Купить готовый бизнес в поселении Вороновское в Москве

Предложения от застройщика Stone

Только на Циан

Москва, ТАО (Троицкий), № 705 кв-л от Вороновское

280 000 000 ₽

Продается готовый действующий арендный бизнес (конный клуб) со стабильны арендным доходом. Земля 3.85 га и все строения находятся в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и объектов культурно-бытового и социального назначения. Асфальтированная дорога. Электрическая мощность 85.5 кВт. Адрес расположения: Москва, село Никольское. Рядом с клубом расположены благоустроенные коттеджные поселки. Земля состоит из 7 участков, строения выведены в отдельный кадастр. Один собственник (юр лицо), без обременений, более 5 лет в собственности. Звоните для получения более подробной информации.

Риелтор

Ольга Сергеева

Документы проверены

месяц назад

23 июн, 22:23

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Клиентский офис・87,2 м²・1 этаж

Кедровая

7 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Кедровая, улица 6-я Нововатутинская, 3к2 от Вороновское

22 000 000 ₽

Прибыль 125 000 ₽/мес.

Москва, район Новые Ватутинки, 6-я Нововатутинская ул. дом 3, корп.2 Продается арендный бизнес - помещение с надежным арендатором (учебный центр), договор аренды заключен на длительный срок. В договоре предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Арендатор работает более 7 лет. Денежный поток 125 т.р./мес. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы, площадь 87,2 м2, выполнен дизайнерский ремонт, кабинетная планировка. Численность района Новые Ватутинки - 45000 жителей, район продолжает застраиваться. На расстоянии 700м от помещения открытие станции метро "Кедровая" в 2029 году. ДДУ 2017 года. Без обременений. Полная стоимость в ДКП.

Агентство недвижимости

Доходный город

Суперагент

2 недели назад

8 июл, 00:47

Арендный бизнес・Торговая площадь・39,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Ольховая

16 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Кедровая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 15к3 от Вороновское

13 000 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

1223172. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором ПВЗ Озон, площадью 39.5 кв. м., расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома в ЖК Новые Ватутинки мкр. "Центральный". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 37 корпусов переменной этажности (от 4 до 17 этажей); -17 минут на автомобиле от станции метро "Ольховая"; -удобная транспортная доступность: 1.2 км до Калужского шоссе, 4.4 км до шоссе Ракитки, 5.5 км до Новомихайловского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход со двора; -электрическая мощность: 8 кВт; -высота потолков: 3.9 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ПВЗ Озон; -доход: 100 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Готовый бизнес・Другое・900 м²

Только на Циан

Троицк

19 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Юрово, улица Светлая, 18 от Вороновское

29 500 000 ₽

Прибыль 702 000 ₽/мес.

База отдыха с постоянной загрузкой 70%, расположенная в 25 км от МКАД по Калужскому шоссе (Юго-Западное направление) 9 соток земли в собственности. 2 гостевых дома и 2 бани. Локация на берегу водоема в экологически чистом районе вдали от шумной магистрали. Без сезонных перепадов выручки. Высокий средний чек. Окупаемость проекта 3,5 года База отдыха находится в локации, которая позволяет в течение года обеспечивать загрузку не менее 70% на протяжении всего года. Рядом расположены: — клуб рыбаков и охотников Золотой Сазан — кинопарк Москино — ресторанный комплекс Калужская застава — зоопарк Планета Обезьян и Сафари-парк Целевая аудитория — средний и премиальный сегмент: семьи, компании друзей, корпоративные группы и любители отдыха на природе НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА 2 бани (+2 купели и 2 горячих чана) 2 гостевых дома Мангальная зона Административное/служебное помещение свободного назначения Обустроенная инфраструктура, инженерные сети, отопление, вода Парковочные места для гостей Бизнес в цифрах Выручка (среднемесячная): 1 000 000 руб. Чистая прибыль: 750 000 руб. Фиксированные ежемесячные расходы: 250 000 — 300 000 руб. Окупаемостьв сего проекта 3,5 года *— Учет расходов и доходов ведется в программе ПланФакт, записи и бронирования гостей в RealtyCalendar ГЛАВНОЕ — Рентабельность проекта в 2026 году достигла 70% — Средняя заполняемость базы отдыха: 70% (в течение всего года, без сильных перепадов) — Уникальная локация на берегу водоема, рядом с местами притяжения клиентов — Гости могут заказать еду из ресторана, расположенного на территории базы — Проект готов к масштабированию (присоединение земли, строительство новых домиков, бань, расширение услуг) Бизнес продаётся потому что он изначально задумывался предпринимателем как девелоперский проект. База отдыха создана с чутким подходом и готова к продаже новому владельцу в добрые руки За подробной информацией в выходной день (сб-вс) ЗВОНИТЕ по объявлению В будний день сможем оперативно ответить в чате

Агентство недвижимости

СОВКОМИНВЕСТ

Суперагент

неделю назад

15 июл, 15:01

Арендный бизнес・Клиентский офис・180,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Кедровая

8 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Кедровая, проспект Нововатутинский, 12 от Вороновское

45 000 000 ₽

Прибыль 275 625 ₽/мес.

Арендный бизнес, арендатор - действующая семейная клиника Медэп. Длительный договор аренды с ежегодной индексацией арендной ставки. Денежный поток 275 625 руб/мес. Адрес помещения: Москва, район Троицк, Нововатутинский проспект, 12. Помещение площадью 180,1 м2 на первом этаже. Помещение имеет 2 отдельных входа с фасада здания. Организована входная группа, есть зона разгрузки. Высота потолков 3,2 м. Высокая выделенная электрическая мощность 36 кВт с возможностью увеличения. На расстоянии 700м от помещения открытие станции метро "Кедровая" в 2029 году. Численность жителей района 45 000 чел. Большая перспектива развития района. ДДУ 2016 года. Без обременений. Полная стоимость в ДКП.

Агентство недвижимости

Доходный город

Суперагент

2 недели назад

8 июл, 00:48

Арендный бизнес・Арендный бизнес・97 м²・1 этаж

Ольховая

12 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, улица Гренадерская, 9к3 от Вороновское

37 080 000 ₽

Лот 1101138 Продаётся ГАБ в ЖК "Новые Ватутинки" с арендатором - сетевой супермаркет напитков "Винлаб", площадь помещения 97 кв.м. . ЖК "Новые Ватутинки" масштабный проект из 100 домов, расположенных в пяти микрорайонах. Высота зданий средняя, от 12 до 17 этажей. Большая часть домов заселена, всего в ЖК проживает более 35.000 человек. Помещение расположено на 1 этаже с отдельным входом. Высота потолков 4 метра. Первый дом от строящейся станции метро "Десна" (ввод в 2029 г.). Соседи федеральные арендаторы - Магнит, Здравсити, Пятёрочка, Дикси. Арендатор - алкомаркет "Винлаб". Подписан ДДА на 7 лет (от 01.03.2024). Ежегодная безусловная индексация 3%. МАП 257 000 рублей. ГАП 3 000 000 рублей. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ 1101138

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 00:36

Готовый бизнес・Торговая площадь・1 148 м²・1 этаж

Только на Циан

Ольховая

12 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Десна, д. Десна, улица Центральная, 1Б от Вороновское

230 000 000 ₽

Продаётся действующий торговый центр площадью 1 148 м² в Москве, деревня Десна. Готовый арендный бизнес, с пулом арендаторов! Востребованный формат районного торгового центра. Объект уже работает и приносит арендный доход — инвестору не потребуется искать арендаторов, проводить ремонт и запускать объект с нуля. Окупаемость 8.3 года! Здание расположено на первой линии в окружении плотной жилой и коттеджной застройки, рядом с микрорайоном Южный, Новыми Ватутинками и крупными жилыми массивами Троицкого административного округа. Арендаторы объекта: — супермаркет "Пятёрочка" — якорный арендатор; — Wildberries; — Ozon; — аптека; — предприятия общественного питания; — магазины продуктов и товаров повседневного спроса. Состав арендаторов сформирован вокруг ежедневных потребностей жителей района. Такое распределение снижает зависимость арендного потока от одного направления бизнеса и обеспечивает регулярную посещаемость объекта в течение всего дня. Характеристики: — отдельно стоящее одноэтажное здание; — общая площадь — 1 148 м²; — отдельные входы в помещения арендаторов; — витринное остекление; — заметный фасад и возможности для размещения рекламы; — удобный автомобильный подъезд; — открытая парковка перед зданием; — остановка общественного транспорта в непосредственной близости; — около 13 км от МКАД по Калужскому шоссе. Объект расположен на сложившемся маршруте жителей района и сочетает локальный пешеходный трафик с автомобильным потоком со стороны Центральной улицы и Калужского шоссе. Дополнительный потенциал роста локации связан со строительством станции метро "Десна" Троицкой линии. Станция запроектирована в районе пересечения Центральной улицы и шоссе Ракитки. Согласно официальным планам Москвы, завершение строительства участка запланировано на 2029 год. Инвестиционные преимущества: — готовый арендный бизнес без затрат на запуск; — федеральные сетевые арендаторы; — якорный продуктовый супермаркет; — диверсифицированный арендный поток; — востребованный формат торговли у дома; — сформированная покупательская аудитория; — возможность индексации арендных ставок; — перспективная локация Новой Москвы; — потенциал увеличения стоимости объекта по мере развития района и транспортной инфраструктуры. Объект подойдёт частному инвестору, инвестиционной компании или профессиональному владельцу коммерческой недвижимости. Финансовая модель, реестр арендаторов, условия договоров, размер арендного потока и документы по объекту после подтверждения намерений. Прямая продажа. Оперативная организация просмотра и предоставление полного пакета документов.

Агентство недвижимости

НОВИКОВ

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Арендный бизнес・Стрит ритейл・175 м²

Только на Циан

Подольск

18 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Подольск, пос. Щапово, 58 от Вороновское

25 000 000 ₽

Прибыль 165 ₽/мес.

Продается помещение 175 м2 с федеральным арендатором алкомаркет Красное и Белое. Договор заключен на 7 лет. МАП 166400₽ Густонаселенный район. Большой пешеходный трафик

Агентство недвижимости

Альфа Дом

Документы проверены

вчера

23 июл, 13:04

Арендный бизнес・Алкомаркет・97 м²・1 этаж

Ольховая

12 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, улица Гренадерская, 9к3 от Вороновское

37 080 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

1226417 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим федеральным арендатором — сетью "Винлаб" — по адресу: Москва, поселение Десёновское, ул. Гренадерская. Объект расположен на первом этаже жилого дома, в 15 минутах транспортом от станции метро "Ольховая", и представляет собой ликвидное коммерческое помещение с действующим арендатором, сетевым окружением и значительным потенциалом роста капитализации за счёт перспективного развития транспортной инфраструктуры. Общая площадь помещения составляет 97 кв. м. Объект имеет открытую планировку, отдельный вход, витринные окна по фасаду и качественный ремонт. Высота потолков составляет 4 м, выделенная электрическая мощность — 20 кВт. Перед фасадом предусмотрена парковка, а также имеется место для размещения наружной рекламы, что повышает визуальную заметность помещения и удобство посещения для клиентов. Ключевым преимуществом объекта является расположение в первом доме от будущей станции метро "Десна". Уже сейчас помещение работает как арендный бизнес с федеральным оператором, однако открытие станции в непосредственной близости способно существенно усилить пешеходный трафик и изменить коммерческую ценность всей торговой линии. Для инвестора это важный фактор: подобные объекты особенно интересны на этапе до запуска новой транспортной точки, когда потенциал роста ещё не полностью отражён в стоимости. Арендатором выступает "Винлаб" — федеральная сеть с понятной аудиторией и устойчивым спросом в жилых массивах. Формат арендатора ориентирован на регулярные покупки и хорошо работает в локациях с плотной жилой застройкой, особенно при наличии удобного входа, витринного фасада и парковки перед помещением. Дополнительную инвестиционную привлекательность формирует сетевое окружение. Рядом уже представлены сильные операторы повседневного спроса, включая "Магнит", "ЗдравСити" и другие коммерческие форматы. Такое соседство подтверждает востребованность локации, усиливает ежедневный поток посетителей и создаёт устойчивую торговую среду. За счёт сочетания действующего федерального арендатора, первого этажа, отдельного входа, витринного остекления, парковки, качественного ремонта и расположения у будущей станции метро объект можно рассматривать как перспективный готовый арендный бизнес с текущим доходом и выраженным потенциалом роста стоимости в среднесрочной перспективе.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

23 июл, 13:15

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес в поселении Вороновское в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов в поселении Вороновское в Москве?
✓ В базе Циан 1 готовых бизнесов в поселении Вороновское в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит готовый бизнес в поселении Вороновское в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	280 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	40 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	280 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	280 млн ₽

📏 Какая площадь готовых бизнесов в поселении Вороновское в Москве?

✅ Минимальная площадь: 7 тыс. м²
✅ Объект наибольшей площади: 7 тыс. м²

Купить готовый бизнес в поселении Вороновское в Москве

Найдено 1 объявление

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

35 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

160 000 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить готовый бизнес в поселении Вороновское в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит готовый бизнес в поселении Вороновское в Москве?

📏 Какая площадь готовых бизнесов в поселении Вороновское в Москве?