ТО (магазин отлично торгует, данные по ТО по запросу). ГАП объекта: не менее 17 568 000 руб., вкл. НДС 22% Окупаемость: менее 10 лет Стоимость помещения 168 360 000 руб. вкл. НДС 22%

Отдел аренды

Манго Инвест

Документы проверены

неделю назад

10 авг, 15:14

Арендный бизнес・Свободное назначение・471,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Комсомольская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Комсомольская, Новая Басманная улица, 31С1 от ул. 1-й Боткинский

82 500 000 ₽

Прибыль 562 696 ₽/мес.

Цена — 82 500 000 р. | 175 047 р.1м2 Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.) Кадастр. стоимость здания — 64 210 792 р. ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: ——————————————————————— Аренд. ставка — 15 776 р.м2/г. | 1 314 р.м2/м. ГАП — 6 752 352 р. МАП — 562 696 р. Вакантные площади — 11м2 Условия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 дней УВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ——————————————————————— На сопоставимые объекты средняя арендная ставка в локации: 28 800 р. м2/г | 2 400 р. м2/мес ГАП — 13 573 440 р. МАП — 1 131 120 р. Окупаемость — 6 лет ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА ——————————————————————— Расположение — Москва, Центральный админ. округ, Басманный район Нежилое здание общей площ.— 471,3 м2 Назначение — торговое, услуги, офис Этаж 1-й жилого дома и цоколь с окнами 1 эт. 241,3м2, цоколь 230м2 Год постройки — 1953г Жилой дом - построен в 1914г, 7 этажей и цоколь. В доме 45 квартир ------------------------------------------------- Транспортная доступность — хорошая Удаленность от метро — 0,9 км до м. Бауманская — 1 км до м. Красные Ворота Окружение — жилые дома, торг. пом., офисы Парковка — стихийная ------------------------------------------------- Вход — 2 отдельных со стороны двора Коммуникации - центральные Санузел — 2 Высота в помещении — 3-4 м. Электрическая мощность — 81,5 кВт Отделка — офис/торговое Реновация — не входит Объектом культ. наследия — не является ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите ——————————————————————— Отвечу на вопросы, организую просмотр По запросу вышлю видео и презентацию

Риелтор

ID 142939187

2 недели назад

30 июл, 14:11

Торговая площадь・450 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Юго-Западная

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, проспект Вернадского, 94к1 от ул. 1-й Боткинский

67 000 000 ₽

148 889 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 450 м2 на проспекте Вернадского, д. 94к1 (8 минут пешком от метро Юго-Западная). Первый этаж 411 м2, антресоль 39 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,25 м. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 67 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения на проезде 1-й Боткинский в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на проезде 1-й Боткинский в Москве?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения на проезде 1-й Боткинский в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения на проезде 1-й Боткинский в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	55 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	436 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	52,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	57,9 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения на проезде 1-й Боткинский в Москве?

✅ Минимальная площадь: 95,1 м²
✅ Объект наибольшей площади: 201,8 м²

Купить помещение свободного назначения на проезде 1-й Боткинский в Москве

Найдено 2 объявления

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

62 098 270 ₽

27 474 095 ₽

17 172 390 ₽

42 399 450 ₽

52 264 440 ₽

26 275 860 ₽

34 000 000 ₽

76 830 395 ₽

61 822 390 ₽

97 505 625 ₽

53 299 370 ₽

58 126 320 ₽

99 098 680 ₽

64 663 650 ₽

30 060 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения на проезде 1-й Боткинский в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения на проезде 1-й Боткинский в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения на проезде 1-й Боткинский в Москве?