Купить помещение в районе Митино в Москве, продажа помещений. Найдено 87 объявлений.

Здание・2 473,3 м²・Класс B

9 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Квартал Мит ЖК, к3.4

29 451 868 ₽

283 300 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Квартал Мит. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 17 Корпус: 3.4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2029 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию "Квартал Мит" — проект в районе Митино на пересечении улицы Муравской и Проектируемого проезда. На территории квартала появится много зон для прогулок и отдыха, а рядом расположен ещё один проект ПИК — "Митинский лес". Всё это обеспечит коммерческое помещение высоким клиентским трафиком.А визуальная доступность привлечет внимание жителей квартала и соседних проктов. Помещение в районе Митино в Москве.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 19:40

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, улица Генерала Белобородова, 14К1

18 минут пешком

420 000 000 ₽

169 814 ₽/м²・Включая НДС 75 737 704 ₽

ГАБ С НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ. ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.17 лет. Торговый Центр на ул. Генерала Белобородова, 14к1 расположен недалеко от метро Митино, Волоколамская, Пятницкое шоссе. Является пристроенной частью жилого дома. Густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Парковка вдоль здания стихийная. Налоговая: 33. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение общей площадью 2 473,3 м2. 1 этаж - 1 512,3 м2. Подвал - 961 м2. Имеет несколько отдельных входов, витринные окна по фасаду. Мощность электроснабжения - 350 кВт. Есть возможность размещения вывески. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 85123-88 Продам помещение в районе Митино в Москве.

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 01:39

Арендный бизнес・Свободное назначение・210 м²・1 этаж

Только на Циан

Свободного назначения・45,2 м²・1/25 этаж

9 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Пятницкое шоссе, 31

30 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Продается готовый медицинский центр с операционной (помещение не продается). Лицензия на: анестезиология и реаниматология сестринское дело, челюстно-лицевая хирургия (в том числе пластические операции по лицу)

Собственник

ID 135620761

неделю назад

23 июл, 11:45

Только на Циан

Арендный бизнес・Банк・130 м²・1 этаж

8 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Митинская улица, 28к5

21 000 000 ₽

464 602 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

ЖК "Life Митинская". Продается помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома.Бывшая аптека.На данный момент ведутся переговоры с потенциальными арендаторами.Планируемый МАП 200000р.Вход отдельный. Хороший ремонт.Витринное остекление. Сигнализация, видеонаблюдение, охрана. Потолки 4м. Вывеска.

Агентство недвижимости

ГОД-Риэлти

Суперагент

месяц назад

2 июл, 09:00

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Митинская улица, 43

8 минут пешком

33 800 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

==ЛОТ 224074 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 300000руб. ГАП 3600000 руб. Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Москва, Митинская улица, 43. Это место идеально подходит для реализации различных бизнес-идей. Арендатор- студия танцев. Помещение площадью 130 м? располагается на первом этаже и имеет удобную зальную планировку, высокие потолки (3,2 м) и два отдельных входа, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и поставщиков. Соседи по помещению — нотариус, аптека и салон красоты — создают активный поток людей и повышают приток клиентов. В самом районе много необходимых сервисов, что делает место еще более привлекательным. До станции метро "Пятницкое шоссе" всего 7 минут пешком, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Помещение находится в хорошем состоянии с типовым ремонтом, готово к эксплуатации без дополнительных вложений. Устойчивый арендатор гарантирует стабильный доход. Объект предлагается без обременений, что упрощает процесс сделки. Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного бизнеса! Купить помещение в районе Митино в Москве.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 21:00

Свободного назначения・89,9 м²・1/9 этаж

Арендный бизнес・Торговая площадь・83 м²・1 этаж

7 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, улица Барышиха, 6

18 300 000 ₽

203 560 ₽/м²・УСН

ЛОТ 142-101613 Продам готовый арендный бизнес с ПВЗ OZON, Тату салоном и салоном красоты в густонаселённом жилом массиве на первом этаже жилого дома с окупаемостью за 10,3 лет и МАП 150 000 рублей Характеристики помещения: Общая площадь кв.м. 88,9 м2 Два помещения с отдельным входом с внешней стороны дома Площадь помещений 44 кв.м. и 44,9 кв.м. соответственно Высота потолка 2.8 м Свободная планировка В помещениях выполнен ремонт Эл. мощность 30 кВт (возможно увеличение) Каждое помещение со своей мокрой точкой и санузлом Бесплатная парковка у входа в каждое помещение Арендаторы: 1. Пункт выдачи Ozon, работают с 2021 года. 2. Тату салон, работают с 2019 года. Коммерческие условия: Цена: 18 600 000 руб. МАП: 150 000 руб. ГАП: 1 800 000 руб. Окупаемость: 10.3 лет Собственник один. Все документы готов к сделке. Пишите, звоните! Продается помещение в районе Митино в Москве.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

2 июл, 14:44

Только на Циан

Собственник

Торговая площадь・77 м²・1/33 этаж

11 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1

30 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Продажа от собственника готового арендного бизнеса в "МФК Митино" в центре крупного жилого массива. Помещение с арендатором "Кухни Мария" Окупаемость арендного бизнеса 9,29 лет. Площадь 83 м2. Панорамное остекление, высота потолков 5,5 м. Пешая доступность от м. "Митино". Сформированный торговый коридор сетевых арендаторов широкого спектра. МФК запущен в 2023 году, на данный момент заполнен на 90% арендаторами, среди которых фудкорт, ресторан "Сыроварня", "Спортмастер", "Детский мир", Ледовая арена, Фитнес-центр DDX и др. Общая площадь ТЦ - 35 783,0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус. Паркинг на 330 м/м. МФК "Митино Парк" является социально-значимым центром и точкой притяжения всего Митинского района. Торговый центр расположен на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, рядом с основными транспортными магистралями: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. В окружении густонаселенный спальный район. Продажа.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

месяц назад

13 июн, 16:52

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Муравская улица, 38Бк4

5 минут на транспорте

42 000 000 ₽

545 455 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором в ЖК "Митинский Лес", улица: Муравская улица, 38Бк4 (10 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). Угловое помещение 77.1 м2, 1 этаж жилого дома, открытая планировка. Витринные окна и реклама на две стороны. Высота потолков 5.4 м. Электрическая мощность 15,4 кВт. Помещение находится на центральной улице, на пересечении трафиков, напротив действующий детский сад, сбоку располагается жилой комплекс "Аквилон Митино". В проекте 15 жилых домов, 2 детских сада, школа. Количество жителей около 37 500 чел. Арендатор: сетевая пекарня "Маковка", договор аренды на 5 лет. Стоимость 42 млн.рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・98,4 м²・1/27 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 10:42

Только на Циан

Торговая площадь・111 м²・1/11 этаж

7 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Митинская улица, 20

43 000 000 ₽

436 992 ₽/м²・УСН

Номер лота: нп-0025415. Продается ликвидная коммерческая недвижимость в одном из лучших районов столицы с арендным бизнесом (торговля) до 17.09.2031г. Локация: ЖК "LIFE-Митинская ЭкоПарк", Митино. Район с высокой плотностью населения, отличной транспортной доступностью и сформированной инфраструктурой. Арендатор: Федеральный алкомаркет "Красное & Белое". Предложение для инвесторов, уставших от управления жилой недвижимостью или поиска надежных активов. Почему это надежная инвестиция: Абсолютно белая аренда. Федеральная сеть "Красное & Белое". Никаких рисков неоплаты, задержек или внезапного съезда. Эталонная локация. Митино стабильно входит в рейтинги самых населенных и самодостаточных районов Москвы. Вокруг нет долгостроев, только заселенная целевая аудитория с высоким пешеходным трафиком. Конкуренция среди качественных коммерческих площадей минимальна.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 13:55

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пенягино, улица Генерала Белобородова, 23

4 минуты на транспорте

35 000 000 ₽

315 315 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 111,3 м2 с арендатором сеть алкомаркетов "Винлаб" на ул. Белобородова, д. 23 (20 минут пешком от метро Митино). 1 линия домов. Помещение 111,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Сбербанк, сеть аптек Горздрав. Арендатор: сеть алкомаркетов "Винлаб", месячная арендная 257 500 рублей. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с сентября 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 3%. Окупаемость 11,3 лет. Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Свободное назначение・89,9 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:09

Только на Циан

Свободного назначения・160 м²・1/1 этаж

7 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, улица Барышиха, 6

18 300 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продам готовый арендный бизнес с ПВЗ OZON, Тату салоном и салоном красоты в густонаселённом жилом массиве на первом этаже жилого дома с окупаемостью за 10,3 лет и МАП 150 000 рублей Характеристики помещения: Общая площадь кв.м. 88,9 м2 Два помещения с отдельным входом с внешней стороны дома Площадь помещений 44 кв.м. и 44,9 кв.м. соответственно Высота потолка 2.8 м Свободная планировка В помещениях выполнен ремонт Эл. мощность 30 кВт (возможно увеличение) Каждое помещение со своей мокрой точкой и санузлом Бесплатная парковка у входа в каждое помещение Арендаторы: 1. Пункт выдачи Ozon, работают с 2021 года. 2. Тату салон, работают с 2019 года. Коммерческие условия: МАП: 150 000 руб. ГАП: 1 800 000 руб. Окупаемость: 10.3 лет Собственник один. Все документы готов к сделке. Пишите, звоните!

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

27 июл, 15:38

7 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Митинская улица, 20

42 000 000 ₽

262 500 ₽/м²・Включая НДС 7 573 770 ₽

Oтличная инвecтиция!!! ЖК LIFЕ-Митинcкая Есоpаrk. B 7 мин от M.Mитинскaя. Помещeниe нa 1-м этaжe c дизaйнерским рeмонтом 2026 гoда и отдeльным вxoдoм с тaмбуpoм. Дом бизнес-класca по индивидуaльному пpоeкту (2017 г.постpoйки, мoнoлит). Сoседнeе помeщeние-дeйcтвующaя, пoпулярная клиника коcметолoгии и эстетичecкoй медицины Эстeтик клиник с рейтингом 5.0. Шикарный, эстетичный дизайн, в котором не хочется ничего менять. Просторный атмосферный ресепшен (48.3 кв.м), 4 больших кабинета (19.6 кв.м с душевой кабиной, 18.4 кв.м, 18 кв.м, 16.2 кв.м. с раковиной), большой с\у 3.5 кв, два подсобных помещения. Благодаря удачному расположению и планировке, помещение подойдёт под множество проектов: стоматология, лаборатория для сдачи анализов, сетевая аптека, салон красоты, парикмахерская, маникюрная студия, танцевальный и\или развивающий центр, языковая школа, агентства услуг (туристические, страховые, нотариальные), ателье, ветеринарная клиника, офис, включая коворкинг. Ключевые критерии: Юридический статус — нежилое помещение. Собственник -физическое лицо. Локация — улица с высоким трафиком, близость метро и транспортных узлов. Доступность для маломобильных граждан. Технические параметры — приточно-вытяжная вентиляция, водоснабжение, электрическая мощность уточняется при звонке. Фасад и реклама — возможность разместить вывеску или витрины. Ключевые преимущества: Высокая ликвидность — такие помещения востребованы в любой экономической ситуации, стабильно востребованы как арендаторами, так и инвесторами: они обеспечивают высокую доходность, быстро находят арендаторов и сохраняют ценность в долгосрочной перспективе. Универсальность — подходит для разных видов бизнеса. Защита инвестиций — даже при изменении законодательства сохраняют ценность. Доходность — ставка аренды выше, а срок окупаемости при покупке короче. В доме и рядом, множество притягивающих трафик локаций: Фитнес-центр, бассейн, косметология, ресторан, магазин К&аmр;Б и многое другое. Вместительная парковка за шлагбаумом. Оперативный показ и выход на сделку.

Агентство недвижимости

Маршрут Построен

Суперагент

четыре дня назад

31 июл, 11:40

Здание・11 744 м²・Класс B

Только на Циан

Торговая площадь・81 м²・1/11 этаж

12 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, улица Барышиха, 25

850 000 000 ₽

72 377 ₽/м²・Включая НДС 153 278 688 ₽

ПЛАТИМ БОНУСЫ Здание расположено в Северо-западном административном округе, в 12 минутах пешком от метро Митино. Ввод в эксплуатацию 2025 год. Налоговая: 33. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: На стадии разработки проектов. В здании планируются магазины, бассейн, оздоровительный комплекс на 3 этаже, рестораны, офисы, фуд-корт, спа-зона. В здании 3 подземных этажа, которые занимает парковкa. Ha -1 и 1 этаже помещение под сдачу для большого магазина. Площадь земельного участка - 2 899 м2. Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Тип налогообложения: С НДС. Лот 62961-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 01:38

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Митинский Лес ЖК, 2.3

5 минут на транспорте

33 500 000 ₽

413 580 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения в ЖК "Митинский Лес", корпус 2.3 (10 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). Сдача в 1 кв. 2026 г. Площадь 81 м2. 1 этаж жилого дома, открытая планировка. Входная группа с 1 линии улицы Муравская. Витринные окна по фасаду. Высота потолков до 5.4 м. Электрическая мощность 0.2 Вт на м2. Состояние - под ремонт. В проекте 15 жилых домов, 2 детских сада на 150 и 235 мест, школа на 1100 мест и подземные паркинги на 525 машиномест. Количество жителей около 37 500 чел. Стоимость 33.5 млн рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・3,5 м²・-2/25 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:11

Торговая площадь・3 046 м²・1/11 этаж・Класс B

8 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Муравская улица, 46к4

1 200 000 ₽

342 857 ₽/м²・Включая НДС 216 393 ₽

Номер лота: нп-0025328. Пpoдaетcя кладовая комната площадью 3,5 кв. м., pacполoжeнная в подвальном помещении нового жилого дoма. Тепло и сухо круглый год. Показ по договорённости в удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 13:55

Только на Циан

YES (Йес)

9 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Митинская улица, 16

490 000 000 ₽

160 867 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 3046,3 м2 с арендатором на ул. Митинская, д. 16 (10 минут пешком от метро Митино). 1 линия домов. Помещение 3046,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, вход через лобби, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 400 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: пиццерия "Доминос", кафе IL Patio, магазин плитки, алкомаркет "Красное и Белое" и многие другие. Арендатор: фитнес-центр "We gym", месячная арендная плата 4 000 000 рублей с НДС. Срок договора на от 01.02.2017 года до 01.05.2030 года, односторонняя индексация 6% ежегодно . Арендатор - это сетевой фитнес, всего открыто 6 фитнес-центров под данным брэндом в Москве. Фитнес-центр работает с момента ввода в эксплуатацию апарт комплекса Ye's от застройщика Pioneer. Апарт комплекс в себя включает: бизнес-центр, гостиницу, апартаменты для жизни, кафе и рестораны, фитнес-центр. Стоимость продажи 490 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Стрит ритейл・182 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:09

Только на Циан

Собственник

Свободного назначения・60,4 м²・1/24 этаж

11 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1

79 000 000 ₽

Прибыль 663 512 ₽/мес.

Продажа от собственника готового арендного бизнеса в "МФК Митино" в центре крупного жилого массива. Помещение street retail с арендатором "Теремок" Окупаемость арендного бизнеса 9,92 лет. Площадь 182 м2. Помещение имеет 3 отдельных входа с улицы Барышиха и 1 из торговой галереи, расположено возле главного входа в торговый центр. Панорамное остекление, высота потолков 6,5 м. Пешая доступность от м. "Митино". Сформированный торговый коридор сетевых арендаторов широкого спектра. МФК запущен в 2023 году, на данный момент заполнен на 90% арендаторами, среди которых фудкорт, ресторан "Сыроварня", "Спортмастер", "Детский мир", Ледовая арена, Фитнес-центр DDX и др. Общая площадь ТЦ - 35 783,0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус. Паркинг на 330 м/м. МФК "Митино Парк" является социально-значимым центром и точкой притяжения всего Митинского района. Торговый центр расположен на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, рядом с основными транспортными магистралями: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. В окружении густонаселенный спальный район.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

месяц назад

13 июн, 16:39

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Муравская улица, 46к3

8 минут на транспорте

24 227 689 ₽

401 453 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа от застройщика. Продается помещение свободного назначения в ЖК Аквилон Митино, 4 корпус, общей площадью 60.35 кв.м. на 1-м этаже 24 этажного дома. Благодаря большому числу жителей жилого комплекса "Аквилон Митино" и близости к активно застраивающемуся району Митино, коммерческие помещения обеспечены постоянным потоком клиентов. Регулярный спрос среди резидентов гарантирует стабильность для вашего бизнеса. Комплекс расположен всего в 15 минутах ходьбы от станции метро "Пятницкое шоссе", а удобный выезд на МКАД, Пятницкое и Волоколамское шоссе сокращает время в пути до центра города до 30-40 минут. Поблизости также расположены станция МЦД-2 "Волоколамская" и крупные дорожные развязки, что обеспечивает дополнительную проходимость для различных категорий клиентов. Идеально подойдет для: - Кафе, кофейни или ресторана - Магазина, супермаркета или фермерской лавки - Салона красоты, барбершопа - Аптеки и медицинского кабинета - Пункта выдачи заказов - Творческой студии и шоурума - Любого другого вида бизнеса

Агентство недвижимости

Группа Аквилон

Суперагент

вчера

вчера, 22:10

Арендный бизнес・3 046 м²・1 этаж

Свободного назначения・131,7 м²・1/17 этаж

9 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Митинская улица, 16

490 000 000 ₽

Прибыль 4 218 000 ₽/мес.

Капитал, который работает: арендный бизнес с федеральным арендатором. Арендатор: Сеть фитнес-клубов WeGym Общая площадь помещения: 3046 м Высота потолков: 3,35м Электрическая мощность: 400 кВт Распределение площади: 1 этаж, 2 этаж, подвал Год постройки: 2015 Парковка: Подземная и наземная Входная группа: отдельный вход Готовый арендный бизнес 3046 м с сетевым фитнес-клубом WeGym. Успешный бизнес действующий более 8 лет. Перезаключен договор в 2023 года на 7 лепт до 2030 г. Доход составляет 4,218 млн ₽/мес (~10,3% годовых). Пассивный поток без операционных хлопот, БЦ Yes, 2015 г. Окупаемость без учета индексации составляет ~ 9,7 лет. Отличный вариант для сохранения и приумножения капитала на замену депозитам. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы. Номер в базе: J39

Агентство недвижимости

Unlock

Суперагент

вчера

вчера, 20:25

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, переулок Ангелов, 8

7 минут пешком

41 000 000 ₽

311 314 ₽/м²・УСН

ГАБ с сетевым арендатором в Митино! Помещение свободного назначения 1 этаж жилого дома Очень высокая плотность населения - востребованы все виды товаров и услуг Два независимых входа - с улицы и со двора Большие окна на две стороны дома, отличные рекламные возможности Разделено на два блока: большой блок занимает ПВЗ Вайлдберрис (не франшиза!), МАП составляет 290 тыс руб (к/у включены в ставку, ежегодная индексация 10%), маленький блок в настоящее время свободен - потенциал по аренде 75-80 тыс руб (арендатор в стадии подбора) Итого совокупный потенциальный МАП 365-370 тыс руб, что позволяет говорить об окупаемости менее 9.5 лет! Выгодное торговое окружение, постоянный высокий пеший трафик, парковка перед входом В собственности ИП на УСН, готово к сделке Лот 100-103108

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

16 июн, 11:44

Торговая площадь・104 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Митинский Лес ЖК, 2.1

5 минут на транспорте

52 000 000 ₽

500 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 103,7 м2 по адресу Муравская улица, д.38Бк2 (10 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов Помещение 103,7 м2. 1 этаж жилого дома, открытая планировка. Входная группа с 1 линии улицы Муравская. Витринные окна по фасаду. Высота потолков до 5.4 м. Электрическая мощность 0.2 Вт на м2. Состояние - под ремонт. Угловое помещение на въезде в ЖК. Один из лучших блоков. В проекте 15 жилых домов, 2 детских сада на 150 и 235 мест, школа на 1100 мест и подземные паркинги на 525 машиномест. Количество жителей около 37 500 чел. Идет завершение строительства. Стоимость 52 млн рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・1 576 м²・1/11 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:11

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Митинская улица, 50

5 минут пешком

520 000 000 ₽

329 949 ₽/м²・Включая НДС 93 770 491 ₽

Продажа торгового помещения 1 576 м2 с арендаторами на ул. Митинская, д. 50 (5 минут пешком от метро Пятницкое шоссе). 1 линия домов. Помещение 1 576 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 264 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: супермаркет "Магнит", магазин одежды "Сударь", сеть общепита японской кухни "Тануки", арендный поток по всем арендаторам 4 483 340 рублей включая НДС 22%, окупаемость 9,7 лет. Стоимость продажи 520 000 000 рублей включая НДС 22%. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・85 м²・1/19 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 10:51

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Муравская улица, 38Бк3

5 минут на транспорте

45 000 000 ₽

529 412 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором в ЖК "Митинский Лес", улица: Муравская улица, 38Бк3 (10 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе). Помещение 85 м2, располагается на 1 этаже жилого дома, открытая планировка. Витринное окно. Высота потолков 5 м. Электрическая мощность 16,6 кВт. Помещение находится на центральном, пешеходном бульваре в окружении сетевых арендаторов. В доме все коммерческие помещения сданы. В проекте 15 жилых домов, 2 детских сада, школа. Количество жителей около 37 500 чел. Арендатор: пункт выдачи "Wildberries" (не франшиза), месячная арендная плата 305 000 рублей. Ежегодная индексация 10%. Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・2 462 м²・1/17 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 10:48

Только на Циан

на Пятницком шоссе, 8

Волоколамская

9 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Волоколамская, Пятницкое шоссе, 8

390 000 000 ₽

158 408 ₽/м²・Включая НДС 70 327 868 ₽

ОБСУДИМ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ! АГЕНТАМ ПЛАТИМ ДО 50% Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 10.83 лет. Многоквартирный жилой дом расположен на первой линии домов. К дому пристроена торговая стилобатная часть, где расположены коммерческие помещения. Дом находится на оживленной магистрали города - Пятницкое шоссе, рядом есть остановка общественного транспорта. Большой пешеходный и автомобильный трафик является главным преимуществом для торговых помещений в доме. Налоговая: 33. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение с отдельным входом с первой линии. Есть удобная зона разгрузки. 1 этаж - 1509 м2. подвал - 953 м2. Мощность 212 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 81490-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 00:59

Арендный бизнес・Супермаркет・2 473,3 м²・1 этаж

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, улица Генерала Белобородова, 14К1

18 минут пешком

420 000 000 ₽

Прибыль 4 291 667 ₽/мес.

987492 На продажу предлагается торговое помещение с якорным арендатором — супермаркетом "Перекрёсток". Объект представляет собой пространство свободного назначения формата street retail общей площадью 2 473,3 м², из которых арендопригодная площадь составляет 1 666,3 м². Помещение расположено на первом этаже жилого дома в районе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отдельная входная группа обеспечивает удобный доступ для посетителей. Фасад здания отделан металлосайдингом, вентилируемыми панелями (алюкобонд) и керамогранитом, оснащён наружной подсветкой, что усиливает визуальное присутствие объекта и его рекламный потенциал. Дополнительным преимуществом служат витринные окна, хорошо просматривающиеся с улицы, и возможность размещения рекламных вывесок. Высота потолков составляет 2,66 м в целом, при этом указана также планировка с высотой потолков до 3 м, что обеспечивает комфортные условия для торговой деятельности. Для посетителей предусмотрена парковка вдоль улицы. Помещение находится всего в 18 минутах пешком от станции метро "Митино", что обеспечивает удобную транспортную доступность. Сильный сетевой арендатор "Перекрёсток" гарантирует стабильный поток покупателей и регулярную арендную плату, минимизируя риски простоев. Этот объект представляет собой готовый арендный бизнес с долгосрочной перспективой дохода и подходит как для инвесторов, заинтересованных в консервативных вложениях с надёжным арендатором, так и для дальнейшего развития под различные форматы ритейла.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

неделю назад

22 июл, 13:59

Арендный бизнес・Стрит ритейл・370 м²・1 этаж

Собственник

Торговая площадь・2 462,5 м²・1/17 этаж

11 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Митино, Дубравная улица, 51с1

129 500 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Продажа от собственника готового арендного бизнеса в "МФК Митино" в центре крупного жилого массива. Помещение street retail с арендатором - магазином автозапчастей и шиномонтаж "Колесо" Площадь 370 м2. Помещение имеет 6 отдельных входов с улицы Барышиха. Панорамное остекление. Высота потолков 6,5 м. Можно разделить на несколько блоков и сделать двухуровневые помещения. Пешая доступность от м. "Митино". Сформированный торговый коридор сетевых арендаторов широкого спектра. МФК запущен в 2023 году, на данный момент заполнен на 90% арендаторами, среди которых фудкорт, ресторан "Сыроварня", "Спортмастер", "Детский мир", Ледовая арена, Фитнес-центр DDX и др. Общая площадь ТЦ - 35 783,0 м². Рядом расположен гипермаркет Глобус. Паркинг на 330 м/м. МФК "Митино Парк" является социально-значимым центром и точкой притяжения всего Митинского района. Торговый центр расположен на пересечении улиц Дубравной и Генерала Белобородова, рядом с основными транспортными магистралями: Пятницкое шоссе, Митинская улица, Дубравная улица, Улица Барышиха, Волоколамское шоссе. В окружении густонаселенный спальный район.

Ук・оф.Представитель

Оптима МСК

Суперагент

3 недели назад

13 июл, 16:40

Только на Циан

на Пятницком шоссе, 8

Волоколамская

9 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Волоколамская, Пятницкое шоссе, 8

390 000 000 ₽

158 376 ₽/м²・Включая НДС 70 327 868 ₽

Предложение на продажу 35675. Премиальное торговое помещение в локации с отличной транспортной доступностью . . Выгодное расположение: Пятницкое ш, д. 8 — идеальное место для бизнеса! Объект находится в пешей доступности от двух станций: метро "Волоколамская" и станции МЦД-2 "Волоколамская" (наземное метро). . . Ключевые преимущества локации: . Расположение на оживленном Пятницком шоссе (близка к МКАД) -Статус Москва . Рядом остановка общественного транспорта . Плотный жилой массив — гарантированный поток покупателей . Благоустроенный район с парком Митино . . Технические характеристики объекта: . Встроенно-пристроенное здание к жилому дому . Общая площадь: 2462,5 м² . Земельный участок: 0,5 Га . Электрическая мощность: 235 кВт . Водоснабжение: суточный лимит 5,7 м . Полная доступность для маломобильных групп населения . . Финансовая привлекательность: . - Средняя годовая выручка: 32 млн рублей с ндс 22% . - Надежный якорный арендатор — сеть "Магнит" . - Долгосрочный договор аренды на 10 лет . - РТО 7% . - Дополнительно на 953 метрах в подвале сидит Кладовкин + запчасти склад и выдача. . Что приносит 350 тыс в месяц. . . Особые преимущества: . Готовый бизнес с отлаженной системой работы . Стабильный поток посетителей . Развивающаяся инфраструктура района . . Уникальное предложение на рынке для инвесторов: приобретая этот объект, вы получаете стабильный доход с арендаторами с долгосрочными договорами. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 7 меc. Доходность: 10.43%. Доходность: 10.43%. Присутствует арендатор: Магнит. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 17:10

Торговая площадь・203 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Собственник