Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮВАО

Лефортово

метро Электрозаводская

Купить помещение свободного назначения на улице Госпитальный Вал в Москве

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Свободного назначения・225,3 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Электрозаводская

14 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Электрозаводская, улица Госпитальный Вал, 16/2

148 500 000 ₽

659 121 ₽/м²・УСН

Готовый Арендный бизнес | Доход 1.46 млн ₽/мес | Индексация 10% Продается прибыльный готовый бизнес в собственном помещении по адресу: Госпитальный вал, 16с2. Основные показатели Месячный оборот (арендный поток): 1 463 800 ₽ Ежегодная индексация аренды: 10% (защита от инфляции) Количество арендаторов: 7 Загрузка: 100% (все площади сданы, текущих вакансий нет) О локации: Госпитальный вал 16 с 2 — высоко трафиковое и востребованное место. Сложившийся продуктовый пояс, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендаторы (продукты питания, сопутствующие товары) работают стабильно, часть из них — давно и платёже способно. Почему это выгодно: 1. Не нужно искать клиентов — поток уже настроен. 2. Минимальное участие собственника (вам остается только получать доход и проводить индексацию). 3. Рост аренды на 10% ежегодно делает бизнес привлекательным для перепродажи через 2-3 года. Что продается: Права на помещение / готовый бизнес . Полная документация и договоры с арендаторами готовы к передаче. Цена обсуждается при встрече. Звоните, показываю объект по предварительной записи. ЛОТ 144-104114 Помещение свободного назначения на улице Госпитальный Вал в Москве.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

20 июн, 16:44

Дополнительные предложения по вашему запросу

Готовый бизнес・7 700 м²・1 этаж

Медведково

4 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, м. Медведково, улица Малыгина, 7 от ул. Госпитальный Вал

1 200 000 000 ₽

Лот 1129479 Предложение от Собственника! Продается ТЦ (торговый центр), расположенный в 2-х этажном ОСЗ (отдельно стоящем здании) в оживленном месте, на первой линии домов, рядом с остановкой общественного транспорта. Объект на текущий момент сдан в аренду на 95 %. Арендаторы Перекресток, Сбербанк, 4 Лапы, Аптека Ригла, Красная икра и др. В договорах аренды предусмотрена индексация. Месячный арендный поток (МАП) составляет 14 700 000 руб. Окупаемость 10 лет. Выделенная электрическая мощность 630 кВт. Центральное отопление, ГВС, ХВС. Земля под зданием в долгосрочной аренде. Парковка у здания бесплатная городская. Собственник объекта ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1129479 Купить помещение свободного назначения на улице Госпитальный Вал в Москве.

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

15 часов назад

сегодня, 01:25

Здание・2 586 м²・Класс B

Только на Циан

Семёновская

2 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Семеновская площадь, 2 от ул. Госпитальный Вал

480 000 000 ₽

185 615 ₽/м²・Включая НДС 86 557 377 ₽

Продается отлельно стоящее здание рядом с метро Семеновская. ТЦ. Целевое назначение - общепит и торговля. Участок земли в арерде на 49 лет. Здание состоит из 3 этажей и подвала с окнами. Все уровни равны по площади. Вся площадь эксплуатируемая, включая крышу. В здании имеется лифт и две лестницы (основная- центральная и пожарная) 6 Входов. Потолки 3.5- 4 метра. Свободная планировка( несущие только колоны). Часть площадей сданы в долгосрочную аренды под рестораны. Объект можно рассматривать, как готовый, арендный бизнес с окупаемостью менее 9 лет или, как ОСЗ для собственных нужд. Перед зданием большая, городская парковка, так же есть собственная парковка на участке. Все коммуникации центральные. Эл мощность более 300 кВт. Резервный, газовый котел. Подробности по телефону. Обращайтесь, уважаемые Инвесторы и Брокеры. Продается помещение свободного назначения на улице Госпитальный Вал в Москве.

Риелтор

ID 26713

2 недели назад

6 июл, 22:26

Торговая площадь・40,5 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Вавиловская

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Вавиловская, Ленинский проспект, 70/11 от ул. Госпитальный Вал

44 500 000 ₽

1 098 765 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается торговое помещение на первой линии Ленинского проспекта на пересечении Ленинского и Ломоносовского проспектов метро "Вавиловская" Помещение общей площадью 41,5 м2 Ленинский проспект — крупный торговый коридор, формирование которого обеспечили плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита. Качественный пешеходный трафик генерируют жилые дома, высшие учебные заведения и крупные бизнес-центры Звоните, чтобы узнать подробности! Продам помещение свободного назначения на улице Госпитальный Вал в Москве.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 17:10

Торговая площадь・99 м²・1/32 этаж

Только на Циан

Ховрино

6 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Грачёвская, Клинская улица, 2А от ул. Госпитальный Вал

61 500 000 ₽

621 212 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 98,5 м2 с сетевым арендатором "Soda" на ул. Клинская, д. 2А (20 минут пешком от метро Ховрино). Помещение 98,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, помещение с витринами и входами на две стороны. Высокие потолки потолки 6,3 м (можно сделать второй уровень), витринные окна по фасаду. ЖК "Мой адрес на Клинской" - дом класса комфорт, крупный жилой комплекс. ЖК построен в 4 кв 2022 года. В трех корпусах 2.926 квартир. Рядом в 5-ти минутах расположена ж/д станция Грачевская. Помещение располагается на центральном бульваре жилого комплекса. Арендатор: сеть салонов "Soda". Договор аренды на 5 лет. Арендная плата 400.000 рублей в месяц. Прописана повышаюшая ставка аренды на каждый год. Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Арендатор на ремонте. Стоимость 61,5 млн. рублей. Без комиссии. Продам помещение свободного назначения На улице Госпитальный Вал в Москве.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

три дня назад

20 июл, 14:06

Торговая площадь・74 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Сходненская

3 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Сходненская, улица Героев Панфиловцев, 1К3 от ул. Госпитальный Вал

21 490 000 ₽

290 405 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 74,1 м2 на ул. Героев Панфиловцев, д. 1 корпус 3 (10 минут пешком от метро Сходненская). 2 линия домов. Помещение 74,1 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Напротив школа. Арендатор: агентство недвижимости "МИЭЛЬ", месячная арендная плата 185 250 рублей. Стоимость 21 490 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 219,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Красный Балтиец

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Красный Балтиец, Часовая улица, 11С4 от ул. Госпитальный Вал

247 000 000 ₽

Прибыль 2 127 500 ₽/мес.

643954. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Пятёрочка и Яндекс Лавка, площадью 1 219,6 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -14 минут пешком от станций метро Сокол и Аэропорт; -густонаселенный жилой массив; -сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы; -открытая планировка; -отделка от арендатора; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -все центральные коммуникации; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп с фасада; -электрическая мощность: 149 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятёрочка (ДДА) и Яндекс Лавка (ДДА); -доход: 2 127 500 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:25

Торговая площадь・67 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Чертановская

11 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Северное Чертаново мкр, 4к406 от ул. Госпитальный Вал

24 000 000 ₽

358 209 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 67 м2 с арендаторами на ул. Северное Чертаново, д. 4к406 (11 минут пешком от метро Чертовская). Помещение 67 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка (2 отдельных зала), 2 отдельных входа с фасада и один в подъезд , витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается внутри квартала, в центре жилого массива. Вокруг сетевые арендаторы: Wildberries, супермаркет "Фасоль", а так же автосервис, салон красоты, салон стрижки собак. В районе мало коммерческой недвижимости. Арендаторы: Wildberries, химчистка "Диана" и ногтевая студия. Wildberries - 100 000 ₽ Диана - 65 000 ₽ Озон на подписании - 60 000 ₽ . Общий месячный арендный платёж 225 000 ₽. Окупаемость 8,9 лет. Стоимость 24 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 22:10

Свободного назначения・88 м²・1/24 этаж

Бабушкинская

5 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, м. Бабушкинская, Изумрудная улица, 44/2 от ул. Госпитальный Вал

35 000 000 ₽

397 727 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Продаётся Помещение Свободного Назначения (псн) общей площадью 88 кв. по Адресу Москва, улица Изумрудная, дом 44/2. Плотная жилая застройка, ДВА входа в помещение с торца дома и со двора. Помещение находится на первом этаже многоэтажного жилого дома. Высота потолков в помещении 4 метра.

Риелтор

Денис Мандрыкин

Суперагент

неделю назад

12 июл, 19:59

Свободного назначения・4 289,8 м²・2/2 этаж

Планерная

11 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Куркино, м. Молжаниново, Юровская улица, 101 от ул. Госпитальный Вал

500 000 000 ₽

116 556 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1956222. Продаётся новое отдельно стоящее здание без внутренней отделки свободного назначения площадью 4289 кв. м. после реконструкции площадь увеличилась до 5500 кв.м в престижном ,развитом районе Москвы . К неоспоримым достоинствам относиться его месторасположение.г.Москва,Северный административный округ,ул.Юровского д.101. Этот современный монолитный двухэтажный комплекс с отдельным входом и свободным доступом идеально подходит для различных видов бизнеса. Цена в рекламе указана без НДС. Построенный в 2008 году, объект оснащён всем необходимым для комфортного размещения: центральное отопление, кондиционирование, пожарная сигнализация и охрана,мощность 950 КВТ, высота потолков 4,5 м позволяет реализовать самые амбициозные дизайнерские решения. Долгосрочный договор аренды земли ,площадь участка 6 соток. Наземная парковка на 50 машиномест обеспечит удобство для клиентов и сотрудников. Чистая отделка и возможность использования помещения под различные цели делают этот объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей. Не упустите шанс стать владельцем престижного коммерческого объекта в одном из удобных районов Москвы! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 13:40

Свободного назначения・77,3 м²・1/25 этаж

Собственник

Братиславская

20 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Депо, Люблинский парк ЖК, к19 от ул. Госпитальный Вал

28 106 280 ₽

363 600 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Люблинский парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 4 Корпус: 19 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию "Люблинский парк" — не просто квартал, а полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе". Здесь будет построено более 20 жилых корпусов. Людям важно, чтобы они могли купить лекарства, выпить кофе или забрать посылку из пункта выдачи рядом с домом. Все дома связывают между собой пешеходный бульвар и аллеи для прогулок, что обеспечит высокий пешеходный трафик внутри квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 12:10

Свободного назначения・255,7 м²・-1/1 этаж

Только на Циан

Выхино

8 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Выхино, Рязанский проспект, 97 от ул. Госпитальный Вал

35 000 000 ₽

136 879 ₽/м²・УСН

Лот 130-103473 Продaетcя помещение свободного назначения! Экономика объекта: Потенциальный МАП - 250-370 тыс. рублей Окупаемость 7-8 лет Есть спрос по аренде 7 мин. пешком от метро Выхино Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Рядом активное торговое окружение Остановка общественного транспорта О помещении: - Площадь 255,7 кв.м - 1 вход - Высота потолков 2,9 м. - Этажность: -1 - Мокра точка, санузел, отопление, вытяжка - Электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение) - Парковка бесплатная - Большой рекламный потенциал Оперативный показ! Торг уместен! Звоните, пишите! Буду рад ответить на Ваши вопросы! Лот

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

28 июн, 18:29

Арендный бизнес・Банк・575,6 м²・1 этаж

Первомайская

15 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, м. Первомайская, 14-я Парковая улица, 8 от ул. Госпитальный Вал

135 000 000 ₽

Прибыль 1 090 000 ₽/мес.

==ЛОТ 226215 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1090000руб. ГАП 13080000 руб. Предлагается к продаже помещение, расположенный в Восточном Измайлово, по адресу: 14-я Парковая улица, дом 8. Объект находится в аренде у федеральных арендаторов, включая сеть магазинов "Пятёрочка" и аптечную организацию.Срок действия договора аренды составляет 10 лет. Предусмотрена индексация арендной платы на 5% ежегодно. Объект обеспечивает стабильный доход с момента заключения сделки.МАП-1090000

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

5 минут назад

сегодня, 16:19

Торговая площадь・209,3 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Бутырская

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, улица Добролюбова, 8к1 от ул. Госпитальный Вал

99 990 000 ₽

477 735 ₽/м²・УСН

Сдается в аренду коммерческое помещение, общая площадь: 205,9 м2. Вход в помещение с общедоступного пешеходного променада, отделенного от проезжей части широкой полосой благоустройства. В непосредственной близости вход во двор ЖК. На противоположной стороне дороги городская парковка. Возможно размещение вывески на главном фасаде перед входом в помещение. ЖК Руставели, новый густозаселенный район. рядом с 3м подъездом. 1 витринное окно с входом с улицы Добролюбова, и (1 угловое и 4 окна со стороны двора с отдельным входом). Высота потолка 3,5 м. Безбарьерный вход в помещение. Состояние: бетон, введены коммуникации. ЖК сдан в 2023 году. Активный поток потенциальных клиентов как от в ЖК высотная застройка с большим объемом жилья так и от метро к старому фонду. В помещении возможны: увеличение электрической мощности; вывод отдельной вентиляции; проработка варианта с размещением посадочных мест для посетителей на улице.

Агентство недвижимости

ПРОСПЕКТ

Суперагент

неделю назад

14 июл, 06:26

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения на улице Госпитальный Вал в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на улице Госпитальный Вал в Москве?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения на улице Госпитальный Вал в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения на улице Госпитальный Вал в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	148,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	659,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	148,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	148,5 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения на улице Госпитальный Вал в Москве?

✅ Минимальная площадь: 225,3 м²
✅ Объект наибольшей площади: 225,3 м²

Купить помещение свободного назначения на улице Госпитальный Вал в Москве

Найдено 1 объявление

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

35 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

1 100 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения на улице Госпитальный Вал в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения на улице Госпитальный Вал в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения на улице Госпитальный Вал в Москве?