🏠 Как купить помещение в округе СВАО в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в округе СВАО в Москве? ✓ В базе Циан 1,2 тыс. помещений в округе СВАО в Москве ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в округе СВАО в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:59,8 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:337,1 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:2 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:1,5 млрд ₽

📏 Какая площадь помещений в округе СВАО в Москве?

✅ Минимальная площадь: 13,4 м² ✅ Объект наибольшей площади: 7,3 тыс. м²

Купить помещение в округе СВАО в Москве, продажа помещений. Найдено 1 158 объявлений.

Ещё фото

Офисы・862,8 – 5 430,8 м²

Доступно 5 430,8 м²・24 этажа・Класс A

Только на Циан

STONE Савеловская (СТОУН Савеловская)

Савёловская

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, улица Двинцев, 3

2 932 632 000 ₽

540 000 ₽/м²・Включая НДС 528 835 278 ₽

22 этаж

Офис

862,8 м²

491 796 000 ₽

22 этаж

Офис

918,7 м²

523 659 000 ₽

3 этаж

Офис

1 530,7 м²

841 885 000 ₽

14 этаж

Офис

1 812,7 м²

969 794 500 ₽

22 этаж

Офис

1 781,5 м²

1 006 547 500 ₽

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

15 минут назад

сегодня, 18:19

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офисы・72,8 – 1 696,9 м²

Доступно 1 696,9 м²・15 этажей・Класс A

Только на Циан

Собственник

Upside Останкино

Фонвизинская

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 20АС1

730 328 544 ₽

430 400 ₽/м²・Включая НДС 131 698 589 ₽

10 этаж

Офис

72,8 м²

32 994 742 ₽

3 этаж

Офис

94,7 м²

36 326 670 ₽

3 этаж

Офис

110,8 м²

42 085 948 ₽

3 этаж

Офис

191 м²

73 775 786 ₽

3 этаж

Офис

208,3 м²

77 760 550 ₽

Ещё 4 площади

Ук・оф.Представитель

Upside Останкино

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

16 июн, 18:32

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офисы・71,5 – 1 257,6 м²

Доступно 1 257,6 м²・18 этажей・Класс A

Только на Циан

Собственник

Upside Ямская

Савёловская

18 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, 2-я Ямская улица, 9

634 977 387 ₽

504 900 ₽/м²・Включая НДС 114 504 118 ₽

2 этаж

Офис

71,5 м²

31 233 981 ₽

12 этаж

Офис

105 м²

53 261 778 ₽

8 этаж

Офис

174,6 м²

83 984 376 ₽

2 этаж

Офис

231,8 м²

101 673 112 ₽

15 этаж

Офис

493,2 м²

259 495 530 ₽

Ещё 2 площади

Ук・оф.Представитель

Upside Ямская

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

16 июн, 18:29

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Ввод в 2026 году

Помещения под производство・841,4 – 1 770,6 м²

Доступно 1 770,6 м²・4 этажа

Собственник

AFI Пром Алтуфьево

Владыкино

4 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Дегунино, Алтуфьевское шоссе, 27А

424 944 000 ₽

240 000 ₽/м²・Включая НДС 76 629 245 ₽

3 этаж

Под производство

841,4 м²

201 936 000 ₽

3 этаж

Под производство

963 м²

231 120 000 ₽

4 этаж

Под производство

977,5 м²

234 600 000 ₽

4 этаж

Под производство

1 052,2 м²

252 528 000 ₽

3 этаж

Под производство

1 417,2 м²

340 128 000 ₽

Ещё 2 площади

Ук・оф.Представитель

AFI Development

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 16:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Ввод в 2026 году

Помещения под производство・965,7 – 2 090,3 м²

Доступно 2 090,3 м²・4 этажа

Собственник

AFI Пром Алтуфьево

Владыкино

4 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Дегунино, Алтуфьевское шоссе, 27А

501 672 000 ₽

240 000 ₽/м²・Включая НДС 90 465 442 ₽

3 этаж

Под производство

965,7 м²

231 768 000 ₽

4 этаж

Под производство

975,1 м²

234 024 000 ₽

4 этаж

Под производство

989,7 м²

237 528 000 ₽

4 этаж

Под производство

1 097 м²

263 280 000 ₽

4 этаж

Под производство

1 239,7 м²

297 528 000 ₽

Ещё 4 площади

Ук・оф.Представитель

AFI Development

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 16:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Бизнес-центр у м. Савёловская

Офисы・39,6 – 3 784 м²

Доступно 3 784 м²・7 этажей

Только на Циан

Собственник

Креативно-деловой кластер ГУСТАВ воркплейс

Савёловская

11 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, Складочная улица, 6С36

1 564 757 711 ₽

413 519 ₽/м²・Включая НДС 282 169 423 ₽

7 этаж

Офис

39,6 м²

20 708 239 ₽

6 этаж

Офис

62,6 м²

28 153 952 ₽

3 этаж

Офис

97,5 м²

38 159 576 ₽

5 этаж

Офис

167,1 м²

67 904 919 ₽

3 этаж

Офис

232,7 м²

94 014 840 ₽

Ещё 2 площади

Ук・оф.Представитель

FORMA

Суперагент

Посмотреть все объекты

два дня назад

27 июн, 02:07

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Ввод в 2026 году

Помещения под производство・977,7 – 1 753 м²

Доступно 1 753 м²・4 этажа

Собственник

AFI Пром Алтуфьево

Владыкино

4 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Дегунино, Алтуфьевское шоссе, 27А

420 720 000 ₽

240 000 ₽/м²・Включая НДС 75 867 540 ₽

2 этаж

Под производство

977,7 м²

234 648 000 ₽

2 этаж

Под производство

984,5 м²

236 280 000 ₽

2 этаж

Под производство

1 052,2 м²

252 528 000 ₽

3 этаж

Под производство

1 196,4 м²

287 136 000 ₽

4 этаж

Под производство

1 441 м²

345 840 000 ₽

Ещё 2 площади

Ук・оф.Представитель

AFI Development

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

пять дней назад

24 июн, 10:23

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Торговая площадь・113,2 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Медведково

3 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, м. Медведково, Тайнинская улица, 13к1

37 900 000 ₽

334 806 ₽/м²・УСН

Помещение площадью 113,2 кв. м. в новом готовом доме. Общая информация: -Помещение в новом готовом доме. -Электричество 20 кВт с возможностью увеличения. -Высота потолков 5,5 метров. -Витринные окна на фасаде. Подойдет под любые виды деятельности, в том числе, салоны красоты, мед. услуги, аптеки, кафе. Расположение: Помещение расположено рядом с остановкой общественного транспорта и пешеходного перехода, вдоль оживленной улицы Тайнинской. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. СВАО, Лосиноостровский р-н, Тайнинская ул., д. 13, корп. 1, этаж 1, пом. 1Н Арт. 128984908

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 15:58

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Торговая площадь!

Торговая площадь・64,3 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Отрадное

6 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Дегунино, Алтуфьевское шоссе, 53к2

23 000 000 ₽

357 698 ₽/м²・УСН

Помещение с выходом на основной проезд и пешеходный маршрут в ЖК. Самая дешёвая цена в ЖК! О помещении: -Помещение расположено вблизи арки; -Рядом наземная парковка; -Витринные окна на фасаде; -Высота потолка 5.9 м; -Подходит под аптеки, пекарни, бьюти сферу, торговлю и другие виды деятельности. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Москва,СВАО,Алтуфьевский р-н,ш. Алтуфьевское,д. 53,к. 2 Арт. 135227510

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 15:58

Как опередить это объявление?

Ещё фото

ГАБ в 100 метрах от м. Бутырская

Свободного назначения・29,6 – 96,9 м²

Доступно 96,9 м²・2 этажа・Класс B+

Собственник

Зелёный

Бутырская

1 минута пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 10

26 201 760 ₽

270 400 ₽/м²・Включая НДС 4 724 907 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

29,6 м²

10 769 220 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

38,3 м²

13 900 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

59,2 м²

15 699 840 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

94 м²

26 168 180 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

96,9 м²

26 201 760 ₽

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент

Посмотреть все объекты

четыре дня назад

25 июн, 18:13

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・325,5 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Алексеевская

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. Алексеевская, Новоалексеевская улица, 16к2

155 457 350 ₽

477 596 ₽/м²・Включая НДС 28 033 292 ₽

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение на первой линии в одном из самых востребованных жилых комплексов города — "Серебряный фонтан". Преимущества: • Первоклассное расположение: Высокая проходимость и видимость, что обеспечит постоянный поток клиентов. • Арендатор уже на месте: Помещение с действующим арендатором, что гарантирует стабильный доход с первого дня. • Быстрый срок окупаемости: Инвестиции, которые быстро оправдают себя благодаря выгодному местоположению и надежному арендатору.

Агентство недвижимости

Эталон Коммерческие помещения

Суперагент

Посмотреть все объекты

11 часов назад

сегодня, 07:10

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Ввод в 2026 году

Помещения под производство・963 – 1 752,9 м²

Доступно 1 752,9 м²・4 этажа

Только на Циан

Собственник

Владыкино

3 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Верхние Лихоборы, Алтуфьевское шоссе, 27АС43

420 696 000 ₽

240 000 ₽/м²・Включая НДС 75 863 213 ₽

2 этаж

Под производство

963 м²

231 120 000 ₽

3 этаж

Под производство

978 м²

234 720 000 ₽

3 этаж

Под производство

984,5 м²

236 280 000 ₽

3 этаж

Под производство

1 052,2 м²

252 528 000 ₽

4 этаж

Под производство

1 214 м²

291 360 000 ₽

Ещё 3 площади

Ук・оф.Представитель

AFI Development

Суперагент

Посмотреть все объекты

45 минут назад

сегодня, 17:40

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Торговая площадь・1 784 м²・1/1 этаж

Бабушкинская

13 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Бабушкинская, улица Летчика Бабушкина, 15

290 000 000 ₽

162 556 ₽/м²・Включая НДС 52 295 081 ₽

Номер объекта: 593549. Продажа торгового помещения в Москве, общей площадью 1783.7 кв. м., заполнен арендаторами на 100%. Арендаторы — надежные сетевые магазины с долгосрочными договорами, Супермаркет Пятерочка (договор с 2024 г. на 15 лет), ранее был Перекресток с 2019 года. 6% от РТО. 1 428 500 руб. Яндекс Лавка 441 787,5 руб. Фикс Прайс 257 598,6 руб. Красное и Белое - 270 000 руб. Аптека-125 000 руб. Готовый объект без проблем и обременений, затраты минимальны (фонд капремонта в районе 55т.). Коммунальные платежи оплачивают арендаторы, аренда земли городу отсутствует, прямые договоры с Мосводоканалом, Моэк и Мосэнергосбыт. Расположен на дороге, встроенно-пристроенное помещение к 9 этажному жилому дому, густонаселенный район, на перекрестке светофора, у автобусной остановке, своя бесплатная парковка. МАП 2 522 886 руб. Окупаемость - 9,5 лет Средний РТО 19 000 000 руб., очищенный от НД Цена 290 000 000 руб. (Ндс 12%) Схема сделки ДКП

Агентство недвижимости

Barnes Moscow

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 23:10

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Бизнес-центр класса А

Офис・97,5 м²・3/7 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Креативно-деловой кластер ГУСТАВ воркплейс

Савёловская

11 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, Складочная улица, 6С36

32 435 639 ₽

332 605 ₽/м²・Включая НДС 5 849 049 ₽

Креативно-деловой кластер ГУСТАВ — это городское пространство с высоким инвестиционным потенциалом. Здесь органично переплетаются историческая архитектура и современная инфраструктура для ведения бизнеса. Технопарк расположен в удобном месте в сердце старой Москвы, что объединяет его с прошлым, при этом формируя бизнес-среду будущего. Готовность осенью 2026 года. Доступна рассрочка 0% на 6 месяцев при ПВ 40%. • Общая площадь 57 731 м² • Офисная площадь 10 292 м² • Площадь индастриал-офисов 17 293 м² • Количество этажей 7 этажей • Паркинг на 235 машино-места • Готовность 3 квартал 2026 • Шаговая доступность от метро Савеловская (7 минут пешком) и метро Дмитровская (14 минут пешком) Главные преимущества ГУСТАВ: - Принципиально новый формат коммерческой недвижимости Концепция индустриальных офисов берет лучшее от форматов офисов с открытым пространством. Такой тип помещений позволяет не ограничивать функциональность и гибкость бизнеса, при этом компания может развивать операционную деятельность в ритме с городом. - Высокотехнологичное оснащение Современные системы безопасности и передовые технологии позволяют работать эффективно и обеспечивают максимально комфортное пребывание в офисе в течение всего дня. - Удобная локация ГУСТАВ расположен в центре креативного треугольника Москвы — рядом с метро и ТТК, что делает логистику для бизнеса простой и удобной

Ук・оф.Представитель

FORMA

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 16:43

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офис・197,7 м²・3/7 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Креативно-деловой кластер ГУСТАВ воркплейс

Савёловская

11 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, Складочная улица, 6С36

63 507 417 ₽

321 215 ₽/м²・Включая НДС 11 452 157 ₽

Ук・оф.Представитель

FORMA

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 16:43

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Здание・1 352 м²

Только на Циан

Свиблово

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Свиблово, Игарский проезд, 9к1

260 000 000 ₽

192 308 ₽/м²・Включая НДС 46 885 245 ₽

Здание административного типа 1352 м2 Три этажа, центральные коммуникации, Стены кирпичные. потолки 3.6 м.год строительства 1934. расположенное на земельном участке 2248 м2 в аренде до 2066 года. ВРи участка - эксплуатация административного здания. На данный момент в здании располагается пансионат. Шаговая доступность от станции метро Свиблово. Объект 3504-8044.

Агентство недвижимости

Телус

Документы проверены

Посмотреть все объекты

25 минут назад

сегодня, 18:09

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Двухуровневый офис 595,7 кв. м.

Свободного назначения・595 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Собственник

ВДНХ

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, улица Бориса Галушкина, 17

170 000 ₽

286 ₽/м²・Включая НДС 18 239 725 ₽

Предлагаем от собственника двухуровневое нежилое помещение офисного назначения. Об объекте: • Адрес: г. Москва, Северо-Восточный округ, ул. Бориса Галушкина, д. 17 (район Алексеевский, рядом с м. ВДНХ); • Площадь: 595,7 кв. м.; • Этажи и доступ: 1-й и 2-й в одном здании. Отдельный вход с улицы; • Высота потолков: 2.7 метра; • Состояние: готовый офис класса Б (вывоз мебели по согласованию). • Инженерные коммуникации: электричество, система кондиционирования, оптоволоконный интернет; Ключевые выгоды: • Гибкая планировка: возможность зонирования на open-space, кабинеты, переговорные. Можно объединить этажи или использовать раздельно; • Отдельный вход — лёгкий доступ для посетителей и разгрузки оборудования, возможность выделить зону ожидания или ресепшен у входа; • Пространство подходит для размещения головного офиса: достаточно места для административного блока, отделов и клиентских зон; • Развитая инфраструктура: кафе, банки, отделения почты, аптеки, магазины; • Безопасность: круглосуточная охрана (пост Росгвардии), видеонаблюдение на главном входе; • Юридическая безопасность: обременений нет, количество собственников — 1; Транспортная доступность и парковка: • Метро: ст. ВДНХ в 15 минутах ходьбы; • 2 автобусные остановки напротив здания — 1 минута ходьбы; • Парковка: бесплатная во дворе дома; Условия продажи: • Правовой статус: собственность; • Цена: 170 000 руб. за кв. м. с НДС. Полная стоимость — 101 150 000 рублей с НДС; Позвоните нам — специалист проконсультирует вас и оперативно организует показ!

Ук・оф.Представитель

Профис-недвижимость

Суперагент

Посмотреть все объекты

9 часов назад

сегодня, 09:09

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Выгода 17% до 30 июня

Свободного назначения・90,5 м²・1/15 этаж

Собственник

Свиблово

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Свиблово, Кольская улица, 8к2

35 661 344 ₽

394 048 ₽/м²・Включая НДС 6 430 734 ₽

Выгода 17% на готовое помещение до 30 июня. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кольская 8. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 19 Корпус: 1 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2023 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Кольская 8" строится в Бабушкинском районе, недалеко от набережной реки Яузы. Одно из преимуществ этого квартала — хорошая транспортная доступность: основная часть домов выходят на Кольскую улицу, по которой вдоль квартала идёт главный автомобильный и пешеходный трафик, а станция метро "Свиблово" находится в 8 минутах ходьбы от квартала. Четыре корпуса уже заселёны жителями, для которых важно наличие магазинов, аптек и полезных сервисов рядом с домом.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

8 часов назад

сегодня, 10:18

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Склад 51,5 м² с заездом на этаж

Склад・51,5 м²・6/10 этаж

Дегунино

6 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Дегунино, Алтуфьевское шоссе, 35к1

8 446 000 ₽

164 000 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение площадью 51,5 м² в современном многофункциональном комплексе ГАЛО. Помещение расположено на 6 этаже. Удобная прямоугольная планировка позволяет эффективно организовать рабочее пространство. Мокрая точка. Высота потолка 2,6 м. МФК ГАЛО - проект редевелопмента офисно-гаражного здания, общей площадью 21 858 м² с продуманной логистикой и инфраструктурой для бизнеса. Ключевое преимущество - развитая логистика внутри здания: предусмотрен заезд на этаж по авторампе, есть зона разгрузки, а также грузовые лифты. Это позволяет использовать помещение не только как склад, или офис со складом или для бизнеса с товарным оборотом. Комплекс расположен всего в 2 минутах пешком от станции МЦД Дегунино. Район активно развивается: в окружении уже сформирован значительный жилой массив, что обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов и бизнеса. В составе комплекса: — торговые помещения на первом этаже (street-retail) — складские и операционные блоки — офисные помещения различного формата, в том числе с террасами — подземный паркинг Для резидентов предусмотрена инфраструктура: — переговорные комнаты — помещения для звонков (call-rooms) — душевые — зоны отдыха и общественные пространства Современные инженерные системы, контроль доступа и безопасность обеспечивают комфортную эксплуатацию. Срок завершения проекта — 4 квартал 2027 года. Стоимость указана со скидкой при стопроцентной оплате помещения Предоставляется беспроцентная рассрочка до 2х лет, в этом случае стоимость 8 945 550 р Помещение подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с целью последующей сдачи в аренду. Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр.

Агентство недвижимости

Гало

Суперагент

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 13:25

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Внимание!!! Снижение цены!!!

Здание・7 157 м²・Класс B

Только на Циан

Собственник

Ростокино

20 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, улица Красная Сосна, 2А

350 000 000 ₽

48 903 ₽/м²・УСН

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ! Продается Торговый Центр КОМПАС, г. Москва, ул. Красная Сосна, д. 2А, рядом с м. ВДНХ (10 мин. транспортом). ТЦ расположен в центре густонаселенного Северно-Восточного административного округа. Первая линия домов, просматривается со стороны проезжей части, вечерняя (правильная) сторона. Имеет удобный подъезд с любой стороны шоссе, а также съезд с Северо-Восточной хорды, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находится новый жилой комплекс Настроение. ТЦ КОМПАС построен в 2005 году (монолит, железобетонные перекрытия). Общая площадь здания 7 157 кв. м, арендная площадь 5 500 кв.м.: - 1 этаж 1 604,2 кв.м. - 2 этаж 1664,9 кв.м.; - 3 этаж 1705,9 кв.м.; - Подвал 1760,9 кв.м. Площадь земельного участка 0,45 Га, на нем расположено здание ТЦ и парковка на 75 м/м. Договор аренды земли до 2064 г. Возможна реконструкция ТЦ с увеличением площади. Здание отвечает всем современным инженерно-технологическим требованиям: - ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4,3 М; - Открытая планировка; - ПАНОРАМНОЕ ЗЕРКАЛЬНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ; - Два пассажирских и два грузовых лифта (грузоподъемность по 1 тонне); - Две секции пандусов; - МОЩНОСТЬ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ 800 КВТ; - Центральная система приточно-вытяжной вентиляции, оптико-волоконные телекоммуникации и современные системы пожаротушения; - Охраняемая наземная парковка на 75 автомашин. Якорные арендаторы: супермаркет ПЯТЕРОЧКА, шоурум и магазин лидера рынка сантехники "САНТЕХНИКА-ОНЛАЙН", FIXPRICE, TOREX, ЧЕРНАЯ РЕЧКА, СПОРТ-БАР PRIDE и др. СРОЧНО ПРОДАЮ! СТОИМОСТЬ: 350.000.000 руб. (налог включён)

Ук・оф.Представитель

РФТ-Инвест

Документы проверены

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 16:25

Как опередить это объявление?

Коммерческая земля・13,7 сот.

Только на Циан

Марьина Роща

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 12-й Марьиной рощи, 8С3

120 000 000 ₽

УСН

Предлагаем к приобретению земельный участок в престижном районе Москвы с отличным потенциалом для коммерческого использования. Основное преимущество — локация с высокой проходимостью и транспортной доступностью.Основные характеристики участка:• Кадастровый номер: 77:02:0021011:1877• Общая площадь: 13,66 соток (удобная форма для застройки).• Категория земель: Земли населенных пунктов.• Разрешенное использование: Произошла смена ВРИ. Актуальные виды использования:o 4.1 (Деловое управление) — подходит для офисных зданий, бизнес-центров.o 4.7 (Гостиничное обслуживание) — для строительства отеля, хостела или апарт-отеля.• Примечание: Оплата за изменение ВРИ не входит в цену.Локация и транспортная доступность:• Метро: 10 минут пешком до станций Марьина Роща (Люблинско-Дмитровская линия) и Бутырская.• Транспортные артерии:o 2 минуты на автомобиле до ТТК (Сущевский Вал).o 7 минут на автомобиле до Садового кольца.• Ближайшие магистрали: Сущевский Вал, проспект Мира, Садовое кольцо, ТТК.Инфраструктура и окружение:В непосредственной близости расположены парки и зоны отдыха: Фестивальный парк, Екатерининский парк, парк-усадьба "Останкино", ВДНХ, парк "Сокольники". Развитая городская инфраструктура. Оперативно предоставим ГПЗУ. Подробности по телефону. Реальному покупателю возможен торг!

Агентство недвижимости

Khimki One

Суперагент

Посмотреть все объекты

пять дней назад

24 июн, 10:30

Как опередить это объявление?

ПСН с витринными окнами

Свободного назначения・54,6 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. Сущевский Вал, 43

Марьина Роща

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 43

459 000 ₽

8 407 ₽/м²・Включая НДС 4 519 242 ₽

Продается ПСН в новом бизнес-центре ВАРСТ. Помещение в отделке shell&core. Отдельный вход с улицы 1-я Ямская. Витринные окна. От собственника. Подходит под кофе с готовой едой, микромаркет, кондитерскую-доготовку, гастролавку, цветы, подарки, ногтевой сервис, сервисный ритейл. Локация на стыке делового кластера, жилого массива и пешеходного маршрута к метро Марьина Роща Открытие объекта - конец 2026 года. Внутренний двор и терраса на крыше. Характеристики помещения: — Помещение правильной формы с высокими потолками — Потолки: 3,4 м — 1 санузел — Место под вывеску — 3 витринных окна в пол — Окна выходят на 1-я Ямскую и на зеленый массив — Оценочная пешеходная проходимость у помещения 1 000 - 1700 человек в будний день, с пиками утром, в обед и вечером. Потенциальный охват в радиусе 7 минут — сотрудники БЦ, соседний деловой кластер, жители ближайших домов и транзит к метро Марьина Роща. Локация: — До метро Марьина Роща — 5 минут пешком — Здание на первой линии — Удобный выезд на Третье Транспортное Кольцо, Бутырскую улицу, Проспект Мира — Район с развитой деловой активностью и высоким спросом на различную инфраструктуру Варианты бизнес-сценариев: — Кофе + готовая еда + микромаркет: кофе, завтраки, круассаны/сырники/каши, салаты, сэндвичи, десерты, готовые обеды, напитки, снеки, товары "забежать по дороге домой. Метража хватает на витрину, кофе-бар, холодильники и 10-16 посадочных мест; можно делать предзаказы в офисы. — Кондитерская / пекарня-доготовка: кофе, десерты, выпечка из полуфабрикатов, хлеб, завтраки, подарочные наборы. Витрины в пол хорошо продают продукт, можно сделать красивую вечернюю подсветку, подходит и жителям, и офисам; — Цветы + кофе + подарки: цветы, букеты, открытки, свечи, подарки, кофе навынос, сезонные композиции. Высокий потолок даёт премиальное ощущение, можно использовать офисные поводы: дни рождения, 8 марта, корпоративные подарки, жители покупают цветы по пути. — Гастролавка / деликатесы / сыр / готовая еда домой: сыры, мясные деликатесы, паста, соусы, готовая кулинария, десерты, кофе, подарочные корзины. Подходит под растущий деловой кластер, хорошо работает на жителей, можно делать корпоративные наборы. — Бьюти-сервис / барбершоп / экспресс-косметология. Метража хватает на 4-6 рабочих мест, жители дают регулярный спрос, офисные сотрудники могут ходить до/после работы. Помещение находится в бизнес-центре ВАРСТ: — Открытие первой очереди в конце 2026 года после редевелопмента, в сумме 12 000 кв.м. — Этажность: 2-5 этажей — Наземный паркинг — Благоустроенный внутренний двор — Эксплуатируемая крыша с лаунж-зонами Архитектура — сочетание исторического индустриального контекста и современных решений Звоните, чтобы узнать стоимость и условия продажи.

Отдел аренды

West Wind Group Development

Суперагент

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 11:10

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офисы с террасой на крыше

Офисы・54,6 – 302,3 м²

Доступно 302,3 м²・5 этажей・Класс B

Только на Циан

Собственник

на ул. Сущевский Вал, 43

Марьина Роща

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 43

130 860 900 ₽

432 884 ₽/м²・УСН

1 этаж

Офис

54,6 м²

25 061 400 ₽

3 этаж

Офис

112 м²

45 696 000 ₽

2 этаж

Офис

114 м²

46 512 000 ₽

4 этаж

Офис

112,8 м²

51 775 200 ₽

3 этаж

Офис

190,3 м²

77 642 400 ₽

Ещё 3 площади

Отдел аренды

West Wind Group Development

Суперагент

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 11:11

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・81,3 м²・1/24 этаж

Ботанический сад

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Ботанический сад, Сельскохозяйственная улица, 38к2

40 000 000 ₽

492 005 ₽/м²・УСН

На первом этаже жилого комплекса Life Ботанический сад 2 предлагается коммерческое помещение свободного назначения с действующим салоном красоты. В помещении отдельный вход и панорамное остекление. Отделка выполнена по авторскому дизайн проекту. Широкая клиентская база. Продукция класса lux. Хороший пешеходный трафик.

Агентство недвижимости

Time Property

Суперагент

Посмотреть все объекты

7 часов назад

сегодня, 10:55

Ещё фото

Здание・11 896,6 м²・Класс C

Алексеевская

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. Алексеевская, переулок Зубарев, 15к2

400 000 000 ₽

33 623 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽

ИДЕАЛЬНО ПОД РЕДЕВЕЛОПМЕНТ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Семиэтажный гаражный комплекс в эксплуатации в центре Алексеевского района. Внутри строения на цокольном этаже сосредоточена развитая автомобильная и мотоциклетная инфраструктура. Окружён состоявшейся жилой и офисной застройкой. Налоговая: 17. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Многоуровневая, Наземная. Описание помещения: Парковочные места расположены на 14 уровнях. С 1-го по 10-й этаж расположены закрытые гаражные боксы с воротами, а уровни с 9-го по 14-й отведены под открытые парковочные места. Для помещения автомойки-сервиса выделено 714 м2. Площадь земельного участка - 1 987 м2. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Подходит под: автобизнес. Высота потолка: 2.5м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 254. Лот 89406-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

9 часов назад

сегодня, 09:05

Ещё фото

Торговая площадь・103,3 м²・1/12 этаж

Алтуфьево

17 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Лианозово, м. Алтуфьево, Абрамцевская улица, 9К1

36 000 000 ₽

348 500 ₽/м²・Включая НДС 6 491 803 ₽

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 103,3 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м. Арендатор: Аптека Апрель, Озон, Wildberries МАП - 270 000 рублей. Окупаемость 11,1 лет, доходность 9 % Все центральные коммуникации, электрическая мощность 25 кВт. [Лот #23680]

Агентство недвижимости

Contact Real Estate

Суперагент

Посмотреть все объекты

25 минут назад

сегодня, 18:10

Ещё фото

Торговая площадь・324,9 м²・1/33 этаж

Отрадное

5 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Отрадное, Алтуфьевское шоссе, 55к4

200 000 000 ₽

615 574 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 324,9 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Алтуфьевское 53", в 15 минутах ходьбы от метро "Дегунино", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,8 м. Арендатор: Магнит. МАП - 1 400 000 рублей.1 мес МАП - 1 400 000 руб2-12 мес МАП - 950 000 рубс 13 мес МАП - 6% от РТО не менее 1 400 000 руб Окупаемость 11,9 лет, доходность 8,4 % Все центральные коммуникации, электрическая мощность 65 кВт. [Лот #24851]

Агентство недвижимости

Contact Real Estate

Суперагент

Посмотреть все объекты

25 минут назад

сегодня, 18:10

Ещё фото

Свободного назначения・32,3 м²・7/10 этаж

Дегунино

6 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Дегунино, Алтуфьевское шоссе, 35к1

5 846 300 ₽

181 000 ₽/м²・Включая НДС 1 054 250 ₽

Продается помещение свободного назначения в МФК Гало Москва, Алтуфьевское шоссе, д. 35 к. 1. Предлагается помещение свободного назначения площадью 32,3 м² на 7 этаже нового многофункционального комплекса Высота потолков — 3,76 м, что позволяет эффективно использовать пространство под разные задачи: офис, шоурум, студию, кабинет, складской формат. МФК Гало расположен всего в 2 минутах пешком от МЦД Дегунино. Удобная транспортная доступность и активное развитие района создают высокий потенциал для бизнеса и инвестиций. В окружении формируется около 2,8 млн м² нового жилого пространства, что обеспечивает будущий спрос на коммерческие услуги и рабочие пространства. МФК ГАЛО - проект редевелопмента офисно-гаражного здания, общей площадью 21 858 м² с продуманной логистикой и инфраструктурой для бизнеса. Комплекс объединяет разные форматы коммерческой недвижимости: street-retail на первом этаже, склады, помещения свободного назначения, офисные блоки, помещения с террасами, подземный паркинг, места для мотоциклов и зарядные станции для электромобилей. В здании предусмотрены интеллектуальные системы доступа и безопасности, переговорные комнаты, call-rooms, зоны отдыха и летний бар на крыше. Проектом предусмотрено обновление фасада и инженерных систем от PRYSM Group. Общая площадь комплекса — 21 858 м², всего 10 этажей. Ключевая особенность проекта - продуманная логистика и возможность совмещать разные бизнес-функции в одном здании. Окончание ремонтных работ — IV квартал 2027 года. Доступны выгодные условия покупки: беспроцентная рассрочка до 2 лет. При 100% оплате предоставляется скидка 5%. Звоните, чтобы уточнить условия покупки и записаться на просмотр помещения.

Агентство недвижимости

Гало

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 14:40

Купить помещение в округе СВАО в Москве

Найдено 1 158 объявлений

У метро

По округам

По субъектам области

У метро

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в округе СВАО в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в округе СВАО в Москве?

📏 Какая площадь помещений в округе СВАО в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	59,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	337,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,5 млрд ₽