Цветной бульвар
12 минут пешком
66 000 000 ₽
Прибыль 445 000 ₽/мес.
635056. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с арендатором "Complex Burger", площадью 57 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул. Садовая-Каретная;
-шаговая доступность от станции метро "Цветной бульвар" (10 минут пешком);
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-плотный жилой массив;
-сложившееся торговое окружение;
-развитая транспортная доступность;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-технологическая вытяжка;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-есть летняя веранда;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада;
-высота потолков: 3,5 м.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: "Complex Burger", ДДА;
-доход: 445 000 руб/мес.
-доход с 1 января 2027 года: 463 000 руб/мес.
С учетом возможного торга окупаемость 11,5 лет.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
