Купить помещение в районе Митино в Москве, продажа помещений. Найдено 93 объявления.

Помещение 5 минут метро Митино

9 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Квартал Мит ЖК, к3.4

29 451 868 ₽

283 300 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Квартал Мит. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 17 Корпус: 3.4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2029 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию "Квартал Мит" — проект в районе Митино на пересечении улицы Муравской и Проектируемого проезда. На территории квартала появится много зон для прогулок и отдыха, а рядом расположен ещё один проект ПИК — "Митинский лес". Всё это обеспечит коммерческое помещение высоким клиентским трафиком.А визуальная доступность привлечет внимание жителей квартала и соседних проктов. Помещение в районе Митино в Москве.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:40

Свободного назначения・115,8 м²・1/23 этаж

Собственник

Свободного назначения・290 м²・1/23 этаж

7 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 41К2

26 000 000 ₽

224 525 ₽/м²・УСН

Ищете коммерческое помещение, которое сможет приносить стабильный доход и сохранит ликвидность на годы вперед? Этот объект сочетает три главных фактора успешной инвестиции: первая линия жилого массива, 5 минут до метро и высокий спрос на аренду. Продается помещение свободного назначения площадью 115,8 м² на 1 этаже жилого дома по адресу: Москва, ул. Дубравная, 41к2 Почему инвесторы выбирают именно такие объекты Первый этаж — самый востребованный формат коммерческой недвижимости. Отдельный вход позволяет работать независимо от жилой части дома и размещать заметную вывеску. До станции метро Митино всего около 5 минут пешком — это делает помещение привлекательным для большинства арендаторов. Район полностью сформирован: плотная жилая застройка, школы, детские сады, поликлиника, аптеки, сетевой ритейл и остановки общественного транспорта обеспечивают стабильный поток потенциальных клиентов. Инвестиционная модель Стоимость: 26 000 000 ₽ Потенциальный арендный поток: от 300 000 ₽/месяц Прогнозируемая окупаемость: около 7 лет Возможные стратегии Сдать одному федеральному арендатору. Организовать готовый арендный бизнес. Разделить функционально между несколькими арендаторами. Использовать для собственного бизнеса. Планировка На сегодняшний день помещение организовано в виде пяти функциональных зон. При этом отсутствуют капитальные ограничения, что позволяет адаптировать пространство практически под любую деятельность. Подойдет для • медицинского центра • стоматологии • косметологии • образовательного центра • офиса • шоурума • сервисного центра Документы готовы. Организуем просмотр в удобное время. Продам помещение в районе Митино в Москве.

Отдел аренды

АПАРТУШКИ

вчера

вчера, 18:25

Габ + Псн у метро Митино

Собственник

ГАБ - доходность с первого месяца

7 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 41К2

62 000 000 ₽

213 793 ₽/м²・УСН

Не просто коммерческая недвижимость, а готовый инвестиционный актив, который уже приносит доход и имеет потенциал его существенно увеличить. Москва, ул. Дубравная, 41, корп. 2 5 минут пешком до метро Митино Предлагается к продаже единым лотом комплекс из двух коммерческих помещений общей площадью 290,6 м². Это удачное сочетание стабильного денежного потока и возможности увеличить доходность объекта без дополнительных инвестиций в покупку новой недвижимости. Финансовые показатели Стоимость — 62 000 000 ₽ Текущий арендный поток — 350 000 ₽/месяц Потенциальный арендный поток после сдачи второго помещения — от 650 000 ₽/месяц Прогнозируемый годовой доход — от 7 800 000 ₽ Окупаемость — менее 8 лет! В состав комплекса входят 1. Готовый арендный бизнес — 174,8 м² Помещение занимает медицинский центр Асклепион, который работает по этому адресу с 2011 года. Для инвестора это означает высокий уровень надежности: медицинская лицензия привязана к адресу, а переезд клиники связан со значительными затратами и повторным лицензированием. Именно поэтому подобные арендаторы редко меняют локацию. 2. Помещение свободного назначения — 115,8 м² Уже сейчас активно просматривается потенциальными арендаторами и может быть сдано до приобретения! Первый этаж, отдельный вход, два санузла, удобная планировка без несущих перегородок. Подходит для медицинского центра, стоматологии, косметологии, офиса, образовательного проекта, шоурума или сервисной компании. Почему этот объект будет востребован Комплекс расположен в центре густонаселенного района Митино. В пешей доступности находятся метро, государственная поликлиника, травмпункт, школы, детские сады, сетевые магазины, парк и прогулочный бульвар. Для собственников и клиентов предусмотрена парковка за шлагбаумом. Такое окружение обеспечивает стабильный спрос практически на любой формат коммерческой деятельности. Почему стоит обратить внимание именно на этот объект Действующий арендатор с 15-летней историей работы. Возможность увеличить доходность до 650 000 ₽ в месяц и выше. Первый этаж и отдельные входы. Ликвидная локация рядом с метро. Прямая продажа от собственника. Обременения отсутствуют, документы готовы к сделке. Это не просто покупка помещения — это приобретение готового инвестиционного актива с действующим денежным потоком и понятной стратегией дальнейшего роста. Звоните, чтобы получить финансовую модель объекта, документы и договориться о просмотре. Купить помещение в районе Митино в Москве.

Отдел аренды

АПАРТУШКИ

вчера

вчера, 21:27

Свободного назначения・174,8 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Собственник

Торговая площадь・88 м²・1/16 этаж

7 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 41К2

38 000 000 ₽

217 391 ₽/м²・Включая НДС 6 852 459 ₽

Уникальное предложение для инвесторов: надежный ГАБ у метро Митино по цене помещения! Продается готовый арендный бизнес — действующая медицинская клиника Асклепион площадью 174,8 кв.м по адресу: Москва, ул. Дубравная, д. 41, корп. 2. Всего 7 минут спокойным шагом до станции метро Митино. Выгодная возможность приобрести объект по цене обычного помещения свободного назначения - без наценок за готовый бизнес, но со стабильным пассивным доходом с первого же дня! Финансовые показатели актива: Стоимость продажи: 38 000 000 ₽ Ежемесячный арендный поток: 350 000 ₽ Чистый годовой доход: 4 200 000 ₽ Окупаемость: 9 лет Почему медицинский арендатор — это надежность: 15 лет стабильной работы: Клиника успешно работает в этом помещении с 2011 года. Она наработала колоссальную базу постоянных пациентов в районе и успешно прошла все кризисы. Медицинская лицензия привязана именно к этому адресу. Для арендатора любой переезд — это потеря лицензии, расходы на новый ремонт по СанПиН и полугодовой простой. Они максимально заинтересованы оставаться здесь в долгосрочной перспективе. Локация и инфраструктурные преимущества: Удобный паркинг: Въезд во двор ограничен шлагбаумом. Пациенты, врачи и собственник всегда комфортно припаркуют свои авто (огромный плюс для Москвы). Эпицентр целевого трафика: Спальный район с плотной многоэтажной застройкой. В двух шагах находятся государственная поликлиника, травмпункт, школа и детский сад. Соседство генерирует постоянный поток клиентов. Универсальность и ликвидность: Даже если вы решите сменить арендатора в будущем, объект не будет простаивать ни дня. Благодаря свободной планировке и расположению, площадь идеально подойдет под стоматологию, лабораторию анализов, крупную сетевую аптеку, детский центр или престижный офис. Юридическая чистота и условия сделки: Прямая продажа от собственника. Помещение полностью свободно от долгов, залогов и иных обременений. Все документы проверены и готовы к быстрой сделке. Подходит под коммерческую ипотеку любых банков. Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Предоставим финансовую модель, планировки и организуем показ в удобное для вас время. Продается помещение в районе Митино в Москве.

Отдел аренды

АПАРТУШКИ

вчера

вчера, 21:10

Только на Циан

Волоколамская

16 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Волоколамская, Пятницкое шоссе, 16К4

35 000 000 ₽

397 727 ₽/м²・УСН

Продам готовый арендный бизнес с пунктом выдачи заказов Вайлдберриз. Нежилое помещение расположено по адресу: г. Москва, Пятницкое шоссе, д. 16к4. Первый этаж жилого дома. Два отдельных входа. Месячная арендная плата 300000 рублей. Без комиссии! Все подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Магазин ГАБов

Суперагент

пять дней назад

13 июл, 14:14

Арендный бизнес・Торговая площадь・83 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Свободного назначения・81,4 м²・1/25 этаж

11 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1

30 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Продажа от собственника готового арендного бизнеса в "МФК Митино" в центре крупного жилого массива. Помещение с арендатором "Кухни Мария" Окупаемость арендного бизнеса 9,29 лет. Площадь 83 м2. Панорамное остекление, высота потолков 5,5 м. Пешая доступность от м. "Митино". Сформированный торговый коридор сетевых арендаторов широкого спектра. МФК запущен в 2023 году, на данный момент заполнен на 90% арендаторами, среди которых фудкорт, ресторан "Сыроварня", "Спортмастер", "Детский мир", Ледовая арена, Фитнес-центр DDX и др. Общая площадь ТЦ - 35 783,0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус. Паркинг на 330 м/м. МФК "Митино Парк" является социально-значимым центром и точкой притяжения всего Митинского района. Торговый центр расположен на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, рядом с основными транспортными магистралями: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. В окружении густонаселенный спальный район. Продажа.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

месяц назад

13 июн, 16:52

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Муравская улица, 44к2

5 минут на транспорте

20 405 465 ₽

250 681 ₽/м²・Включая НДС 3 679 674 ₽

Выгода 17% на готовое помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Митинский лес. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 10 Корпус: 15 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2022 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Жилой квартал "Митинский лес" строится в Митино, в современном и обжитом районе. От квартала до метро "Пятницкое шоссе" можно дойти за 20 минут пешком. Часть корпусов уже заселена. Коммерческое помещение в квартале "Митинский лес" отлично подойдет для открытия популярных услуг и сервисов. Людям нравится, когда выпить кофе, купить лекарство, сделать маникюр или забрать посылку из пункта выдачи можно рядом с домом.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

17 июл, 10:14

Свободного назначения・45,2 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Арендный бизнес・Свободное назначение・89,9 м²・1 этаж

8 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Митинская улица, 28к5

21 000 000 ₽

464 602 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

ЖК "Life Митинская". Продается помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома.Бывшая аптека.На данный момент ведутся переговоры с потенциальными арендаторами.Планируемый МАП 200000р.Вход отдельный. Хороший ремонт.Витринное остекление. Сигнализация, видеонаблюдение, охрана. Потолки 4м. Вывеска.

Агентство недвижимости

ГОД-Риэлти

Суперагент

2 недели назад

2 июл, 09:00

Только на Циан

Свободного назначения・89,9 м²・1/9 этаж

7 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, улица Барышиха, 6

18 300 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продам готовый арендный бизнес с ПВЗ OZON, Тату салоном и салоном красоты в густонаселённом жилом массиве на первом этаже жилого дома с окупаемостью за 10,3 лет и МАП 150 000 рублей Характеристики помещения: Общая площадь кв.м. 88,9 м2 Два помещения с отдельным входом с внешней стороны дома Площадь помещений 44 кв.м. и 44,9 кв.м. соответственно Высота потолка 2.8 м Свободная планировка В помещениях выполнен ремонт Эл. мощность 30 кВт (возможно увеличение) Каждое помещение со своей мокрой точкой и санузлом Бесплатная парковка у входа в каждое помещение Арендаторы: 1. Пункт выдачи Ozon, работают с 2021 года. 2. Тату салон, работают с 2019 года. Коммерческие условия: Цена: 18 600 000 руб. МАП: 150 000 руб. ГАП: 1 800 000 руб. Окупаемость: 10.3 лет Собственник один. Все документы готов к сделке. Пишите, звоните!

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

13 июн, 16:02

Свободного назначения・185,2 м²・3/4 этаж・Класс B

7 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, улица Барышиха, 6

18 300 000 ₽

203 560 ₽/м²・УСН

ЛОТ 142-101613 Продам готовый арендный бизнес с ПВЗ OZON, Тату салоном и салоном красоты в густонаселённом жилом массиве на первом этаже жилого дома с окупаемостью за 10,3 лет и МАП 150 000 рублей Характеристики помещения: Общая площадь кв.м. 88,9 м2 Два помещения с отдельным входом с внешней стороны дома Площадь помещений 44 кв.м. и 44,9 кв.м. соответственно Высота потолка 2.8 м Свободная планировка В помещениях выполнен ремонт Эл. мощность 30 кВт (возможно увеличение) Каждое помещение со своей мокрой точкой и санузлом Бесплатная парковка у входа в каждое помещение Арендаторы: 1. Пункт выдачи Ozon, работают с 2021 года. 2. Тату салон, работают с 2019 года. Коммерческие условия: Цена: 18 600 000 руб. МАП: 150 000 руб. ГАП: 1 800 000 руб. Окупаемость: 10.3 лет Собственник один. Все документы готов к сделке. Пишите, звоните!

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

2 июл, 14:44

Аукцион

на Пятницком шоссе, 15к4

Волоколамская

10 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Волоколамская, Пятницкое шоссе, 15к4

35 530 000 ₽

191 847 ₽/м²・Включая НДС 6 407 049 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/19996594?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=19996594

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 06:55

Здание・11 744 м²・Класс B

Только на Циан

Торговая площадь・3 046 м²・1/11 этаж・Класс B

12 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, улица Барышиха, 25

580 000 000 ₽

49 387 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа здания целиком 11744 кв.м по адресу Москва, улица Барышиха, 25. Кол-во этажей в здании - 7. Помещение без отделки Планировка смешанная Вход общий с улицы Цена за кв.м: 49 387 руб. Цена за здание целиком: 580 000 000 руб. Налог: НДС не облагается Информация о здании: Год постройки здания: 2003 Налоговая: ИФНС 33 Наличие паркинга: подземный (104 м/м) Ближайшие станции метро: Митино (14 минут пешком) Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны! Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 9545

Агентство недвижимости

R&B Consulting

Суперагент

вчера

вчера, 15:55

Только на Циан

YES (Йес)

9 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Митинская улица, 16

490 000 000 ₽

160 867 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 3046,3 м2 с арендатором на ул. Митинская, д. 16 (10 минут пешком от метро Митино). 1 линия домов. Помещение 3046,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, вход через лобби, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 400 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: пиццерия "Доминос", кафе IL Patio, магазин плитки, алкомаркет "Красное и Белое" и многие другие. Арендатор: фитнес-центр "We gym", месячная арендная плата 4 000 000 рублей с НДС. Срок договора на от 01.02.2017 года до 01.05.2030 года, односторонняя индексация 6% ежегодно . Арендатор - это сетевой фитнес, всего открыто 6 фитнес-центров под данным брэндом в Москве. Фитнес-центр работает с момента ввода в эксплуатацию апарт комплекса Ye's от застройщика Pioneer. Апарт комплекс в себя включает: бизнес-центр, гостиницу, апартаменты для жизни, кафе и рестораны, фитнес-центр. Стоимость продажи 490 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Здание・2 473,3 м²・Класс B

Суперагент

вчера

вчера, 11:25

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, улица Генерала Белобородова, 14К1

18 минут пешком

420 000 000 ₽

169 814 ₽/м²・Включая НДС 75 737 704 ₽

ГАБ С НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ. ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.17 лет. Торговый Центр на ул. Генерала Белобородова, 14к1 расположен недалеко от метро Митино, Волоколамская, Пятницкое шоссе. Является пристроенной частью жилого дома. Густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Парковка вдоль здания стихийная. Налоговая: 33. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение общей площадью 2 473,3 м2. 1 этаж - 1 512,3 м2. Подвал - 961 м2. Имеет несколько отдельных входов, витринные окна по фасаду. Мощность - 350 кВт. Есть возможность размещения вывески. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 85123-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 09:03

Свободного назначения・131,7 м²・1/17 этаж

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, переулок Ангелов, 8

7 минут пешком

41 000 000 ₽

311 314 ₽/м²・УСН

ГАБ с сетевым арендатором в Митино! Помещение свободного назначения 1 этаж жилого дома Очень высокая плотность населения - востребованы все виды товаров и услуг Два независимых входа - с улицы и со двора Большие окна на две стороны дома, отличные рекламные возможности Разделено на два блока: большой блок занимает ПВЗ Вайлдберрис (не франшиза!), МАП составляет 290 тыс руб (к/у включены в ставку, ежегодная индексация 10%), маленький блок в настоящее время свободен - потенциал по аренде 75-80 тыс руб (арендатор в стадии подбора) Итого совокупный потенциальный МАП 365-370 тыс руб, что позволяет говорить об окупаемости менее 9.5 лет! Выгодное торговое окружение, постоянный высокий пеший трафик, парковка перед входом В собственности ИП на УСН, готово к сделке Лот 100-103108

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

16 июн, 11:44

Торговая площадь・2 462 м²・1/17 этаж

Только на Циан

на Пятницком шоссе, 8

Волоколамская

9 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Волоколамская, Пятницкое шоссе, 8

390 000 000 ₽

158 408 ₽/м²・Включая НДС 70 327 868 ₽

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 10.83 лет. Многоквартирный жилой дом расположен на первой линии домов. К дому пристроена торговая стилобатная часть, где расположены коммерческие помещения. Дом находится на оживленной магистрали города - Пятницкое шоссе, рядом есть остановка общественного транспорта. Большой пешеходный и автомобильный трафик является главным преимуществом для торговых помещений в доме. Налоговая: 33. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение с отдельным входом с первой линии. Есть удобная зона разгрузки. 1 этаж - 1509 м2. подвал - 953 м2. Мощность 212 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 81490-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 01:18

Свободного назначения・173,2 м²・1/32 этаж

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Муравская улица, 38Бк2

5 минут на транспорте

40 566 904 ₽

234 220 ₽/м²・Включая НДС 7 315 343 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Митинский лес. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 13 Корпус: 2.2 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Жилой квартал "Митинский лес" строится в Митино, в современном и обжитом районе. От квартала до метро "Пятницкое шоссе" можно дойти за 20 минут пешком. Часть корпусов уже заселена. Коммерческое помещение в квартале "Митинский лес" отлично подойдет для открытия популярных услуг и сервисов. Людям нравится, когда выпить кофе, купить лекарство, сделать маникюр или забрать посылку из пункта выдачи можно рядом с домом.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

17 июл, 13:10

Здание・11 744 м²・Класс B

Только на Циан

Арендный бизнес・Стрит ритейл・370 м²・1 этаж

12 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, улица Барышиха, 25

850 000 000 ₽

72 377 ₽/м²・Включая НДС 153 278 688 ₽

ПЛАТИМ БОНУСЫ Здание расположено в Северо-западном административном округе, в 12 минутах пешком от метро Митино. Ввод в эксплуатацию 2025 год. Налоговая: 33. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: На стадии разработки проектов. В здании планируются магазины, бассейн, оздоровительный комплекс на 3 этаже, рестораны, офисы, фуд-корт, спа-зона. В здании 3 подземных этажа, которые занимает парковкa. Ha -1 и 1 этаже помещение под сдачу для большого магазина. Площадь земельного участка - 2 899 м2. Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Тип налогообложения: С НДС. Лот 62961-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 07:20

Только на Циан

Собственник

Торговая площадь・111 м²・1/11 этаж

11 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1

129 500 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Продажа от собственника готового арендного бизнеса в "МФК Митино" в центре крупного жилого массива. Помещение street retail с арендатором - магазином автозапчастей и шиномонтаж "Колесо" Площадь 370 м2. Помещение имеет 6 отдельных входов с улицы Барышиха. Панорамное остекление. Высота потолков 6,5 м. Можно разделить на несколько блоков и сделать двухуровневые помещения. Пешая доступность от м. "Митино". Сформированный торговый коридор сетевых арендаторов широкого спектра. МФК запущен в 2023 году, на данный момент заполнен на 90% арендаторами, среди которых фудкорт, ресторан "Сыроварня", "Спортмастер", "Детский мир", Ледовая арена, Фитнес-центр DDX и др. Общая площадь ТЦ - 35 783,0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус. Паркинг на 330 м/м. МФК "Митино Парк" является социально-значимым центром и точкой притяжения всего Митинского района. Торговый центр расположен на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, рядом с основными транспортными магистралями: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. В окружении густонаселенный спальный район.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

месяц назад

13 июн, 16:39

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пенягино, улица Генерала Белобородова, 23

4 минуты на транспорте

35 000 000 ₽

315 315 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 111,3 м2 с арендатором сеть алкомаркетов "Винлаб" на ул. Белобородова, д. 23 (20 минут пешком от метро Митино). 1 линия домов. Помещение 111,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Сбербанк, сеть аптек Горздрав. Арендатор: сеть алкомаркетов "Винлаб", месячная арендная 250 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с сентября 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 3%. Окупаемость 11,7 лет. Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・203 м²・1/3 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 09:55

Только на Циан

Собственник

Арендный бизнес・Торговая площадь・268 м²・1 этаж

11 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1

84 000 000 ₽

413 793 ₽/м²・Включая НДС 15 147 540 ₽

Продажа от собственника помещения формата street retail в "МФК Митино" в центре крупного жилого массива. Пешая доступность от м. "Митино". Площадь 203 м2. В помещении отдельные входы с улицы и со стороны торговой галереи, витринное остекление. Высота потолков 5 м. Сформированный торговый коридор сетевых арендаторов широкого спектра. МФК запущен в 2023 году, на данный момент заполнен на 90% арендаторами, среди которых фудкорт, ресторан "Сыроварня", "Спортмастер", "Детский мир", Ледовая арена, Фитнес-центр DDX и др. Общая площадь ТЦ - 35 783,0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус. Паркинг на 330 м/м. МФК "Митино Парк" является социально-значимым центром и точкой притяжения всего Митинского района. Торговый центр расположен на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, рядом с основными транспортными магистралями: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. В окружении густонаселенный спальный район.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

месяц назад

16 июн, 13:40

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Митинская улица, 57

1 минута пешком

65 000 000 ₽

Прибыль 625 000 ₽/мес.

Пpeдложение о прoдаже готовoго aрeнднoго бизнeса в Mocквe (CЗAO) Объект: нежилоe помещeние в фоpмaтe Streеt Retail. Aдрес: г. Моcквa, ул. Митинcкая, д. 57 (1-й этaж, отдeльный вход). Pядoм c выxодoм 4 М.Пятницкоe шосce. В дaнный мoмeнт пpоизвoдитcя ремонт и блaгoустрoйcтвo территории, что в последствии увеличит трафик. Основные характеристики объекта: площадь — 268 м²; высота потолков — 3 м; предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Финансовые показатели: ежемесячный арендный платёж (МАП) — 625000руб.; годовой арендный платёж (ГАП) — 7500000 руб. Текущие арендаторы: парикмахерская, ОЗОН, Стирка.сом, ломбард, кабиент массажа, интернет-магазин. Локационные преимущества: расположение напротив выхода номер 4 метро Пятницкое шоссе — зона максимально высокой проходимости; близость к станции метро Пятницкое шоссе, очень популярной Поликлинике Митино, и многим другим центрам притяжения. Размещение в жилом массиве, обеспечивающее стабильный поток посетителей. Преимущества приобретения: выгодное местоположение рядом с выходом из метро и высоким трафиком; возможность дальнейшего использования помещения под собственные коммерческие нужды при изменении стратегии.

Агентство недвижимости

Маршрут Построен

Суперагент

вчера

17 июл, 14:51

Свободного назначения・160 м²・1/1 этаж

Арендный бизнес・3 046 м²・1 этаж

7 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Митинская улица, 20

45 000 000 ₽

281 250 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Oтличная инвecтиция!!! ЖК LIFЕ-Митинcкая Есоpаrk. B 7 мин от M.Mитинскaя. Помещeниe нa 1-м этaжe c дизaйнерским рeмонтом 2026 гoда и отдeльным вxoдoм с тaмбуpoм. Дом бизнес-класca по индивидуaльному пpоeкту (2017 г.постpoйки, мoнoлит). Сoседнeе помeщeние-дeйcтвующaя, пoпулярная клиника коcметолoгии и эстетичecкoй медицины Эстeтик клиник с рейтингом 5.0. Шикарный, эстетичный дизайн, в котором не хочется ничего менять. Просторный атмосферный ресепшен (48.3 кв.м), 4 больших кабинета (19.6 кв.м с душевой кабиной, 18.4 кв.м, 18 кв.м, 16.2 кв.м. с раковиной), большой с\у 3.5 кв, два подсобных помещения. Благодаря удачному расположению и планировке, помещение подойдёт под множество проектов: стоматология, лаборатория для сдачи анализов, сетевая аптека, салон красоты, парикмахерская, маникюрная студия, танцевальный и\или развивающий центр, языковая школа, агентства услуг (туристические, страховые, нотариальные), ателье, ветеринарная клиника, офис, включая коворкинг. Ключевые критерии: Юридический статус — нежилое помещение. Собственник -физическое лицо. Локация — улица с высоким трафиком, близость метро и транспортных узлов. Доступность для маломобильных граждан. Технические параметры — приточно-вытяжная вентиляция, водоснабжение, электрическая мощность уточняется при звонке. Фасад и реклама — возможность разместить вывеску или витрины. Ключевые преимущества: Высокая ликвидность — такие помещения востребованы в любой экономической ситуации, стабильно востребованы как арендаторами, так и инвесторами: они обеспечивают высокую доходность, быстро находят арендаторов и сохраняют ценность в долгосрочной перспективе. Универсальность — подходит для разных видов бизнеса. Защита инвестиций — даже при изменении законодательства сохраняют ценность. Доходность — ставка аренды выше, а срок окупаемости при покупке короче. В доме и рядом, множество притягивающих трафик локаций: Фитнес-центр, бассейн, косметология, ресторан, магазин К&аmр;Б и многое другое. Вместительная парковка за шлагбаумом. Оперативный показ и выход на сделку.

Агентство недвижимости

Маршрут Построен

Суперагент

вчера

17 июл, 14:52

Офис・45 м²・3/25 этаж・Класс B

9 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Митинская улица, 16

490 000 000 ₽

Прибыль 4 218 000 ₽/мес.

Капитал, который работает: арендный бизнес с федеральным арендатором. Арендатор: Сеть фитнес-клубов WeGym Общая площадь помещения: 3046 м Высота потолков: 3,35м Электрическая мощность: 400 кВт Распределение площади: 1 этаж, 2 этаж, подвал Год постройки: 2015 Парковка: Подземная и наземная Входная группа: отдельный вход Готовый арендный бизнес 3046 м с сетевым фитнес-клубом WeGym. Успешный бизнес действующий более 8 лет. Перезаключен договор в 2023 года на 7 лепт до 2030 г. Доход составляет 4,218 млн ₽/мес (~10,3% годовых). Пассивный поток без операционных хлопот, БЦ Yes, 2015 г. Окупаемость без учета индексации составляет ~ 9,7 лет. Отличный вариант для сохранения и приумножения капитала на замену депозитам. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы. Номер в базе: J39

Агентство недвижимости

Unlock

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

Только на Циан

YES (Йес)

Торговая площадь・104 м²・1/11 этаж

9 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Митинская улица, 16

18 120 000 ₽

402 667 ₽/м²・УСН

Современные офисы класса В+ в бизнес-центре YES (2015 г.п.) Офис 47м2 оборудован под производство. Детали по телефону. 25-этажное здание оборудовано всем необходимым для комфортной работы: 5 скоростных лифтов, отдельный вход с улицы, пропускная система и центральная рецепция. К вашим услугам подземный и наземный паркинг на 200 мест. Сами офис с качественным ремонтом, высокими потолками (около 3 м) и продуманной планировкой, зоны отдыха и приема гостей, а также прихожая. На территории комплекса развитая инфраструктура: супермаркет, кафе, ресторан, фитнес-центр, медицинский центр и многое другое. Отличная транспортная доступность.

Агентство недвижимости

Нр.1

Суперагент

2 недели назад

2 июл, 16:50

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Митинский Лес ЖК, 2.1

5 минут на транспорте

52 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 103,7 м2 по адресу Муравская улица, д.38Бк2 (10 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов Помещение 103,7 м2. 1 этаж жилого дома, открытая планировка. Входная группа с 1 линии улицы Муравская. Витринные окна по фасаду. Высота потолков до 5.4 м. Электрическая мощность 0.2 Вт на м2. Состояние - под ремонт. Угловое помещение на въезде в ЖК. Один из лучших блоков. В проекте 15 жилых домов, 2 детских сада на 150 и 235 мест, школа на 1100 мест и подземные паркинги на 525 машиномест. Количество жителей около 37 500 чел. Идет завершение строительства. Стоимость 52 млн рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・77 м²・1/33 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 11:25

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Муравская улица, 38Бк4

5 минут на транспорте

42 000 000 ₽

545 455 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором в ЖК "Митинский Лес", улица: Муравская улица, 38Бк4 (10 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). Угловое помещение 77.1 м2, 1 этаж жилого дома, открытая планировка. Витринные окна и реклама на две стороны. Высота потолков 5.4 м. Электрическая мощность 15,4 кВт. Помещение находится на центральной улице, на пересечении трафиков, напротив действующий детский сад, сбоку располагается жилой комплекс "Аквилон Митино". В проекте 15 жилых домов, 2 детских сада, школа. Количество жителей около 37 500 чел. Арендатор: сетевая пекарня "Маковка", договор аренды на 5 лет. Стоимость 42 млн.рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・146,7 м²・1/26 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Собственник