Только на Циан
Александровский сад
3 минуты пешком
3 800 000 ₽
Прибыль 300 000 ₽/мес.
продается кальянная в центре Москвы, прибыльная
Купить готовый бизнес в переулке Староваганьковский в Москве
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Перово
13 минут пешком
950 000 ₽
Прибыль 1 ₽/мес.
Продаётся действующее кондитерское производство полного цикла с собственным брендом, оборудованным цехом 100 м² и базой клиентов. Москва, район Перово.
Работаем с 2024 года. За это время создан бренд Тортодом, отработаны рецептуры и технологические карты, выстроены процессы производства и работы с заказами, собрана база 380 клиентов с повторными заказами и хорошими отзывами. Есть сайт , световая вывеска, фирменная упаковка с шильдиком, сезонные подарочные наборы. Средний чек за 7 месяцев 2026 года - 7 343 р, выполнено 202 заказа.
Что входит в стоимость
• Помещение 100 м² с отдельной входной группой - переуступка договора аренды
• Готовый цех под требования к пищевому производству: производственная зона, моечная, склад, кабинет, санузлы
• Оборудование: 28 наименований, 44 единицы, куплено новым в сентябредекабре 2024 года на 488 980 р по чекам. Три холодильные витрины, морозильный шкаф, морозильная камера, холодильник, два духовых шкафа, миксер, шесть столов из нержавеющей стали, стеллажи, моечная ванна, инвентарь
• Бренд Тортодом, домен и работающий сайт
• База 380 клиентов
• Рецептуры и технологические карты
• Описанные процессы производства и работы с заказами
• Шеф-кондитер готов продолжить работу с новым собственником (по договорённости)
• Сопровождение при передаче, помощь в подборе и обучении команды
Экономика - открыто
Показываю управленческую отчётность за январьиюль 2026 года целиком. Выручка 1 483 288 р за 7 месяцев, аренда 100 000 р/мес. На текущем объёме заказов бизнес не выходит на прибыль, поэтому цена сформирована по стоимости активов и готовности производства, а не по окупаемости.
Точка безубыточности - 547 000 р выручки, это около 75 заказов в месяц. Мощности цеха позволяют выйти на этот объём без вложений в оборудование: ограничение в объёме продаж, а не в производстве.
Что даёт рост
Реклама работает и приносит заказы: в феврале при бюджете на привлечение 41 000 р цех сделал 39 заказов. Бюджет все семь месяцев держался на одном уровне - 36 000 р в месяц, и увеличить его было не из чего. Каналы настроены и проверены, покупателю с оборотным капиталом остаётся масштабировать то, что уже работает. Дополнительно свободны три направления: системная работа с базой 380 клиентов, соцсети, B2B-поставки десертов кофейням и ресторанам района. Свободные мощности можно сдавать по часам другим кондитерам, частично закрывая аренду.
Почему это выгоднее запуска с нуля
Создать такой цех с нуля - от 2 000 000 р и от 6 месяцев: помещение с коммуникациями, ремонт под пищевое производство, оборудование, документы, рецептуры, аренда за время простоя. Здесь можно начать отгружать заказы сразу после сделки, с брендом и базой клиентов, которых при запуске с нуля не будет ещё год.
Кому подойдёт: кондитеру, который работает из дома и упёрся в объёмы; владельцу кофейни или небольшой сети, которому нужно собственное производство десертов; предпринимателю, который входит в нишу без этапа запуска.
Кредитов, займов, долгов и обременений нет. Продам готовый бизнес в переулке Староваганьковский в Москве.
Только на Циан
Электрозаводская
8 минут пешком
13 000 000 ₽
105 178 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2280488.
Отдельное 2-этажное здание на закрытой охраняемой территории с круглосуточным доступом в привлекательной для ведения бизнеса локации города и района. Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество - 30 кВт. Земельный участок, на котором находится объект оформлен в долгосрочную аренду у города. Прекрасная возможность для использования для собственного предпринимательства или организации арендного бизнеса.
Объектом занимается эксперт Михаил Баранов.
Только на Циан
Бульвар Генерала Карбышева
16 минут пешком
450 000 ₽
Прибыль 10 000 ₽/мес.
Кладовые индивидуального хранения
Объект расположен на минус первом этаже 19-ти этажного монолитного дома индивидуального проекта, 2006 г
Апартаменты для вещей - Готовый Арендный Бизнес, работает 2 года.
Всего 30 ячеек разных размеров. Общий объем 110 метров. На сегодняшний день свободно 6 ячеек, что составляет 17 % от общего объема.
Минимальная ячейка в 1,7 м, стоимость аренды от 5500₽ в месяц
Самая максимальная 5,2м стоимость аренды от 11 000₽ в месяц
Продажа от 500 000₽
Спрос формируется за счет численности жителей близлежащих ЖК
Доход без постоянного участия в деятельности бизнеса.
Долгосрочный актив с прогнозируемым доходом.
Рассмотреть к покупке и узнать подробнее, звоните! Готовый бизнес в переулке Староваганьковский в Москве.
Только на Циан
Улица 1905 года
8 минут пешком
5 000 000 ₽
Прибыль 600 000 ₽/мес.
Показы ТОЛЬКО по предварительной записи!!!Центр Москвы.
Продаем бизнес построенный с договором аренды, через продажу ООО. Приносит прибыль 600 тр в месяц, а аренда 275 в месяц. Есть часть помещений, которую можно еще сдать в аренду, чтобы увеличить ваш доход.
Вся база клиентов, наработанная в течение 10 лет остаётся с Вами. Договор аренды, зарегистрирован в Росреестре, сроком до 2030 с пролонгацией.
Высококлассные администратор, мастер маникюра и педикюра, массажист.
121 кв. м.
Перечень оборудования:
Входная группа:
Стойка администратора, компьютер, киллер, кофе-машина, диваны, телевизор.
Массаж кабинет:
Массажный стол, душевая кабина, кресло, мебельные стойки.
Педикюрный кабинет:
Педикюрное кресло, маникюрный стол, кресло, передвижная ванна(геволь), педикюрный аппарат фирмы пиклаус, к нему стойкая тумбочка, этой де фирмы и лампа, мебель, телевизор, стерилизатор инструментов(автоклав)
Парикмахерский зал:
Лаборатория, 3 рабочих места с зеркалами, 3 парикмахерских кресла, 2 мойки.
Маленький холл:
Одно рабочее место с зеркалом, одно кресло, маникюрный стол, телевизор.
Солярий.
Косметология:
Мебель, кресло косметолога, кресло.
Комната отдыха:
Холодильник, стиральная машина.
В салоне 6 кондиционеров в рабочем состоянии.
Склад:стеллажи.
Аренда в месяц - 275 тр/месяц.
Вся мебель и техника передается новому владельцу. Купить готовый бизнес в переулке Староваганьковский в Москве.
Только на Циан
Зюзино
14 минут пешком
2 500 000 ₽
Прибыль 130 000 ₽/мес.
Арт. 137109933 Продам Право на действующий догор Аренды от Сбербанка России. Договор заключен на 5 лет с возможностью пролонгации.
Только на Циан
ВДНХ
17 минут пешком
2 500 000 ₽
Прибыль 250 000 ₽/мес.
ЦЕНА УКАЗАНА ДО 9.08 В СВЯЗИ С СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕЙ
ПОСЛЕ 10.08 цена будет 3 500 000
Готовый бизнес греческой кухни на ВДНХ. Топовая туристическая локация рядом с колесом обозрения Солнце Москвы.
Продается проект греческой кухни Эллинес, расположенный на современном фудкорте в одном из самых посещаемых мест Москвы. Высокий пешеходный трафик, большое количество туристов и гостей комплекса в течение всего года.
Бизнес полностью готов к работе и не требует дополнительных вложений. В стоимость входит оборудование, бренд, технологическая база, карточки в Яндекс Картах и Яндекс Еде, а также все наработки, необходимые для дальнейшего развития проекта.
Отдельное направление роста — доставка. Проект демонстрирует положительную динамику в Яндекс Еде и имеет хороший потенциал для дальнейшего увеличения оборота.
Причина продажи — перераспределение ресурсов компании и фокус на развитии других направлений бизнеса.
Подойдет как действующим рестораторам, так и предпринимателям, которые хотят приобрести готовый проект с узнаваемой концепцией, выгодной локацией и возможностями для роста.
Новому собственнику передаются все платежи (авансовый, гарантийный)
В карусели указали список оборудования и вложений на локацию. Так же выручки по агрегаторам доставки за май и июнь, так же данные по отзывам которые оставляют клиенты и набирается уже база постоянных клиентов которым нравится данная кухня. В доставке возможно вводить новые блюда и с европейского направления.
Подробная информация и финансовые показатели — по запросу. Продается готовый бизнес в переулке Староваганьковский в Москве.
Только на Циан
Семёновская
4 минуты пешком
490 000 ₽
Прибыль 45 000 ₽/мес.
Продам готовый арендный бизнес с арендаторами ПВЗ. Работает 2 года, 2 арендатора, проходное место, окупаемость менее 2 лет. Приносит стабильную прибыль, не требует постоянного участия. Если вы ищете пассивный бизнес, или необходимо добавить еще один объект в существующий - это объект для вас. Хорошая локация, большой БЦ рядом.
Только на Циан
Владыкино
4 минуты пешком
9 500 000 ₽
237 500 ₽/м²・УСН
Продается помещение с арендатором.
Помещение просторное, два окна, отдельный вход с улицы, отдельный вход внутри здания, помещение арендует гостиница под кафе.
стабильный надежный арендатор!
Полная стоимость в ДКП!
Продажа от физ. лица!
Арендный поток 85000 рублей/месяц, ГАБ 10%
Только на Циан
Нахимовский проспект
4 минуты на транспорте
6 000 000 ₽
285 714 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽
Свободное помещение или Офис с собственным отдельным входом с улицы, круглосуточный свободный доступ, в офисе два уровня, есть кухня, туалет, стиральная машина, душ, спальня. Можно ставить автомобиль на территории. В офисе можно одновременно и жить, и работать. Площадь 20,3 кв.м плюс площадь жилой антресоли 7 кв.м. По поводу отдельного входа с улицы: вы видите фото с крыльцом, ступеньки. Вот на это крыльцо и выходит дверь офиса, отдельный вход с улицы. Крайняя правая красная дверь на крыльце.
Марксистская
9 минут пешком
5 000 000 ₽
170 648 ₽/м²・УСН
Собственник продает помещение свободного назначения 29,3 м. кв. По документам подвальное помещение фактически цоколь окно на половину выше уровня земли. Территория огорожена и охраняется 24 часа!
KP2
Трикотажная
3 минуты на транспорте
1 500 000 ₽
27 273 ₽/м²・Включая НДС 270 491 ₽
ППА, CЗAO г. Мocквa, ул. Митинская, д.38, 55 кв м, 1й этаж (мeтрo Тушинcкaя, Mитино) свoбoднoгo нaзнaчeния c правом субapенды, догoвор apeнды на 5 лeт c пpoлонгaцией. Аренда в месяц 78 000 с ндс. Цeнa oбъектa 1.5 млн c двумя oплачeнными месяцами арeнды. Пoмещeниe ГУП пoчтa Poссии, договoр apенды на pегистpации.
Москва-Сити
17 минут пешком
6 850 000 ₽
242 908 ₽/м²・УСН
Кабинет с АРЕНДАТОРОМ!
67500р в месяц.
Коммунальные платежи арендатор платит сверху.
Кабинет с ВОДОЙ !
Отдельный КАДАСТР - НЕ ДОЛЯ!!!
от собственника предлагается светлое помещение свободного назначения.
Ремонт выполнен в нейтральных тонах и подойдет под любой вид деятельности.
В кабинете есть вывод под мокрую точку!
Сделан свежий ремонт, установлены приборы учета водоснабжения на горячую и холодную воду, установлен счетчик на электроэнергию. Так же установлены домофон и противопожарная сигнализация, парковка во дворе(есть шлагбаум).
Помещение подходит для маникюрного салона, мейкап-студии, кабинета косметологии, учебного кабинета, офиса, салона тату и т.д.
Характеристики помещения: -
шаговая доступность от метро;
высокий пешеходный трафик,
близость Москва-сити;- доступ 24/7;
- собственная мокрая точка;
- высота потолков 2,6 м;
- парковка;
- насыщенная инфраструктура : кофейни, магазины, ПВЗ маркетплейсов, барбершоп, косметологический кабинет; банки.
Адрес регистрации бизнеса возможен.
ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТР!
ПОЛНАЯ СУММА В ДКП!
Быстрый выход на сделку !
Это помещение станет отличным выбором для старта небольшого бизнеса или для собственного использования.
Звоните, уважаемые покупатели и записываетесь на просмотр!
Только на Циан
Ботанический сад
10 минут пешком
1 849 000 ₽
Прибыль 300 000 ₽/мес.
Продается полностью готовый к работе барбершоп PRIMECUT — действующий бизнес, не требующий дополнительных вложений и готовый к передаче новому собственнику с первого дня после сделки.
Барбершоп расположен по адресу г. Москва, проезд Серебрякова, 11к1, на первом этаже современного жилого комплекса бизнес-класса в густонаселенном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В пешей доступности находятся станции метро Свиблово и Ботанический сад, рядом расположены современные жилые комплексы, бизнес-центры, торговая инфраструктура и прогулочные зоны, формирующие стабильный поток потенциальных клиентов.
Помещение площадью 56,8 м² полностью готово к работе. В 2026 году выполнен капитальный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, установлена новая мебель и профессиональное оборудование. Пространство не требует дополнительных инвестиций и позволяет начать работу сразу после покупки.
Главная особенность Primecut — концепция приватного обслуживания, которая выгодно отличает барбершоп от большинства конкурентов. Вместо общего зала оборудованы три полностью изолированных кабинета, где мастер работает с клиентом один на один. Такой формат создает атмосферу комфорта и конфиденциальности, повышает качество сервиса, способствует формированию долгосрочной лояльности клиентов и открывает возможности для развития премиального сегмента услуг.
Покупатель получает не только полностью оборудованное помещение, но и готовую работающую бизнес-систему. В стоимость бизнеса входят сформированная клиентская база, высокий рейтинг и положительная репутация на Яндекс Картах, действующий сайт и аккаунты в социальных сетях, CRM-система с онлайн-записью, база проверенных поставщиков, разработанные стандарты работы и внутренние регламенты, обученный персонал, а также зарегистрированный товарный знак PRIMECUT. Это позволяет сохранить преемственность работы, избежать длительного этапа запуска и сразу продолжить развитие бизнеса.
Основные преимущества бизнеса:
Полностью готовый бизнес без дополнительных вложений.
Помещение площадью 56,8 м² с дизайнерским ремонтом 2026 года.
Три полностью оборудованных отдельных кабинета для работы мастеров.
Современный интерьер, качественная мебель и профессиональное оборудование.
Концепция приватного обслуживания, выделяющая барбершоп среди конкурентов.
Сформированная клиентская база и высокая репутация среди клиентов.
Высокий рейтинг и положительные отзывы на Яндекс Картах.
Действующий сайт, социальные сети и настроенная CRM-система с онлайн-записью.
База поставщиков, внутренние регламенты и стандарты работы.
Обученный персонал и возможность сохранить действующую команду (по договоренности).
Зарегистрированный товарный знак или право использования бренда PRIMECUT.
Возможность начать работу и получать доход сразу после завершения сделки.
Также рассмотрю вариант сдачи в аренду данного помещения вместе с оборудованием на длительное время (минимум 11 месяцев) за 310к в месяц
Только на Циан
Технопарк
5 минут пешком
5 400 000 ₽
Прибыль 48 000 ₽/мес.
Продается готовый арендный бизнес: помещение 18,9кв.м. с надежным арендатором (бьюти-сфера).
Характеристики ГАБ:
• Надежный долгосрочный арендатор из бьюти-сферы.
• МАП 48 000 руб./мес.
• В год 576 000 руб.
• Окупаемость 9 лет 5 мес (без учета индексации и юр. адреса).
• Индексация 10%.
• Можно сдать юр.адрес за 5000руб. /мес.
Преимущества:
• Помещение в центре рядом с метро. 340м от метро!!! 4 станции метро от Красной площади!!!
• Отличная локация - в современном и престижном деловом районе.
• Есть надежный арендатор. Получаете готовый арендный бизнес (ГАБ) под ключ!
• Высокие потолки (3,4 м) пространство кажется больше, чем есть.
• Светлое помещение с огромным окном и ремонтом.
• Есть все необходимые коммуникации.
• Доступ 24/7.
• Бесплатная парковка.
Про офис:
• Площадь 18,9кв.м.
• Современный ремонт в светлых тонах.
• Окно во всю стену. Естественный свет огромного окна.
• Есть все необходимые коммуникации. ХВС, канализация подведены.
• Кондиционер (настенный сплит с обогревом).
• На 5 этаже БЦ. Уютный, обжитой этаж с 3-мя уборными.
Транспортная доступность:
• в 4 мин ходьбы - станция метро "Технопарк" Замоскворецкой линии
• в 6 минутах ходьбы- строящаяся станция метро "Остров мечты" Бирюлевской линии
• в 12 мин на общественном транспорте (4 остановки) - станция метро "ЗИЛ" Троицкой линии и станция МЦК "ЗИЛ".
• в 2 минутах ходьбы - станция водного общественного электротранспорта Причал "Затон Новинки", от которой отходят водные трамвайчики в направлениях ЗИЛ или Печатники
• рядом с БЦ- автобусная остановка "затон Новинки", от которой курируют удобные автобусные маршруты
• в 5 минутах езды - выезд на ТТК
Локация:
• Живописная набережная с шикарными видами !
• Новый современный район с офисной (в основном банкиры) и жилой частью.
• Вокруг федеральные офисы (штаб-квартиры Альфа-Банк, МТС, Райффайзен банк и ЖК бизнес-класса(Now, wow, i-land, Shagal)!
• Живой район молодых энергичных людей .
• Вся необходимая социальная инфраструктура в доступности!
Уникальное предложение для нашего района! Постоянный спрос на аренду офисов в данной локации, офисы тут сдаются быстро и дорого! Есть возможность приобретения нескольких офисов для диверсификации или масштабирования ГАБ.
Юридические аспекты:
• Собственник - физическое лицо.
• Без обременений.
• Индивидуальный кадастровый номер.
• Возможна ипотека.
Звоните! Расскажем подробности и оперативно организуем просмотр!!!
Только на Циан
Новогиреево
3 минуты пешком
750 000 ₽
17 857 ₽/м²・Включая НДС 135 245 ₽
Срочно продается действующий кондитерский цех площадью 42 кв.м с оборудованием в 2 мин. ходьбы от метро Новогиреево . Отличная возможность, чтобы оформить декларацию соответствия на свои десерты и работать на площадках Флаувау, Яндекс. Еда, Валдберриз. Не нужно тратить время и средства на ремонт и оборудование, всё готово, даже расходные материалы, планетарный миксер, различные силиконовые и поликарбонатные формы, пластиковые контейнеры для хранения готовой продукции остаются вам.
Хорошая транспортная доступность, курьеры легко находят, у входа в ТЦ бесплатная парковка.
Помещение просторное, с окном, с хорошим освещением и подсветкой над рабочей зоной. Отделка помещения соответствует требованиям (моющиейся стены и плитка на полу, зонирование).
Полностью готово к работе, без дополнительных вложений.
Вам остается:
- 2 холодильника,
- 3 морозильные камеры
- кондиционер
- 2 конвектомата Unox Anna
- 2 микроволновых печи
- озонатор воздуха
- стеллажи и вся мебель
- термопринтер
- контейнеры для хранения
- обогреватель
- чайник
- стеклокерамическая варочная плитка
Подведена вода, имеется водонагреватель.
Помещение разделено на две зоны - производственную и хозяйственную.
В хозяйственной зоне уголок для приема пищи, стеллажи для хранения расходных и упаковочных материалов, стол для компьютера, обогреватель, шкафы для одежды и хозяйственных принадлежностей.
На данный момент аренда составляет 63 тыс руб+счётчики по приборам учёта.
В соседнем помещении находится кондитерский магазин, вам больше не нужно будет закупать расходные материалы и упаковку заранее. Также вокруг много продуктовых магазинов - Перекресток, Дикси, Вкус вилл, Пятёрочка, что тоже очень помогает в работе).
Торг уместен в разумных пределах.
Только на Циан
Новые Черёмушки
3 минуты пешком
600 000 ₽
Прибыль 1 000 000 ₽/мес.
Готовый бизнес — салон межкомнатных дверей и перегородок ProfilDoors
Продается действующий салон межкомнатных дверей и перегородок ProfilDoors , расположенный в ТЦ Черемушки, рядом со станцией метро Новые Черемушки.
Бизнес полностью функционирует и не требует дополнительных вложений для начала работы.
Действующий салон с наработанной клиентской базой.
Постоянный поток обращений и повторных клиентов.
Отлаженные бизнес-процессы.
Полностью оборудованное помещение: офисная мебель, техника, коммуникации.
Площадь — 82 кв. м.
Арендная ставка — 200 000 ₽/мес.
Договор аренды заключается напрямую с собственником на 11 месяцев с последующей пролонгацией.
Салон расположен в торговом центре с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает стабильный поток потенциальных покупателей.
Стоимость бизнеса — 600 000 ₽.
Финансовые показатели и дополнительная информация предоставляются по запросу. Просмотр по предварительной договоренности.
Только на Циан
Таганская
5 минут пешком
600 000 ₽
Прибыль 65 000 ₽/мес.
Продается кофейня с мебелью, Общество с ограниченной ответственностью (ООО) с юридическим адресом по месту размещения точки в ЦАО, Таганский район. Кофейня находится в БЦ, активно сдаются площади, после наполнения БЦ на 100% этот бизнес будет стоить дороже. Сейчас арендная плата символическая, что закреплено в Договоре аренды с преимущественным правом пролонгации. С вас желание иметь свой бизнес в центре Москвы, развивать кофейню, повышать маркетинговую привлекательность точки и увеличивать клиентскую базу. Фото по запросу. Долгов по аренде, недоимки по налогам НЕТ!
Только на Циан
Тушинская
7 минут пешком
1 000 ₽
Продается готовый действующий ледовый спортивный комплекс в Северо-Западном районе Москвы в 7 минутах ходьбы от метро Тушино, Спартак, с наработанной базой постоянных клиентов и полным набором инфраструктуры.
Высокотехнологичная ледовая площадка соответствует стандартам IIHF для тренеровок и соревнований хоккеистов и фигуристов.
Комплекс объединяет в себе не только ледовую арену, а и залы для ОФП, для хореографии, для занятий боксом.
• На первом этаже расположена профессиональная ледовая арена 26x56м,
входная зона на каток, магазин, раздевалки, заточка коньков, медпункт, тренерская, технические помещения
• На втором этаже расположены: кафе с зоной фудкорта, смотровая площадка на арену, спортивный гимнастический зал, зал для занятий боксом.
• Третий этаж- зал для разминки и тренировки.
• Административные помещения
О бизнесе:
• Возраст: 5 лет стабильной работы, собственность AO; УСН
• Гарантировано прибыльный бизнес .
• Клиенты: наработанная база физлиц и долгосрочные контракты со школами.
На сегодня действуют: Хоккейная школа от ЦСКА, две школы фигурного катания
• Большой потенциал для роста и развития
• Полностью укомплектованный штат сотрудников и тренеров
• Автономные инженерные системы и качественное оборудование
• Готовы подтвердить финансовые показатели.
Ледовый комплекс отлично подходит как для тренировок на льду, матчей, так и для организации различных турниров и спартакиад, и просто аренда льда- массовое катание.
Хоккейный комплекс отвечает всем современным требованиям, оборудован высококлассной техникой для качественной организации тренировочного процесса и проведения спортивных мероприятий.
Самое новейшее оборудование и тренажеры, инновационные материалы- всё для комплексной подготовки профессионалов и любителей.
Есть сушилка для формы, заточка коньков, современные раздевалки, тренерские.
На сегодня действует хоккейная школа для детей.
Комплекс также предлагает фигурное катание для детей и взрослых. Всё необходимое для этого есть- очень качественный лёд, зал для хореографии и разминки.
На сегодня на регулярной основе действуют две школы фигурного катания для детей.
Зал для тренировок по боксу со всем необходимым оборудованием. Налажена работа индивидуальных тренировок с профессиональным тренером.
Зал для ОФП и зал для хореографии.
Сделка:
прямая продажа от собственника
без обременений
предоставим финансовые документы
Условия и цену обсуждаем!
Только на Циан
Беговая
3 минуты на транспорте
2 520 000 ₽
Продам ГAБ!
Гoтовый арендный бизнес, субaрeнда!
Oкупаeмость 24 мeсяцa!
Apeндaтoры:
Барокамеpа ( медицинa ), ceтeвoй аpeндaтop
Ательe пoшив, ceтeвой аpендатоp
Koпи цeнтp - сeтeвой арeндaтоp
Maникюp, пeдикюp.
Дoговор с сoбствeнникoм нa 5 лет!
Зарегистрирован в Росреестре!
Помещение находится на первой линии!
30 секунд от выхода метро 1905 года!
Арендный бизнес - пассивный доход. Ведение такого бизнеса минимально, в отличии от стандартного бизнеса.
Если будет вопросы, обязательно задавайте. Все расскажем, покажем!
Только на Циан
Автозаводская
10 минут пешком
11 500 000 ₽
Прибыль 48 070 ₽/мес.
Цена продажи — 11 500 000 р. | 131 578 р.1м2
Продажа — ДКП от юр. лица (НДС не обл.)
Кадастровая стоимость — 7 636 581 р.
ТЕКУЩИЕ АРЕНДНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
———————————————————————
Аренд. ставка — 6 600 р.м2/г. | 550 р.м2/м.
ГАП — 576 84 р.
МАП — 48 070 р.
Арендаторы — 1
Вакантные площади — нет
Условия расторжения — собственник вправе односторонне расторгнуть договор аренды с уведомлением за 90 дней
УВЕЛИЧЕНИЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК
———————————————————————
На сопоставимые объекты средняя
арендная ставка в локации:
28 800 р. м2/г | 2 40 р. м2/мес
ГАП — 2 517 120 р.
МАП — 209 760р.
Окупаемость — 4,5 года
ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА
———————————————————————
Расположение — Москва, Восточный админ. округ, Даниловский район
Общая площадь — 87,4 м2
Арендопригодная — 87,4 м2
Назначение — нежилое
Этаж — подвальный без окон
Жилой дом — построен в 1928г, 5 этажей и подвал. В доме 60 квартир, перекрытия Ж/Б, стены кирпичные
-------------------------------------------------
Транспортная доступность — хорошая
Удаленность от метро:
— 0,8 км до станции метро Автозаводская
— 1 км до станции метро Дубровка
Окружение — жилые дома/торг. пом., плотность населения выше среднего
Парковка — стихийная во дворе дома
Вход — 1 отдельный с торца дома
-------------------------------------------------
Коммуникации — центральные
Санузел — 1
Высота в помещении — 2,4 м.
Электрическая мощность — 14 кВт
Отделка — офис/торговое
Реновация — не входит
Объектом культ. наследия — не является
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? Звоните, пишите
———————————————————————
Отвечу на вопросы, организую просмотр
По запросу вышлю видео и презентацию
Только на Циан
Бутырская
3 минуты пешком
9 200 000 ₽
Продается готовый арендный бизнес: нежилое помещение площадью 31,5 м² с антресолью 12 м² в ТЦ "Зеленый". Удобное расположение, развитая инфраструктура и надежный арендатор — Яндекс GO!
Преимущества объекта и инфраструктуры :
—Общая площадь торгового центра составляет 7 000 м². Здесь работает 85 проверенных арендаторов и собственников, представляющих различные сферы деятельности — от продажи одежды до ателье. Для удобства посетителей предусмотрена закрытая парковка, рассчитанная на 250 автомобилей.Ежедневно магазины посещают около 9 до 10 тысяч покупателей.
—Нежилое помещение с антресолью подходит для кофейни, офиса, коворкинга для IT-специалистов и дизайнеров или фотостудии. Также можно рассмотреть другие виды бизнеса.
—Помещение полностью отремонтировано и готово к эксплуатации. В нём проведены все необходимые коммуникации: электричество, канализация и система видеонаблюдения. Каждый квадратный метр площади используется по назначению, установлено множество мест для хранения. Высота потолков составляет 5 метров, что позволяет значительно увеличить площадь помещения. Установлены кондиционер и рециркулятор.
—Ликвидность данного помещения оправдана, высокий трафик пешеходов и транспортная доступность.
—Окупаемость данного помещения 9.5 лет, Готовой арендный поток 960 000 тр, Помещение продается с надежным арендатором Яндекс GO.
—Большой плюс — наличие антресоли, что значительно расширяет площадь до 43.5 м².
—Эксплуатационные расходы 10 тыс. руб. Обслуживание ТЦ, остальное по счётчикам.
— Всего 2 минуты пешком до станции метро "Бутырская". Также удобно добираться до станции "Останкино" — 4 минуты пешком.
—Один собственник — юридическое лицо, правоустанавливающие документы — договор купли-продажи . Никаких обременений и ограничений!
Не упустите возможность стать владельцем высоколиквидного актива!
Записывайтесь на показ, подробности по телефону!
Только на Циан
Отрадное
9 минут пешком
799 999 ₽
Продаётся готовый бизнес — действующая кофейня формата кофе с собой
Бизнес полностью укомплектован и готов к работе сразу после покупки. Всё оборудование новое и находится в отличном состоянии.
Кофейня расположена в очень проходимом месте, сразу при входе в помещение. Рядом находятся аптека, пункты выдачи Wildberries и Ozon,ателье, салон красоты, а также пивной магазин. Через дорогу расположена школа, что обеспечивает постоянный поток потенциальных покупателей в течение всего дня.
В стоимость входит:
— новая автоматическая кофемашина;
— кассовое оборудование;
— стационарная компьютерная станция ;
— сканер;
— подключена программа Сбис
— компьютерное обслуживание и поддержка Сбис на 15 месяцев
— настроенная система фильтрации воды;
— термопот и необходимая техника;
— мебель, инвентарь и всё необходимое для работы;
- закуплен хороший кофе ;
— контакты проверенных поставщиков кофе, молока, сиропов, стаканов и расходных материалов;
— подключённая IT-поддержка и помощь с техническими вопросами;
— передача всех рабочих процессов и консультация по запуску.
— установлена круглосуточный видеомониторинг торговой точки ;
— установлены две внешние световые рекламы
— установлена 1 световая реклама внутри помещения .
Отличный вариант для человека, который хочет начать собственный бизнес без затрат времени на ремонт, подбор оборудования и поиск поставщиков.
Точка полностью готова к работе — можно заходить и сразу работать .
Местоположение: м. Отрадное . От метро 10 мин .
Подробности, фотографии и финансовые показатели предоставлю заинтересованному покупателю.
Новаторская
7 минут пешком
6 900 000 ₽
111 290 ₽/м²・УСН
Теплый Склад 62 м2.
- Помещение 62 м2. Помещение Свободного Назначения
- Рядом с метро Проспект Вернадского и Новаторская
- 170 метров от Ленинского проспекта
Характеристики:
- зал 62 м2
- цокольный этаж. В помещении тепло
- теплый кирпичный дом
- доступ 24/7
- вход со двора
- есть санузел
- электричество -15 кВт
Рядом свободная парковка
Звоните, мы обязательно обо всем договоримся.
Оперативный показ.
ЛОТ 130-103421
Только на Циан
Автозаводская
4 минуты пешком
8 700 000 ₽
Прибыль 60 000 ₽/мес.
Готoвый аpeндный бизнeс (ГAБ) - Офиc с арендaтopoм с дизaйнеpским ремонтом в БЦ Oмeгa-2, корпуc А в 3 минутах от м. Автозаводская.
Площадь помещения 20,3 м2 свободного назначения.
KЛЮЧEВЫЕ ПPЕИМУЩEСTBА:
Лoкaция — пpeстижный paйон с выcокoй плотнocтью жилой зacтpойки, отличная транспортная доступность, набережная. Удобный выезд и в центр (Таганская, Павелецкая), и в ТТК (внутренняя и внешняя стороны). ЗилАРТ, Тульская, Метрополия в радиусе 10-15 минут на авто.
Доходность:
МАП (месячный арендный поток) = 60 000 ₽ с последующей индексацией
ГАП (годовой) = 720000 ₽
Арендаторы платят вовремя, просрочек нет.
Дополнительные условия:
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (по счётчикам, прозрачная схема).
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
Готовый бизнес с пассивным доходом — не нужно искать арендаторов.
Отличная ликвидность — объект будет интересен как для долгосрочного владения, так и для перепродажи.
Офис расположен в одном здании с Rооmеr — отличное место для дизайнеров интерьера и студий как приемный офис, удобно встречаться с клиентами и есть возможность сразу показать образцы и познакомить с поставщиками. В здании также есть Stаrs соffее, Surf, Rеbеlliоn, Шоколадница, гастрохолл StrЕАТ.
В соседнем здании — ТЦ Глобал молл, где недавно открылся новый фитнес Sрirit, есть Моремания, Еurоsраr. В округе есть отделения банков, банкоматы, операторы связи, копицентры, салоны красоты, дом быта, тур. агентства.
Характеристики помещения:
— Площадь помещения : 20,3 м²
— Этаж: 4
— Высота потолков: 3 м
— Ремонт: Дизайнерский.
— Круглосуточный доступ в помещение
— Есть кpытaя парковка с проходом прямо к БЦ и открытая городская парковка
— Мощность 15 кВт, с возможностью увеличения
Проведены все необходимые инженерные коммуникации.
Документы готовы к продаже.
Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!
Остались вопросы по объявлению?
По районам
По округам
У метро
- Москворечье
- Матвеевская
- Летово
- Лесной Городок
- Терехово
- Левобережная
- Курьяново
- Нагатинский Затон
- Сосенки
- Волоколамская
- ЗИЛ
- Панфиловская
- Битцевский парк
- Измайлово
- Окружная
- Шелепиха
- Андроновка
- Зорге
- Технопарк
- Мякинино
- Лесопарковая
- Кавказский бульвар
- Марьина Роща
- Университет Дружбы Народов
- Площадь Гагарина
- Угрешская
- Фонвизинская
- Спартак
- Лермонтовский проспект
- Белокаменная
- Ростокино
- Лихоборы
- Хорошёво
- Бутырская
- Лужники
- Звенигородская
- Краснопресненская
- Пыхтино
- Щукинская
- Лианозово
- Новаторская
- Юго-Западная
- Шоссе Энтузиастов
- Физтех
- Чкаловская
- Бульвар Генерала Карбышева
- Чеховская
- Поклонная
- Чухлинка
- Очаково
- Тютчевская
- Филёвский парк
- Университет
- Кучино
- Троицк
- Салтыковская
- Цветной бульвар
- Новогиреево
- Фрунзенская
- Корниловская
- Аминьевская
- Курская
- Третьяковская
- Кокошкино
- Чистые пруды
- Крёкшино
- Серп и Молот
- Суворовская
- Текстильщики
- Никольское
- Ипподром
- Нижегородская
- Площадь трёх вокзалов
- Студенческая
- Ильинская
- Санино
- Спортивная
- Театральная
- Кусково
- Солнечная
- Тульская
- Отдых
- Быково
- Бульвар Рокоссовского
- Москва-Сити
- Ольгино
- Победа
- Тургеневская
- Мещерская
- Таганская
- Фили
- Внуково
- Улица Старокачаловская
- Тимирязевская
- Сретенский бульвар
- Тёплый Стан
- Белорусская
- Улица Горчакова
- Кутузовская
- Апрелевка
- Тверская
- Минская
- Раменское
- Улица 1905 года
- Серпуховская
- Сходненская
- Есенинская
- Свиблово
- Переделкино
- Плющево
- Савёловская
- Трубная
- Удельная
- Мичуринец
- Малаховка
- Рязанский проспект
- Красково
- Авиамоторная
- Томилино
- Сортировочная
- Толстопальцево
- Смоленская
- Останкино
- Ухтомская
- Косино
- Севастопольская
- Выхино
- Вешняки
- Проспект Вернадского
- Ховрино
- Фабричная
- Химки
- Римская
- Молжаниново
- Кратово
- Сухаревская
- Рижская
- Новоподрезково
- Полянка
- Пушкинская
- Профсоюзная
- Фирсановская
- Моссельмаш
- Сокольники
- Планерная
- Сокол
- Пролетарская
- Панки
- Люберцы
- Семёновская
- Пражская
- Печатники
- Первомайская
- Мичуринский проспект
- Сходня
- Перово
- Площадь Революции
- Площадь Ильича
- Павелецкая
- Электрозаводская
- Речной вокзал
- Охотный ряд
- Петровско-Разумовская
- Народное Ополчение
- Октябрьское поле
- Проспект Мира
- Подольск
- Грачёвская
- Парк Победы
- Щербинка
- Лефортово
- Каширская
- Деловой центр
- Преображенская площадь
- Покровское
- Новокузнецкая
- Подрезково
- Полежаевская
- Остафьево
- Нахимовский проспект
- Зеленоград — Крюково
- Силикатная
- Гражданская
- Пионерская
- Битца
- Красный Балтиец
- Красный Строитель
- Новослободская
- Перерва
- Павшино
- Щёлковская
- Ватутинки
- Шаболовская
- Новопеределкино
- Новохохловская
- Стрешнево
- Саларьево
- Алма-Атинская
- Тропарёво
- Борисово
- Достоевская
- Верхние котлы
- Пятницкое шоссе
- Липецкая
- Черкизовская
- Остров мечты
- Ясенево
- Липовая Роща
- Реутов
- Железнодорожная
- Улица Скобелевская
- Кедровая
- Чертановская
- Шипиловская
- Румянцево
- Котельники
- Зюзино
- Строгино
- Крымская
- Соколиная гора
- Локомотив
- Коптево
- Балтийская
- Жулебино
- Кленовый бульвар
- Лебедянская
- Зябликово
- Коммунарка
- Митино
- Новокосино
- Генерала Тюленева
- Улица Академика Янгеля
- Царицыно
- Тушинская
- Южная
- Десна
- Каспийская
- Потапово
- Славянский бульвар
- Бирюлёво
- Серебряный Бор
- Вавиловская
- Гольяново
- Академическая
- Аэропорт Внуково
- Партизанская
- Красногорская
- Калитники
- Парк Культуры
- Аникеевка
- Нахабино
- Дегунино
- Молодёжная
- Трикотажная
- Менделеевская
- Пенягино
- Отрадное
- Новодачная
- Люблино
- Лубянка
- Орехово
- Медведково
- Опалиха
- Бутово
- Лобня
- Маяковская
- Одинцово
- Октябрьская
- Новые Черёмушки
- Долгопрудная
- Водники
- Депо
- Ленинский проспект
- Давыдково
- Немчиновка
- Нагорная
- Сетунь
- Крестьянская застава
- Кунцевская
- Нагатинская
- Сколково
- Москва-Товарная
- Коньково
- Яхромская
- Крылатское
- Кропоткинская
- Китай-город
- Марьино
- Красносельская
- Бескудниково
- Красногвардейская
- Марксистская
- Воронцовская
- Марк
- Кантемировская
- Хлебниково
- Измайловская
- Кожуховская
- Баковка
- Домодедовская
- Новомосковская
- Рабочий посёлок
- Кузьминки
- Филатов Луг
- Кузнецкий мост
- Стахановская
- Мнёвники
- Красные ворота
- Комсомольская
- Коломенская
- Волжская
- Шереметьевская
- Волгоградский проспект
- Киевская
- Каховская
- Ольховая
- Прокшино
- Калужская
- Окская
- Юго-Восточная
- Дубровка
- Некрасовка
- Бунинская аллея
- Лухмановская
- Улица Дмитриевского
- Беломорская
- Добрынинская
- Говорово
- Озёрная
- Дмитровская
- Рассказовка
- Динамо
- Боровицкая
- Новоясеневская
- Раменки
- Аннино
- Ломоносовский проспект
- Библиотека им. Ленина
- Бибирево
- Беляево
- Бауманская
- Беговая
- Бабушкинская
- Баррикадная
- Александровский сад
- Аэропорт
- Арбатская
- Алтуфьево
- Алексеевская
- Автозаводская
- Боровское шоссе
- Солнцево
- Воробьёвы горы
- Верхние Лихоборы
- ВДНХ
- Варшавская
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Ботанический сад
- Войковская
- Водный стадион
- Владыкино
- ЦСКА
- Хорошёвская
- Селигерская
- Петровский Парк
- Багратионовская
- Бульвар Дмитрия Донского
- Братиславская
По районам
По округам
По субъектам области
- д. Толстопальцево
- № 61 кв-л
- № 35 кв-л
- 20-й кв-л
- № 27 кв-л
- Новомосковский ао
- № 26 кв-л
- д. Каменка
- Мосрентген поселение
- Вивальди кв-л
- Сколково инновационного центра тер.
- пос. Рублево
- Филимонковское поселение
- Кузьминки р-н
- д. Дудкино
- Текстильщики р-н
- Щаповское поселение
- Первомайское поселение
- пос. Курилово
- № 6 кв-л
- № 25 кв-л
- Прокшино бк
- пос. Птичное
- д. Алхимово
- № 40 кв-л
- 2-й этап тер.
- Головинский р-н
- д. Ямонтово
- Гавриково-1 СНТ
- № 70 кв-л
- Митино р-н
- Рязановское поселение
- Заречный мкр
- Вороновское поселение
- № 183 кв-л
- № 82 кв-л
- № 100 кв-л
- пос. Ватутинки
- Башня Федерация мк
- пос. Новобратцевский
- Г мкр
- д. Лужки
- Беговой р-н
- № 132 кв-л
- Южный кв-л
- № 3 кв-л
- пос. Подсобного хозяйства Воскресенское
- д. Саларьево
- В мкр
- д. Большое Свинорье
- Волжский Бульвар 113А кв-л
- 787-й кв-л
- 5-й кв-л
- Киевский рп
- 1-й кв-л
- № 23 кв-л
- д. Столбово
- Кокошкино поселение
- пос. Внуково
- д. Яковлевское
- № 160 кв-л
- Северный ао
- 48-й кв-л
- д. Румянцево
- Зеленая Горка СНТ
- с. Остафьево
- Кокошкино дп
- № 54 кв-л
- д. Ивановское
- Юго-Восточный ао
- № 34 кв-л
- Новофедоровское поселение
- 1-я оч.
- Новые Ватутинки жилрайон
- № 176 кв-л
- № 103 кв-л
- д. Зименки
- № 192 кв-л
- № 152 кв-л
- № 37 кв-л
- 3-й мкр
- д. Говорово
- № 33 кв-л
- Черный Луг СНТ
- Марушкинское поселение
- 22-й мкр
- 4-й мкр
- д. Сосенки
- ПКСТ Радист - Южное Бутово ТСН
- Южнопортовый р-н
- Западный административный округ
- Москва
- д. Николо-Хованское
- Некрасовка р-н
- Щербинка
- пос. Завода Мосрентген
- № 108 кв-л
- Волжский Бульвар 114А кв-л
- Михайлово-Ярцевское поселение
- д. Марушкино
- пос. Газопровод
- Круиз СНТ
- 7-й кв-л
- Московский г.
- БК Прокшино тер.
- Дубки СНТ
- Московский международный деловой центр Москва-Сити тер.
- Очаково мкр
- Черничные Поля кп
- 1-й мкр
- Град Московский мкр
- с. Вороново
- пос. Первомайское
- 16-й мкр
- 18-й Нагатина кв-л
- пос. Знамя Октября
🏠 Как купить готовый бизнес в переулке Староваганьковский в Москве на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже готовых бизнесов в переулке Староваганьковский в Москве?
- ✓ В базе Циан 1 готовых бизнесов в переулке Староваганьковский в Москве
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит готовый бизнес в переулке Староваганьковский в Москве?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 38 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь готовых бизнесов в переулке Староваганьковский в Москве?
- ✅ Минимальная площадь: 100 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 100 м²